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東京都/技術職(建築・土木)/年収500万円以上/転勤なしの求人・転職・中途採用情報
施工管理(展示ケース)
■美術館・博物館の展示ケース施工管理職として、製品納入現場で、工事前の設計打ち合わせから、搬入、施工、調整、試運転、引き渡し、稼働立会い等の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・美術館・博物館向けの工事管理(搬入・設置・調整・試運転・納入・稼働立会い)とそれに付随する業務(打ち合わせ、書類作成など) ・設計部門との仕様に関する協議 ・製造出荷過程での品質管理支援 ・施工業者への各種指導、差配 ・発注者や元請け会社との工事に関する調整・折衝 ・顧客への取り扱い説明や引き渡し業務 ※働き方としては1案件2~3ヶ月で、全国の案件を担当いただくため出張ベースでの働き方となります。 【魅力】 国立博物館・県立博物館・美術館等の施工になるため、自らが携わった仕事が多くの人の目に触れるのは大きなやりがいの一つです。 美術館博物館のメインは展示物ですが、展示物自体の良さをより引き立てられるかは展示ケース次第。その施設になくてはならない部分に携わることができることが魅力です。
リニューアル施工管理(大規模修繕工事)
大規模なマンション・商業施設・福祉施設など、外壁における大規模修繕工事の施工管理業務をお任せします。 【具体的には】 ・大規模修繕工事における品質・工程・安全・原価等の業務 ・大規模修繕工事には、仮設物設置工事、外壁塗装工事、タイル等補修・シーリング・防水工事、廊下等の床面工事、外構工事などの管理があります。 ・着工から引き渡しまで、施工実務を担当する作業員や協力会社への指示出し ・顧客との打合せ・交渉・契約、建物・設備の調査・診断業務等 ・案件エリア:東京23区が中心になります。一部、神奈川、埼玉、千葉等もございます。 ※元請けがメインとなります。 【働き方について】 ■長期的に活躍できる環境づくりに努めております。 ・PC21時シャットダウン ・全社平均残業時間30時間以内 ・年間休日120日以上 ・週休2日制(土日) ・社用車貸与 ※直行直帰応相談
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商業施設の内装施工管理
■複合商業施設・百貨店・大手ブランド路面店などの内装工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件:商業施設/オフィスビル/医療クリニック/大手チェーン店舗/シミュレーションゴルフ施設/その他 ・設備:案件によっては一部あり ・元請:下請=2:8 ※元請増加傾向 ・新築:改修=新規オープン店舗の案件多い ・工事の受注先(どこの下請けに入るのか):三井デザインテック様、三越伊勢丹プロパティ・デザイン様など ・案件金額:小型(300万円未満)→大型(1000万円以上)→中型(300~1000万円未満)※案件の多い順(売上ベース) ・工期:小型:1日~1週間 中型:1週間~1ヵ月 大型:1ヵ月~3ヵ月 ※稀に年単位あり ※中途採用者向けの借上社宅制度あり(雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。) ※帰省費は月に1回支給されます(単身赴任者)。 ※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定
機械設備設計<環境プラント>
■機械設備設計職として、下記の業務に従事していただきます。 【具体的には】 ・産業廃棄物処理プラントに納入する機械装置の基本設計~試運転までの各種対応 ・破砕機や選別装置、ペットボトル圧縮梱包機等の機械装置の設計 【働き方】 ・出張エリアは全国です。 ・数日~2週間程度、大規模案件であれば立ち上げ時の検査の為1か月~数か月程度現場に出向くことがあります。頻度は1年に1回もない程度です。 ・フレックスOK、年休120日、長期休暇あり、仮に休日出勤が発生した場合は振替休日を取得していただきます。 【魅力】 ・同社は産業廃棄物処理施設に納入する機械装置を提供。環境問題に直接対応し、社会貢献を実現できます。 ・同社の機械設備設計職は高収入が見込め、東京での生活費も安心していただけます。 ・同社は長年にわたる設計ノウハウを持ち、技術力を最大限活用できます。
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意匠設計
