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■同社の管理物件における小規模修繕工事に関する業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■日々の小修繕工事 ■建築設備点検・調査・診断、改修設計 ■工事予算作成・見積査定 ■修繕計画作成 ■フロント担当者への技術支援 ＜働き方＞ ・案件エリア：首都圏 ※現在は、ほとんどが東京の案件となります。 ・転勤：当面無し ・制度：スーパーフレックス制・テレワークを導入しており、自分のペースで業務を行うことが可能です。 ・土日出社：基本無し ※管理組合の対応はフロント担当の方が行なっています。 ・残業時間：月20時間以内
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■同社が管理する分譲マンションの小修繕工事における、メンテナンス業務を担当していただきます。 ※現場の対応は2割程度で、主に内勤での業務になります。 （現場は協力会社の現場代理人にお任せし、元請として複数現場を同時並行で管理します。） 【具体的には】 ■担当業務：工事の見積書作成、稟議書の作成、協力会社へ修繕依頼、修繕工事の際の現場管理、設備点検・保守業務、売上管理、報告書作成等 ※管理組合との折衝はフロント担当が行うため、土日休みが可能です ■内勤：外勤＝7：3 ※小規模工事がメインのため現場立会よりもデスクワークの割合が多くなっております ■案件金額：500万円未満 ■月の平均残業時間：20時間程度
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■同社が管理する物件の改修計画立案業務及び改修工事の施工管理を元請けの立場で担当していただきます。 【具体的には】 ■修繕計画、企画、提案書の作成、改修工事の提案、見積書作成、業者選定、元請け建築施工管理業務 ※計画〜工事まで幅広い業務をお任せしますので、様々な知識を身に付ける事ができます。 ■物件用途：分譲マンション ※一部賃貸マンション、非住宅 ■内勤：外勤＝7：3（内勤での業務がメインとなります。） ※管理組合の対応により土日出勤が発生することがあります。 ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■同社が管理する物件の改修計画立案業務及び改修工事の施工管理を元請けの立場で担当していただきます。 【具体的には】 ■修繕計画、企画、提案書の作成、改修工事の提案、見積書作成、業者選定、元請け建築施工管理業務 ※計画〜工事まで幅広い業務をお任せしますので、様々な知識を身に付ける事ができます。 ■物件用途：分譲マンション ※一部賃貸マンション、非住宅 ■内勤：外勤＝7：3（内勤での業務がメインとなります） ※管理組合の対応により土日出勤が発生することがあります。 ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■同社が管理する物件の改修計画立案業務及び改修工事の施工管理を元請けの立場で担当していただきます。 【具体的には】 ■修繕計画、企画、提案書の作成、改修工事の提案、見積書作成、業者選定、元請け建築施工管理業務 ※計画〜工事まで幅広い業務をお任せしますので、様々な知識を身に付ける事ができます。 ■物件用途：分譲マンション ※一部賃貸マンション、非住宅 ■内勤：外勤＝7：3（内勤での業務がメインとなります） ※管理組合の対応により土日出勤が発生することがあります。 ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■同社が管理する物件の設計コンサルタント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建築／修繕の設計管理、コンサルティング業務 長期修繕計画を作成し資産価値向上を目指していただきます。 ■建物劣化診断業務 建築・設備の劣化診断・耐震診断業務、改修計画立案業務、デザイン提案業務、工事監理業務、省エネ提案、助成金活用支援 等 ■物件用途：分譲マンション ※一部オフィスビル、学生会館、商業施設等の案件もあります。 ※管理組合の対応が発生するため土日での出勤が発生する可能性があります。 ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■同社が管理する物件の設計コンサルタント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建築／修繕の設計管理、コンサルティング業務 長期修繕計画を作成し資産価値向上を目指していただきます。 ■建物劣化診断業務 建築・設備の劣化診断・耐震診断業務、改修計画立案業務、デザイン提案業務、工事監理業務、省エネ提案、助成金活用支援 等 ■物件用途：分譲マンション ※一部オフィスビル、学生会館、商業施設等の案件もあります。 ※管理組合の対応が発生するため土日での出勤が発生する可能性があります。 ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■同社が管理する分譲マンションの管理・メンテナンス、小・中規模修における技術支援業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・営業からの受注案件に対する技術的な問い合わせ・サポート対応 ・社内のフロントや技術アドバイザー担当からから上がってくる課題に対するファシリテーション ・社内の技術的な課題に対する支援業務 【働き方】 ・管理組合対応を行う部署は別にあり、社内に対する技術支援業務がメインとなるため内勤業務がほとんどであり、土日休みにて就業いただけます。
