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東京都/建設・プラント/年収500万円以上/年間休日120日以上の求人・転職・中途採用情報
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建築施工管理
■建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・工事関連業者との打ち合わせ ・施工図面、工程表など、提出資料の作成 ・現場での工事管理 ―下請けがしっかりしていて本社発注が管理をしており、工程管理がメインとなっており、工事監理のようなイメージでございます。 常駐管理ではありますが、残業時間が短めで働きやすい環境です。 ・元請け比率:元請け=10割 下請け=なし ・案件詳細:※ホテル、大型店舗、アミューズメント、リゾート施設、レジデンス、テーマパークやグランピング場等 ・エリア:全国等 ・工期:2ヶ月~10ヶ月程度が多い ◎施工管理経験が豊富な方は、施工物件の全体管理、人材育成、積算、安全管理などを中心に行う幹部候補としてお迎えいたします。 【魅力】 ・職場の雰囲気が柔和で、一人ひとりの力が重宝されるため、やりがいを感じやすい環境です。
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土木施工管理
■法面工事を中心とした土木工事の施工管理全般をお任せします。 ※経験と希望に応じ、法面工事以外の工種の担当も可能です。 【具体的には】 ・施工計画書の作成 、安全法令遵守の確認、作業品質の管用の見積もりなど ・工程管理、安全管理、品質管理、原価管理 <同社が手掛ける工事> ・法面工事(自然災害による斜面崩壊の抑止、斜面緑化) ・地盤改良工事(地震による液状化現象の防止) ・補修工事(コンクリート構造物の補修) ・爆砕工事(岩盤発破による土地造成、石灰石の採取) <工事の特徴> 特殊工事を専門に行うため、同業他社が少なく、1次請け工事中心でありながら裁量をもった工事施工を進めることができます。 下請け工事として工区の一部を施工することが多いため、元請け現場と比較すると工期が短いです。(平均:3~5ヵ月) <働き方> 各支店、営業所管轄エリア内の案件に直行直帰いただきます。 出張の場合、宿泊費、水道光熱費(賃貸物件入居の場合)、帰省旅費は会社が負担します。 工事のほとんどがNEXCO、官公庁の発注の案件のため、基本土日休み・月平均残業時間24時間です。
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橋梁補修施工管理
■橋梁補修、耐震補強工事の施工管理全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ・施工計画書の作成 、安全法令遵守の確認、作業品質の管用の見積もりなど ・工程管理、安全管理、品質管理、原価管理 <働き方> 各支店、営業所管轄エリア内の案件に直行直帰していただきます。 出張の場合、宿泊費、水道光熱費(賃貸物件入居の場合)、帰省旅費は会社が負担します。 工事のほとんどがNEXCO、官公庁の発注の案件のため、基本土日休み・月平均残業時間24時間です。
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土木施工管理
■法面工事を中心とした土木工事の施工管理全般をお任せします。 ※経験と希望に応じ、法面工事以外の工種の担当も可能です。 <同社が手掛ける工事> ・法面工事(自然災害による斜面崩壊の抑止、斜面緑化) ・地盤改良工事(地震による液状化現象の防止) ・補修工事(コンクリート構造物の補修) ・爆砕工事(岩盤発破による土地造成、石灰石の採取) <工事の特徴> 特殊工事を専門に行うため、同業他社が少なく、1次請け工事中心でありながら裁量をもった工事施工を進めることができます。 下請け工事として工区の一部を施工することが多いため、元請け現場と比較すると工期が短いです。(平均:3~5ヵ月) <働き方> 各支店、営業所管轄エリア内の案件に直行直帰いただきます。 出張の場合、宿泊費、水道光熱費(賃貸物件入居の場合)、帰省旅費は会社が負担します。 工事のほとんどがNEXCO、官公庁の発注の案件のため、基本土日休み・月平均残業時間24時間です。
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土木施工管理
■法面工事を中心とした土木工事の施工管理全般をお任せします。 ※経験と希望に応じ、法面工事以外の工種の担当も可能です。 <同社が手掛ける工事> ・法面工事(自然災害による斜面崩壊の抑止、斜面緑化) ・地盤改良工事(地震による液状化現象の防止) ・補修工事(コンクリート構造物の補修) ・爆砕工事(岩盤発破による土地造成、石灰石の採取) <工事の特徴> 特殊工事を専門に行うため、同業他社が少なく、1次請け工事中心でありながら裁量をもった工事施工を進めることができます。 下請け工事として工区の一部を施工することが多いため、元請け現場と比較すると工期が短いです。(平均:3~5ヵ月) <働き方> 各支店、営業所管轄エリア内の案件に直行直帰いただきます。 出張の場合、宿泊費、水道光熱費(賃貸物件入居の場合)、帰省旅費は会社が負担します。 工事のほとんどがNEXCO、官公庁の発注の案件のため、基本土日休み・月平均残業時間24時間です。
内装施工管理
■誰もが知る有名飲食チェーンの店舗内装工事において、お客様との打ち合わせから資材の手配、現場の進行・コスト管理までを一貫してお任せします。 【具体的には】 ・大手外食チェーンにおける、新店舗出店や階層に伴う内装施工管理、または厨房・家具・什器・看板等の設置現場の管理業務。 ・客先打ち合わせ・資材手配:クライアントのニーズをヒアリングし、必要な設備や資材を正確に手配します。 ・現場管理・進捗確認:工事の進捗を正確に把握し、現場で発生する課題へ迅速に対応します。多様な現場を経験することで、さらにスキルを磨ける環境です。 ・コスト管理:予算内での工事完了を目指し、費用管理や効率的な資源の活用方法をプランニングします。 ・職人さんとの連携・指示出し:1現場あたり5〜10名ほどの職人さんをマネジメントします。円滑なコミュニケーションを意識し、的確な指示出しを行います。 【働き方】 ・工期は1週間から3ヶ月程度、常時2〜4件の案件を並行して管理。 ・月曜日の定例会議以外は直行直帰や在宅勤務を柔軟に選択できます ・夜間工事 └頻度:1か月5-10日