■同社の手掛ける案件(主に公共施設、共同住宅)の意匠設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・担当範囲:基本計画、基本設計、実施設計、確認申請、設計監理 ・案件種類:アパート/マンション/公共施設/福祉施設/クリニック/商業ビル ・構造:S造、RC造 ・ご経験に合わせた業務を行っていただきます。顧客との打ち合わせ~基本設計~実施設計~設計監理を一貫して行っていただきます。 ・打合せの同行や実務経験を通して、代表より経験、知識、技術等多くのことを学ぶことができます。 ・経験豊富な社員が多く在籍しており、コミュニケーションも活発なため、成長できる環境です。 【働き方】 ■月平均残業時間20時間前後です。過度な案件受注を防ぎ、働き方改善に取り組んでいます。 ■在宅勤務制度、時間単位有給制度あり。子育て世代等、積極的に利用しており、フレキシブルな働き方ができます。
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構造設計
■建築物の構造設計や図面作成、および解析業務を請け負う同社にて構造設計業務を担当いただきます 【具体的には】 担当いただくのは一般建築物やプラント建築物、特殊な建築物、海外建築物など幅広く、顧客のご要望に応え、さまざまな角度から提案を行っていただきます。 ・構造設計および図面作成 手掛けていただく案件例:国内外の建築物、プラント工作物、機器基礎関連 など ・配管の応力解析および図面作成 ・機器などのFEM解析 プラント系/一般建築系などで担当は分かれているものの、内容に大きな差異は有りません。 プラントをやりながら一般建築物の構造設計を行うなどのことも存在します。 案件もたくさんあるので掛け持ちも存在します。1、2年のプロジェクトは数人のメンバーで一つのものを担当しますが、規模の小さい案件は掛け持つ場合があります。 入社後まずはご経験やスキルに合わせて業務をお任せし、その後はご希望に合わせて業務をお任せしていきます。
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設計技術者
■主に首都圏の再開発・街づくりプロジェクトにおける設計技術者担当として、基本計画、基本設計、実施設計などの業務を担当していただきます。 ・公共建築物、事務所、集合住宅、店舗等各種建築物の基本計画、基本設計、実施設計 ・設計業務の遂行に関する再開発組合、官公庁、設計会社、デベロッパーおよびゼネコンなどとの折衝業務、ならびにこれに付随する業務 ※内装のみ、戸建てのみなどご自身の経験に応じて従事いただけます。 【具体的には】 ■プロジェクト初期段階の構想・企画 ■各種建築物の基本計画、基本設計、実施設計 ■事業全体のスケジュール作成 ■円滑な進行に向けた関係者との調整業務 ■補助金の申請のための資料整理 など ※案件により、基本設計のみの対応や他設計事務所と協同にて設計対応を行うプロジェクトもございます。 ◎働き方 ・育児・介護休業等に関する制度あり。 ・始業時間が10時のため、朝時間を自分のために有効活用しやすい環境です。 ・月残業時間:10~15時間程度 ・テレワーク、コアタイム(スライド)出勤制度も導入しています。 ・2020年10月に準大手ゼネコン フジタ(大和ハウスグループ)にグループイン
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低層階アパートの建築施工管理
■「IXO(イクシオ)」ブランドをはじめとする、自社開発のアパートの施工管理業務をご担当いただきます。 <「IXO(イクシオ)」ブランドの詳細:https://m-atc.co.jp/ixo/> 【具体的には】 ・担当業務:顧客や協力業者との打ち合わせ、見積や工事計画の作成、「工程」「安全」「品質」「原価」の管理、アフターフォロー、等 ・案件:3階建てのアパートがメイン ・構造::S造がメイン ※木造や RC造の案件をご担当いただく場合もございます。 ・エリア:1都3県 ・1人が担当する現場の数:月平均5現場 ※主に外勤業務になりますが、発注者としての巡回がほとんどです。
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ラグジュアリー空間におけるデザイナー
