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■同社が管理する物件の設計コンサルタント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建築／修繕の設計管理、コンサルティング業務 長期修繕計画を作成し資産価値向上を目指していただきます。 ■建物劣化診断業務 建築・設備の劣化診断・耐震診断業務、改修計画立案業務、デザイン提案業務、工事監理業務、省エネ提案、助成金活用支援 等 ■物件用途：オフィスビル、学生会館、商業施設 ■エリア：1都3県（東京23区の案件が中心となります。） ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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マンションの技術アドバイザーとして、管理組合に対し下記の業務を行なっていただきます。 【具体的には】 ■修繕・営繕計画の作成 ■既存物件の修繕・営繕・改修工事の見積もり(協力会社と打ち合わせをし作成を進めます) ■計画と現場の工事会社の管理 ■発注者であるマンション管理組合などとの打ち合わせ、入居者対応(平均して30~50戸前後の物件での対応が多いです) ※実際の施工管理業務に関しては、別途施工管理担当が対応します 【働き方】 ■管理組合への提案業務などのため、月に4日程度土日に出社していただくことがあります。※代休取得可能 ■残業時間：平均20時間、多くても45時間以内に収まっています。 ※毎日遅くとも20：00にはPCをシャットダウンしています。
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■同社が管理する物件の設計コンサルタント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建築／修繕の設計管理、コンサルティング業務 長期修繕計画を作成し資産価値向上を目指していただきます。 ■建物劣化診断業務 建築・設備の劣化診断・耐震診断業務、改修計画立案業務、デザイン提案業務、工事監理業務、省エネ提案、助成金活用支援 等 ■物件用途：分譲マンション ※一部オフィスビル、学生会館、商業施設等の案件もございます。 ■エリア：大阪府近郊（一部兵庫、京都、奈良、滋賀） ※管理組合の対応が発生するため土日での出勤が発生する可能性があります。 ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■同社が運営・管理するマンションにおいて工事計画の立案や、マンションの理事会等に対しての提案業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・国交省ガイドラインに基づいた管理物件（約86棟）の長期修繕計画の策定、および30年間の修繕・資金計画の立案 ・大阪マンション管理部のフロントと理事会・総会等に同行しての技術サポート業務 ・専有部工事申請内容の一次確認業務 【働き方】 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤（7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン）や在宅勤務（月4回まで）を活用いただけます。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当（60種類対象）など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。 ・理事会・総会対応のため、土日出勤が多くありますが、必ず平日にて代休をいただきます。
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■工事管理・コンストラクションマネジメント職として、首都圏のマンションにおける大規模修繕工事や各種バリューアップ工事プロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ・同社が管理する首都圏の分譲マンションにおける、大規模修繕工事（建物診断〜工事完了）の一気通貫マネジメント業務 ・長期的な計画修繕やバリューアップ工事（LED照明への更新、バリアフリー化等）の提案・提案書作成 ・協力会社（現場代理人）への発注、見積作成、図面確認、および元請けの立場での工程・安全・品質管理 ・管理組合、オーナー、テナントとの打ち合わせや折衝等のフロント業務 ※常駐の施工管理業務は協力会社に委託しているため、発注側の業務が中心となります。 ※入社後は上席のサポートのもと、経験に合わせた業務量からお任せするため、経験が浅い方（1〜2年程度）も安心です。 【働き方】 ・週の半分程度は現場（東京近郊）へ赴き、残りは社内でのデスクワークという、発注者側として効率的でメリハリのある業務設計です。 ・月平均残業時間は10〜25時間程度と非常に少なく、「激務から環境を変えたい」という施工管理経験者に最適な環境です。 ・時差出勤（計8パターン）や在宅勤務（月4回まで）を活用いただけます。 ・土日の理事会出席（隔週、または土日いずれか片方が目安）がありますが、開催日は事前（半年〜1年前）に確定しているため、予定を避けて主体的にスケジュールを調整可能です。 ・平日の振替休日（水日休み等）の100％取得を徹底。どうしても外せない用事の際は、上司が交代して出席するバックアップ体制が確立されています。
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同社の管理するビル複合施設の第2種電気主任技術者業務を選任の立場で担当していただきます。 【具体的には】 ■自家用電気工作物の保安監督業務を専任の立場で担当していただきます。 ■物件用途：ビル複合施設 ■担当物件に常駐して勤務していただきます。 ■緊急時の対応等、宿泊勤務が発生いたします。 ※工事の施工に関しては他部門が担当しますが、部門間の連携は業務に含まれます。 ■定期保守：電気設備の管理・運用 ■長期修繕業務：営業・工事担当と連携しながら、計画立案から総括までを一括して担当 ■テナント対応：管理運営に係る折衝等 ■管理会対応：折衝、見積もり確認、故障対応等 ※月の平均残業時間は20時間程度です。 ※入社時は関西支店（大阪府大阪市）の配属となります。但し、将来的に各拠点への転勤の可能性がございます。 拠点例：札幌・仙台・東京・横浜・名古屋・金沢・大阪・広島 ・福岡 他
