東京都/ゼネコン/年収600万円以上/30代の求人・転職・中途採用情報
建築施工管理
【職務内容】 同社における建築施工管理職をご担当いただきます。 ※ご経験に応じてマネジメントも実施いただきます。 ※職務補足※ ・構造、工事種別→鉄筋コンクリート造または鉄骨造、新築・増築・改修など工事全般 ・用途→主に学校・施設系の建築、特に高齢者向け介護・児童福祉・児童養護・障がい者支援など ・顧客→官公庁7割・民間3割※ 完工高比 ・(リフォーム部署は既存顧客からの工事が過半を占めています) 【配属について】 初回現場:主任ポジション(2~4人常駐/1現場あたり1年~2年) 安全・品質・工程などの現場管理(詳細業務は能力チェックシート参照) 次回以降:(人事考課により)次席ポジション(2~4人常駐/1現場あたり1年~2年) 安全・品質・工程などの現場管理(詳細業務は能力チェックシート参照) ※リフォーム部署のケース(原則1人巡回/1年あたり40~50件) 見積業務および上記施工管理
1級建築施工管理技士
■同社が元請けで受注する案件における建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件種類:RC造や鉄骨造のマンションを中心に幼稚園・保育園等。一部、医療福祉施設や商業施設。(2階~10階の中規模がメイン) ※改修工事もありますが、新築工事を多く受注しています。 ■案件金額:1億~4億円程度(民間:公共=9:1) ※一定の金額を超える案件や難易度の高い案件については、2名体制で対応しています。 ■工期: 10ヶ月~14ヶ月 (参考URL: http://www.yokozawa-k.jp/gallery_apartment.html) ■現場エリア:東京23区内を中心とした1都3県がメインとなります。9割程度が東京都内です。 ※基本は現場へ直行直帰です。 ※配属は本社(東京都府中市)です。月1回程度、進捗会議等で出社の機会はありますが、現場状況次第でオンラインでの実施も可能です。 ※定年60歳となりますが、定年以降も業務内容を変更せず勤務可能な場合には、年収条件等の変更なく契約社員としての継続勤務が可能です。
建築施工管理
■同社の受注する建築工事に関わる施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件:マンション、教育機関、福祉・医療施設、商業施設 等 ※マンションが中心となります。 (参考URL:https://www.sekigumi.co.jp/architecture.php) ・担当エリア:東京都をメインに首都圏の現場をご担当いただきます。 ・残業時間:月平均15時間以内 ※基本的に直行直帰可能です。
建築施工管理(新築)
同社の新築工事現場にて、建築施工管理を担当いただきます。 【具体的には】 基本的な施工管理業務と協力会社(外注)管理、発注等が主な業務となります。 ■エリア:東京、埼玉を中心に1都3県を中心に担当いただきます。 ■案件:オフィスビル、事務所、倉庫、共同住宅、工場などのS造、RC造が中心となります。 ※現場への直行直帰、車通勤可能です。 ※案件規模によりますが、1案件1名~2名で担当いただきます。
建築施工管理(新築)
■同社が受注する中高層建築物(ビル・アパート・マンションや、商業・教育・福祉・医療施設など)の施工管理を元請けの立場で担当していただきます。 【具体的には】 ・案件エリア:1都3県を中心にに担当いただきます。※案件が多いエリアは東京都足立区と埼玉県八潮市になります。 ・工期:数週間~数ヶ月 ・案件:S造、RC造、SRC造の中高層マンションや介護施設や工場 など ※売上構成=マンション 30%、その他(オフィスビルや福祉施設など) 70% ※都内の案件については一度会社に出社してから現場に出勤していただきます。都内以外の案件については直行直帰可能です。(社用車あり) ※同社の新築部門はシステム建築の案件と一般建築物の案件がございます。(施工実績:https://www.sugimotokogyo.co.jp/result/)
建築施工管理