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■監理技術者（消防施設工事）として、同社の管理するマンションに付帯する消防設備における工事等の業務をご担当いただきます。 【具体的には】 マンションの各種消防設備（水、火災報知、ガス消火・泡消火、発電機、防災設備等）についての、法定点検の手配・立ち会い ・突発事態への緊急対応と事後復旧手配 ・点検・補修の協力業者への見積依頼・査定 ・点検・補修工事に関する提案書・報告書作成（マンション管理組合宛） ・協力業者からの報告書チェックや是正指示・確認 ※原則、土日出勤はありません。 ※夜間待機や夜間対応も原則ありません。 ※出張（日帰り～宿泊）の場合があります（出張旅費・宿泊費・出張手当は別途支給※会社規定による）
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■業務内容： 同社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。 ・工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案 など ・工事監理:工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。 ・品質管理:各現場の巡回、品質チェック ・完了確認：現場確認、管理組合への報告 ■設計監理方式での受注となりますので、基本的には品質管理業務が主にお任せします。 各現場の巡回、品質チェック、品質向上へ向けた社員・協力業者への教育及び資料作成 ※元請けでの施工管理業務を担当されることはございません。 ■担当エリア：関西圏のエリアのみです。※転勤はございません。 ■平均残業時間：残業は月20時間程度、パソコン19：00自動シャットダウン、出退勤打刻時間管理をしているので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
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■マンション管理の技術アドバイザー職として管理組合に対して、下記の業務をご担当いただきます。 ＜具体的には＞ ■設備：給配水管、インターフォン、消防設備等の分譲マンションに設置されている設備各種 ■仕事の進め方 （1）マンション管理の担当者（フロント担当／マンションプランナー）からの要請を請け、外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査・修繕方法の検討を行う。 （2）修繕内容をもとに見積書を作成し、マンションプランナーとともに、管理組合（理事会）へ提案を行う。 （3）工事を受注した後は、施工管理業務（巡回管理／工事進捗の管理・管理組合への報告）を行う。 ※同時進行で4～5件の現場を監理していただきます。同社は施工部を有しておらず、協力会社管理となります。 ※土日に管理組合への提案でご出社いただくことがあります。 ※内勤：外勤＝5：5 ※現場常駐の施工管理業務は発生しません。 ※営業部門は別にあるため、営業活動をご担当いただくことはありません。
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■同社が管理するマンションの中規模～大規模修繕工事を担当して頂きます。 【具体的には】 ■建物の劣化状況、顧客のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ■理事会や修繕委員会や顧客に工事の提案、協力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助、顧客ニーズの合意形成 ■協力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画を顧客に提案 ■工事監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告） ※土日に理事会参加で出社いただくこともございますが、工事提案は同部署の他担当がいるため、理事会対応は基本的に工事完了の報告のタイミングのみです。 ※月平均残業時間30時間程度、リモートワークも上限なく利用可能となっており、家庭と仕事のバランスを取りやすい環境です。実際に月10日ほどリモートを利用されている方が多いです。 ■働き方と福利厚生 https://educated-flag-0b4.notion.site/DLN-2f0f99baaff280819a30c15b704a12b6 ■人的資本レポート（社風、カルチャー、人的資本の取り組み） https://www.daiwalifenext.co.jp/company/human_capital/