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■商業施設やオフィスビル一棟の設備管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■同社設備管理URL：https://www.setsubikanri-taizen.com/ ・商業施設やオフィスビル一棟での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常の顧客対応を行なっていただきます。 ・基本的に自宅から通勤可能な案件をご担当いただきます。また、受注前の案件による採用の場合は、通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んでいただきます。 ※基本的には1つの物件に常駐していただきます。 ■定年：62歳（定年後ザイマックスエルダーズ社へ転籍し、70歳まで正社員として就業可能です） ＜仕事の特徴＞ ・ITBMセンターという受託物件の現場を遠隔にてバックアップするシステムがあります。 ※常時数名のスタッフが待機しており、現場とリアルタイムにiPhone、iPadで連絡をとることができるシステムになっています。 ※設備管理のスタッフが現場で判断に迷うような事象にあった場合、防災センターに戻らなくても、こちらに連絡し、すぐに適切な指示を仰ぐことが可能です。 ・勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。 （1）09：00～18：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （2）13：00～22：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （3）09：00～翌9：00 （所定労働時間16時間／休憩8時間）※2日間就業した事になります。
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■商業施設やオフィスビル一棟の設備管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■同社設備管理URL：https://www.setsubikanri-taizen.com/ ・商業施設やオフィスビル一棟での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常の顧客対応を行なっていただきます。 ・基本的に自宅から通勤可能な案件をご担当いただきます。また、受注前の案件による採用の場合は、通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んでいただきます。 ※基本的には1つの物件に常駐していただきます。 ■定年：62歳（定年後ザイマックスエルダーズ社へ転籍し、70歳まで正社員として就業可能です） ＜仕事の特徴＞ ・ITBMセンターという受託物件の現場を遠隔にてバックアップするシステムがあります。 ※常時数名のスタッフが待機しており、現場とリアルタイムにiPhone、iPadで連絡をとることができるシステムになっています。 ※設備管理のスタッフが現場で判断に迷うような事象にあった場合、防災センターに戻らなくても、こちらに連絡し、すぐに適切な指示を仰ぐことが可能です。 ・勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。 （1）09：00～18：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （2）13：00～22：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （3）09：00～翌9：00 （所定労働時間16時間／休憩8時間）※2日間就業した事になります。
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■商業施設やオフィスビル一棟の設備管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■同社設備管理URL：https://www.setsubikanri-taizen.com/ ・商業施設やオフィスビル一棟での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常の顧客対応を行なっていただきます。 ・基本的に自宅から通勤可能な案件をご担当いただきます。また、受注前の案件による採用の場合は、通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んでいただきます。 ※基本的には1つの物件に常駐していただきます。 ■定年：62歳（定年後ザイマックスエルダーズ社へ転籍し、70歳まで正社員として就業可能です） ＜仕事の特徴＞ ・ITBMセンターという受託物件の現場を遠隔にてバックアップするシステムがあります。 ※常時数名のスタッフが待機しており、現場とリアルタイムにiPhone、iPadで連絡をとることができるシステムになっています。 ※設備管理のスタッフが現場で判断に迷うような事象にあった場合、防災センターに戻らなくても、こちらに連絡し、すぐに適切な指示を仰ぐことが可能です。 ・勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。 （1）09：00～18：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （2）13：00～22：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （3）09：00～翌9：00 （所定労働時間16時間／休憩8時間）※2日間就業した事になります。