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山留工事の施工管理
山留工事のプロフェッショナルとして、ビル・マンション建設やインフラ工事における施工管理業務をお任せします。プロジェクトの司令塔として動き、元請け(ゼネコン等)と職人(協力会社)の間に入り、現場の安全・品質・工程を統括します。工法の検討や予算管理、さらには突発的なトラブルへの対応まで、現場の「判断」を担う大きな裁量があります。 【具体的な業務内容】 ・施工計画・準備:独自工法に基づいた施工図・計画書の作成。必要な部材の調達・手配 ・現場立ち上げ・施工管理:現場の安全管理、職人さんへの作業指示、工程進捗の管理、建物ギリギリや線路際などの難易度の高い環境下で、精密な施工をコントロール ・折衝・顧客対応:元請け企業への進捗報告、設計変更時の工法提案、現場特有の突発的な課題解決 ・竣工・引き渡し:最終検査、施工完了の確認 【担当案件のバリエーション】 ・規模:数千万円〜数億円規模のプロジェクト ・期間:数日で完結するスポット案件から、数か月以上にわたる長期常駐案件まで様々 ・特徴:競馬場、米軍基地、消防署、学校、病院など、社会的に重要かつ一般では立ち入れない現場も多数
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管工事施工管理
■オフィス・商業施設・倉庫などにおける空調・設備工事(管工事)領域の施工管理をご担当いただきます。 ※エイターネットワークス社に配属になります。 【具体的には】 ■案件の立ち上げから完了までを一貫してリードしていただきます。 ■各案件における管工事領域の施工計画・品質・工程・コスト・安全の統括管理 ■施工要領書・各種工事関連書類の作成 ■協力会社のマネジメント・品質評価 ■海外プロジェクトの管理 【想定業務】 ・空調施工管理(工程管理、QCD管理、出来形管理、安全管理など) ・施工要領書の作成(工事外注の標準化) ・各施工業者との打合せ、管理及び評価 ・各種工事関係書類作成 ・顧客打合せの実施 ※将来的には商業施設など工事の対象範囲が広がるので、その場合には夜勤呼び出し・対応の可能性は出てきます。 ※60歳を超えた後も職務内容に変更がなければ大きく年収を落とさず働いていただけます。
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電気通信施工管理
■ビルや店舗へワイヤレス給電システムの実装設計及び計画を実施し、実際の施工についても施工会社のリードをしていただきます。 ※エイターネットワークス社に配属になります。 【具体的には】 ■ゼネコン、デベロッパー様等、多様なお客様の意見やご要望をくみ取り、各ビルやファシリティの建築設備の設備要件を抽出し、ワイヤレス給電システムを社会に実際に実装していくこと ■ビルマネジメント事業のビル実装の案件ごとの設計図作成、QCD管理 ■施工プロセスのQCD改善策の起案・実行 ■海外プロジェクトの管理 【想定業務】 ・AirPlug取り付けに伴う電気通信施工管理・一部テスト施工(工程管理、QCD管理、出来形管理、安全管理など) ・施工要領書の作成(工事外注の標準化) ・各施工業者との打合せ、管理及び評価 ・各種工事関係書類作成 ・顧客打合せの実施 ※将来的には商業施設など工事の対象範囲が広がるので、その場合には夜勤呼び出し・対応の可能性は出てきます。 ※60歳を超えた後も職務内容に変更がなければ大きく年収を落とさず働いていただけます。 ※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定
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プロジェクトマネジメント(展示会・イベントプロモーション)
■同社グループ企業(バンダイ、BANDAI SPIRITS)が展開するホビー製品(フィギュア、プラモデル等)の認知度・売上向上を目的とした、イベントブースのプロジェクトマネジメント業務をお任せします。 ※人気漫画やアニメの「世界観」をリアルな空間で表現し、来場者に伝える上で、イベントブースの施工管理は非常に重要な役割を担うポジションです。 【具体的な業務内容】 ・プロジェクトの全体統括: 企画から実施までの全体スケジュール策定、推進管理 ・顧客折衝・提案: クライアントとの打ち合わせ、要件定義、実施に向けた各種提案 ・現場管理/安全管理: 施工現場での立ち会い、安全および品質の最終チェック <案件の割合について> バンダイグループの案件が全体の8〜9割を占めており、安定した基盤があります。残りの1〜2割は、その他エンタメ企業からの受注案件が中心となります。 【担当するイベント例】 ・ジャンプフェスタ/東京おもちゃショーなど ※URL:https://www.artpresto.co.jp/business/category.php 【就業環境・働き方】 ・フルフレックスタイム制を導入しており、柔軟な働き方が可能です。/平均月20時間程度。 ・出張・エリア: 案件は首都圏が中心ですが、地方都市への出張も発生します。※出張頻度は月1回程度(繁忙期は変動あり)。 ・夜勤の頻度:2~3ヶ月に1~2回
施工管理
【概要】 工場、オフィスビル、ホテル、商業施設などRC造(鉄筋コンクリート) ・S造(鉄骨造)の各種建物の新築及び改修、修繕の施工管理業務を行なっていただきます。 グループ会社の工場建て替え(60年経過した建物の順次建て替え・見直し、福利厚生施設の作成などを含む10年20年スパンの長期プロジェクト)に軸足を置きつつ、社内連携による空調周りの建築・内装案件(天井・壁の解体や復旧など、毎月8~10件程度寄せられる相談案件)にも対応していただきます。 【具体的な仕事内容】 安全管理、品質管理、工程管理、原価管理、環境管理、協力業者との折衝などをメインで担当いただきます。 スキルやご経験に応じ施工図の作成、施工業者への指示、監督業務などもお任せしていきます。 将来的にはチーム制を導入し、ペアで指導・サポートしながら業務を進められる体制を目指しています。 【職種の魅力】 信頼関係の強いお得意先へ、協力会社と共に誠実・丁寧な施工を取り仕切ることができる環境が整っています。小規模 of 施工現場から規模の大きな建築現場まで様々な工事に関わることが可能です。 会社全体としてサポートも万全で、社会人としての基本的なビジネスマナーから建築現場での業務まで学び、引き渡しや管理を通じて顧客のリアクションを直接実感できるやりがいがあります。
