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不動産/技術職(建築・土木)/年収700万円以上/フレックス勤務の求人・転職・中途採用情報

公開求人294件中 251〜294件表示
三菱地所プロパティマネジメント株式会社
三菱地所プロパティマネジメント株式会社

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技術系総合職(管工事)

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
480万円~700万円
勤務地
東京都千代田区 他

同社が管理する大型の商業ビル・オフィスビル・複合施設などにおける設備分野のビル設備(空調・給排水衛生)の工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における工事監理業務 ■省エネルギーやコスト低減など、時代のニーズに適合した提案 ■勤務地:首都圏(東京都内等) 【働き方】 当ポジションでは下記のような働き方が可能です。 ■内勤勤務が中心となります。 下請け業者に工事を外注している為、基本内勤勤務にて関連業者等への折衝業務が中心となります。 ■原則土日休み(商業部門が土日祝含むシフトとなるため一部平日休みの場合がございます) ■月の平均残業時間:20時間程度(コアタイムなしのフレックス制を導入しており、効率の良い働き方を重視しております) ※離職率も数%程度と非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。

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三菱地所プロパティマネジメント株式会社

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技術系総合職(建築)

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
600万円~900万円
勤務地
東京都千代田区 他

同社が管理する大型の商業ビル・オフィスビル・複合施設などにおける建築分野の工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における工事監理業務 ■省エネルギーやコスト低減など、時代のニーズに適合した提案 ■勤務地:首都圏(東京都内等) 【働き方】 当ポジションでは下記のような働き方が可能です。 ■内勤勤務が中心となります。 下請け業者に工事を外注している為、基本内勤勤務にて関連業者等への折衝業務が中心となります。 ■原則土日休み ■月の平均残業時間:20時間程度(コアタイムなしのフレックス制を導入しており、効率の良い働き方を重視しております) ※離職率も数%程度と非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。

三菱地所プロパティマネジメント株式会社

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技術系総合職(電気)

職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理
年収
480万円~700万円
勤務地
東京都千代田区 他

同社が管理する大型の商業ビル・オフィスビル・複合施設などにおける電気分野のビル設備の施工管理・工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における施工管理・工事監理業務 ■省エネルギーやコスト低減など、時代のニーズに適合した提案 ■勤務地:首都圏(東京都内等) 【働き方】 当ポジションでは下記のような働き方が可能です。 ■内勤勤務が中心となります。 下請け業者に工事を外注している為、基本内勤勤務にて関連業者等への折衝業務が中心となります。 ■原則土日休み(商業部門が土日祝含むシフトとなるため一部平日休みの場合がございます) ■月の平均残業時間:20時間程度(コアタイムなしのフレックス制を導入しており、効率の良い働き方を重視しております) ※離職率も数%程度と非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。

品質管理

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
700万円~900万円
勤務地
東京都港区

■同社の受注する工事案件の品質向上を目的として、品質管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■同社の受注するプロジェクト全体の品質管理専門スタッフとして勤務していただきます。 ※同社内で規定としているISO基準に沿って工事が進捗しているかを巡回管理していただきます。 ■各現場のバックアップ業務 ■案件種類:オフィス、工場、倉庫、データセンター、クリーンルーム 等 ■工期:3ヶ月~1年程度 ■案件金額:数千万円~数億円 ■出張:全国の現場に対応していただくため、全国出張が発生します。(期間としては数日~1週間程度でございます) ※月残業時間30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。

NTTアーバンバリューサポート株式会社

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工事監理(建築)

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
400万円~800万円
勤務地
東京都港区

■NTT都市開発グループが所有するオフィスビルを中心に、リニューアル工事やテナントの入退去に伴う工事の建築系技術者として総合管理(コスト・工程・品質)を行っていただきます。 【具体的には】 ・修繕計画の策定、積算、図面作成 ・テナント入居工事や原状回復工事等の請負工事の実施 ・協力会社への発注および工程管理、品質管理、安全管理等 ・お客様(テナント)との折衝業務、工事に伴う契約業務等 ■担当して頂く工事は数千万円規模のものから、5~10万円ほどの工事もあるため、様々な工事に対応できる方を募集しております。 ■主な担当エリアは東京23区です。 ※なお、本社及び全国の各事業所への異動する場合もあります。 〈働き方について〉 ■休み:土日休み ※協力会社が常駐している案件が多く、基本的に工事は協力会社が担当しています。 ■フレックスタイム・リモートワーク(在宅勤務、サテライトオフィス等)制度あり ■1ヶ月あたりの残業時間は15時間ほどです。(時期やプロジェクトにより異なります。) ※業務については、同オフィス内でメンバー間でも共有をしており、労働時間が月20時間を超える際には、代理で対応する体制を整えています。

設備施工監理

転勤なし
職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
400万円~700万円
勤務地
福岡県福岡市博多区