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■商業施設やオフィスビル一棟の設備管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■同社設備管理URL：https://www.setsubikanri-taizen.com/ ・商業施設やオフィスビル一棟での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常の顧客対応を行なっていただきます。 ・基本的に自宅から通勤可能な案件をご担当いただきます。また、受注前の案件による採用の場合は、通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んでいただきます。 ※基本的には1つの物件に常駐していただきます。 ■定年：62歳（定年後ザイマックスエルダーズ社へ転籍し、70歳まで正社員として就業可能です） ＜仕事の特徴＞ ・ITBMセンターという受託物件の現場を遠隔にてバックアップするシステムがあります。 ※常時数名のスタッフが待機しており、現場とリアルタイムにiPhone、iPadで連絡をとることができるシステムになっています。 ※設備管理のスタッフが現場で判断に迷うような事象にあった場合、防災センターに戻らなくても、こちらに連絡し、すぐに適切な指示を仰ぐことが可能です。 ・勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。 （1）09：00～18：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （2）13：00～22：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （3）09：00～翌9：00 （所定労働時間16時間／休憩8時間）※2日間就業した事になります。
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■同社が管理業務を受託している施設での常駐管理及び、建物維持管理に関する各種提案・折衝、トラブル発生時の対応・原因究明等を行っていただきます。 ■また設備管理部隊のマネジメントや、管理物件の受注管理等も担当頂きます。 【具体的には】 ■受注物件の常駐管理 ■オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告 ■再委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払等の業務 ■オーナーからの依頼事項に対する対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務 ■省エネ、環境・資産価値向上のための改修等の提案・折衝 ■緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案等 ※休日出勤、深夜業務が発生する場合があります。また、基本的には巡回での業務となりますが、組織構成や受注状況等により、常駐での施設管理業務をご担当頂く可能性がございます。
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■同社が受託している病院の設備管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件：病院 ■取扱設備：空調・給排水衛生、電気、消防など ■案件エリア：和歌山県の白浜町に配属となります。 ■立場：オリックスファシリティーズ社として9割元請けで受注をしていますが、フロント営業担当の方がビルマネジメント業務を担当となり、今回のポジションはビルメンテナンスの担当となります。 ■基本的に大型案件の常駐管理となりますが、場合により巡回の提案がある可能性もあります。 ■勤務時間：宿直あり ※基本は9：00～18：00（休憩1時間)ですが、案件によっては8：00～7：00（休憩120分＋仮眠360分）の場合もあります。
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■オフィスビルや商業施設・学術施設等の設備管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・オーナー折衝（作業報告・説明・省エネ提案） ・電気・空調・給排水設備等の定期点検 ・物件エリア：勤務地は基本的には都心部（千代田区、新宿区、港区、中央区等）が中心です。一部、千葉・埼玉・神奈川の管理物件を担当していただく場合もあります。 ※常駐設備管理です。 ※常駐設備管理は24時間勤務となります（始業時間は現場によって異なります）。 ※残業時間は0～10時間程度です。
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■同社が管理している既設ビル・店舗等の機器の保守メンテナンス（業務用空調設備、冷凍機）業務を担当していただきます。 【具体的には】 ＜勤務地＞福岡県近郊 ※一部隣県への出張がありますが、基本的には日帰りでの対応になります。 ＜業務内容＞ ・製品トラブルなどが発生した際の顧客先でのトラブルシュート業務 ・顧客への見積もり提出などに伴う準備、交渉業務 ・トラブルシュートおよびそれに伴うレポート作成業務 ・顧客との定例会、打ち合わせ、交渉 ＜働き方＞ ・基本的には土日休みですが、休日出勤が発生する可能性があります。頻度としては月2回程度発生する可能性があり、休日出勤が発生した場合は振替休日を取得していただきます。 ・2ヶ月に1回程度2名体制による夜間待機があります。（この際も別途電話の対応窓口があるため、個人の番号に電話が来ることは基本的にありません。）夜間待機時の出勤は3回に1回程度です。