新築RCマンション工事(工期1年~2年程度)における所長として現場管理をお願いします。 ■工程管理 現場事務所を起点に所長として担当現場を運営管理し、会社への進捗報告を行います。 各現場は2~3名にて管理を行います。 ■施工計画の作成、図面チェック 着工前の施工計画の立案作成および図面チェックを行います。 施工図は外部発注するなど省力すべき部分と注力する部分にメリハリをつけています。 ■予算管理 積算、営業各部門と共同して実行予算を作成し、予実管理を行います。 業者からの請求書査定を行い、本社と協力して毎月の出来高管理を行います。 ■定例会議運営 施主、設計事務所、協力業者との各種打ち合わせを行います。 定例には営業も同席しますので、協力して問題を解決していきましょう。 ■部下育成業務 次世代を担う部下育成も当社の大きな目標で、若手の採用にも力をいれています。 人事評価制度、研修制度を利用しながら若手を育成していきましょう。 ※その他ご経験に応じてご担当いただく業務の幅を検討します。会社を改善していく仲間としてご活躍いただければ幸いです
建築積算(改修工事)
■同社が受注する案件の建築積算業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■業務内容 ・建築案件の積算業務・見積書作成(数量拾い、業者見積、値入、内訳書作成業務等) ・必要に応じて業者への価格交渉 ・営業担当者と同行し顧客へ提案、交渉 ※積算ソフト:ヘリオス ■案件 S造・RC造・SRC造の中高層マンション、介護施設、工場、戸建て住宅、店舗、一部ドアノブや防水工事 等 ■働き方 ・月の平均残業時間:20時間以内
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建築施工管理
■同社が手掛ける物件の建築施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ・品質管理、安全管理、工程管理、原価管理、業者との打合せ、積算業務、施工図作成等 ・現場エリア:県内対応がメインとなります。※場合によっては他エリアも担当いただく可能性がありますが、相談の上で決定となるため、無理な他エリアへの配属はなし。 ・担当物件(目安):マンション、ビル、学校、アパート、病院、店舗、工場 ・案件金額(目安):1億円程度~8億円程度 ・新設:改修比率(目安)=3:7 ・民間:官公庁比率=8:2 ・配属部署の月平均残業時間:30時間前後 ・転勤:基本的になし 【当求人のポイント】 ■現場所長がスケジュールを組みながら、2024年問題に向けて現場配置人数を増やし、就業環境を鑑みて管理していることから、改善されています。 ■残業時間が多い社員についても、当事者だけではなく、その上席にあたる方へも相談をしていただけるため、抜本的な改善が見込める環境整備がされています。 ※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定
建築施工管理(S造/RC造)
■マンション、商業施設、福祉施設等の建築施工管理を担当して頂きます 【具体的には】 ・案件:マンション・商業施設・福祉施設などの非住宅案件になります。 ・工事金額:3億程度がメインとなります。 ・建築現場における品質・工程・予算・安全管理および施主・近隣対応 ・着工から竣工までの各種品質検査の実施および施工指導 ・案件エリア:東京23区が中心になります。一部、神奈川、埼玉、千葉等もございます。 【働き方について】 ■長期的に活躍できる環境づくりに努めております。 ・PC21時シャットダウン ・全社平均残業時間30時間以内 ・年間休日120日以上 ・週休2日制(土日) ・社用車貸与 ※直行直帰応相談
リニューアル施工管理(大規模修繕工事)
大規模なマンション・商業施設・福祉施設など、外壁における大規模修繕工事の施工管理業務をお任せします。 【具体的には】 ・大規模修繕工事における品質・工程・安全・原価等の業務 ・大規模修繕工事には、仮設物設置工事、外壁塗装工事、タイル等補修・シーリング・防水工事、廊下等の床面工事、外構工事などの管理があります。 ・着工から引き渡しまで、施工実務を担当する作業員や協力会社への指示出し ・顧客との打合せ・交渉・契約、建物・設備の調査・診断業務等 ・案件エリア:東京23区が中心になります。一部、神奈川、埼玉、千葉等もございます。 ※元請けがメインとなります。 【働き方について】 ■長期的に活躍できる環境づくりに努めております。 ・PC21時シャットダウン ・全社平均残業時間30時間以内 ・年間休日120日以上 ・週休2日制(土日) ・社用車貸与 ※直行直帰応相談
建築施工管理
■同社の受注する建築工事に関わる施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件:マンション、教育機関、福祉・医療施設、商業施設 等 ※マンションが中心となります。 (参考URL:https://www.sekigumi.co.jp/architecture.php) ・担当エリア:東京都をメインに首都圏の現場をご担当いただきます。 ・残業時間:月平均15時間以内 ※基本的に直行直帰可能です。