■同社管理物件における改修工事の施工監理業務をご担当頂きます。 工事規模としては、1日や数日で終わる規模の工事がメインであり、長くて1週間~1ヶ月の案件が少しある程度となります。 【具体的には】 ■一般建築物に付帯する配管工事、給排水設備工事、電気設備工事等の施工監理など、 内部改修工事がメイン(設備更新、改修工事)となります。 ※協力業者が決まっている為、ルートが多く、且つ特定の業者は大量にあり、業者間でのトラブルも基本的にございません。 ■また親会社の福岡地所グループの案件が9割を締めており、ほぼほぼ管理会社としての工事監理となります。 ■担当エリア:福岡市内がメインとなります。(※同社が管理している物件のほとんどが福岡市内にある為です。) ■案件内容:商業施設、ホテル、ビルなど ■新築:改修=0:100 ■請負金額:原状回復、LED、空調、熱源OH等の工事の為、数十万~数百万円レベル(外壁改修もやるが稀) ■直行直帰が可能であり、担当現場によっては、社用車の支給もされます。 ■残業平均は実態で月20時間程(改修工事がメイン、且つ管理物件派生の案件の為) ※ご経験内容に合わせて建物の建築工事にもご担当頂きます。

工事アドバイザー(建築)

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
450万円~830万円
勤務地
兵庫県神戸市中央区

■大京グループが管理する分譲マンションの管理組合に対して、マンションの維持・修繕工事の技術提案業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・工事提案(理事会に出席し、管理組合に工事提案を行います) ・長期修繕計画表の作成 ・工事見積書の作成(修繕工事の内容や工事金額について、協力業者と打ち合わせの上、見積書・提案書を作成します) ・工事施工管理(小規模な工事の工事工程の管理や施工する協力業者への指導、竣工検査の立会いなどを行います) ※大規模修繕工事の施工管理業務は、施工管理部門に引継ぎます。 <働き方> ・残業時間(平均):20h程度  理由:自社物件のリニューアル工事が主であり、主にグループのマンション管理会社と工期などを決定していくので無理のないスケジュールでの対応が可能です。 フレックス制度を敷いている為、スケジュールは柔軟に組んでいただくことが可能です。例:土曜日に3時間打ち合わせ等の場合、月曜日が半休などが可能です。 ・土日出社:実態としては月の半分は出社いただく働き方となります。土日に出社いただいた分は平日に代休を取得いただくか、またはフレックス制度を用いて、スケジュール次第で半休を取得いただくことも可能です。 ※コアタイム:無し

プロジェクトマネージャー(構造)

職種/業界
建築設計 / 不動産管理
年収
750万円~900万円
勤務地
東京都港区

■同社が受注する新築物件・既存物件の構造設計のプロジェクトマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・オーナーへの提案業務→基本設計業務→実施設計チェック業務(協力会社に外注)→設計監理業務 ※発注者に近い立場で上流の仕事を担当して頂きます。 ・物件用途:工場、オフィスビル、倉庫 等 ・グループ内案件:グループ外案件=5:5 ・新築物件の構造設計業務から設計監理業務 ・既存物件の耐震診断業務、耐震補強設計・設計監理業務 ・地方の案件が有るため、出張が発生します。 ※月平均残業時間30時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができる環境です。

プロジェクトマネージャー(空調・給排水衛生設備)

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
750万円~900万円
勤務地
東京都港区

■同社の受注する案件の空調・給排水衛生設備のプロジェクトマネージャー業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■空調・給排水衛生設備の企画・基本設計・工事監理業務 ■顧客より元請として受注し、空調・給排水衛生設備に関するコンサルティングを行います。 ■設計事務所、ゼネコン、サブコンの調整業務 ■スケジュールやコストの調整業務 ■案件種類:オフィス、工場、倉庫、データセンター、クリーンルーム 等 ■グループ内案件:グループ外案件=5:5 ■工期:3ヶ月~1年程度 ■案件金額:数千万円~数億円 ※月残業時間30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。

改修工事の電気設備施工管理

職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~900万円
勤務地
山形県山形市

■同社の受注する案件の電気設備の改修工事の施工管理業務を元請けの立場で担当していただきます。 【具体的には】 ■工事計画・施工図の作成、官公署対応業務、竣工後の検査・引渡し・アフターフォロー業務 ■協力会社のマネジメント業務(予算、工期、品質、安全) ■案件種類:顧客先に常駐し、オフィス・工場等の改修・増築工事 ■工期:1ヶ月~1年以上 ■案件金額:数千万円~数億円 ※月残業時間30~40時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。

建築施工管理技士

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~900万円
勤務地
東京都中央区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、一級建築士、二級建築士