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■同社の管理するビル複合施設の第2種電気主任技術者業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■自家用電気工作物の保安監督業務 ■設備保守・保安警備・工事対応・テナント等の対応・他部門間の連携業務 ■電気他設備の保守管理・運用、担当ビルの警備業務 ■工事対応修繕・テナント工事等を営業・建築部門と協働、テナント対応、管理会対応 ■物件用途：ビル複合施設 ■担当物件に常駐して勤務していただきます。 ※月の平均残業時間は20時間程度です。 ※入社時は名古屋支店（愛知県名古屋市）の配属となります。但し、将来的に各拠点への転勤の可能性があります。 拠点例：札幌・仙台・東京・横浜・名古屋・金沢・大阪・広島 ・福岡 他
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■同社が受託している一般建築物の設備管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件：オフィスビル、病院、商業施設等 ■取扱設備：空調・給排水衛生、電気、消防など ■案件エリア：名古屋市・豊川市・春日井市・刈谷市・日進市・豊田市・岡崎市に配属となる可能性が高いです。 ■立場：オリックスファシリティーズ社として9割元請けで受注をしていますが、フロント営業担当の方がビルマネジメント業務を担当となり、今回のポジションはビルメンテナンス（常駐型設備管理スタッフ）の募集となります。 ■基本的に大型案件の常駐管理となりますが、場合により巡回の提案がある可能性があります。 ■勤務時間：宿直あり※物件により勤務時間が異なります。 ※例:9：00～18：00(休憩60分)、 8：30～翌日8：30（休憩120分＋仮眠360分）
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■同社が受託している一般建築物の設備管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件：オフィスビル、病院、商業施設 ■取扱設備：空調・給排水衛生、電気、消防など ■案件エリア：静岡県浜松市に配属となる可能性が高いです。 ■立場：オリックスファシリティーズ社として9割元請けで受注をしていますが、フロント営業担当の方がビルマネジメント業務を担当となり、今回のポジションはビルメンテナンスの担当となります。 ■基本的に大型案件の常駐管理となりますが、場合により巡回の提案がある可能性があります。 ■勤務時間：宿直あり ※基本は9：00～18：00（休憩1時間)ですが、案件によっては8：00～7：00（休憩120分＋仮眠360分）の場合もあります。
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■NTTグループが管理するオフィスビルなどの建物維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 （1）常駐建物維持管理業務（所長・副所長候補） ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・オーナー・テナント対応、レポーティング、改善提案 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント、DX等の業務改善 （2）エリア内複数ビルのバックヤードからの巡回建物維持管理業務 ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・お客様対応、レポーティング、提案、常駐現場支援 ・DX等の業務改善・品質向上施策の企画・推進 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント ・維持管理仕様検討、見積査定、価格交渉、お客様提案 ＜職場（働き方）の魅力＞ ・初期配属は東京・大阪のバックヤードを想定。経験を積み、将来的に大規模ビル所長やエリアマネージャーを目指せます。 ・施設戦略の立案や運営改善など、お客様の経営を支える業務に携われます。 ・通信施設等の社会的重要施設を支え、災害対策・事業継続の専門性を高められます。 ・社内エンジニアリング部門と連携し、リニューアル・省エネ等のソリューション展開にも携われます。 ・DXや業務改善を全社的に推進しており、自身のアイデアを実践できます。
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■同社管理物件（データセンター、大型商業施設、複合施設、オフィスビル）に常駐し、電気主任技術者業務および設備管理業務をご担当いただきます。 ※入社直後は、同物件での設備担当として就業いただき、その後選任として就業いただく可能性の高いポジションとなります。 【具体的には】 ■建物の巡回点検、定期点検 ■電気設備・空調設備・衛生設備点検 ■顧客との折衝（不具合条項に関する見積作成、提出） ■月報・報告書等の書類作成、提出 ■協力業者との折衝
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■同社管理物件（データセンター、大型商業施設、複合施設、オフィスビル）に常駐し、電気主任技術者業務および設備管理業務をご担当いただきます。 ※入社直後は、同物件での設備担当として就業いただき、その後選任として就業いただく可能性の高いポジションとなります。 【具体的には】 ■建物の巡回点検、定期点検 ■電気設備・空調設備・衛生設備点検 ■顧客との折衝（不具合条項に関する見積作成、提出） ■月報・報告書等の書類作成、提出 ■協力業者との折衝
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■NTTグループが管理するオフィスビルなどの建物維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■以下いずれかの業務をご対応いただきます。 （1）常駐ビルマネジメント業務 ・顧客事業を理解の上経営課題に関するファシリティ関連改善提案 ・建物・設備に関する投資修繕計画やエネルギーマネジメント ・入居テナント対応 ・協力会社対応 ・顧客の事業を理解し経営課題に関するファシリティ関連改善提案 ・建物・設備に関する投資修繕計画やエネルギーマネジメント ・入居テナント対応 ・協力会社対応 （2）ブロック支店によるバックヤード業務※（1）のビルマネジメント技術者の統括管理 ・維持管理現場支援 ・維持管理所長業務 ・各維持管理業務の業務改善・効率化や品質向上に繋がる企画立案・実行 ・デジタルトランスフォーメーション等、業務運用の改善に向けた企画・施策立案・運用の実施 ※上記（1）もしくは（2）については面接時、素養やご希望に応じて決定となります。 ■管理物件：転勤はございますがご事情によっては考慮いただけます。