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山留工事の施工管理
山留工事のプロフェッショナルとして、ビル・マンション建設やインフラ工事における施工管理業務をお任せします。プロジェクトの司令塔として動き、元請け(ゼネコン等)と職人(協力会社)の間に入り、現場の安全・品質・工程を統括します。工法の検討や予算管理、さらには突発的なトラブルへの対応まで、現場の「判断」を担う大きな裁量があります。 【具体的な業務内容】 ・施工計画・準備:独自工法に基づいた施工図・計画書の作成。必要な部材の調達・手配 ・現場立ち上げ・施工管理:現場の安全管理、職人さんへの作業指示、工程進捗の管理、建物ギリギリや線路際などの難易度の高い環境下で、精密な施工をコントロール ・折衝・顧客対応:元請け企業への進捗報告、設計変更時の工法提案、現場特有の突発的な課題解決 ・竣工・引き渡し:最終検査、施工完了の確認 【担当案件のバリエーション】 ・規模:数千万円〜数億円規模のプロジェクト ・期間:数日で完結するスポット案件から、数か月以上にわたる長期常駐案件まで様々 ・特徴:競馬場、米軍基地、消防署、学校、病院など、社会的に重要かつ一般では立ち入れない現場も多数
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設備施工管理
■同社が元請けで受注する案件における設備施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・現地調査~見積もり作成、顧客折衝 ・案件:マンション、学校、商業施設、オフィスビル等 ・案件金額:数千万円~数億円程度 ・エリア:東京23区 ※直行直帰可能 ・新築:改修=改修10割 ・工期:数週間~数ヶ月程度 ※ご経験に応じて、営業から一気通貫でご担当いただく場合がございます。 ※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定 【働き方】 ・残業時間は月20時間程度です。 ・土日出勤は月1回程度ありますが、代休取得が可能です。 ・夜間対応はほぼありません(年数回程度)。
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建築設備定期検査 ※原則日勤
■建築設備定期検査職として、建築基準法に則った法定検査業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・同社が元請けとして、大手のBM・PM会社から直接請け負っている特定建築物の建築設備定期検査業務をご担当いただきます。 ・事務担当が差配する案件に対し、2~3名1グループのチームで3~4箇所の物件を巡回し、検査を実施します。 ・検査終了後、事務所に戻り検査レポートを作成・提出いただきます。 ・担当いただく物件は、マンション、オフィス、レジデンス、学校などが中心です(全体の8割)。 ・建築、設備、防火防災、消防など幅広い工種の検査をご担当いただきます。 ・案件エリアは首都圏周辺です。 【働き方】 ・残業時間は月20時間程度です。 ・土日出勤は月1回程度ありますが、代休取得が可能です。 ・夜間対応はほぼありません(年数回程度)。 ・原則として出張はありませんが、年1回程度単発での地方出張が発生する可能性があります。
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新築注文住宅の構造設計
■木造注文住宅事業(在来・2×4工法)における構造設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■注文住宅の営業職(セールスエンジニア)と設計プランナーが顧客と練り上げた実施図面を、構造チェックや数値計算によりさらに万全なものにする業務です。 ・実施構造図のチェック ・部材断面算定と必要断面の指示 ・最終図面に指示事項が反映されているかのチェック ・各種構造計算 【働き方】 ■同社は、土日祝日が休みで、残業時間も月平均35時間前後と、業界内でも働きやすい環境が整備されています。働き方の改善を目的に入社している社員も多数在籍しています。 【やりがい】 ■同社は、主に新宿の拠点に設計担当者を集約しています。意匠、実施、構造が完全に分業されており、各々が得意分野に特化しています。ご自身が伸ばしたいスキルの業務に専念できるため、スキルアップできる環境が整っています。
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実施設計(マンションリフォーム)
■マンションリフォームの実施設計を担当していただきます。 同社は営業・基本設計・実施設計・現場監理を明確に分業しており、全国各地から上がってきた基本設計を実施図面に落としこむ業務のみを担当していただきます。 【具体的には】 ・営業から渡される既存竣工図やカンテイ図、現調の写真情報等をもとに施工図の作成をお任せします。 ・施工要領書やマンション管理規約を元に、排水やダクト、住設機器、建具、高さなどの収まり確認もお願いします。(別途プレチェック部署あり) ・担当案件数:常時6~7 件を担当いただく予定です。業務に慣れていただいたのち8~9 件を担当いただきたいと考えています。 ・案件自体は首都圏だけでなく、全国の案件を担当いただきます。 【魅力】 ■年功序列ではない評価制度/■土日祝休み ■月残業時間:40時間/■コロナ前から在宅勤務制度あり <年収について> 平均年収:834万円(給与618万円、報奨金182万円、他34万円) 最高年収:1,209万円
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品質管理(マンションリフォーム)
■マンションリフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、棟梁への技術指導をご担当いただきます。 【具体的には】 施⼯中の住宅が図⾯に沿って⼯事されているか、マニュアルに合った資材を使⽤しているかのチェック及び各種検査などを⾏います。 また現場の棟梁の技術指導や研修、さらに技術営業職との技術的な質問や相談にも応じます。 【働き方】 ・担当現場数:1日4~5現場を巡回で管理いただきます(常駐の現場管理は棟梁が行います) ・月平均残業時間:20時間程度 ・休日:完全土日祝休み(年間休日124日) ・転勤、出張なし ・直行直帰可 ・昇給:年に1回の査定があります。 ・報奨金:現場担当数と顧客からの満足度で決定します。
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営業職(部分/小規模リフォーム)
■「キッチンだけ」「バスルームだけ」「壁などのクロスだけ」といった⽐較的⼩規模な部分リフォーム営業〜インテリアプランニング、内装・設備機器の販売までをご担当いただきます。 【具体的には】 過去同社で施⼯したOBの顧客やイベントへ来場の顧客や、HP経由で問い合わせいただいた既存の顧客に対しての営業で、⾶込みはありません。未経験から⾼収⼊が目指せます。 <具体的な流れ> 1.案内:Web資料請求や問い合わせ対応の他、丸ごとリフォームからの紹介、グループ会社からの紹介にて興味を持った顧客に対して話を聞きます。 興味を持った顧客の対応からスタートする為、⾶び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。 2. 現況調査・ヒアリング︓要望した顧客の⾃宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。 現況調査は躯体や水回りの劣化具合など顧客の⾃宅の現状を確認。 3. プランニング・⾒積り・提案︓リフォームプランを提案。カタログを⾒てもらったり、⼿書きでラフ図⾯を描きながら顧客とのイメージをすり合わせます。 4. 契約・着⼯準備︓納得したら契約成⽴。⼯事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、 図⾯を確定させ、並⾏して、⼯程表の打ち合わせや⼯事準備の段取りを開始します。 5. 施⼯管理︓経験豊富な先輩に教わりながら顧客との打ち合わせ、スケジュール管理を⾏います。 ⼯事が始まると、現場で都度進捗を確認しながら施⼯を進めていきます。 6. 完成・引き渡し︓顧客⽴会いのもとで最終チェック。⼿直し完了をもって顧客へ引き渡します。 7. アフターサービス︓引渡し後は定期点検を実施し、2回(1カ⽉後・3カ⽉後)まで務めます。 それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。
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営業職(マンションリフォーム)
■マンションの⼤規模(スケルトン)リフォームの現場調査、提案、設計、施⼯管理、引き渡しまで全⼯程をご担当いただきます。 【具体的には】 1.ご案内︓Web資料請求や問い合わせ対応の他、現場⾒学会(マンション棟内)や説明会に来場した顧客に対して話を聞きます。 興味を持った顧客の対応からスタートする為、⾶び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。 2. 現況調査・ヒアリング︓要望する顧客の⾃宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。 現況調査は躯体や水回りの劣化具合など顧客の⾃宅の現状を確認。 3. プランニング・⾒積り・提案︓リフォームプランを提案。⼿書きでラフ図⾯を描きながら顧客とのイメージをすり合わせます。 設計図⾯については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。 4. 契約・着⼯準備︓納得されたら契約成⽴。⼯事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、 コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの⾊決め・使⽤決めを⾏い、図⾯を確定させます。 並⾏して、⼯程表の打ち合わせや⼯事準備の段取りを開始します。 5. 施⼯管理︓社内では専任スタッフと協⼒して設計や施⼯を進め、現場では棟梁・顧客との打ち合わせ、スケジュール管理を⾏います。 ⼯事が始まると、最低でも週1回は現場に行き都度進捗を確認しながら進める定例会に参加いただきます。 6. 完成・引き渡し︓顧客⽴会いのもとで最終チェック。⼿直し完了をもって顧客へ引き渡します。 7. アフターサービス︓引渡し後は定期点検を実施し、2回(1カ⽉後・3カ⽉後)まで務めます。 それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。
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営業職(リフォーム)
■⼀棟まるごとの⼤規模リフォームの建物診断、提案、設計、施⼯管理、引き渡しまで全⼯程をご担当いただきます。 【具体的には】 1.案内︓Web資料請求や問い合わせ対応の他、現場⾒学会や説明会に来場した顧客に対して話を聞きます。 興味を持った顧客の対応からスタートする為、⾶び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。 2. 現況調査・ヒアリング︓要望した顧客の⾃宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。 現況調査は柱や床下、屋根の劣化具合など顧客の⾃宅の現状を確認。 3. プランニング・⾒積り・提案︓リフォームプランを提案。⼿書きでラフ図⾯を描きながら顧客とのイメージをすり合わせます。 設計図⾯については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。 定価制の⾒積もりは積算を兼ねた専⽤のシステムがあり、⼤規模⼯事でも約半⽇で作成完了。⼤幅な業務効率化を実現しています。 4. 契約・着⼯準備︓納得したら契約成⽴。⼯事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、 コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの⾊決め・使⽤決めを⾏い、図⾯を確定させます。 並⾏して、⼯程表の打ち合わせや⼯事準備の段取りを開始します。 5. 施⼯管理︓社内では専任スタッフと協⼒して設計や施⼯を進め、現場では棟梁・顧客との打ち合わせ、スケジュール管理を⾏います。 ⼯事が始まると、最低でも週1回は現場に行き都度進捗を確認しながら進める定例会に参加いただきます。 6. 完成・引き渡し︓顧客⽴会いのもとで最終チェック。⼿直し完了をもって顧客へ引き渡します。 7. アフターサービス︓引渡し後は定期点検を実施し、2回(1カ⽉後・3カ⽉後)まで務めます。 それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。