■工務部門にて、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗などの施工管理の仕事に携わっていただきます。 【具体的には】 ・各種不動産オーナーに対するリニューアル工事の提案、工事業者の選定から、施工管理・工程・品質・安全・コスト等の工事監理業務 ・工事事業本部には建築・電気・機械いずれかに強みを持っている方が多い為、建築・電気・機械すべてのご経験をお持ちでなくても対応可能です。 ・担当していただく物件は1人20物件程ですが常時工事が発生している物件が10物件ほどになります。 ・大型工事については工事監理、小規模工事についてはご自身で施工管理までを担当するケースもございます。 ※小規模については常駐のPM・BMがいらっしゃるため工事監理側での就業が多いです。 ※サテライトオフィスの「ZXY(ジザイ)」という企業独自の事業を行っており、現場からオフィスに戻ることなくモバイルオフィスでパソコンが使うことができるため、効率的に業務を行うことができます。 ※働き方については備考欄をご参照ください。 <仕事の魅力> ・財閥系と比較すると独立系で案件が様々のため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのかなど顧客に対しての提案要素が多い点が面白みでありキャリアアップに繋がります。 ・在宅勤務(工務部では30~40%の出社状況)を積極的な導入や、残業時間が45時間を超えないよう管理職を含めた勤怠管理の徹底をしております。

管工事施工管理技士

転勤なし
職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~900万円
勤務地
東京都中央区
資格
1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士

■工務部門にて、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗などの施工管理の仕事に携わっていただきます。 【具体的には】 ・各種不動産オーナーに対する建築設備のリニューアル工事の提案、工事業者の選定から、施工管理・工程・品質・安全・コスト等の工事監理業務 ・工事事業本部には建築・電気・機械いずれかに強みを持っている方が多い為、建築・電気・機械すべてのご経験をお持ちでなくても対応可能です。 ・担当していただく物件は1人20物件程ですが常時工事が発生している物件が10物件ほどになります。 ・大型工事については工事監理、小規模工事についてはご自身で施工管理までを担当するケースもございます。 ※小規模については常駐のPM・BMがいらっしゃるため工事監理側での就業が多いです。 ※サテライトオフィスの「ZXY(ジザイ)」という企業独自の事業を行っており、現場からオフィスに戻ることなくモバイルオフィスでパソコンが使うことができるため、効率的に業務を行うことができます。 ※働き方については備考欄をご参照ください。 <仕事の魅力> ・財閥系と比較すると独立系で案件が様々のため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのかなど顧客に対しての提案要素が多い点が面白みでありキャリアアップに繋がります。 ・在宅勤務(工務部では30~40%の出社状況)を積極的な導入や、残業時間が45時間を超えないよう管理職を含めた勤怠管理の徹底をしております。

電気工事施工管理技士

転勤なし
職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~800万円
勤務地
東京都中央区
資格
1級電気工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士

■工務部門にて、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗などの施工管理の仕事に携わっていただきます。 【具体的には】 ・各種不動産オーナーに対する建築設備のリニューアル工事の提案、工事業者の選定から、施工管理・工程・品質・安全・コスト等の工事監理業務 ・工事事業本部には建築・電気・機械いずれかに強みを持っている方が多い為、建築・電気・機械すべてのご経験をお持ちでなくても対応可能です。 ・担当していただく物件は1人20物件程ですが常時工事が発生している物件が10物件ほどになります。 ・大型工事については工事監理、小規模工事についてはご自身で施工管理までを担当するケースもございます。 ※小規模については常駐のPM・BMがいらっしゃるため工事監理側での就業が多いです。 ※サテライトオフィスの「ZXY(ジザイ)」という企業独自の事業を行っており、現場からオフィスに戻ることなくモバイルオフィスでパソコンが使うことができるため、効率的に業務を行うことができます。 ※働き方については備考欄をご参照ください。 <仕事の魅力> ・財閥系と比較すると独立系で案件が様々のため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのかなど顧客に対しての提案要素が多い点が面白みでありキャリアアップに繋がります。 ・在宅勤務(工務部では30~40%の出社状況)を積極的な導入や、残業時間が45時間を超えないよう管理職を含めた勤怠管理の徹底をしております。

電気施工管理技士

職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理
年収
480万円~832万円
勤務地
熊本県熊本市南区

■同社の受注する案件の電気設備の元請け施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■顧客へのヒアリング業務、提案書の作成・提案業務(改修、移転、耐震補強、省エネ対策等) ■工事計画・施工図の作成、官公署対応業務、竣工後の検査・引渡し・アフターフォロー業務 ■協力会社のマネジメント業務(予算、工期、品質、安全) ■案件種類:オフィス・工場・倉庫・データセンター等の改修・移転・増築工事等 ■グループ内案件:グループ外案件=5:5 ■工期:1ヶ月〜1年以上 ■案件金額:数千万円〜数億円 ■案件エリア:熊本県近郊 ※月残業時間30〜40時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。

改修工事の管工事施工管理

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
554万円~953万円
勤務地
富山県富山市
資格
1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士

■同社が管理する物件の改修工事における空調給排水衛生設備の元請け施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件種類:既存物件改修工事(オフィス・工場・倉庫・データセンター等の改修・移転・増築工事等) ■グループ内案件:グループ外案件=5:5 ■工期:1ヶ月〜1年以上 ■案件金額:数千万円〜数億円 ■担当エリア:富山県を中心とした中部エリア ※フレックス制度、月残業時間20~30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。

