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東京都/ディベロッパー/技術職(建築・土木)/年収900万円以上/30代の求人・転職・中途採用情報

公開求人60件中 51〜60件表示
三菱地所レジデンス株式会社
三菱地所レジデンス株式会社

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総合職(技術系/土木分野)

職種/業界
土木施工管理 / ディベロッパー
年収
870万円~1,150万円
勤務地
東京都千代田区

■同社の技術系総合職として、新規事業用地の取得前に土木設計・工事全般に関する知見を以て開発業者の視点で技術的判断を行なう業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容: ・土地造成における開発行為の確認 ・既存擁壁等の健全性の確認 ・土壌汚染対策法に関する対応(入社後、実務を通じて習得していただきます) ・活断層及び液状化に関する対応(入社後、実務を通じて習得していただきます) ・土砂災害防止法(土砂災害特別警戒区域等)及び急傾斜地法に関する対応 ・上記業務に関する事前調査、土木設計、工事費及び品質管理等に係る対応 ※土木設計・工事に関する期待する技術水準は以下の通り。 ・用地取得前の法令制限、設計・工事工程、見積金額の妥当性の判断 ・用地取得後の設計段階における遵法性、施工性、コストの妥当性の判断 ・工事着工後の品質管理段階における許認可図面、見積金額と施工の整合性の確認 ※将来的には、アフターサービス等の同社クオリティマネジメントセクションを中心とした業務に従事していただく可能性もあります。

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分譲マンション企画設計

転勤なし
職種/業界
建築設計 / ディベロッパー
年収
450万円~1,000万円
勤務地
東京都港区

■同社が開発する投資用や分譲マンション(エステムシリーズ)の設計企画業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当者が入手した土地情報に基づき、外観・内観・設備・コンセプト等のプランの企画(ボリュームプラン作成) ・外部設計事務所の選定及び、打ち合わせ ・外部設計事務所への許認可・実施図面の発注 ・施工会社の選定 ・案件種類:分譲マンション、投資用マンション ※参考:https://www.tn-estem.co.jp/released/ ※月残業時間20時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ■商品について: シングルからファミリーユースまで、都心での生活ニーズに対応した「エステムプラザ」シリーズ、資産運用分譲マンションの「エステムコート」シリーズ、都市型一戸建て分譲の「エステムスイート」シリーズを展開しています。どちらも都市部・駅ちかの好立地にリリースしており、供給実績は主要エリアで約20,000戸にものぼります。

ファシリティーマネージャー

職種/業界
建築施工管理 / ディベロッパー
年収
500万円~900万円
勤務地
東京都新宿区
資格
1級建築施工管理技士、一級建築士、二級建築士

■自社保有物件のテナント入れ替え等の内装工事の工事監理業務や中長期修繕計画の立案業務等をご担当いただきます。 <具体的には> ・主に住友不動産賃貸運営ビルへの新規入居テナントの入居工事、レイアウト変更・改装工事、 原状回復工事における施工管理業務。 ・上記におけるテナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社との調整や折衝業務 ・ビル内工事におけるビル管理部門との調整 ・自社保有ビルのリノベーション計画の立案 ※本ポジションは建築分野だけでなく、電気・機械設備という設備分野まで将来的に知見を広げていただくポジションです。ゼネラリスト的な技術志向をお持ちの方におすすめの求人です。 ※残業時間27時間/月程度(令和1年度実績)と非常に働きやすい環境です。残業が少ない背景としては、消防申請を派遣社員に外注していることや夜間工事がなく、直行直帰推奨していることが背景にあります。

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

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工事監理(新築分譲マンション)