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■同社が管理するマンションの大規模修繕工事の施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ・建物の劣化状況、顧客のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ・理事会や修繕委員会において顧客に対し工事の提案、協力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助、顧客ニーズの合意形成 ・協力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画を顧客に提案 ・工事監理（工事品質、納期管理、顧客への進捗報告） ※土日に理事会参加で出社いただくこともございますが、工事提案は同部署の他担当がいるため、理事会対応は基本的に工事完了の報告のタイミングのみです。 ※月平均残業時間30時間程度、リモートワークも上限なく利用可能となっており、家庭と仕事のバランスを取りやすい環境です。実際に月10日ほどリモートを利用されている方が多いです。 ■働き方と福利厚生 https://educated-flag-0b4.notion.site/DLN-2f0f99baaff280819a30c15b704a12b6 ■人的資本レポート（社風、カルチャー、人的資本の取り組み） https://www.daiwalifenext.co.jp/company/human_capital/
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■技術工事領域に関する部門に配属され、同社が管理するマンションにおける各種業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ①維持修繕・営繕（保守点検業務、小規模修繕提案・工事等） ②長期修繕計画の作成・見直し・メンテナンス ③修繕提案（大規模修繕工事を中心とした修繕提案、調査診断の計画等） ④施工管理（工事段取り、現場運営、工事契約書作成等） ⑤品質管理（安全衛生パトロール、報告書作成等） 上記いずれかをご担当いただきます。 ご応募時のご希望と、適性を見て判断します。 ※選考の中で職務内容および配属先が決定されます。
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■技術工事領域に関する部門に配属され、同社が管理するマンションにおける各種業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ①維持修繕・営繕（保守点検業務、小規模修繕提案・工事等） ②長期修繕計画の作成・見直し・メンテナンス ③修繕提案（大規模修繕工事を中心とした修繕提案、調査診断の計画等） ④施工管理（工事段取り、現場運営、工事契約書作成等） ⑤品質管理（安全衛生パトロール、報告書作成等） 上記いずれかをご担当いただきます。 ご応募時のご希望と、適性を見て判断します。 ※選考の中で職務内容および配属先が決定されます。
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■同社の管理するマンションの設備分野・小修繕分野におけるアドバイザー業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■既存物件の修繕・営繕・改修工事の点検・見積もり・計画がメイン業務となります。 ※大規模修繕工事、計画修繕工事は別部署が担当しているため、日常修繕・小修繕工事を対応していただきます。 ■案件事例：マンションに付随する設備（給排水設備、衛生設備、電気工事、電気通信設備、駐車場設備 等） ■案件エリア：東京都内の案件を中心にご対応いただきます。 ※管理組合との折衝については、原則フロント営業の担当者が対応するため、比較的土日出勤の頻度が少ない環境です。 大規模工事が発生する際には組合総会へ同行することがあります。 ※月残業時間20～40時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。
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■同社の管理するマンションの設備分野・小修繕分野におけるアドバイザー業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■既存物件の修繕・営繕・改修工事の点検・見積もり・計画がメイン業務となります。 ※大規模修繕工事、計画修繕工事は別部署が担当しているため、日常修繕・小修繕工事を対応していただきます。 ■案件事例：マンションに付随する設備（給排水設備、衛生設備、電気工事、電気通信設備、駐車場設備 等） ■案件エリア：東京都内の案件を中心にご対応いただきます。 ※管理組合との折衝については、原則フロント営業の担当者が対応するため、比較的土日出勤の頻度が少ない環境です。 大規模工事が発生する際には組合総会へ同行することがあります。 ※月残業時間20～40時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。