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営業職(注文住宅/モデルハウス)
■マイホーム、新築注文住宅の提案営業業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ⾶び込みなしの反響営業で、モデルハウスに来場した顧客や、資料請求した顧客を担当いただきます。 顧客への商品説明からプラン提案、契約、着⼯準備、引渡しまで住まいづくりのすべての⼯程で顧客をフォローいただきます。 ・商品説明/ニーズヒアリング/現地調査/役所調査/設計担当へのプラン(間取り図)作成依頼/顧客へのプラン提案 ・見積作成/資金計画/ご契約/詳細プランの打ち合わせ/インテリアコーディネート/着工後の顧客窓口/代金支払い/引渡しまで一貫体制で担当 ※プラン(間取図)は設計プランナーが作成し、着工後の現場管理は施工管理担当が行います。 営業担当は、専門家と連携し、顧客により良い住宅を提案する「家づくりの総合プロデューサー」のような仕事をご担当いただきます 。
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設計プランナー(注文住宅)
■注文住宅の基本設計(設計プランニング)を担当していただきます。 ※意匠設計、実施設計、構造設計を完全に分業しています。実施図面作成や確認申請業務は実施設計担当が行います。 【具体的には】 ■同社営業担当と連携し、顧客に提案する「1/100計画図」のプランニングおよび、デザイン業務を担当していただきます。 ・注文:分譲=10:0 ・在来:2×4=6:4 ・価格帯 2,000万代~4,000万円 ・使用CAD デジット(使用経験の無い方も、研修がありますのでご安心下さい) ・業務イメージ 新規案件(5件/週)、図面の手直し、営業担当とのやり取り(10~15件/週) <備考>同社注文住宅URL:http://www.j-urban.jp ※完全自由設計になるため、自身のデザインをダイレクトに反映することが可能です。 【魅力】 ■プランニング業務に特化できる 顧客との打合せは原則営業担当が、CADによる図面作成やパースの作成はCAD担当者が、実施設計は実施設計担当者が行うため、設計プランナーは「提案」に特化可能。 ■実績に応じた報奨金制度(年2回) ■年功序列ではない評価制度/■土日祝休み ■月残業時間:40時間/■コロナ前から在宅勤務制度あり <年収について> 平均年収:834万円(給与618万円、報奨金182万円、他34万円) 最高年収:1,209万円
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施工管理(注文住宅)
■木造新築戸建住宅(軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■施工計画の策定、職人の手配、材料の調達 ■工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡 ■工期:約4ヶ月、一人6〜8棟を担当。着工準備から引渡しまで工事全般を担当。 ※着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。(但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります。) 【働く環境】 個人の働き方のニーズに合わせた業務量調整/年2回本部スタッフとの面談で要望を伝えることが可能 ワークライフバランス改善への配慮/業務効率を重視した直行・直帰の推奨 iPadアプリによる業務効率化(現場写真整理、品質チェック、情報共有など) 2022年の平均残業時間は約34時間/成果が収入に直結する報奨金制度あり 引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などで評価
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施工管理職(マンションリフォーム)
■マンションリフォームの工事監督として下記業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・マンションスケルトンリフォームのパイオニアである「マンション新築そっくりさん」の現場監督として、現場の⼯程管理・職人の⼿配・予算管理含 ・施⼯中のマンション室内が図⾯通りに⼯事されているか、マニュアルに沿った施⼯をしているかのチェック及び各種検査 ・現場の施⼯統括者への技術指導、⼯事費⽤の査定、⼯程の進捗確認、営業担当からの技術的な質問や相談対応 ・給排水の配管、勾配や電気配線、内装等の確認 ・検査業務/第三者的な⽴場で、⼯事全般の検査 ※現場監督の⽅にご担当いただく施⼯現場は、常時3〜4件が目安となります。 ※現場への移動は主に公共交通機関を利⽤します。直行直帰可能。
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リフォーム アフターサービス
■リフォーム完成後の戸建住宅の点検、メンテナンス等アフターサービス業務を担当していただきます。 【具体的には】 同社がリフォーム施工した住宅を訪問して、定期点検(3カ月、12カ月)やスポット対応(軽微な補修や業者手配)などのアフターサービス業務を担当していただきます。 アフターサービスと施工管理を兼務する会社が多い中、同社はアフターサービス専任で担当していただきます。 ※点検から更にリフォーム案件を受注するといった営業ノルマはなく、顧客の満足度や対応件数、現場で顧客からの声を聴いた改善案等が評価軸になります。 【ポイント】 ・2022年3月期の正社員平均年収は621万円。 ・入電はお客様センターが24時間対応をするため、顧客からの直接のお電話はありません。 ・社用車1人1台完備で、駐車場は会社負担(上限有) ・アフター業務は成長産業で、仕事がなくなることはありません。 ・月一度のフィードバック会議で社員の知見が新商品企画になる可能性もあります。 ・会社・社員の代表として、顧客に感謝される喜びが多い仕事です。