土木施工管理
■同社が受注する土木工事における施工管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■職務内容 ・一般土木全般(空港・景観整備・地下鉄・上下水道・港湾・橋梁 など)の工程管理・品質管理・安全管理・予算管理 ・協力会社の手配や調整、現場監理 ・大手ゼネコンの下請等、民間発注の案件がメインとなります。 ■エリア:東京都・千葉県を中心とした関東エリア ※人員配置、受注案件により、場合によっては他エリアへ応援出張を頂く可能性もございます。 ※ご自宅からの通勤が難しい場合は、会社負担でレオパレス等の宿泊施設を利用できます。 ■工期:3ヶ月~半年 ■案件金額:5000万~2億円がメイン。
マンションの施工管理
■同社で請け負った新築マンションの建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・新築マンションの施工管理(各作業の工程管理・コスト管理・品質管理・安全管理・職人の手配) ・現場のエリアは都内をメインに一都三県となっています。会社から1時間30分で収まる範囲で、直行直帰が可能です。 ・工期は現場によりますが8ヶ月~1年程です。 ・規模のイメージはマンションの新築で、職人10名~15名程の現場が多く、大規模な現場の場合は25名程をまとめることもあります。 【働き方】 ・施工管理の方の負担を減らすため、女性3名が施工管理のアシスタントをしています。1現場につき1名アシスタントを配置し、写真整理や書類整理等事務関係のことはアシスタントの方が担当しているため、施工管理は自分の業務に集中できる点が魅力となっています。 ・残業は月30時間程度で、日曜日祝日休みで土曜日は半分ほど出勤しています。
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建築積算
■同社が受注した案件をメインに、積算業務に関する一連の業務を内勤職として担当していただきます。 【具体的には】 建築工事にかかる費用を事前に算出する職種です。おおまかには設計図書や仕様書から材料の数量を算出、また仮設工事費や人件費を含む必要経費を洗い出しすることで、当該案件の総コスト案を作成し営業担当者の受注折衝に協力します。また設備工事を含む外注先と価格交渉も行い、より多くの利益を残すことに尽力します。 ・案件:投資型マンションデベロッパーから受注するマンションの新築施工管理がメイン(9割程度)、その他親会社竣工の「ガーラマンションシリーズ」の大規模修繕工事等 ・外販8割程度 ・案件金額:数千万円~数億円 ・内勤でのお仕事となります。 ※配属先はFJネクストまたはFJネクストグループ会社のレジテックコーポレーションとなります。 【1日の業務の大まかな流れ】 ・受注見込案件の積算依頼が到着より 1. 設計図書の到着を待ち、外注先へ図面を送付、各担専門当業者に見積依頼をかけること。 2. 設計図書、仕様書より材料費の数量計算。 3. 業者から回収した見積書を各工種科目別に算入し、工事見積書を作成 4. 営業担当者へ提出。
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建築施工管理
■同社が受注する投資型マンションをはじめとした、施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件:投資型マンションデベロッパーから受注するマンションがメイン(9割程度)、その他親会社竣工の「ガーラマンションシリーズ」の大規模修繕工事等 ・担当業務:図面作成、工程の段取り、協力工事業者との連携等 ・外販9割程度 ・案件金額:数千万円~数億円 ・案件エリア:東京、神奈川を中心とした首都圏の建設現場 ・工期:半年~1年半 ・出張・転勤ございません。 ※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定 ※月の平均残業時間は10時間程度となっています。
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土木施工管理