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■同社が管理する物件の設計コンサルタント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建築／修繕の設計管理、コンサルティング業務 長期修繕計画を作成し資産価値向上を目指していただきます。 ■建物劣化診断業務 建築・設備の劣化診断・耐震診断業務、改修計画立案業務、デザイン提案業務、工事監理業務、省エネ提案、助成金活用支援 等 ■物件用途：オフィスビル、学生会館、商業施設 ■エリア：1都3県（東京23区の案件が中心となります。） ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■同社が管理する物件の設計コンサルタント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建築／修繕の設計管理、コンサルティング業務 長期修繕計画を作成し資産価値向上を目指していただきます。 ■建物劣化診断業務 建築・設備の劣化診断・耐震診断業務、改修計画立案業務、デザイン提案業務、工事監理業務、省エネ提案、助成金活用支援 等 ■物件用途：分譲マンション ■エリア：1都3県（東京23区の案件が中心となります。） ※管理組合の対応が発生するため土日での出勤が発生する可能性があります。 ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■同社が管理する物件の設計コンサルタント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建築／修繕の設計管理、コンサルティング業務 長期修繕計画を作成し資産価値向上を目指していただきます。 ■建物劣化診断業務 建築・設備の劣化診断・耐震診断業務、改修計画立案業務、デザイン提案業務、工事監理業務、省エネ提案、助成金活用支援 等 ■物件用途：分譲マンション ■エリア：1都3県（東京23区の案件が中心となります。） ※管理組合の対応が発生するため土日での出勤が発生する可能性があります。 ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■住友不動産社が分譲したマンションを中心に、建築・設備の不具合調査・修繕提案・工事監理全般を担当していただきます。 【具体的には】※同社に管理を委託される管理組合の立場に立ったサポート業務が中心となります。 ・コンサルタント業務（工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など） ・物件巡回、工事・保守点検の立ち会い、管理組合への修繕工事の提案、工事監理、報告書作成など ※点検業務のため、現場工事などは発生しません。 ※管理組合対応のため土日の出勤が発生しますが、基本的にフロント担当が工事説明を担当しているため、他の同業他社よりも比較的土日出勤の頻度が少ない環境です。（休日出勤：月1日程度が目安）フロント担当では専門知識が不足している工事の説明が必要な際に休日出勤が発生いたします。 【求人の魅力】 ・現場の最前線に立ち、調査～提案まで行なっていただきます。ご自身の知見を活かせる機会になります。 ・サテライト（複数出退勤拠点）勤務や担当エリア制を取っているので、無駄な移動時間が削減できています。直行直帰も可能なので、効率的に仕事を進めることができます。 ・残業は月平均19時間程度のため、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・中途採用の社員が9割であり、馴染みやすい環境です。
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■住友不動産社が分譲したマンションを中心に、建築・設備の不具合調査・修繕提案・工事監理全般を担当していただきます。 【具体的には】※同社に管理を委託される管理組合様の立場に立ったサポート業務が中心となります。 ・コンサルタント業務（工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など） ・物件巡回、工事・保守点検の立ち会い ・管理組合様への修繕工事の提案、工事監理、報告書作成など ※点検業務のため、現場工事などは発生しません。 ※管理組合対応のため土日の出勤が発生しますが、基本的にフロント担当が工事説明を担当しているため、他の同業他社よりも比較的土日出勤の頻度が少ない環境です。（休日出勤：月1日程度が目安）フロント担当では専門知識が不足している工事の説明が必要な際に休日出勤が発生いたします。 【求人の魅力】 ・現場の最前線に立ち、調査～提案まで行なっていただきます。ご自身の知見を活かせる機会になります。 ・サテライト（複数出退勤拠点）勤務や担当エリア制を取っているので、無駄な移動時間が削減できています。直行直帰も可能なので、効率的に仕事を進めることができます。 ・残業は月平均19時間程度のため、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・中途採用の社員が9割であり、馴染みやすい環境です。 ＜働き方の魅力＞ ・時差出勤制度があります。ご自身で出勤時刻を7：30～12：00に変更できます（実働8時間）。 ※例えば朝早く現場に行く日は、出勤時刻を早い時刻に設定すれば、その時間分が退勤時刻が早まりますので、長時間労働を避けることができます。 ■勤務時間例 1）8:00 ～17:00 2）10:00～19:00 3）12:00～21:00