■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・内勤：外勤＝5：5 ・担当エリア：広島市内の案件が中心となります。 ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。） ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 （一部オーナー様によっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。（代休取得可能））
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■ビルマネジメント職として、同社が管理する物件の各種設備の運転・保守・日常管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 同社では、総合職のため入社後は巡回/常駐どちらも担当いただく可能性がございます。 ※ご入社時、巡回常駐の希望を反映できます。 ・案件が大規模な場合：防災センターや中央監視室に常駐管理 ・案件が中小規模の場合：巡回ビルマネジメント、得意先の建物の年間管理計画の実施及び作業の立会等、建物の運営・維持管理（設備機器点検管理、法定点検、機器故障などの非常時対応業務等） 【具体的には】 ■物件：オフィスビル、学校、病院、商業施設、ホテル 等 ■エリア：千葉県内 ※地域限定コースの選択が可能です ■働き方 ビルマネジメント業務のため、設備点検中心ではなく、協力会社の管理やオーナー折衝が中心になります。そのため夜勤はほとんど発生せず、日勤での業務が行えます。巡回業務については、巡回スケジュールをご自身の予定に合わせて比較的自由に組むことができ、場合により在宅勤務やフリーアドレスを活用して現場でのPC業務が出来ます 残業：20時間～30時間程度
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■ビルマネジメント職として、同社が管理する物件の各種設備の運転・保守・日常管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 同社では、総合職のため入社後は巡回/常駐どちらも担当いただく可能性がございます。 ※ご入社時、巡回常駐の希望を反映できます。 ・案件が大規模な場合：防災センターや中央監視室に常駐管理 ・案件が中小規模の場合：巡回ビルマネジメント、得意先の建物の年間管理計画の実施及び作業の立会等、建物の運営・維持管理（設備機器点検管理、法定点検、機器故障などの非常時対応業務等） 【具体的には】 ■物件：オフィスビル、学校、病院、商業施設、ホテル 等 ■エリア：神奈川県内（横浜市内が殆どです） ※地域限定コースの選択が可能です ■働き方 ビルマネジメント業務のため、設備点検中心ではなく、協力会社の管理やオーナー折衝が中心になります。そのため夜勤はほとんど発生せず、日勤での業務が行えます。巡回業務については、巡回スケジュールをご自身の予定に合わせて比較的自由に組むことができ、場合により在宅勤務やフリーアドレスを活用して現場でのPC業務が出来ます。 （残業：20時間～30時間程度）
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■同社が受託しているロジスティックスセンターの電気主任技術者業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件：ロジスティックスセンター ■取扱設備：空調・給排水衛生、電気、消防など ■案件エリア：神奈川県愛甲郡愛川町 ■立場：オリックスファシリティーズ社として9割元請けで受注をしていますが、 フロント営業担当の方がビルマネジメント業務を担当となり、今回のポジションはビルメンテナンスの担当となります。 ■勤務時間：宿直あり ※基本は9：00～18：00（休憩1時間)ですが、案件によっては8：00～7：00（休憩120分＋仮眠360分）の場合もあります。 ■雇用形態：選考の中で契約社員か正社員かが決定します。
■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ・内勤：外勤＝5：5 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア：神戸市内の案件が中心となります。 ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。） ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 （一部オーナー様によっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。（代休取得可能））
■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・内勤：外勤＝5：5 ・担当エリア：福岡市内の案件が中心となります。 ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。） ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 （一部オーナー様によっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。（代休取得可能））
■同社が元請けで受注している案件をビルマネジメント職として巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア：仙台市内の案件が中心となります。 ・内勤：外勤＝5：5 ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。）
