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広島県／不動産管理／フレックス勤務の求人・転職・中途採用情報

公開求人12件中　1〜12件表示

株式会社大京アステージ

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マンションフロント（修繕アドバイザー）

NEW

職種/業界

不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理

年収

400万円～700万円

勤務地

広島県

■大京社が開発・分譲する「ライオンズマンション」をはじめ、マンションのトータルアドバイザーとして、管理組合や理事会へのコンサルティング業務及びサポート業務を担当して頂きます。【具体的には】・居住者の方々で構成される管理組合の運営をサポート →課題解決のためのアドバイスやマンション運営ルールの見直し、計画的な資金計画の提案など。・修繕工事や防犯対策等の提案 →必要な修繕工事の提案、工事スケジュール管理を行います。・担当マンションの定期巡回 →居住者様や管理員との面談や建物の状況確認をして、リアルタイムな情報を把握。・管理費や修繕積立金等の未収金督促業務・マンション内のコミュニティ形成のためのイベント提案及び運営　など ■案件エリア：配属支店の管轄エリア ※お住まいの地域を考慮し、選考を通して配属が決定されます。 ■月の平均残業時間：20時間程度 ※管理組合対応のため休日の出勤が発生する可能性があります。出勤していただいた場合には平日に振替休日を取得していただきます。（土日出勤割合：月平均1～2回程度。担当する案件によっては休日出勤は発生しません）

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株式会社大京アステージ

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マンション小修繕工事におけるメンテナンス　※7割内勤・土日休み

NEW

職種/業界

空調設備施工管理 / 不動産管理

年収

400万円～700万円

勤務地

広島県広島市

■同社が管理する分譲マンションの小修繕工事における、メンテナンス業務を担当していただきます。 ※現場の対応は2割程度で、主に内勤での業務になります。（現場は協力会社の現場代理人にお任せし、元請として複数現場を同時並行で管理します。）【具体的には】 ■担当業務：工事の見積書作成、稟議書の作成、協力会社へ修繕依頼、修繕工事の際の現場管理、設備点検・保守業務、売上管理、報告書作成等 ※管理組合との折衝はフロント担当が行います。 ■内勤：外勤＝8：2 ■案件金額：500万円未満 ■月の平均残業時間：20時間程度

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株式会社穴吹ハウジングサービス

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分譲マンション管理アドバイザー（フロント）

転勤なし

職種/業界

不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理

年収

382万円～469万円

勤務地

広島県広島市中区　他

資格

普通自動車免許（2007年6月1日以前の取得）、普通自動車免許（2007年6月1日以降の取得）

■分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。営業職ですが、数字よりも顧客との関係性重視の社風です。【具体的には】 ■管理組合会計（出納関係）書類や管理報告書の作成　月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。　毎月の管理費なの入金確認など/※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます。　（書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください。） ■共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。　（設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もあります。） ■理事会、総会の運営サポート　管理組合の収支報告や、司会進行、修繕工事の提案プレゼンを行います。（慣れるまでは先輩社員が同行します。ご安心ください。） ■入居者からのお困りごとサポート　（同社では24時間365日、自社運営のコールセンターがあり、こちらで解決できる事案が多いです。） ※一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。2～3ヶ月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。 ※他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。