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■住友不動産社が分譲したマンションを中心に、建築・設備の不具合調査・修繕提案・工事監理全般を担当していただきます。 【具体的には】※同社に管理を委託される管理組合の立場に立ったサポート業務が中心となります。 ・コンサルタント業務（工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など） ・物件巡回、工事・保守点検の立ち会い、管理組合への修繕工事の提案、工事監理、報告書作成など ※点検業務のため、現場工事などは発生しません。 ※管理組合対応のため土日の出勤が発生しますが、基本的にフロント担当が工事説明を担当しているため、他の同業他社よりも比較的土日出勤の頻度が少ない環境です。（休日出勤：月1日程度が目安）フロント担当では専門知識が不足している工事の説明が必要な際に休日出勤が発生いたします。 【求人の魅力】 ・現場の最前線に立ち、調査～提案まで行なっていただきます。ご自身の知見を活かせる機会になります。 ・サテライト（複数出退勤拠点）勤務や担当エリア制を取っているので、無駄な移動時間が削減できています。直行直帰も可能なので、効率的に仕事を進めることができます。 ・残業は月平均19時間程度のため、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・中途採用の社員が9割であり、馴染みやすい環境です。
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■同社が管理する物件の修繕工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■賃貸マンションや賃貸アパートの修繕工事の施工管理 ・グループ内施工：外販＝85：15 ・管理件数の割合＝マンション：アパート＝3：7 ※分譲マンションの管理件数が少ないため組合対応も少ないです。 ・アパートの関しては木造や軽量鉄骨のものがメインになります。マンションに関してはRC造が中心です。※一部S造・SRC造があります。 ■自社管理マンションの修繕工事 ・300万円以上の修繕工事の案件（タイル・屋上・防水など）を担当いたします。300万円以下の案件に関しては基本的に同社の営業が工事を担当いたします。 ※給排水をメインに経験された方については給排水の工事から担当していただき、ゆくゆく建築の修繕工事を担当していただきます。 ■長期修繕計画の作成、工事の見積書の作成 ■工期:数ヶ月から1年程度 ※1度事業所に出社してから現場を巡回していただきます。 ※1度に担当する物件数は10件程度です。 ■配属と案件エリア 工事2課（幕張）：千葉・千葉西（船橋～おゆみ野位まで）・習志野・成田・東金エリア 工事1課（一之江）：江戸川区（葛西含む）全般、市川・行徳エリア ※配属先はご希望と部署状況に応じて決定いたします。場合によっては東京等の可能性もございます。
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■同社が管理する物件の修繕工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■賃貸マンションや賃貸アパートの修繕工事の施工管理 ・管理件数の割合＝マンション：アパート＝3：7 ※分譲マンションの管理件数が少ないため組合対応も少ないです。 ・アパートの関しては木造や軽量鉄骨のものがメインになります。マンションに関してはRC造が中心です。※一部S造・SRC造がございます。 ■自社管理マンションの修繕工事 ・300万円以上の修繕工事の案件（タイル・屋上・防水など）を担当いたします。300万円以下の案件に関しては基本的に同社の営業が工事を担当いたします。 ※給排水をメインに経験された方については給排水の工事から担当していただき、ゆくゆく建築の修繕工事を担当していただきます。 ■長期修繕計画の作成、工事の見積書の作成 ■工期:数ヶ月から1年程度 ※1度事業所に出社してから現場を巡回していただきます。 ※1度に担当する物件数は10件程度です。 ■配属と案件エリア ・工事5課（南越谷）：埼玉県全般（上は大宮近辺、西は朝霞位まで）・柏・松戸エリア ※配属先はご希望と部署状況に応じて決定いたします。場合によっては東京等の可能性もございます。
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■同社が管理する物件の修繕工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■賃貸マンションや賃貸アパートの修繕工事の施工管理 ・管理件数の割合＝マンション：アパート＝3：7 ※分譲マンションの管理件数が少ないため組合対応も少ないです。 ・アパートの関しては木造や軽量鉄骨のものがメインになります。マンションに関してはRC造が中心です。※一部S造・SRC造があります。 ■自社管理マンションの修繕工事 ・300万円以上の修繕工事の案件（タイル・屋上・防水など）を担当致します。300万円以下の案件に関しては基本的に同社の営業が工事を担当致します。 ※給排水をメインに経験された方については給排水の工事から担当していただき、ゆくゆく建築の修繕工事を担当していただきます。 ■長期修繕計画の作成、工事の見積書の作成 ■工期:数ヶ月から1年程度 ※1度事業所に出社してから現場を巡回していただきます。 ※1度に担当する物件数は10件程度です。