コンストラクションマネージャー

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
600万円~900万円
勤務地
東京都港区

■同社が受注する案件の発注者代行の立場でのコンストラクション・マネジメント(アットリスクCM)業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・発注者代行の立場でのコンストラクション・マネジメント業務となります。組織設計事務所やスーパーゼネコンを協力会社としてマネジメントして頂く非常にやりがいのある仕事です。 ・新築/改修/増築全ての案件を受注しています。 ・物件用途:オフィスビル、工場、倉庫、データセンター 等 ・グループ内案件:グループ外案件=5:5 ・案件金額:数千万円~数十億円程度 ・工期:数ヶ月~数年程度 ・アットリスクCMでの受注の場合、地方常駐での長期出張が発生します。 ※場合によって、管理職待遇での採用となる可能性があります。 ※月平均残業時間30時間と仕事と家庭のバランスを保ちながら勤務することができる環境です。

プロジェクトマネージャー

職種/業界
建築設計 / 不動産管理
年収
650万円~900万円
勤務地
東京都港区

同社の受注するコンサルティング案件のプロジェクトマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■受注案件に対する企画設計業務、業者管理業務 等 ■協力会社である大手ゼネコンや設計事務所等との折衝業務 ■案件種類:オフィス移転、工場ライン移転、クリーンルームやデータセンターの新設・増設 等 ■工期:3ヶ月~1年以上 ■案件金額:数千万円~数十億円程度 ■グループ内案件:グループ外案件=5:5 ※月残業時間30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。

施工管理(改修工事)

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
496万円~700万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■同社管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当頂きます。 (工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わって頂く可能性があります。また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わって頂く可能性があります。) 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当して頂きます。 ※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当して頂きます。 ■案件金額(目安):数万円~数億円※100万円~1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア(目安):京阪神エリア中心 ■施工期間(目安):1週間~1ヶ月 ■時間外労働は月平均15~30時間程度 ※基本的には大阪本社勤務となり、『直行直帰可能』『テレワークも可能』『フルフレックス制度』での就業が可能です。

機械設備技術者

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
450万円~900万円
勤務地
東京都港区

■同社の受注する管理物件の機械設備設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■空調・給排水衛生設備の企画・基本設計・工事監理業務(設備設計から工事監理業務まで一貫して対応していただきます。) ■顧客より元請として受注し、空調・給排水衛生設備に関するコンサルティングを行っていただきます。 ■スケジュールやコストの調整業務 ■案件種類:受注元の工場の設備更新工事、改修工事、増築工事 等 ■工期:3ヶ月~1年程度 ■案件金額:数千万円~数億円 ※月あたりの残業時間は30時間程度であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。

改修工事の建築施工管理

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
450万円~900万円
勤務地
熊本県熊本市南区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、一級建築士、二級建築士

■同社の管理する建築物の改修工事の建築施工管理業務を元請けの立場で担当していただきます。 【具体的には】 ■案件種類:既存物件改修工事(オフィス・工場・倉庫・データセンター等の改修・移転・増築工事等) ■グループ内案件:グループ外案件=5:5 ■工期:1ヶ月~1年以上 ■案件金額:数千万円~数億円 ■案件エリア:福岡、熊本を中心とした九州エリア ※場合によっては管理職の立場で採用となる可能性があります。 ※フレックス制度を導入、月あたりの残業時間は30時間程度であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。

グローバルコミュニティ株式会社

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施工監理/建築工事

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~792万円
勤務地
兵庫県神戸市中央区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、一級建築士、二級建築士

■小規模修繕工事から大規模修繕工事まで同社が管理する様々な建物の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 工事規模は様々ですが、法定点検や定期点検を元に工事提案をしたり、不具合、劣化、天災に伴う修繕なども含め工事提案・工事管理を行い、 安全・快適な空間を提供するお仕事となります。 ■物件用途:オフィスビル、商業施設、賃貸マンション等 ■案件金額:数万円~2000万円(屋上の防水工事が一番高い)

三菱地所プロパティマネジメント株式会社

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技術系総合職

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
480万円~700万円
勤務地
東京都千代田区 他

同社が管理する大型の商業ビル・オフィスビル・複合施設などにおける建築分野の工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における工事監理業務 ■省エネルギーやコスト低減など、時代のニーズに適合した提案 ■勤務地:首都圏(東京都内等) 【働き方】 当ポジションでは下記のような働き方が可能です。 ■内勤勤務が中心となります。 下請け業者に工事を外注している為、基本内勤勤務にて関連業者等への折衝業務が中心となります。 ■原則土日休み(商業部門が土日祝含むシフトとなるため一部平日休みの場合がございます) ■月の平均残業時間:20時間程度(コアタイムなしのフレックス制を導入しており、効率の良い働き方を重視しております) ※離職率も数%程度と非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。