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■管理物件（主に非常駐物件）の窓口業務を担当していただきます。（10件程度の管理物件を担当いただく予定です） 【具体的には】 ・担当案件数：10件程度 ・受託先、委託先との契約業務、見積作成および顧客提案 ・顧客、入居テナント、協力会社とのリレーション業務 ・各種作業、点検業務の管理（調整、実行、レポーティング） ・担当物件のBM収支管理および改善 ・社内他部署（PM部、工事部など）との協業 【働き方について】 ・完全週休2日制（土・日・祝） ※現場都合により休日出勤の可能性があります（振替休日は必ず取得いただきます） ・直行直帰可能 ・残業時間：月平均20時間程度
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■高品質・高耐久マンションの賃貸管理会社として、オーナーおよび入居者双方の満足度向上に向けて下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建物維持管理：指定協力会社の行う定期巡回、退去時の原状回復工事・リノベーション工事等の現場管理を行います。指定協力会社の施工・マナー品質向上や安全衛生等コンプライアンス遵守指導にも力を注ぎます。 ■入居者対応：修繕手配フォローや生活トラブル相談といった各種サービス業務を、指定協力会社と連携し対応します。 ■価値向上提案：オーナー窓口であるPM担当と連携して、リノベーション提案補助や見積り確認、発注業務などを行います。
同社の管理するビル物件の総合管理を中心に、取引会社やテナントとの折衝・営業業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・ビルオーナーとの折衝・連携・報告業務 ・施設管理業務の統括 ・工事等の提案営業 ・受発注業務等オーナー代行 ・テナント・取引業者との折衝 ・現場作業員の管理 ※設備の維持管理に関しては別部門にて対応している為、本ポジションではフロント職としての役割を担っていただきます。 ■担当物件数・担当エリア：1担当につき、15～20物件を担当していただきます。担当エリアに関しては、基本的に一都三県内の物件となります。 ■働き方：残業は平均20時間程度です。直行直帰が可能です。休日出勤が生じた場合も、振替休日を取得いただきます。
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■建物の電気、空調、衛生、給排水設備の保守・点検に従事していただきます。宮崎県日向市の病院施設建物での勤務を予定しています。 【具体的には】 ■設備機器の運転状態のモニタリング ■設備機器保守点検の立ち合い ■設備機器の検針作業 ■設備機器の小修理作業 ■設備機器に関する緊急事故対応 ■その他、雑作業 ※入社後数か月は鹿児島市内で研修を受けていただきます。 ※勤務時間：07時 00分 〜 21時 00分 の間の 8時間 程度 ※残業：月平均10時間程度
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■同社関連会社が手掛けるマンションの運営サポート（フロント業務）を担当していただきます。 担当棟数は平均8棟程度、受託物件無しのため、自社の物件に集中できます。 【具体的には】 ・理事会・総会対応業務全般：月末・年度末の決算書作成から会場手配、運営フォローなど、マンション管理組合と連携して対応 ・日常管理業務：マンション管理員の業務管理、管理点業務の進捗確認、工事・清掃の手配および案内など、日々のマンション管理業務 ・長期的な業務：大規模修繕に向けた提案(長期修繕計画の見直し提案)、資金計画等のサポート
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■施設管理職として、星野リゾート・トマム施設内の建築物や設備のメンテナンス業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・施設内建築物のライフライン管理 ・施設不具合の一次対応、修繕計画の作成、工事発注 ・エネルギーコストの管理 業者との打ち合わせ ・省エネ企画 ・新築施設の施工管理（主な担当の方は別にいます。） ※繁忙期に関しましては、一部ホテル運営スタッフとしての業務を担当頂く可能性もございます。 ※スキー場内のリフト・ゴンドラの管理メンテナンス・ゲスト対応（冬期パトロール業務なども含む） 【働き方】 ・シフト制：早・遅・宿直※法定休憩時間があります。 ・残業時間：月10時間程 【キャリアパス】 まずはご自身でメンテナンス・保守を担当いただくメンバーとして就業いただきます。その後、マネジメントとして部門やより広いエリアを管理していくステップもあれば、専門職として技術的な専門性を伸ばしていく方もいます。
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■同社が管理を請負う、オフィスビル・商業施設・物流施設等のビルマネジメント業務をご担当いただきます。 ※能力・経験を考慮のうえ、建物内工事の施工管理をご担当いただく場合もあります。 【具体的には】 ・設備管理（電気・空調・給排水・衛生・消防設備等）の運転・点検等を担っていただきワンストップで建物管理 ・物件オーナーに対して建物全体のライフサイクルコストを見据えての修繕・運営計画の提案 ・建物・設備の故障・消耗・老朽化のチェック ・建物・設備の安全性の確保 ・建物・設備の美観や環境の維持向上 ・建物内工事の施工管理 ※同社では右記のような手当があります：外勤手当：5,000円（外勤・変形労働時間制対象者）/住宅補助金（独身者＝8,000円～10,000円、既婚者・自己持家＝10,000円～12,000円、既婚者・自己借家＝18,000円～30,000円）／子女教育手当（お子様が6歳～18歳迄。1人＝5,000円、2人以上＝7,000円）/宿直手当（宿直一回につき2,000円） ※基本的には自宅から90分圏内での就業が可能です。