■大型商業施設、アパレル店舗、ホテルなどの設計をご担当いただきます。 【具体的には】 本人のご経験に合わせたポジションを担当いただきます。 ■店舗を中心とした商業空間の設計 デザイン設計業務/メーカーとのコラボレーションによる新素材の開発、選定/クライアント折衝等 案件例 ・大型複合商業施設「GINZA SIX」等の大型商業施設 ・ロレックス、トリバーチ、ドルチェ&ガッバーナ等ラグジュアリーブランドを中心とした店舗デザイン(アパレル/宝飾) (参考:https://curiosity.jp/ja/works/interior) ■ホスピタリティを中心としたFF&Eデザイン マテリアルのセレクション/メーカーとの開発/マテリアルボード・仕様書の作成/家具・小物の設計、選定 【働く環境】 よく休み、よく働くを実践しています。残業は20時間程度になっています。 有休消化も高く、夏季、冬季休暇と併せ、夏休みや冬休みを2週間以上取る社員が半数以上です。 また、家庭の事情等でのリモート勤務や時短勤務も柔軟に対応できます。 また、日本人:外国籍が3:1の割合で在籍しており、オープンな環境でデザインに取り組める会社です。
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注文住宅の施工管理
新築注文住宅の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■「こだわりのYAZAWA Style」の注文住宅の施工管理をご担当いただきます。 ■建築現場の現場の安全・品質・工程の管理 ┗予算管理は担当が別います。 ■業者への発注業務、顧客との打ち合わせ・現場進捗管理、引き渡し ■担当棟数:年間20棟程度 ■工期:3~4ヶ月 ■工法:在来工法 ■案件金額:1,000万~ 【働き方】 ■リモートワーク可能(週2回程度) ■フレックスタイム制度(6時~21時)※コアタイム無し ■直行直帰可能 ■残業時間20~30時間程度 ┗少ない背景としては予算管理は予算管理者が行っているため業務量を軽減でき、DX化を進めているため業務率化を図っております。
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リノベーションの施工管理
戸建て・マンションのリノベーションの施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件種類:戸建て住宅・マンション ■建築現場の現場の安全・品質・工程・原価の管理 ■業者への発注業務、顧客との打ち合わせ・現場進捗管理、引き渡し ■案件金額:500万円~1000万円がボリューム層です。基本的にはフルリノベーションやスケルトン工事が中心です。 ■リノベーション後の日常メンテナンス業務 【働き方】 ■リモートワーク可能(週2回程度) ■フレックスタイム制度(6時~21時) ■直行直帰可能 ■残業時間20時間程度
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土木施工管理
■元請で社会インフラ設備、公共施設などの塗装・建築改修工事を行う同社にて施工管理職とし て、公共案件/民間案件の施工業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■発注者と打ち合わせ/施工計画の策定 ■工事に必要な資材の発注/準備 ■パートナー会社の選定/マネジメント ■品質管理/原価管理/工程管理/安全管理 【特徴・魅力】 ■鉄道や道路など橋梁の改修工事の他に、電力や通信会社から受注した鉄塔の塗装工事まで幅広くご担当いた だきます。工事金額は数千万~数億まで大規模工事もございます 。 ■直接取引多数で現場代理人として業務をご担当いただきます。 ■同社は元請案件が多いからこそ、無理のない施工計画を行い、極力残業時間を減らすよう心がけています。
建築施工管理(経験者)
■担当業務:RC造共同住宅新築工事の施工管理をお任せします。 ■業務特長: ・建物は3~10階建・10~40世帯規模の投資用マンションです。 ・9割以上がRC造ですが、木造やS造の施工実績もあります。 ・サテライト現場管理 ・現場は東京23区が中心で、出張や転勤はありません。 ┗神奈川県・千葉県・埼玉県にも施工実績があります。 ・現場からの直行直帰も可能です。 ・中途社員も把握しやすい企画化されたプランニングや仕様です。 ■入社後の流れ: 担当案件の工事が計画通りに進んでいるかを巡回で確認し、現場の安全・進捗・品質管理をお願いします。個人の能力に合わせて年間数等の現場管理をお任せします。 【仕事内容】 ・現場確認と安全管理・品質管理 ・工程スケジュール管理 ・協力会社や施工会社との調整や指示 ・図面チェック(作図は外注) ・見積書の内容精査・発注書取り交わし ・施工・納材協力会社との工程調整や手配指示 ・各種書類作成/申請
設備施工管理(有資格者向け)