三菱地所プロパティマネジメント株式会社

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技術系総合職(管工事)

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~900万円
勤務地
東京都千代田区 他

同社が管理する大型の商業ビル・オフィスビル・複合施設などにおける設備分野のビル設備(空調・給排水衛生)の工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における工事監理業務 ■省エネルギーやコスト低減など、時代のニーズに適合した提案 ■勤務地:首都圏(東京都内等) 【働き方】 当ポジションでは下記のような働き方が可能です。 ■内勤勤務が中心となります。 下請け業者に工事を外注している為、基本内勤勤務にて関連業者等への折衝業務が中心となります。 ■原則土日休み(商業部門が土日祝含むシフトとなるため一部平日休みの場合がございます) ■月の平均残業時間:20時間程度(コアタイムなしのフレックス制を導入しており、効率の良い働き方を重視しております) ※離職率も数%程度と非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。

三菱地所プロパティマネジメント株式会社

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技術系総合職(電気)

職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~900万円
勤務地
東京都千代田区 他

同社が管理する大型の商業ビル・オフィスビル・複合施設などにおける電気分野のビル設備の工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における工事監理業務 ■省エネルギーやコスト低減など、時代のニーズに適合した提案 ■勤務地:首都圏(東京都内等) 【働き方】 当ポジションでは下記のような働き方が可能です。 ■内勤勤務が中心となります。 下請け業者に工事を外注している為、基本内勤勤務にて関連業者等への折衝業務が中心となります。 ■原則土日休み(商業部門が土日祝含むシフトとなるため一部平日休みの場合がございます) ■月の平均残業時間:20時間程度(コアタイムなしのフレックス制を導入しており、効率の良い働き方を重視しております) ※離職率も数%程度と非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。

内装施工管理(オフィスビル・商業施設)

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
400万円~800万円
勤務地
東京都港区

■オフィス事業、商業施設事業等の部門で、同社が開発・管理する大型オフィスビル、商業施設(複合施設)の入居工事・原状回復工事・レイアウト変更工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・テナントの入退去工事における各施工業者との見積もり交渉業務、施工計画策定業務、各業者との調整業務 ・案件エリア:港区周辺が中心 ・スムーズな入居を実現させるために各テナントに対する、工事計画の説明業務、工事区分の調整、工事内容の確認・監理など ・顧客との打ち合わせ/工事計画立案/設備計画立案/各種図面等の作成業務/工程表作成並びに工程管理業務/見積資料と見積書作成 ・協力会社への発注業務及び指示・指導・教育/安全管理、品質管理業務 ※仕事と業務のバランスを取りながら勤務できる環境です。 ※担当業務の状況により土日出勤が発生した場合、別日にて振替休日を取得いただきます。 【社員の姿】 どんな社員が、どんな想いで、どのように働いているか、気になりませんか? ◎施工管理業務を担う社員の日常 https://mori-recruitment.com/interview_orimo/index.html ◎部門長たちの想い https://mori-recruitment.com/recruit/message/index.html

工事管理者(電気工事)

職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理
年収
580万円~1,050万円
勤務地
東京都港区
資格
1級電気工事施工管理技士

■通信施設やデータセンター構築を中心とした、設備工事の現場マネジメント業務を担当いただきます。 まずは工事管理者を経験していただいた後、将来的には建築工事を含めた現場所長や、適正を鑑みプロジェクトマネージャーにもチャレンジいただける環境です。 【具体的には】 ・発注者、設計者(自社設計が大半)との要件整理、協力会社(サブコン、メーカー 等)への指示・指導により、現場責任者(現場代理人や監理技術者等)として工事を円滑かつ安全に推進すると共に、施工品質を確保。 ・プロジェクト全体のコスト管理は行いますが、職人の手配等のレベルでの原価管理は実施せず、品質管理、工程管理がメイン業務となります。 (案件によっては安全管理も実施致します。) 【魅力1】関連する設備工事との調整等を含め、プロジェクト全体を統括するやりがいの大きな業務となります。 【魅力2】休日出勤が発生した場合、平日で代休を取得できる体制を整えており、部署の平均残業時間は30時間/月ほど。より上流での業務経験を積めて、ワークライフバランスも整った就業環境です。 【魅力3】NTTグループではリモートワークを推進しており、ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。

グローバルコミュニティ株式会社

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施工監理/管工事

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~792万円
勤務地
兵庫県神戸市中央区
資格
1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士

■小規模修繕工事から大規模修繕工事まで同社が管理する様々な建物の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 工事規模は様々ですが、法定点検や定期点検を元に工事提案をしたり、不具合、劣化、天災に伴う修繕なども含め工事提案・工事管理を行い、 安全・快適な空間を提供するお仕事となります。 ■物件用途:オフィスビル、商業施設、賃貸マンション等 ■案件金額:数万円~2000万円(屋上の防水工事が一番高い)

グローバルコミュニティ株式会社

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施工監理/電気工事

職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~792万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
1級電気工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士、1級電気通信工事施工管理技士、2級電気通信工事施工管理技士