■土木エンジニア業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■工務・現場管理・品質・安全管理・予算管理など ※全国各地の案件を担当。経験者は海外案件を担当することも可能です。 ■実績:携帯基地局・太陽光事業関連工事・高速道路橋工事など ■案件について:大手企業のレベルの高い案件を受注しています。現在は造成工事や耐震補強工事をメインに担当しています。 ■エリア:岡山県内にとどまらず北海道~九州まで全国の案件がございますが、就業エリアについては、ご希望に添える可能性がございますので、 弊社コンサルタントもしくは、面接いずれでもご相談可能ですので、お気軽にご相談いただけますと幸いです。 ■働き方:工期は平均1~2年のベースが多く、案件は大型案件の場合、6カ月~3年程度。出張での勤務となります。
建築施工管理
■同社が元請けで受注する建築工事における施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件:オフィスビル、マンション、商業施設、教育施設 など (参考URL:http://www.koshincorp.co.jp/cases/) ※同社ではRC造:S造=7:3の割合となっています。 ・案件エリア:東京都内を中心とした首都圏 ※直行直帰可能です。 【同社の魅力】 同社では現場代理人の方に現場の全権限があり、協力業者・部材などの選定もすべて代理人に決定権があります。 そのため、大きな裁量を持ちながら業務にあたりたい方におすすめの企業です。 【研修制度の充実】 施工管理の方向けに外部から講師を招いて下記のような研修を行い、スキル面・マネジメント面双方で会社からバックアップを行っています。 ・若手施工管理向け:資格取得やスキルアップのための実務面の研修・講習 ・中堅クラス/即戦力クラスの施工管理向け:マネジメントにおける研修やコミュニケーションの講習など
1級建築施工管理技士
■同社が元請けで受注する建築工事における施工管理業務の責任者として、すべてをご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件:オフィスビル、マンション、商業施設、教育施設 など (参考URL:http://www.koshincorp.co.jp/cases/) ※同社ではRC造:S造=7:3の割合となっています。 ・案件エリア:東京都内を中心とした首都圏 ※直行直帰可能です。 【同社の魅力】 同社では現場代理人の方に現場の全権限があり、協力業者・部材などの選定もすべて代理人に決定権があります。 そのため、大きな裁量を持ちながら業務にあたりたい方におすすめの企業です。 【研修制度の充実】 施工管理の方向けに外部から講師を招いて下記のような研修を行い、スキル面・マネジメント面双方で会社からバックアップを行っています。 ・若手施工管理向け:資格取得やスキルアップのための実務面の研修・講習 ・中堅クラス/即戦力クラスの施工管理向け:マネジメントにおける研修やコミュニケーションの講習など
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建築施工管理
■同社が受注する投資型マンションをはじめとした、施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件:投資型マンションデベロッパーから受注するマンションがメイン(8割程度)、その他親会社竣工の「ガーラマンションシリーズ」の大規模修繕工事等 ・担当業務:図面作成、工程の段取り、協力工事業者との連携等 ・外販8割程度 ・案件金額:数千万円~数億円 ・案件エリア:東京、神奈川を中心とした首都圏の建設現場 ・工期:半年~1年半 ・出張・転勤ございません。 ※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定 ※月の平均残業時間は10時間程度となっています。
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技術提案職
発注者から提示される発注内容や考慮すべき課題 をふまえ、適切な施工方法・工程管理などを提案していただきます。 【具体的には】 発注者から示される工事に対する課題を分析し、施工方法、工程管理、安全管理などの視点か ら、技術的な解決策を探り、提案書としてまとめます。 <例> ・都心の密集地で、特別な騒音対策 ・安全管理が必要な工事 ・交通量の多い主要幹線道路で、通行を止められない工事 ・自然災害で被災し、緊急の復旧が求められる工事 評価される厳しさがあるからこその達成感を味わえます。 提案内容は審査され、評価点として示されます。見積金額やこれまで得ている工事評点などを加えた総合的な判断により、落札の可否が決まることから、責任も小さくありません。それがこの仕事の厳しさでもありますが、その分、落札に至った時の達成感はひとしお!技術者としてさらなる自信を身につけることができます!