■同社の施工するマンションの設備工事の巡回施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・同社で開発するマンションの施工管理業務、下請け業者の取りまとめ、書類作成等 ※入社当初はご経験に応じて電気・機械設備を担当していただきますが、ゆくゆくは両方を担当していただきます ・案件詳細:4~5階建・8~20世帯規模の投資用マンション ※管理案件は4~8件程度 【募集背景と職務内容について】 元々、工事については外部に委託していたものの、案件棟数が右肩上がりに伸びていっていることを踏まえて、自社施工を目指し採用を行っています。 ご自身があくまで一現場の担当として、電気設備もしくは機械設備工事の施工管理を担当していただきます。 【働き方】 ■東京23区内のエリアのみ担当していただきますので、転勤・出張は発生しません。 ■直行直帰も可能となっており、自分の裁量を持って業務スケジュールを組むことが可能となっています。
設備施工管理(未経験可)
■同社の施工するマンションの設備工事の巡回施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・同社で開発するマンションの施工管理業務、下請け業者の取りまとめ、書類作成等 ※入社当初はご経験に応じて電気・機械設備を担当していただきますが、ゆくゆくは両方を担当していただきます ・案件詳細:4~5階建・8~20世帯規模の投資用マンション ※管理案件は4~8件程度 【募集背景と職務内容について】 元々、工事については外部に委託していたものの、案件棟数が右肩上がりに伸びていっていることを踏まえて、自社施工を目指し採用を行っています。 ご自身があくまで一現場の担当として、電気設備もしくは機械設備工事の施工管理を担当していただきます。 【働き方】 ■東京23区内のエリアのみ担当していただきますので、転勤・出張は発生しません。 ■直行直帰も可能となっており、自分の裁量を持って業務スケジュールを組むことが可能となっています。
意匠設計(マンション)
■同社の建設事業部での意匠設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・同社で開発するマンションの設計業務(ボリュームチェック、企画設計~設計監理) ・案件詳細:4~10F建のワンルームマンション ・エリア:都内23区、一部横浜 ※実施設計については外部設計事務所に外注しており、その取りまとめを行う業務がメインとなります。 【募集背景】 直近月2件のペースで仕入れを行っており、今後開発棟数の増加が見込まれています。今後自社でも施工まで一貫してできるようにしていきたいという思いから建設事業部の立ち上げを予定しています。なお、入社後当初は有限会社白石土建の建築部隊と協業しながら、グループとしての事業拡充を図っていきます。
解体工事施工管理
■同社において施工管理を担当いただきます。 【具体的には】 ■安全管理/品質管理/原価管理/工程管理/環境管理/協力会社の管理・指導/顧客管理/解体後の廃棄物処理 等 ■工期は数か月のものもあれば、大きな施設になると1年係りの案件もあるため、長期出張が発生する際は社宅をご利用いただきます。 ■解体現場:三井住友銀行、三井住友ファイナンス&リース、住友商事などから紹介頂く案件がほとんどです。直近では製鉄工場の「100m級の巨大な煙突」、火力発電所の閉鎖に伴う解体工事、風力発電のリプレイスなど、脱炭素・SDGsといった時流に伴った案件も多くあります。 ■勤務エリア:関東・甲信越エリア(東京・神奈川・千葉・埼玉・栃木・群馬・茨城・山梨・静岡内で勤務地選択) ※現場ごとに出張が発生します 【業務の魅力】 ■「日本唯一」を動かす圧倒的な仕事のスケール お台場の巨大観覧車や巨大プラントなど、他社では不可能なレベルの大規模案件を「元請け」として統括できます。 ■建設業界の常識を覆す「フルフレックス」な働き方 「現場監督=拘束時間が長い」という固定観念を壊す、柔軟な制度が整っています。 ■5年後に売上100億円を目指し、現在急速に売上げを伸ばしています。名実ともに「解体業界でNo.1」になるため、制度・組織体制の整備を進めています。 ■同社の事業内容と解体現場の取り組みについて(URL): https://youtu.be/XGogswWheHo ※同社の紹介パートは、9分12秒頃からご確認いただけます。
建築施工管理
■同社の受注する建築工事に関わる施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件:マンション、教育機関、福祉・医療施設、商業施設 等 ※マンションが中心となります。 (参考URL:https://www.sekigumi.co.jp/architecture.php) ・担当エリア:東京都をメインに首都圏の現場をご担当いただきます。 ・残業時間:月平均15時間以内 ※基本的に直行直帰可能です。