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■管理物件の技術アドバイザー職として管理組合に対して、下記の業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■工事部 三井不動産グループの共同住宅を中心に大規模修繕工事の設計監理を担当していただきます。 ・営業部門と連携し、管理組合への技術提案をしていただきます。 例）外壁塗装工事（バルコニー、天井も含む）、外壁補修工事、防水工事、鉄部塗装工事、シーリング工事、その他駐車場、バリアフリー工事等 ・パートナー会社の選定 価格、納期だけでなく、施工品質、安全管理、そして居住者の住環境への配慮規準を定めて管理会社として工事を監理していただきます。 ・技術工事領域におけるノウハウの蓄積、高付加価値提案の技術的サポート、その他新領域のサービス開発・提供等 ＜キャリアパスについて＞ 入口は工事部での配属となり、上記職務内容を担当いただきますがジョブローテーション等で下記業務に挑戦できる可能性もございます。 ■品質管理部 ・三井不動産マンション居住者からの問い合わせ事項に対して建築・設備技術支援 現地調査、検討、居住者や理事会への報告、工事立ち合い等 入居者との技術的連携が重要となります。 ・竣工前の物件に対する各種確認（法令順守、竣工検査等） ・長期修繕計画の作成 等 ＜働き方について＞ ・休日出勤が発生した場合には代休を取得していただきます。 ・フレックス制度、時間単位の有給休暇制度を導入しており、柔軟な働き方が可能です。 ・ノートPCの支給かつ、フリーアドレス制により好きな席で仕事が可能となっています。 ・月平均残業時間は約20時間程度です。 ・週2日を目安にリモートワークが可能です。 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 ※人材への取り組み参考URL：https://www.mitsui-kanri.co.jp/recruit/lp/evp/
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■同社が管理する都内・都内近郊を中心とした物流施設を初めとした、一部オフィスビル、商業施設等の改修工事の施工管理業務を担当頂きます。 ※同社施工管理は建築・管・電気分野分かれていませんので、得意分野からお任せすることになりますが、将来的には満遍なくご対応いただきます。 ※子会社（関電ファシリティーズコンストラクション（株））へ出向となります。 （転籍していただく予定は無く、関電ファシリティーズの社員と待遇は変わりません） ＜具体的には＞ 元請として、常駐管理をすることもあれば、掛け持ちで複数物件をチェックすることもあり、随時物件規模や物件数によって柔軟に対応していきます。 ・工事案件：大型物流施設を中心に、オフィスビル、商業施設など ・案件金額：数十万～数千万（工事部10名で約10億円の売上規模） ・案件エリア、出張：東京本社を拠点に、東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・栃木の物件工事を対応。 できる限り2時間程度の範囲をご担当いただきますが、資格や人員等の都合上、遠方へ数週間単位での出張対応をお願いする場合があります。 ※将来的には電気設備だけでなく、建築・空調給排水設備の施工管理も担当頂きます。
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■同社の管工事施工管理スタッフとして下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■ オフィスビルにおけるテナント入居・退去に伴う工事 ■ レイアウト変更工事およびビル資産価値を向上するためのバリューアップ工事やリニューアル工事 ■ 設備保全・更新工事など企画・⾒積作成・提案から施工管理までの工事業務全般 ※施工を深夜に⾏う場合は、夜勤有り。昼〜夜、夜〜朝のシフト勤務 ※施工を土日に⾏う場合は、平日を休日に振り替えるシフト勤務 【配属先】 配属先の「リノベーション事業部」はビルオーナーが実施する資産工事を扱うグループ1と入居テナントが実施するテナント工事を扱うグループ2の2つのグループで構成されています。
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■同社の電気工事施工管理スタッフとして下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■ オフィスビルにおけるテナント入居・退去に伴う工事 ■ レイアウト変更工事およびビル資産価値を向上するためのバリューアップ工事やリニューアル工事 ■ 設備保全・更新工事など企画・⾒積作成・提案から施工管理までの工事業務全般 ※施工を深夜に⾏う場合は、夜勤有り。昼〜夜、夜〜朝のシフト勤務 ※施工を土日に⾏う場合は、平日を休日に振り替えるシフト勤務 【配属先】 配属先の「リノベーション事業部」はビルオーナーが実施する資産工事を扱うグループ1と入居テナントが実施するテナント工事を扱うグループ2の2つのグループで構成されています。