■小規模修繕工事から大規模修繕工事まで同社が管理する様々な建物の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 工事規模は様々ですが、法定点検や定期点検を元に工事提案をしたり、不具合、劣化、天災に伴う修繕なども含め工事提案・工事管理を行い、 安全・快適な空間を提供するお仕事となります。 ■物件用途:オフィスビル、商業施設、賃貸マンション等 ■案件金額:数万円~2000万円(屋上の防水工事が一番高い)

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

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分譲マンションの改修工事の計画立案・設備施工管理

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
400万円~750万円
勤務地
東京都中央区
資格
1級電気工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士

■同社が管理する物件の改修工事の設備施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■設備修繕計画の企画、提案書の作成、見積もり書作成業務、報告書作成業務、業者選定、施工管理業務 ■物件用途:分譲マンション ■エリア:首都圏 ※土日での管理組合対応が発生する可能性がございます。 ※月残業時間は20~30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。

施工管理(改修工事)

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市北区
資格
1級建築施工管理技士、1級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士

■同社管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当頂きます。 (工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わって頂く可能性があります。また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わって頂く可能性があります。) 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当して頂きます。 ※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当して頂きます。 ■案件金額(目安):数万円~数億円※100万円~1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア(目安):京阪神エリア中心 ■施工期間(目安):1週間~1ヶ月 ■時間外労働は月平均15~30時間程度 ※基本的には大阪本社勤務となり、『直行直帰可能』『テレワークも可能』『フルフレックス制度』での就業が可能です。

建築施工監理

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
400万円~700万円
勤務地
福岡県福岡市博多区

■同社管理物件における改修工事の施工監理業務をご担当いただきます。 工事規模としては、1日や数日で終わる規模の工事がメインであり、長くて1週間~1ヶ月の案件が少しある程度となります。 【具体的には】 ■一般建築物の主に修繕や営繕といった改修工事における建築施工監理業務など、内部改修工事がメイン(設備更新、改修工事)となります。 ※協力業者が決まっている為、ルートが多く、且つ特定の業者は大量にあり、業者間でのトラブルも基本的にございません。 ■また親会社の福岡地所グループの案件が9割を締めており、ほぼほぼ管理会社としての工事監理となります。 ■担当エリア:福岡市内がメインとなります。(※同社が管理している物件のほとんどが福岡市内にある為です。) ■案件内容:商業施設、ホテル、ビルなど ■新築:改修=0:100 ■請負金額:原状回復、LED、空調、熱源OH等の工事の為、数十万~数百万円レベル(外壁改修もやるが稀) ■直行直帰が可能であり、担当現場によっては、社用車の支給もされます。 ■残業平均は実態で月20時間程(改修工事がメイン、且つ管理物件派生の案件の為) ※ご経験内容に合わせて建物・設備(電気・給排水など)をご担当頂きます。

コストマネジメント担当

転勤なし
職種/業界
積算 / ディベロッパー
年収
500万円~800万円
勤務地
東京都千代田区

■同社が開発する分譲・収益マンションの用地取得段階における積算業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・主に首都圏における分譲マンションの用地取得段階における建築技術系の業務(積算業務他) ・事業用地における企画業務(事業開発マネジメント、コストマネジメント他) ・事業協力会社への業務依頼(概算見積、施工計画他)等 【働き方について】 月平均残業時間は20時間程度、完全週休2制、土日休みでフレックスタイム制ありと働き方の改善が可能です。 【首都圏における事業展開】 同社の主力商品である高級シリーズのマンションを、東京都内を中心に現在年間約400戸供給しています。この商品は景観や住み心地などの住環境すべてが洗練された高級マンションブランドとしての地位を確立しています。また近年、グループのノウハウと総合力を活かし、賃貸マンション、再開発建替え事業、オフィス・商業施設などとの複合開発等についても積極的な展開を図っています。

マンション事業における設備技術者

職種/業界
空調設備設計 / ディベロッパー
年収
500万円~1,200万円
勤務地
東京都千代田区

■同社が開発する分譲・収益マンションの基本設計から竣工までを事業主の立場で品質管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・設計(設計図書確認) ・施工(施工図確認、現場確認、工程管理、竣工検査) ・社内外関係者との調整、連携 ・販売ツール、引渡書類等の作成協力 ・アフターサービスのサポート等 ・その他技術面における社内支援業務 【働き方について】 月平均残業時間は30時間程度、完全週休2制、土日休みでフレックスタイム制ありと働き方の改善が可能です。 【首都圏における事業展開】 同社の主力商品である高級シリーズのマンションを、東京都内を中心に現在年間約400戸供給しています。この商品は景観や住み心地などの住環境すべてが洗練された高級マンションブランドとしての地位を確立しています。また近年、グループのノウハウと総合力を活かし、賃貸マンション、再開発建替え事業、オフィス・商業施設などとの複合開発等についても積極的な展開を図っています。