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リノベーション施工管理(管理職候補)
■同社が保有するマンション(専有部)や戸建てのリノベーションにおける施工管理業務及び、プレイングマネージャーとしてマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・物件受注~引渡に至るマネジメント業務 ・受注工事の設備工事の監修全般、施工管理における業務改善 ・現場調査/工事予算作成/発注、協力会社調整、現場工程管理、社内品質管理チェック、物件引渡し、アフターフォロー、等 ・担当案件:マンション、戸建て住宅 ・エリア:1都3県 ・残業時間:20時間以下 └基本的には工事のできる時間が17時までと決まっているため、その後は直帰していただき、書類作業等はご自宅で行っていただくことが可能です。 ※社用車の貸与:有り ◎自社内で営業・設計・施工管理、それぞれの部隊があるため、施工管理業務に専念できます。 ◎直行直帰可能で、残業時間もほとんどなく、完全週休二日制(土日)とワークライフバランスも保ちながらご就業頂けます。 ◎社歴や年齢よりも成果を正当に評価する文化があるため、年収アップが叶いやすい環境です。
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リノベーション施工管理
■同社が保有するマンション(専有部)や戸建てのリノベーションにおける施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・現場調査/工事予算作成/発注、協力会社調整、現場工程管理、社内品質管理チェック、物件引渡し、アフターフォロー、等 ・担当案件:マンション、戸建て住宅 ・エリア:1都3県 ・残業時間:20時間以下 └基本的には工事のできる時間が17時までと決まっているため、その後は直帰していただき、書類作業等はご自宅で行っていただくことが可能です。 ※社用車の貸与:有り ◎自社内で営業・設計・施工管理、それぞれの部隊があるため、施工管理業務に専念できます。 ◎直行直帰可能で、残業時間もほとんどなく、完全週休二日制(土日)とワークライフバランスも保ちながらご就業頂けます。 ◎社歴や年齢よりも成果を正当に評価する文化があるため、年収アップが叶いやすい環境です。
防水工事における建築施工管理
■同社が受注する シーリング材を用いた防水工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 受注先のゼネコン等との折衝業務や業者のとりまとめを巡回でご担当いただきます。 ・案件:新築を中心としたホテル、ビル、共同住宅等 ・工期:半年~3年 ・案件エリア:8割は東京都内で一部、神奈川千葉、埼玉、八王子等の案件がございます。 【就業環境】 ・直行直帰可 ・残業時間20時間程度 └殆どの軟件ががスーパーゼネコンからの受注のため、コンプライアンスが整っており、就業環境が改善できています。 ・全体の2割ほどの割合で夜間工事/休日の工事が発生する場合がございます。 ※社員インタビューURL https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview1/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview2/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview3/
改修工事における建築施工管理
■同社が受注するリニューアル工事におけるの建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件:ホテル、ビル、共同住宅、商業ビル等 ※ビルの入退去工事、原状回復工事等もあるため、一部夜間工事が発生することがございます(全体の2割ほどの割合です) ・工期:半年~3年 ・案件エリア:8割は東京都内で一部、神奈川千葉、埼玉、八王子等もございます。 【就業環境】 ・直行直帰可 ・残業時間20時間程度 └殆どの軟件ががスーパーゼネコンからの受注のため、コンプライアンスが整っており、就業環境が改善できています。 ・全体の2割ほどの割合で夜間工事/休日の工事が発生する場合がございます。 ※社員インタビューURL https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview1/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview2/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview3/