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■施設管理職として、星野リゾート・トマム施設内の建築物や設備のメンテナンス業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・施設内建築物のライフライン管理 ・施設不具合の一次対応、修繕計画の作成、工事発注 ・エネルギーコストの管理 業者との打ち合わせ ・省エネ企画 ・新築施設の施工管理（主な担当の方は別にいます。） ※繁忙期に関しましては、一部ホテル運営スタッフとしての業務を担当頂く可能性もございます。 ※スキー場内のリフト・ゴンドラの管理メンテナンス・ゲスト対応（冬期パトロール業務なども含む） 【働き方】 ・シフト制：早・遅・宿直※法定休憩時間があります。 ・残業時間：月10時間程 【キャリアパス】 まずはご自身でメンテナンス・保守を担当いただくメンバーとして就業いただきます。その後、マネジメントとして部門やより広いエリアを管理していくステップもあれば、専門職として技術的な専門性を伸ばしていく方もいます。
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■建物管理に伴うビルマネジメント業務全般をご担当いただきます。 ご経験やスキルに応じて、本社（東京都中央区／京橋・宝町）または都内の管理物件（港区・江東区・千代田区のいずれか）へ配属となります。 ・本社勤務：担当物件5～6棟を巡回管理 ・管理物件勤務：1物件に常駐し、施設管理業務を担当 【具体的には】 ・日常管理、協力業者管理（設備・清掃・警備等） ・管理報告書及び工事報告書の作成業務 他 ・修繕工事及び入居工事等の見積書の作成業務 他 ・入居テナント対応 ※月平均残業時間：10～20時間程度 └総務による徹底した労務管理を行っています。残業時間が著しく多くなっている方などは都度面談をし、改善してもらうようにしています。 ※勤務時間9:00～17:30／都内常駐管理物件によっては8:30～17:00となります。
■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア：大阪府内（一部近隣県に応援での対応を依頼する可能性があります。） ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。） ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 （一部オーナー様によっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。（代休取得可能）） ※場合により、同ポジションの勤務地とは異なる勤務地配属の相談をされる可能性がございます。
■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア：京都府内（一部近隣県に応援での対応を依頼する可能性があります。） ※選考の中で保有資格やご経験に応じて首都圏での常駐物件の担当者としての採用を打診可能性がございます。 ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。） ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 （一部オーナー様によっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。（代休取得可能））
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■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ・内勤：外勤＝5：5 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア：静岡市内の案件が中心となります。 ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。） ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 （一部オーナーによっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。（代休取得可能））
■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ・内勤：外勤＝5：5 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア：金沢市内の案件が中心となります。 ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。） ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 （一部オーナーによっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。（代休取得可能））
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■同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビルのビルマネジメント業務全般を担当していただきます。 ※初任地は大手町プレイスとなる予定ですが、複数物件を担当いただく予定です 【具体的には】 ・電気主任技術者業務 ・業務委託先の統括管理、評価/各種工事事務手続き及び進捗管理、維持・修繕計画の策定 ・点検、工事の立ち合い/防火防災管理業務（消防訓練の計画、実施等） ・テナントから提出される各種申請書の確認・承認 ・日常のテナント対応（施設利用上の空調・照明・給排水等の技術的支援等） ・エネルギー管理業務/水光費の課金業務/オーナー等へのレポーティング ・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング/各種オーナー事務代行 等 〈働き方について〉 ■休み：土日休み ■フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり
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