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株式会社穴吹ハウジングサービス

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賃貸PM職

職種/業界

その他 / 不動産管理

年収

425万円～512万円

勤務地

広島県広島市中区　他

資格

普通自動車免許（2007年6月1日以前の取得）、普通自動車免許（2007年6月1日以降の取得）

■主に賃貸マンション管理に関わる業務をご担当いただきます。【具体的には】 ■同社管理物件にご入居されている方のサポート（修繕受付など）　設備の不具合の連絡や、鍵を無くした、といったお困りごとに対応します。修繕の場合は業者を手配し、見積書の取得、オーナー承諾を得て発注を行います。 ■敷金精算・原状回復に関する業務　退去したお部屋を確認し、業者を手配の上、リフォームする見積をとります。ガイドラインに則り敷金精算を行います。またリフォーム内容はオーナーと相談の上実施します。 ■リーシング（募集や空室物件の客付け）業務　お部屋の解約が入ったら、自社ホームページや、不動産会社専用の空室サイトに情報をアップします。　募集条件（設定家賃）は都度オーナーと相談の上決定します。中々空室が埋まらないときは、条件見直し（キャンペーンや家賃の値下げ）などもオーナーと一緒に検討します。 ■オーナーへの建物の資産価値維持・向上提案　築15～20年ころになると大規模修繕の実施提案なども行います。その他、価値向上のため、設備の導入（無料インターネット、宅配ボックスなど）提案も行います。 ■消防点検などのビルマネジメント業務　昇降機（エレベーター）や消防、ポンプなどは、法律で定期的な検査の実施が義務付けられています。　それらがきちんと実施されているかを確認し、検査の結果不備がある場合はオーナーに相談の上是正します。　 ■その他・家賃の集金確認・督促業務（基本は保証会社が入っています。）・管理物件の巡回（拠点によっては巡回担当がいます。）・契約書や入居に関する各種書類の作成　など

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戸田ビルパートナーズ株式会社

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建築施工管理※所長候補

転勤なし

職種/業界

建築施工管理 / 不動産管理

年収

800万円～1,100万円

勤務地

広島県広島市中区

■主にオフィスビル等のリニューアル工事の建築施工管理業務を担当していただきます。【具体的には】・オフィスビル等の改修工事の計画、設計、施工、建築設備更新、中長期修繕計画　等 ※基本的には1人現場で担当していただきますが、中規模案件は複数名で担当していただきます。・案件金額：数千万円程度～1億前後の案件がメイン・工期：3ヶ月～半年程度 ※月残業時間30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。【今後の展望】親会社である戸田建設社が受注しないような10億円程度規模の新築工事の受注を拡大することを目指しています。今までリニューアル工事を強みに売上を拡大してきましたが、親会社がゼネコンということもあり、高いグループ力で新築工事の引き合いが増えています。社内ではリニューアル工事の経験者がほとんどのため、新築案件の所長のノウハウをお持ちの方であれば、よりご活躍いただける環境です。 ※上述の通り、リニューアル案件は豊富に受注ができているため、リニューアル工事のみの経験者は基本的にはリニューアル工事を担当いただきます。

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株式会社あなぶきファシリティサービス

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クリーンスタッフ

職種/業界

清掃・警備・守衛 / 不動産管理

年収

300万円～380万円

勤務地

広島県広島市西区

資格

普通自動車免許（2007年6月1日以前の取得）、普通自動車免許（2007年6月1日以降の取得）

■主にマンションやビルなどの共用部の清掃や、居住者が退去した後のお部屋の清掃やリフォームなどをご担当いただきます。担当する案件はグループ会社が管理する物件なので安定した仕事ができます。【具体的には】 ■共用部の清掃・2～3人のチームで、マンションやテナントビルにある共用部の定期清掃を行ないます。・ポイントを押さえて短時間で清掃することが大切で、およそ3～4時間で終了。・担当する物件は社内システムで管理していて、3ヶ月先まで予定が決まっています。・またポリッシャーという床を磨く機械、10種類ある薬品の知識、5～6つの道具の扱い方もお伝えします。 ■ハウスクリーニングや原状回復・居住者が退去した後のマンションやビルなどのお部屋の清掃も行います。・経験を積んだ後、クロスの張替えやフローリングの小修繕なども実施できるようになります。【1日の仕事の流れ】定時出勤（拠点により異なる）→1日の流れを確認→午前中に1～2棟のマンションやビルを清掃（社用車で向かいます。）→お昼休憩→午後に1～2棟のマンションやビルを清掃→帰社→日報作成などのデスクワーク→帰宅