転勤なし
職種/業界
設計監理 / ディベロッパー
年収
700万円~2,000万円
勤務地
東京都千代田区

■同社の開発する分譲マンションシリーズの「イノバス」「イノベイシア」の建築監理業務に従事していただきます。 ※参考URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/about/brand/ 【具体的には】 ■案件エリア:東京都心を中心とした首都圏(出張・転勤なく勤務することが可能です) ■職務内容 ・計画時のプランチェック、実施図チェック ・意匠性・施工図のチェック(対設計事務所)、ゼネコンとの折衝(見積り、VECD) ・施工計画の検討/工事工期/品質/安全などの施工監理 ・販売用物件資料のチェックバック、役所等の関係各所との協議・調整 ・予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般 ・内覧会の開催 ※建築部門の平均残業時間は33時間/月程度のため、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することが可能です。働き方改革も推進しており20:00にパソコンが強制的にシャットダウンされる環境です。

分譲マンションにおける企画設計

転勤なし
職種/業界
建築設計 / ディベロッパー
年収
700万円~1,000万円
勤務地
東京都港区

■同社が開発する分譲マンションの企画設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・商品企画、建築企画の立案 ・施工会社、設計事務所の打ち合わせ、各種図面チェック ・建設時の工程・施工図管理業務 【魅力】 ・発注者の立場となるため、土日祝休みで平均残業時間が約0~20時間です。(繁忙期には残業時間が増えることがあります) ・休日は年間122日+自身で取得する有給休暇とワークライフバランスが整いやすい環境です。 ・同社は「ユーロクオリティー」というブランドコンセプト掲げ、デザイン性の高いマンションを数多く手掛けています。 ※参考URL:https://www.daiwa-r.co.jp/originality/euro/ ■組織構成: 現在12名(平均年齢37.2歳)で自社マンションの建築企画を行っています。中途入社の割合は約66%であり、入社後もサポート体制はしっかりしていますので、安心してご入社いただける環境です。 ■同社について: ヨーロッパの建築美をまとった華やかな佇まいであるマンションブランド「ヴェレーナ」を展開。毎年400~500億の売上を誇り、年間1000戸を販売している首都圏第6位の企業です。安定した土地仕入れにより、豊富な情報が得られやすく、業界内でも信頼される存在です。住宅事業部は大手に引けを取らず、首都圏に特化したビジネス展開を行っています。 また用地取得、商品企画、販売、管理まで「製・販・管」の一貫した体制で事業を展開しており、顧客のご意見やご要望に直接ふれながら、満足していただける住まいを大和地所グループの総合力を集結して、ご提供しています。

企画設計職(自社開発マンション)

転勤なし
職種/業界
建築設計 / ディベロッパー
年収
500万円~1,100万円
勤務地
東京都港区

■企画設計職として、自社開発マンションを中心とした開発プロジェクトの企画・設計業務全般を担当いただきます。 【具体的には】 プロジェクトごとに設計の専任担当者がアサインされ、企画・デザイン・コンセプト立案から設計・現場管理・引き渡しまで一気通貫で携わっていただきます。 ※用地選定から引き渡しまで、一貫してプロジェクトに携わることができます。 【同社の報奨金制度について】 年単位で5~9件のプロジェクトを担当していただき、完結後には1プロジェクト毎に数十万円の報酬金が支給されます。 ※求人業記載の年収は報奨金想定を含んだ額になります。 【特徴】 マンションブランドが規格化されていないため、一からマンションを生み出す自由度の高い企画設計に携われることができます。

株式会社フージャースコーポレーション

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企画設計・監理(新築分譲マンション)

転勤なし
職種/業界
建築設計 / ディベロッパー
年収
640万円~900万円
勤務地
東京都千代田区

■同社が分譲する新築マンションに関する建築設計・監理業務、品質管理・工程管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 日本全国で開発する不動産開発事業の建築担当として、デザイン・プラン決定から工事完了・引渡しまでトータルにマネジメントを担当していただきます。 ■設計監理業務 ■設計事務所、建設会社の選定 ■商品企画、デザイン監修業務 ■品質管理、工程管理、コスト管理業務 ■アフターサービス等顧客対応業務 ※地域特性や顧客のニーズを考えた上で創造的なアイディアを盛り込み、その土地のもつ可能性を最大限に引き出すのが建築監理の仕事です。物件のコンセプト設定からデザイン監修・現場管理など、ほとんどの段階でプロジェクトに関わり、「お客様の生活」という舞台を整える役割を担当していただきます。 ※業務イメージ:週2日出社、週1日在宅、週2日外出・出張(出張時:直行直帰・リモートワーク活用) ※月平均残業時間:閑散期:20~30時間、繁忙期(1月~3月):35~45時間 ※フージャースホールディングスへ入社後、フージャースコーポレーションへ出向となります。