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建築空調設備設計
■民間案件や官公庁案件の機械設備設計(空調、衛生)業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■使用するCADはAutoCAD、Rebroがメインです。案件は公共施設からホテル、工場など多岐にわたります。小規模だからこそ幅広い経験が積めます。 ■設備計画の提案~設計 ■クライアントの打ち合わせ(Webにて参加していただきます) ■社内部署との調整連携 など 【働き方】 完全フルリモートのポジションです。残業時間は全社平均17時間、フルリモートの方は平均10時間です。年間休日は124日です。育児、お子様の学校行事、介護等の働き方については柔軟に対応しています。
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注文住宅におけるアフターサービス補助
■戸建注文住宅の点検業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■顧客の不便に感じていること、家に対する困りごとを聞き出すことが主な業務です。その他、キッチンや建具等の手入れの方法の説明、ある程度経験を積んだ段階からは簡易な修繕作業を担当します。 ■同社が施工した戸建住宅の顧客宅を訪問して、定期点検(3ヵ月、12ヵ月、24ヵ月)をアフターサービス専任として担当します。 ※仕事内容は、同社の指定する業務に変更することがあります。 ※入社後1~3ヶ月を目安に現場でのOJTと座学の研修があります。建築が未経験の方でも一から覚えられる環境です。
リノベーション設計
■分譲物件のリノベーション工事の設計職として、現地調査、プランニング、図面作成を担当いただきます。 【具体的には】 ・現地調査 リノベーション予定の物件を実際に訪問し、部屋の採寸や設備の状況を確認、写真も撮影します。 図面だけではわかりづらい、ポイントなど実際に目で見て確認をします。 「意外と圧迫感があるので、間取りを変えた方が良い」など現地を確認することでわかることも多いです。 ・プランニング 現地調査でわかったことを踏まえて、住まいをどの様に変更していくか、部屋の間取りや設備、仕様などを決定していきます。 ・図面作成 プランニングしたものを、設計ソフトを使用し、データとして作成をしていきます。 ※未経験で始めたメンバーも多く、使い方はすぐに習得できます。 ・担当エリア:東京・神奈川・千葉・埼玉 <働き方> ・休日:年間休日124日、土日祝休み ・残業時間:平均10時間以下
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ビル建材硝子の建築施工管理
■同社が受注するガラス工事に関わる施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・担当業務:各種施設(公共施設、オフィスビル、商業施設、集合住宅、宿泊施設等)におけるガラス施工の品質・工程・原価・安全の管理 ※特殊ガラスのガラス部分・サッシ部分が分かれている製品の現場組立・施工管理、施工後の調査・確認業務を担当いただきます。 ※新築:改修=7:3 ・工事の受注先:ゼネコン ・案件規模:数万円単位の部品交換から数億円単位の大規模施設の外装工事まで多岐にわたります。 ・工期:短期(1日)から長期(2〜3年)まで。平均2〜3ヶ月程度となります。 【施工実績(抜粋)】 東京国際空港、渋谷ヒカリエ、あべのハルカス、虎ノ門ヒルズ、東京スカイツリー、国立新美術館、東京ミッドタウン八重洲、高輪ゲートウェイ駅、丸の内ビルディング その他年間1500件以上の大型建築物の施工を行っています。 <働き方について> ・夜勤:2.3ヶ月に1回前後(チーム内で調整し、負担が偏らないよう配慮しています)。直行直帰も可能で、翌日はスーパーフレックス制度により勤務時間の調整が可能です。 ・配属先:一般的なガラスを使用する建築物(マンション、オフィス等)担当の部門または、意匠性・特殊性が求められる建築物(商業施設、美術館、駅等)を扱う部門のいずれかとなり、希望や適性に応じて決定いたします。 ・スーパーフレックスタイム制度有 ※1週間の勤務時間を調整することで、有給休暇を利用せずとも週4日勤務に調整している方もいらっしゃいます。
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ビル建材硝子の建築構造設計
■同社が受注するガラス工事に関わる建材の構造検討業務をメインにご担当いただきます。 【具体的には】 ・各種施設(公共施設、オフィスビル、商業施設、集合住宅、宿泊施設等)における構造検討 ・強度検討、基本締まりの図面作成 ・現場打ち合わせへの参加および現場制作業者とのすり合わせによる制作施工図の作成 ・工事の受注先:ゼネコン ・新築:改修=7:3 ・案件規模:数万円単位の部品交換から数億円単位の大規模施設の外装工事まで多岐にわたります。 <働き方について> ・リモートワーク:利用可(週1回) ※状況に合わせて週2~3回に変更することも可能です。 ・スーパーフレックスタイム制度有 ※1週間の勤務時間を調整することで、有給休暇を利用せずとも週4日勤務に調整している方もいます。
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電気設備(太陽光パネル)の技術提案・プロジェクトマネジメント
■太陽光発電ガラスの提案サポートを電気技術者としてご担当いただきます。 【具体的には】 ・施主や設計事務所などへの建材一体型太陽光発電ガラスの提案・売込みサポート ・製品形状の検討および基本納まりの考案 ・設計担当者や施工関係者との調整を目的とした現場打ち合わせへの参加 ・工事の受注先:ゼネコン <働き方について> ・リモートワーク:利用可(週1回) ※状況に合わせて週2~3回に変更することも可能です。 ・スーパーフレックスタイム制度有 ※1週間の勤務時間を調整することで、有給休暇を利用せずとも週4日勤務に調整している方もいます。