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■同社の親会社である安田不動産が保有するオフィスビル等の案件をメインに、改修工事、入退去工事（A工事B工事C工事すべて）等の巡回管理業務を行なっていただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ・改修工事（入退去工事等）の施工管理※グループ案件は親会社の指定業者として工事監理を行う。 ・オーナーの代行で、テナントの入退去工事における各施工業者との見積もり交渉業務・施工計画策定業務や各業者との調整業務 ■案件金額：3,000万円程度が中心※数億円規模～数万円規模と対応する案件金額は幅広くなっています。 ■案件エリア：東京を中心とした首都圏（千代田区、中央区、港区が中心となります。） ■グループ内案件：グループ外案件＝7：3 ■担当案件：親会社のもつオフィスビルや外注案件の入退去工事等。直近は、B工事がメインとなっています。 ■案件数：一日に3～4件の現場を巡回で監理していただきます。 ※夜勤の現場は派遣社員が担当しているため基本的にありません。（年に1回程度） ※場合により、主要工事に関しては進捗確認のため、休日に出勤していただくこともありますが、同月内に必ず代休を取得していただきます。 ※個人の素養に応じて業務を任せていただけます。 【働き方について】 ・現在ご就業されている方は遅くとも18時には退勤されており、残業は最大でも20時間程度です。(定時は9時～17時です) ・現場から直帰されることもあり、その場合でも残業が発生することは少なくなっています。 ※会社としては土日休みですが、月に最大4回程度の休日出勤が発生する可能性があります。休日出勤していただいた後は直近で必ず代休を取って頂いています。
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■同社の管理物件、その他から受注する電気設備もしくは空調設備の改修・修繕工事の施工管理業務を担当していただきます。 オリックス関連の案件に携われる可能性があります。 【具体的には】 ＜業務内容＞工事計画の立案、見積もり、協力業者の選定、施工管理、引き渡し時の立会、技術提案 他 ＜案件＞空調衛生設備工事、電気工事をメインに同社が管理している受託物件 ＜案件規模＞工期：～1週間(エリアも京都・滋賀を担当、関西エリア以外の出張は基本ございません) ※同社が受注する案件は「内販：外販＝6：4」であり、ほぼ元請け案件が中心となっています。 ※基本的に土日祝お休みかつ夜勤もございません
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■同社の電気通信工事施工管理スタッフとして下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■ オフィスビルにおけるテナント入居・退去に伴う工事 ■ レイアウト変更工事およびビル資産価値を向上するためのバリューアップ工事やリニューアル工事 ■ 設備保全・更新工事など企画・⾒積作成・提案から施工管理までの工事業務全般 ※施工を深夜に⾏う場合は、夜勤有り。昼〜夜、夜〜朝のシフト勤務 ※施工を土日に⾏う場合は、平日を休日に振り替えるシフト勤務 【配属先】 配属先の「リノベーション事業部」はビルオーナーが実施する資産工事を扱うグループ1と入居テナントが実施するテナント工事を扱うグループ2の2つのグループで構成されています。
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■管理しているオフィスビル・商業施設等の大規模改修から小修繕まで、リニューアル工事現場における安全管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 社内および現場での安全管理業務全般 1.）社内の安全管理に関する手順書、記録の作成、管理 2.）社内安全教育に関する事項全般 3.）工事現場における統括安全衛生責任者、元方安全衛生管理者等の業務 4.）各種安全書類の作成、現場パトロール、協議会の参加 5.）伝達事項工事安全に関する業務他 工事現場に出向いて安全管理を行って頂きます。工事現場によって夜間・土日祝での作業の現場がございます。その際は振替休日を取って頂きます。 ※残業月平均11.2時間です。