改修工事における建築施工管理
■同社が受注するリニューアル工事におけるの建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件:ホテル、ビル、共同住宅、商業ビル等 ※ビルの入退去工事、原状回復工事等もあるため、一部夜間工事が発生することがございます(全体の2割ほどの割合です) ・工期:半年~3年 ・案件エリア:8割は東京都内で一部、神奈川千葉、埼玉、八王子等もございます。 【就業環境】 ・直行直帰可 ・残業時間20時間程度 └殆どの案件ががスーパーゼネコンからの受注のため、コンプライアンスが整っており、就業環境が改善できています。 ・全体の2割ほどの割合で夜間工事/休日の工事が発生する場合がございます。 ※社員インタビューURL https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview1/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview2/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview3/
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管工事施工管理
■同社が受注する案件で管工事施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・受注先:グループ内案件8割、外販案件2割 ・工事種類:空調・給排水工事の改修工事(民間案件) ・工期:3~6ヶ月 ・エリア:東京都内(95%)他北関東で一部(5%)のエリアを担当していただきます。 ・案件金額:1億円規模がメイン、最大3~4億円規模 ・月平均残業:35時間 【働く環境】 ・振替休日有:休日出勤の場合、必ず平日に代休を取得しています。 【教育について】 「新入社員研修」から「管理職研修」まで大気社による研修に参加できます。別途「社内研修」もあり、経験が浅い方でも早期のプロフェッショナル人材育成を目指しています。 過去に職人経験のみで入社し、現在では1級管工事施工管理技士を取得され現場監督として活躍している方もいます。
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管工事施工管理
■同社が受注する案件で管工事施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・受注先:グループ内案件8割、外販案件2割 ・工事種類:空調・給排水工事の改修工事(民間案件) ・工期:3~6ヶ月 ・エリア:東京都内(95%)他北関東で一部(5%)のエリアを担当していただきます。 ・案件金額:1億円規模がメイン、最大3~4億円規模 ・月平均残業:35時間 【働く環境】 ・振替休日有:休日出勤の場合、必ず平日に代休を取得しています。 【教育について】 「新入社員研修」から「管理職研修」まで大気社による研修に参加できます。別途「社内研修」もあり、経験が浅い方でも早期のプロフェッショナル人材育成を目指しています。 過去に職人経験のみで入社し、現在では1級管工事施工管理技士を取得され現場監督として活躍している方もいます。
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塗装工事における建築施工管理
■新築/改修工事の塗装工事における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当現場を巡回し、工事の進捗状況の確認や工程・人員の調整、材料や資材の管理 ・発注者、元請け会社、設計事務所、との打ち合わせや見積・書類作成等 ・エリア:神奈川県を中心とした首都圏 ・立場:一次下請け ・案件:大型再開発・ランドマーク物件の各現場 ※賓館赤坂離宮本館改修工事、虎ノ門ヒルズ、幕張メッセ等の施工事例がございます。 ※参考URL:https://nakamura-p.co.jp/achievement/?type=division1 【建築塗装事業での直接取引先実績一覧】 大林組社、鹿島建設社、大成建設社、清水建設社、竹中工務店社、三井住友建設社、戸田建設社、西松建設社、銭高組社、長谷工コーポレーション社、東急建設社 等 【就業環境】 ・直行直帰可 ・平均残業時間20時間 (2024年4月~実績) ・土曜出勤については交替制をとっており、月2回までの出勤としています。