マンション事業の企画・推進

転勤なし
職種/業界
設計監理 / ディベロッパー
年収
635万円~1,070万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■分譲マンション事業・賃貸マンション事業におけるプロジェクトマネジメント業務 【具体的には】 ・事業計画(事業コンセプト、事業スケジュール、事業収支)の策定 ・進捗中のプロジェクトのスケジュールやコストの管理 ・設計会社や建設会社をはじめとする事業パートナーの選定、業務管理 ・商品企画、プランニング、デザイン、仕様の検討調整 ・官公署や近隣住民との協議、調整 ・販売ツールの作成、販売戦略の管理 【契約期間備考】 入社1年後の正社員登用を前提とした雇用です。 1年間の有期雇用契約を締結のうえ採用となり、双方合意のもと正社員として雇用されます。 契約社員1年とその後数年は募集ポジションにて従事頂き、その後はご本人の適性によって当社業務全般に変更の可能性があります。

マンション・戸建てのリフォーム営業設計

職種/業界
建築設計 / ディベロッパー
年収
500万円~700万円
勤務地
大阪府大阪市北区

マンション・戸建てなどのリフォーム・リノベーションに関する顧客発掘、商談、受注、小規模工事の現場監理等をご担当いただきます。 同社の営業は飛び込みではなく、HP・SNS・チラシ・問い合わせ・相談会を通じた反響営業が中心です。 また、これまで分譲したマンションの顧客からのリフォーム・リノベーションの依頼が増加しており、同社の売買仲介部門との連携も強化しています。 【契約期間備考】 1年間の有期雇用契約を締結のうえ採用となり、双方合意のもと正社員として雇用されます(リフォーム専任職としての正社員登用)。

ホテル・オフィスのデザインにおけるにおける内装設計

職種/業界
内装設計 / ディベロッパー
年収
500万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■ホテル・サービス付高齢者住宅・オフィス等のデザイン・設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・ ホテルの客室・共用部、サービス付き高齢者向け住宅の専有部分の間取り変更や改修提案、クライアントとの打ち合わせ ・オフィスの改修提案や打ち合わせ ・一部営業業務も含み、幅広い提案が可能です。

コストマネジメント

職種/業界
積算 / ディベロッパー
年収
900万円~1,100万円
勤務地
東京都渋谷区

発注者の立場としてマンションのコストマネジメント業務をご担当頂きます。 【具体的には】 施工会社から同社計画担当(事業推進担当)に提出される、共同住宅を主とした建築物の概算見積、実施見積、追加工事金について、その妥当性等を確認(概ね下記)し、事業推進上必要となる施工会社との工事金妥結、請負契約に向け、計画担当へのアドバイス、協議を実施。その内容を蓄積し、次の協議に活用する。 <主な見積確認内容> ・ 買収時、概算時、実施時との見積比較 ・ 見積確認による工事金分析 ※全体金額、工種毎の工事金額の妥当性、単価、数量確認、未計上有無、仮設、工程、一般管理費等の妥当性、等 ・ より合理的な工事計画、解体計画やVE 案の立案、提案 ※上記確認を行うため、自ら施工計画の立案や概算工事費の算出を実施の上での検証を実施。 【働き方】 ・残業は毎月20時間程度となります。 ・在宅勤務制度があります。(週2回まで可)

技術担当(設計)

職種/業界
設計監理 / ディベロッパー
年収
635万円~1,100万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■用地取得段階の検討業務における技術(設計)をご担当いただきます。 【具体的には】 ■事業企画・基本計画立案業務 ・事業用地におけるボリュームプランの作成、ならびに設計事務所への設計依頼・指示(使用CAD:Vectorworks) ・行政機関との協議・ヒアリング、および各種許認可申請の確認 ■設計事務所の選定・開拓・情報管理 ・プロジェクト特性に応じた最適な設計事務所の選定 ・新規設計事務所の開拓、および協力体制の構築 ・設計事務所に関する情報の収集・整理・管理

技術担当(コスト)

職種/業界
積算 / ディベロッパー
年収
635万円~1,100万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■用地取得段階・事業推進段階の検討業務における技術(コスト)をご担当いただきます。 【具体的には】 ■事業用地のコストマネジメント ・用地取得時における概算見積の依頼、および見積金額の精査 ・事業計画におけるコスト関連情報の収集・分析、ならびに見積内容の精査・査定 ■協力会社の選定・管理・開拓 ・施工者、解体業者の選定 ・施工計画の検討および協力会社との協議 ・新規協力会社の開拓、および良好な協力体制の構築 ・協力会社に関する情報の収集・整理・管理

コストマネジメント(自社開発マンション)