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■同社が管理する物件のリニューアル工事現場の施工管理職（現場管理・現場巡回・現場応援等）等をご担当頂きます。 【具体的には】※ご経験やご志向に沿って、業務内容や業務割合が決定します。 ＜リニューアル施工管理業務＞ ・受注活動（提案書の作成、現場調査、業者見積の取得） ・施工管理（工程管理、品質管理、安全管理） ・対象設備：冷暖房設備、空調設備、給排水設備、ガス配管設備、ダクト工事、浄化槽設備など ・案件種類：オフィスビル、駅、マンション、病院、大学 等 ＜その他業務＞ ・研修センターにおける研修講師 等 ＜働き方＞ ・日勤勤務メイン、土日祝日休み※案件により休日出勤あり ・出張：あり （首都圏が中心／基本日帰り出張、稀に1泊2日程度の出張あり（北関東・東北等）） ・残業10時間程度（所定労働時間7時間40分） ※ご経験やご評価により契約社員採用（半年後正社員登用前提）の可能性がございます。
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■同社が管理する物件のリニューアル工事現場の施工管理職（現場管理・現場巡回・現場応援等）等をご担当頂きます。 【具体的には】※ご経験やご志向に沿って、業務内容や業務割合が決定します。 ＜リニューアル施工管理業務＞ ・受注活動（提案書の作成、現場調査、業者見積の取得） ・施工管理（工程管理、品質管理、安全管理） ・電気工事技術者（専任技術者）または現場監理（主任レベル） ・対象設備：配電設備や受変電設備、照明器具など ・案件種類：オフィスビル、駅、マンション、病院、大学 等 ＜その他業務＞ ・研修センターにおける研修講師 等 ＜働き方＞ ・日勤勤務メイン、土日祝日休み※案件により休日出勤あり ・出張：あり （首都圏が中心／基本日帰り出張、稀に1泊2日程度の出張あり（北関東・東北等）） ・残業10時間程度（所定労働時間7時間40分） ※ご経験やご評価により契約社員採用（半年後正社員登用前提）の可能性がございます。
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■同社が管理する都内・都内近郊を中心とした物流施設を初めとした、一部オフィスビル、商業施設等の改修工事の施工管理業務を担当頂きます。 ※同社施工管理は建築・管・電気分野分かれていませんので、得意分野からお任せすることになりますが、将来的には満遍なくご対応いただきます。 ※子会社（関電ファシリティーズコンストラクション（株））へ出向となります。 （転籍していただく予定は無く、関電ファシリティーズの社員と待遇は変わりません） ＜具体的には＞ 元請として、常駐管理をすることもあれば、掛け持ちで複数物件をチェックすることもあり、随時物件規模や物件数によって柔軟に対応していきます。 ・工事案件：大型物流施設を中心に、オフィスビル、商業施設など ・案件金額：数十万～数千万（工事部10名で約10億円の売上規模） ・案件エリア、出張：東京本社を拠点に、東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・栃木の物件工事を対応。 できる限り2時間程度の範囲をご担当いただきますが、資格や人員等の都合上、遠方へ数週間単位での出張対応をお願いする場合があります。 ※将来的には電気設備だけでなく、建築・空調給排水設備の施工管理も担当頂きます。
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■同社が管理する物件のリニューアル工事現場の施工管理職（現場管理・現場巡回・現場応援等）等をご担当頂きます。 【具体的には】 ※ご経験やご志向に沿って、業務内容や業務割合が決定します。 ＜リニューアル施工管理業務＞ ・受注活動（提案書の作成、現場調査、業者見積の取得） ・施工管理（工程管理、品質管理、安全管理） ・電気工事技術者（専任技術者）または現場監理（主任レベル） ・対象設備：配電設備や受変電設備、照明器具など ・案件種類：オフィスビル、駅、マンション、病院、大学 等 ＜その他業務＞ ・研修センターにおける研修講師 等 ＜働き方＞ ・日勤勤務メイン、土日祝日休み※案件により休日出勤あり ・出張：あり （首都圏が中心／基本日帰り出張、稀に1泊2日程度の出張あり（北関東・東北等）） ・残業10時間程度（所定労働時間7時間40分） ※ご経験等の評価により、主任クラスでの契約社員採用（半年後正社員登用前提）となる可能性がございます。
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■同社が管理する都内・都内近郊を中心とした物流施設を初めとした、一部オフィスビル、商業施設等の電気設備の改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。 元請として、常駐管理をすることもあれば、掛け持ちで複数物件をチェックすることもあり、随時物件規模や物件数によって柔軟に対応していただきます。 ※同社施工管理は建築・管・電気分野に分かれていませんので、得意分野からお任せすることになりますが、将来的には満遍なくご対応いただきます。 【具体的には】 ・工程管理：施工図を作成し、その後顧客と相談のうえ作業工程を決定。スケジュール管理を行い、納期までに完成させることが求められます。 ・品質管理：限りある予算の中でコストを抑え、高品質なモノを選定し作業が指示通りに行われているかどうか確認を徹底します。 ・労務管理：協力会社と協力しながら、事故や災害のないよう安全管理を徹底し、作業を進めていきます。
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