建築施工管理(マンション)
■同社の建設事業部での建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・同社で開発するマンションの施工管理業務 ・案件詳細:新築RC造の防音室付賃貸マンション ・エリア:都内23区メイン 【募集背景】 進行中物件の増加による事業拡大と今後の新たな事業への挑戦を鑑み、工事部門の組織の体制強化が必要です。 ご経験を活かして、現場でもご活躍頂きながら同社の成長フェーズに携わっていただける方をお待ちしています。 ※グループ会社である有限会社白石土建との間で出向・転籍の可能性がございますが、業務内容に変更はございません。
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内装施工管理
■クライアントの要望をもとに、同社がオーダーメイドで受注する内装金物の設計・施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■クライアントや、社内(営業、プランナー、デザイナー)との打合せ ■施設・建物の設計条件・設計指針書の確認 ■目指す用途と運営の機能に合わせた内装金物の設計・施工図確認 ■原料の単価計算、見積算出、材料発注 ■設計協力社の作図指示及び図面チェック ■製造工程の管理 ■施工協力会社への施工説明、工事監理 ■現場確認、工場検品、各種検査立会い ※巡回での各案件の立会いが多いです。 ■担当案件:全国の大型商業施設、美術館、博物館、ショールーム、企業内展示スペースなど 例:国立科学博物館、スカイツリー展望デッキ、ヒカリエ、海ほたるPA内アクアプラザ、銀座ブルガリ ※最初は施工管理を中心に担当いただき、将来的には設計の知見についても深めた上で一貫してお任せいたします。
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建築設計
■同社の不動産コンサルティング事業にともなう、木造戸建住宅を中心とした設計および関連業務を担当していただきます。幅広いニーズを意識した汎用性のなかに、自分のアイデアを盛り込んだ設計を行っていただきます。 ※現状、施工は協力会社に依頼していますが、今後は建設業許可を取得し自社施工体制を作る予定です。 【具体的には】 ・顧客から要望のヒアリング ・プランの企画、提案 ・設計 ・建築確認申請 ・中間検査対応 ・施工現場のチェック ・引渡し 【業務の特徴】 ・設計例:木造戸建住宅(2~3階建、3LDK~4LDK)が中心です。一部集合住宅の依頼もあります。/建売住宅がメインですが注文住宅の依頼もあります。 ・エリア:1都3県が中心 ・使用CAD:Jw_cad ※今後ARCHITRENDを導入予定
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イベントディスプレイや空間における提案・企画・施工管理
■同社が受注した展示会・イベントなどの空間づくりにおいて企画~提案~施工管理など一連の業務を幅広くお任せします。 【具体的には】 ■展示会やイベント等のデザイン提案 ■クライアントや協力会社との打ち合わせ・見積り・発注などの制作推進業務 ■会場設営時における安全管理・工程管理・品質管理等の現場管理業務 ■展示品や商材、映像コンテンツや模型装置などのディスプレイ提案 ■安全性の確認やコスト調整に伴う関係各所との打合せ ■現場における内装施工管理業務 【案件】 ・展示会、ショールーム、イベント、プライベートショー等の展示装飾 ・商業施設やテナントショップ、ショッピングセンター、テーマパーク等の催事装飾 ・博物館、美術館の企画展装飾
建築積算(改修工事)
■同社が受注する案件の建築積算業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■業務内容 ・建築案件の積算業務・見積書作成(数量拾い、業者見積、値入、内訳書作成業務等) ・必要に応じて業者への価格交渉 ・営業担当者と同行し顧客へ提案、交渉 ※積算ソフト:ヘリオス ■案件 S造・RC造・SRC造の中高層マンション、介護施設、工場、戸建て住宅、店舗、一部ドアノブや防水工事 等 ■働き方 ・月の平均残業時間:20時間以内
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設計補助(木造住宅)