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株式会社あなぶきファシリティサービス

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設備メンテナンススタッフ

職種/業界

不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理

年収

355万円～416万円

勤務地

広島県福山市

資格

第二種電気工事士、普通自動車免許（2007年6月1日以前の取得）、普通自動車免許（2007年6月1日以降の取得）

■自社グループが運営するマンションをはじめ、テナントビルなどに設置されている消防・給水設備の点検やメンテナンスを担当いただきます。【具体的には】 ■自社グループが運営するマンションをはじめ、ビルなどに設置されている消防設備や給水設備の点検・メンテナンスを担当。作業はチェックシートに従い、2～3名のチームで行ないます。・消防設備点検：火災報知器や消火器などの消防設備機器を点検します。具体的には「加熱試験機と呼ばれる機械を消防設備に近づけて、問題なく動作するか」「使用期限が切れていないか」といったチェックをご担当いただきます。・給水設備点検：建物の屋上に設置されている貯水槽などの定期清掃及び点検・報告・補修を実施します。【1日の流れ／例】・8時30分／ミーティング後、チームのメンバー2～3名で現場に出発。・9時30分／作業開始。午前中に1～2件の現場を担当します。・12時～13時／休憩・13時～17時00分／午後も1～2件の現場へ。・17時30分／退勤。残業は月20時間以内なので、定時に退社する日も多いです。 ※点検は年間のスケジュールが決まっているため、先の予定を立てやすいことが特長です。

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株式会社あなぶき建設工業

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建築施工管理（マンション大規模修繕がメイン）

職種/業界

建築施工管理 / 不動産管理

年収

413万円～642万円

勤務地

広島県広島市南区

■グループ管理物件（マンション）の大規模修繕工事（外壁修繕など）の施工管理業務をご担当いただきます。 ■未経験の方・新人は建物点検・診断からスタート。 ■親会社が管理する物件の修繕工事が9割以上で、元請として施工現場を管理するほか、管理組合向けの説明にも携わります。 ■予算や工期の管理、専門施工業者や資材の発注・手配、現場監督、安全・品質の管理など、施工現場をトータルに管理します。 ■工事受注に向けたコンペや理事会での工事説明など、人前で話す機会もあります。 ■遠方の現場の場合、平均3ヶ月～半年程度の工期中は長期出張をするケースもあります。【具体的には】＜建物点検・診断＞・建基法に基づく建物点検、外観目視点検・点検項目やポイントの詳細説明　　　※大規模修繕工事後の案件で完了後、1年、3年、5年、8年、10年で実施＜施工管理（修繕）＞・マンション管理組合、入居者様への対応、タイムリーな工事内容広報・工事内容のプレゼン（苦手な方には無理にお願いしません、ご安心ください！）・予算作成、資材発注、施工図作成、現場監督、工程管理・慣れてくれば複数案件（2～3件）を担当いただきます。修繕工事ではほとんどが巡回管理です。・工事は入居者の暮らしに大きく関わる為、工事への不安などをお伺いし、一人ひとりに丁寧に対応していきます【就業制度】フレックスタイム制度あり（コアタイムなし） ※22:00-7:00は対象外

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株式会社NTTファシリティーズ

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ビルマネジメント

職種/業界

不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理

年収

600万円～910万円

勤務地

広島県広島市中区　他

資格

建築物環境衛生管理技術者

■NTTグループが管理するオフィスビルなどの建物維持管理業務をご担当いただきます。【具体的には】（1）常駐建物維持管理業務（所長・副所長候補）・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応・オーナー・テナント対応、レポーティング、改善提案・投資修繕計画、エネルギーマネジメント、DX等の業務改善（2）エリア内複数ビルのバックヤードからの巡回建物維持管理業務・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応・お客様対応、レポーティング、提案、常駐現場支援・DX等の業務改善・品質向上施策の企画・推進・投資修繕計画、エネルギーマネジメント・維持管理仕様検討、見積査定、価格交渉、お客様提案＜職場（働き方）の魅力＞・初期配属は東京・大阪のバックヤードを想定。経験を積み、将来的に大規模ビル所長やエリアマネージャーを目指せます。・施設戦略の立案や運営改善など、お客様の経営を支える業務に携われます。・通信施設等の社会的重要施設を支え、災害対策・事業継続の専門性を高められます。・社内エンジニアリング部門と連携し、リニューアル・省エネ等のソリューション展開にも携われます。・DXや業務改善を全社的に推進しており、自身のアイデアを実践できます。