株式会社リオ・ホールディングス

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建築技術者

転勤なし
職種/業界
建築設計 / ディベロッパー
年収
700万円~1,200万円
勤務地
東京都千代田区

■同社が買い取った中古物件のリノベーション工事における企画設計から設計監理までをご担当いただきます。 顧客と共に運用を行う投資用不動産におけるリノベーション工事の建築技術者として設計フェーズ(企画設計、コストマネジメント等)、施工フェーズ(品質管理、工事進捗管理)等、一気通貫にて幅広く業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・物件のコンセプト企画、企画設計 ・設計事務所・施工会社の選定及び発注 ・品質管理、工事進捗管理などの監理業務 ・案件種類:オフィスビルを中心に、ホテル、店舗、マンションなど ※直近は地方のホテル案件が増えています。 【働き方】 ・出張:週に3日ほど発生します。 ・残業時間:月平均30~40時間(管理職の方が、厳しく監理をされているため、基本40時間以下にて就業可能です。) ・土日での出勤はございません。 【同社案件例】 ・ホテル、オフィスビル等:https://www.rio-corp.co.jp/recruit/architecture/

マンション事業における設備技術者

職種/業界
空調設備設計 / ディベロッパー
年収
500万円~1,200万円
勤務地
東京都千代田区

■同社が開発する分譲・収益マンションの基本設計から竣工までを事業主の立場で品質管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・設計(設計図書確認) ・施工(施工図確認、現場確認、工程管理、竣工検査) ・社内外関係者との調整、連携 ・販売ツール、引渡書類等の作成協力 ・アフターサービスのサポート等 ・その他技術面における社内支援業務 【働き方について】 月平均残業時間は30時間程度、完全週休2制、土日休みでフレックスタイム制ありと働き方の改善が可能です。 【首都圏における事業展開】 同社の主力商品である高級シリーズのマンションを、東京都内を中心に現在年間約400戸供給しています。この商品は景観や住み心地などの住環境すべてが洗練された高級マンションブランドとしての地位を確立しています。また近年、グループのノウハウと総合力を活かし、賃貸マンション、再開発建替え事業、オフィス・商業施設などとの複合開発等についても積極的な展開を図っています。

コストマネジメント(自社開発マンション)

転勤なし
職種/業界
積算 / ディベロッパー
年収
810万円~1,000万円
勤務地
東京都渋谷区

■デベロッパーである同社にて、全国のマンション開発に関わる新築工事の建築費算出、コスト交渉/事業主としての工程管理等に従事していただきます。 デベロッパーの立場で企画段階から施工方法を検討し、そのコストを含めた建築費算出を担っていただきます。今後、全国主要都市エリア中心部での上質物件の開発にも力を入れていくため、物件を造り上げていく上で非常に重要なポジションです。 【具体的には】 ■職務内容:具体的な業務内容は以下になります。 ・仕入案件に添付されるゼネコンからの見積もりの精査 ・上記に伴う現地調査(主にネットで実施) ・事業推進における建築費の最適化に関するサポート業務 ・事業計画の策定にあたり主軸となる建築費の算定 ・仕入時に計画する建築物の施工方法の立案とそれに関わる建築費の算出 ・事業推進における建築費に関する社内交渉 ・仕入時にゼネコンから提出される概算見積の精査および妥当性の検証 ・建築費の実情を知るための市場調査とゼネコン面談 ■就業環境: ・残業:月20~25時間程度 ・リモートワーク:週1~2日まで相談可 ・出張:月1回あるかどうか程度です(エリアは全国となりますが日帰り程度の短期出張となります)

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