転勤なし
職種/業界
積算 / ディベロッパー
年収
810万円~1,000万円
勤務地
東京都渋谷区

■デベロッパーである同社にて、全国のマンション開発に関わる新築工事の建築費算出、コスト交渉/事業主としての工程管理等に従事していただきます。 デベロッパーの立場で企画段階から施工方法を検討し、そのコストを含めた建築費算出を担っていただきます。今後、全国主要都市エリア中心部での上質物件の開発にも力を入れていくため、物件を造り上げていく上で非常に重要なポジションです。 【具体的には】 ■職務内容:具体的な業務内容は以下になります。 ・仕入案件に添付されるゼネコンからの見積もりの精査 ・上記に伴う現地調査(主にネットで実施) ・事業推進における建築費の最適化に関するサポート業務 ・事業計画の策定にあたり主軸となる建築費の算定 ・仕入時に計画する建築物の施工方法の立案とそれに関わる建築費の算出 ・事業推進における建築費に関する社内交渉 ・仕入時にゼネコンから提出される概算見積の精査および妥当性の検証 ・建築費の実情を知るための市場調査とゼネコン面談 ■就業環境: ・残業:月20~25時間程度 ・リモートワーク:週1~2日まで相談可 ・出張:月1回あるかどうか程度です(エリアは全国となりますが日帰り程度の短期出張となります)

マンション修繕担当(建築)

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
400万円~700万円
勤務地
愛知県名古屋市中区
資格
1級建築施工管理技士、一級建築士、二級建築士

■管理物件(特にマンション)の日常点検業務をはじめとした、修繕・営繕計画策定→管理組合提案業務→工事会社選定→一部施工管理をご担当いただきます。 <具体的には> ・案件金額:大規模案件の場合は1~2億円、中規模案件の場合は3,000~7,000万円程度 ・案件エリア:愛知を中心に東海圏にご担当いただきます。 ・「マンション修繕コンサル」と「マンション大規模修繕工事の施工管理」が分業をしていて、選考の中でどちらをご担当頂くか決定します。 ■マンション修繕コンサル ・「修繕・営繕計画策定」「管理組合提案業務」「工事会社の選定」などを行います。 ・管理組合への提案業務などのため、土日に出社することがあります。 ・理事会総会への出席が夜にある場合などは勤務開始時間を後ろ倒ししてお昼から出勤することなども柔軟に対応頂けます。 ■施工管理 ・大規模修繕工事の施工管理業務を行います。 ・勤務体系としてはフリーデスクで在宅ワークも実施、現場直行直帰、シェアオフィスなどもあります。 ※「週に何回必ず出社しないといけない」というルールはありません。 ※65歳まで年収変動はありませんので、安心して長期就業ができる環境です。

マンション修繕担当(設備)

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
400万円~700万円
勤務地
愛知県名古屋市中村区

■マンション修繕に伴う設備に関する業務をご担当いただきます。 <具体的には> (1)マンション管理組合及びビルオーナーへの工事提案業務 (2)工事の実施・立会い・アフター対応 (3)各種報告書・提案書・見積り作成業務 (4)その他所轄部署での指示事項やマニュアルに則った業務の実施 ※勤務体系としてはフリーデスクで在宅ワークも実施、現場直行直帰、シェアオフィスなどもあります。 ※「週に何回必ず出社しないといけない」というルールはありません。 ※65歳まで年収変動はありませんので、安心して長期就業ができる環境です。

マンション修繕担当(建築)

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
400万円~700万円
勤務地
大阪府大阪市北区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、一級建築士、二級建築士

■管理物件(特にマンション)の日常点検業務をはじめとした、修繕・営繕計画策定→管理組合提案業務→工事会社選定→一部施工管理をご担当いただきます。 <具体的には> ・案件金額:大規模案件の場合は1~2億円、中規模案件の場合は3,000~7,000万円程度 ・案件エリア:大阪を中心に関西圏にご担当いただきます。 ・「マンション修繕コンサル」と「マンション大規模修繕工事の施工管理」が分業をしており、選考の中でどちらをご担当頂くか決定致します。 ■マンション修繕コンサル ・「修繕・営繕計画策定」「管理組合提案業務」「工事会社の選定」などを行います。 ・管理組合への提案業務などのため、土日に出社することがあります。 ・理事会総会への出席が夜にある場合などは勤務開始時間を後ろ倒ししてお昼から出勤することなども柔軟に対応頂けます。 ■施工管理 ・大規模修繕工事の施工管理業務を行います。 ・勤務体系としてはフリーデスクで在宅ワークも実施、現場直行直帰、シェアオフィスなどもございます。 ※65歳まで年収変動はございませんので、安心して長期就業ができる環境です。

マンション専有部における配管更新工事の提案営業

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
350万円~700万円
勤務地
東京都世田谷区

同社が管理するマンションの専有部における工事業務全般をお任せ致します。 【具体的には】 ■理事会への出席、工事提案 ※配管更新、老朽化サッシ工事(カバー工法)、水回り機器交換を伴う複合リフォーム ■専有部の調査(協力会社同行) ■発注者である居住者との打ち合わせ ■工事管理(書類作成、協力会社手配、完了確認等) 休日出勤(居住者との打合せ)は月に3~4日程度を想定していますが平日への振替休日取得が可能です

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