■同社にて自社物件における確認申請業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■許認可手続きのための図面作成、資料作成~審査機関への申請業務 ■専用ソフトを用いた3D図面の作成 ■施工図の作成と修正 ※使用CAD:Vectorworks、ARCHITREND 【雰囲気】 ・個人単位でのプロジェクト進行ですが、圧迫感なく質問はしやすく風通しの良い雰囲気です。 ・定時時間内での業務完遂に向けて部署内で連携がしっかり取れているのが特徴です。 ・部署メンバーの中には「産休・育休」後に復帰、時短勤務で就業している方もおり、急な家庭の事情での休みなど、理解がある雰囲気です。 【働き方】 ・年間休日127日 ・完全週休2日制(土日休み調整可能) ・残業時間は月に10時間程度 ※時短勤務等も相談可能です。
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リノベーション・リフォーム工事の建築施工管理
■同社がグループ会社から請け負うマンションのリノベーション・リフォーム工事の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■予算管理・品質管理 ※安全管理や工程管理の一部は現場の協力会社に委託しています。 ■営業との打ち合わせ ■案件について ・エリア:千葉 ※特に千葉市辺りのエリアの案件がほとんどです。 ・工期:1ヶ月半~2ヶ月 ・担当案件数:3~5件程度(新規)/月 ※同時並行で担当いただく棟数は15件程度/月です。 ・案件種類:フルリノベーション9割以上 【働き方について】 ■フレックスタイム制やリモートワークの導入がされており、自分にあった働き方ができます。コアタイムはないため、勤務時間内で自由に勤務時間を決められるのも特徴です。 ■実際にリモートワークを利用している方や現場直行直帰をしている方もいらっしゃいます。(※社用車も貸与されます) ■効率的な勤務スタイルで月平均残業時間は15時間を実現しています。 ■完全週休2日制で土日祝休みです。案件がマンションであるため管理組合の都合で日曜は工事が休みであること、現場管理は協力会社に一括委託していることでこの働き方が可能になっています。
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積算
■公共工事(建築工事)の入札担当者、管理職または管理職候補として、入札戦略・積算業務・協力業者さんとのやり取り・受注後の建築部への引継ぎまでをご担当いただきます。 【具体的には】 ・入札可能案件のピックアップ(積算部全体で行います) ・設計図や仕様書をもとに工事費を算出(積算ソフト・エクセルを使用) ・応札案件を選定(金額が合わない場合は辞退することもあります) ・落札⇒受注後の工事部への引継ぎ、非落札⇒分析・検証 【当社にとっての積算部】 入札参加金額を算出し、競合他社の数字等を予測・分析し、入札に参加して受注していく部署です。 公共工事が売上の半分以上を占める当社において非常に重要な役割となります。
オフィス・学校における内装設計
■同社の受注する案件の内装設計業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■仕事内容:受注する案件におけるプランニング~内装設計業務 ■金額:案件は数千万円規模が中心 ■案件:内田洋行が受注する案件、内田グループで受注する案件。施工管理は内田洋行が担当し、その設計を同社で担当しています。 なお1割は引き合いなどで受注する外部案件となっています。 ■案件種類:民間案件(オフィス)、公共案件(学校・庁舎 等) ■働き方:残業月平均30時間程度/在宅週2回まで可能/クライアントとの打ち合わせのため月3回、1~2泊程度の出張が発生します。
空間デザイナー(仮設案件)
■展示会、商業施設向けの空間デザインを担当していただきます。 【具体的には】 ■展示会、商業施設向けの空間デザインをを担当していただきます。世の中にとって影響度の高いプロジェクトに関わることができ、国際イベントや大企業向けの大型展示場のデザイン等社会的な影響範囲が大きい作品に携わる事も可能です。 ■実績:一般展示会出展企業の展示ブース、企業プライベートショーなど ■プロジェクト実績:国立科学博物館 企画展・KAGOME ベジタブルソリューション2021など 参考:https://www.fujiya-net.co.jp/works 【働き方】 ・入社後は、既存社員によるOJTで業界の知識や業務について育成します。 ・月平均20~30時間程度、完全週休2日制(土日祝休み)、年間休日122日と働きやすい環境となっています。
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