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株式会社穴吹ハウジングサービス

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分譲マンションの大規模修繕に関する提案・コンサル業務

職種/業界

不動産企画・不動産開発 / 不動産管理

年収

512万円～643万円

勤務地

広島県広島市中区

資格

普通自動車免許（2007年6月1日以前の取得）、普通自動車免許（2007年6月1日以降の取得）

■同社が管理している分譲マンションの「大規模修繕工事計画」や「長期修繕計画案策定」に関する提案、監理業務をご担当いただきます。図面確認、現地確認、計画書作成、積算など大規模修繕工事受注に関わる業務全般を担当していただきます。【具体的には】 ■西日本を中心に数多くの分譲マンションの管理業務を受託しており、各マンションの担当者（フロント）と連携しながら、分譲マンションに住む顧客（管理組合）の要望や経過年数に応じた修繕計画を立案します。 ■現地調査、建物の劣化診断実際に該当物件に行き、外壁や屋上などの劣化具合を確認。写真撮影を行い、資料を作成します。 ※近県へ出張することもありますが、慣れるまでは先輩社員が同行します。 ■管理組合の理事会・総会にマンション管理担当者と同席し、工事内容の説明を行います。 ■受注後は、同社グループの建設会社と協力体制を築き、施主側の立場で契約までのサポートを行います。【働きやすい環境を目指しています】 ■フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。 ■入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。 ■転勤について：ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる）を採用。異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居を伴う異動が発生する場合は、各種手当あり。

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大手財閥系不動産に関する様々な事業を展開する企業

法人向け売買仲介営業

職種/業界

その他 / 不動産管理

年収

600万円～1,200万円

勤務地

広島県

資格

宅地建物取引士

■総合職として、同社の法人営業を担当していただきます。【具体的には】 ■不動産仲介業務（売買） ■法人企業や個人資産家、投資家などあらゆる業種・業態の顧客の売却・購入を対応していただきます。 ※法人への対応がメインのため、土日休みが可能です。 ※月の平均残業時間は25時間であり、ワークライフバランスを保ちやすい環境です。

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株式会社第一ビルディング

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プロパティマネジメント※未経験歓迎

職種/業界

プロパティマネジメント / 不動産管理

年収

450万円～820万円

勤務地

広島県広島市南区

同社で管理するオフィス/複合施設をトータルでマネジメントするプロパティマネジメント業務を担当していただきます。【具体的には】第一生命やファンドが所有するオフィス/複合施設のプロパティマネジメントをご担当頂きます。 ■テナント募集/管理からビルの維持管理まで、トータルマネジメント業務を担当いただきます。 ■企業誘致：賃貸市場動向調査、誘致計画立案/実施、物件提案/案内、契約手続き ■日常運営：年間管理計画策定、業務報告書内容確認、物件管理状況検分、委託会社連携 ■工事管理：中長期修繕計画策定、施工内容確認、工程管理、工事完了検査 ■収支管理：収支予算立案、決算数値/業務のオーナー報告、レポーティング＜仕事の魅力＞ ■同社では、管理物件に対して担当者が特定の分野にとらわれず、所有者との折衝・テナントリーシング・収支管理・ライフサイクルコストを考慮した改修工事の企画や監理・日常の維持管理業務に至るまで深く関与し、ワンストップ型でビルオーナーに対するソリューションサービスを展開しています。幅広い経験を積むことができ、またビル管理業務のエキスパートとしてのスキルアップが可能です。 ※転勤について：3～5年を目処に転勤が発生する可能性がございます。手当などは十分支給されます。

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マンションフロント（修繕アドバイザー）

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