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電気工事施工管理
■営業社員が受注してきたスポーツ施設の大型表示盤を中心とした設備時計や、電気・電気通信設備工事における、施工計画作成ならびに、施工管理業務をお任せいたします。 【具体的には】 ・電気工事、通信工事の施工計画作成 ・工程、安全、品質の管理 ・営業社員と同行しての技術的な営業サポート ・機材選定、業者選定、工事見積 など ・案件:スポーツ施設へのLEDスコアボードの設置管理、他に設備時計、からくり時計など。 ※施工期間が数ヵ月から半年程度の案件が多く、複数案件を並行して担当していただく場合もございます ・出張:現場調査の場合は日帰り~2・3日程度、現場管理の場合は日帰り~2・3か月程度(最長半年) ※官公庁・自治体案件が中心となるため、全国へ出張の可能性がございます ・部門平均残業時間:月平均20h程/繁忙期30時間程度
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電気通信工事施工管理
■営業社員が受注してきたスポーツ施設の大型表示盤を中心とした設備時計や、電気・電気通信設備工事における、施工計画作成ならびに、施工管理業務をお任せいたします。 【具体的には】 ・電気工事、通信工事の施工計画作成 ・工程、安全、品質の管理 ・営業社員と同行しての技術的な営業サポート ・機材選定、業者選定、工事見積 など ・案件:スポーツ施設へのLEDスコアボードの設置管理、他に設備時計、からくり時計など。 ※施工期間が数ヵ月から半年程度の案件が多く、複数案件を並行して担当していただく場合もございます ・出張:現場調査の場合は日帰り~2・3日程度、現場管理の場合は日帰り~2・3か月程度(最長半年) ※官公庁・自治体案件が中心となるため、全国へ出張の可能性がございます ・部門平均残業時間:月平均20h程/繁忙期30時間程度
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構造設計
■同社が受注する大型スポーツ施設を中心とした構造設計業務をお任せいたします。 【具体的には】 ・スポーツ競技場の大型電光表示盤(スコアボード)の現地調査 ・図面作成、設計 ・評価 ・設置立ち合い 《業務の割合のイメージ》 ・8割:設計業務 ・2割:案件受注前の営業支援や工事着手時の工事監理 ■担当案件 ・一人当たり案件4~5件の担当を想定しています ・それぞれの現場の工期は半年から9か月程度となっており、新設のものではなく既存の物の入れ替えが多くなっています 【納入事例】https://www.seiko-sts.co.jp/works/ スポーツ競技場(水泳、アイスリンク、野球、サッカー、陸上、 スタジアム、体育館、アリーナ等)の大型電光表示盤(スコアボード)、等 ■働く環境 ・完全週休二日制で土日祝休み ・残業時間は月平均25時間程度(就業時間が7時間30分のため、実質的には月平均15時間程度となります) ・有給申請は基本受理されますので、非常に取得しやすい環境です ・県外への出張は案件の状況によりますが、1年で平均すると月1回程度となります※現地調査等
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電気通信工事施工管理
■営業社員が受注してきたスポーツ施設の大型表示盤を中心とした設備時計や、電気・電気通信設備工事における、施工計画作成ならびに、施工管理業務をお任せします。 【具体的には】 ・電気工事、通信工事の施工計画作成 ・工程、安全、品質の管理 ・営業社員と同行しての技術的な営業サポート ・機材選定、業者選定、工事見積 など ・案件:スポーツ施設へのLEDスコアボードの設置管理、他に設備時計、からくり時計など。 ※施工期間が数ヵ月から半年程度の案件が多く、複数案件を並行して担当していただく場合もございます ・出張:現場調査の場合は日帰り~2・3日程度、現場管理の場合は日帰り~2・3か月程度(最長半年) ※官公庁・自治体案件が中心となるため、全国へ出張の可能性がございます ・部門平均残業時間:月平均20h程/繁忙期30時間程度
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電気工事施工管理
■営業社員が受注してきたスポーツ施設の大型表示盤を中心とした設備時計や、電気・電気通信設備工事における、施工計画作成ならびに、施工管理業務をお任せします。 【具体的には】 ・電気工事、通信工事の施工計画作成 ・工程、安全、品質の管理 ・営業社員と同行しての技術的な営業サポート ・機材選定、業者選定、工事見積 など ・案件:スポーツ施設へのLEDスコアボードの設置管理、他に設備時計、からくり時計など。 ※施工期間が数ヵ月から半年程度の案件が多く、複数案件を並行して担当していただく場合もございます ・出張:現場調査の場合は日帰り~2・3日程度、現場管理の場合は日帰り~2・3か月程度(最長半年) ※官公庁・自治体案件が中心となるため、全国へ出張の可能性がございます ・部門平均残業時間:月平均20h程/繁忙期30時間程度
構造設計
■同社の担当する物件の構造設計業務に従事していただきます。 【具体的には】 集合住宅、商業施設、事務所ビル、病院施設、学校施設など、多種多様な建築物の構造設計を行っていただきます。 小規模建築物から地域の再開発に絡むような大型プロジェクトまでございます。 物件毎に数名のプロジェクトチームを設けますので、その一員として参加しながら構造設計の実務を行っていただきます。 ■新築建物に対して 新築建物の構造計画 ・ 構造設計 ・ 現場監理 『 弊社取扱い構造種別の例 』 ・耐震構造 RC造・S造・SRC造・WRC造・CFT造など多種 ・ 免震構造 ビル免震(免震評定・告示免震) ・ 制震構造 ビル制震 ・ 高層ビル 高層評定 ■既存建物に対して 既存建物の耐震調査 ・ 耐震診断 ・ 補強設計 ・ 補強工事監理 Super Build SS7、AUTO CAD LT、BIM(REVIT) この3つを中心に作業を行っていただきます。
建築施工管理
■内装または外装建築現場における施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・現場での施工管理および工程管理 ・作業員の指導・監督 ・資材や機器の調達・管理 ・顧客との打ち合わせや見積書、報告書の作成 ・安全管理、品質管理の実施 【特徴】 ・残業時間:月平均残業時間は20時間 ・夜間工事:月に1,2回と頻度としては少ないです。※テナントの入退去時の工事がメインとなるため、日中の現場が多いことが背景となります。 ・フレックスタイム:コアタイムなしのフルフレックス制度を導入しており、現場都合で早出した際は16時に帰宅するなど、柔軟な働き方が可能です。 逆に夜間の現場の際は、夜間の時間に合わせて柔軟に就業できます。 ・独自商材の強み:主力商材「シーリングマジック」など差別化された商材を保有。価格競争に巻き込まれず、顧客から選ばれ続ける安定性がございます。 ・大手顧客とのリレーション:スーパーゼネコン5社、大手デベロッパー各社と直接取引があり、安定した案件流入がございます。
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冷凍冷蔵設備施工管理
■同社にて施工管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ・顧客へのヒアリング~現場調査~設計の提案~見積もり作成 ・工程計画の立案・工程表の作成・業者選定 ・注文請書作成 ・工程管理 ※併せて、原価管理、品質管理、安全管理も実施 ・試運転調整の立ち合い ・完成品の引き渡しと納品フォロー ・請求書と完了報告書の作成 【その他】 ・工期例:約3週間前後 ・エリア:1都3県 ・移動手段:公共交通機関/車 ・月単位/長期拘束は発生しづらいです 【働き方】 ・原則:土日祝休み※土日祝勤務の可能性あり(代休取得可能)
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冷凍冷蔵設備メンテナンス(部門責任者)
■同社にて保守メンテナンス部門の責任者として下記の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■管理業務 ・人員管理/品質管理/工程管理/予算管理など ■メンテナンス業務 顧客からの依頼を受けて冷凍・冷蔵設備機器の点検や修理を行っていただきます。 業務終了後は 社用携帯を通じて報告を行い、見積書作成及び顧客へ提出 ※基本的には数名のメンバーのマネジメントをしていただく役割なので、現場中心ではないですが、場合によっては現場に出ていただくこともございます。 ※将来的には取締役など、経営サイドの一員となっていただくことを想定しています。 【その他】 ・原則:土日祝休み ・夜間待機当番あり ・土日祝の昼間待機当番あり ※ 夜間待機の頻度 ┗通常:月2〜3回程度/1人 ・案件数:月間約 27件程度※夏季・冬季で1日あたりの案件数に差あり ・エリア:1都3県 ・移動手段:公共交通機関/車
積算
【職務内容】 見積業務全般(積算職)をご担当いただきます。 職務補足 ・顧客→官公庁入札案件7割・民間案件3割※ 完工高比 ・構造、工事種別→鉄筋コンクリート造または鉄骨造、新築・増築・改修など工事全般 ・用途→主に学校・施設系※・工場・共同住宅の建築 ※高齢者向け介護・児童福祉・児童養護・障がい者支援など ・作業内容:担当案件の拾い出し(~協力業者見積依頼)~値入 ・使用CAD:AUTOCAD 使用アプリケーション:ヘリオス 等 【配属について】 積算部組織構成;部長(60代)・プロジェクトリーダーポジション(30代/60代)・担当ポジション(20代)(詳細業務は当社能力チェックシート参照)
建築施工管理
【職務内容】 同社における建築施工管理職をご担当いただきます。 ※ご経験に応じてマネジメントも実施いただきます。 ※職務補足※ ・構造、工事種別→鉄筋コンクリート造または鉄骨造、新築・増築・改修など工事全般 ・用途→主に学校・施設系の建築、特に高齢者向け介護・児童福祉・児童養護・障がい者支援など ・顧客→官公庁7割・民間3割※ 完工高比 ・(リフォーム部署は既存顧客からの工事が過半を占めています) 【配属について】 初回現場:主任ポジション(2~4人常駐/1現場あたり1年~2年) 安全・品質・工程などの現場管理(詳細業務は能力チェックシート参照) 次回以降:(人事考課により)所長ポジション(2~4人常駐/1現場あたり1年~2年) 安全・品質・工程・原価などの現場管理(詳細業務は能力チェックシート参照) ※リフォーム部署のケース(原則1人巡回/1年あたり40~50件) 見積業務および上記施工管理
建築施工管理
【職務内容】 同社における建築施工管理職をご担当いただきます。 ※ご経験に応じてマネジメントも実施いただきます。 ※職務補足※ ・構造、工事種別→鉄筋コンクリート造または鉄骨造、新築・増築・改修など工事全般 ・用途→主に学校・施設系の建築、特に高齢者向け介護・児童福祉・児童養護・障がい者支援など ・顧客→官公庁7割・民間3割※ 完工高比 ・(リフォーム部署は既存顧客からの工事が過半を占めています) 【配属について】 初回現場:主任ポジション(2~4人常駐/1現場あたり1年~2年) 安全・品質・工程などの現場管理(詳細業務は能力チェックシート参照) 次回以降:(人事考課により)次席ポジション(2~4人常駐/1現場あたり1年~2年) 安全・品質・工程などの現場管理(詳細業務は能力チェックシート参照) ※リフォーム部署のケース(原則1人巡回/1年あたり40~50件) 見積業務および上記施工管理
建築施工管理
【職務内容】 同社における建築施工管理職をご担当いただきます。 ※職務補足※ ・構造、工事種別→鉄筋コンクリート造または鉄骨造、新築・増築・改修など工事全般 ・用途→主に学校・施設系の建築、特に高齢者向け介護・児童福祉・児童養護・障がい者支援など ・顧客→官公庁7割・民間3割※ 完工高比 ・(リフォーム部署は既存顧客からの工事が過半を占めています) 【配属について】 初回現場:次席ポジション(2~4人常駐/1現場あたり1年~2年) 安全・品質・工程などの現場管理(詳細業務は能力チェックシート参照) 次回以降:(人事考課により)次席~主任ポジション(2~4人常駐/1現場あたり1年~2年) 安全・品質・工程などの現場管理(詳細業務は能力チェックシート参照) ※リフォーム部署のケース(原則1人巡回/1年あたり40~50件) 見積業務および上記施工管理
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