建築積算
建築積算業務をご担当いただきます。 <職務内容> ■担当案件:物流倉庫(全体の3割強)、商業施設、ホテル、ビル、マンション、オフィスビル 等 ■設計施工一括発注が全体の8割ほどになり、同社ならではの土木部隊も巻き込んだ案件が増えてきていますので、他企業では経験できない案件もあります。 ■プロジェクト例: レインボーブリッジ/Brillia Grandeみなとみらい/下関市立水族館「海響館」/国立国会図書館関西館/大森ベルポート(東京)/日本橋浜町Fタワー/神戸港ポートアイランド/国立劇場「エスプラネードシアターズ・オン・ザ・ベイ」(シンガポール)/広島市新球場新築工事/等国内外の大型案件多数
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建築積算
■同社が受注する案件にて設計図面などをもとに、資材の数量などコストを算出する建築積算業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・建築案件の仕様書や設計をもとに、必要な部材・資材の必要数量や人件費、外注費などのコストの算出 ・専用システムを使用し見積もり作成 【入社後の流れ】 まずは、社内研修にて、内訳システムなどの操作方法からスタートします。座学研修で基本操作を覚え、小規模な物件の見積作成など、徐々に実践に入っていきます。その後、OJTがつき、現在進行中プロジェクトの補助業務から参加します。同社の仕事の流れを習得しながら、社内外との関係も構築していけます。
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土木積算
■同社が受注する案件にて設計図面などをもとに、必要資材や数量の拾い出し、費用の見積など土木工事における官庁積算業務をご担当いただきます。 【具体的には】 国交省、各都道府県、自治体などの、土木工事の積算を担当します。 ・仕様書、設計書の確認 ・必要な資材/数量/工数の洗い出し ・積算ソフトへの入力 ※同社の仕事の流れを習得しながら、社内外との関係も構築していきます。経験やレベルを考慮しながら、物足りなさを感じさせない業務をお任せしていく予定です。 【入社後の流れ】 配属先でのOJTを通じて、徐々に業務に馴染んでいただきます。 ご自身の今までの経験も活かせますし、社内資料や過去の事例も参考になります。話しやすい 先輩が多いため、わからないことがあっても質問しやすい環境となります。 ※将来的には、プロジェクトのチーフマネージャーとしてご活躍いただくことを期待しています。
土木設計職
■土木設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・関係各所(建設コンサルタント、社内施工部門・研究開発所等)との打ち合わせ、入札時の企画書作成、詳細設計 等 ・担当物件:ダム、トンネル、橋梁、港湾、鉄道、造成・地盤改良、道路、上下水道・ガス管など ※土木設計本部は東京のみの部署のため、転勤の可能性は低いです。 ※実績URL:https://www.kajima.co.jp/project/works/index-j.html
意匠設計職
■建築工事における意匠設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・関係各所との打ち合わせ(施主、社内施工部隊等)、企画、基本設計、実施設計、工事監理など ・担当物件:オフィスビル、商業施設、病院、学校、ホテル、マンション、庁舎など ※構造設計担当、設備設計担当とチームを組み案件を進めていただきます。設計監理は別担当が行います。 ※実績URL:https://www.kajima.co.jp/project/works/index-j.html <在宅勤務・リモートワーク> 相談可(週2日リモート・在宅)
1級管工事施工管理技士
■建築工事における設備施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・安全管理、予算管理、工程管理、品質管理を担当していただきます。 ・担当物件:オフィスビル、商業施設、病院、学校、ホテル、マンション、庁舎など ※入社当初は機械設備を担当いただきます。将来的には電気・機械双方に対応できる技術者を目指していただきます。 ※初任地は東京建築支店管轄エリア(関東圏)の現場配属となります。 ※実績URL:https://www.kajima.co.jp/project/works/index-j.html
1級電気工事施工管理技士
■建築工事における設備施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・安全管理、予算管理、工程管理、品質管理を担当していただきます。 ・担当物件:オフィスビル、商業施設、病院、学校、ホテル、マンション、庁舎など ※入社当初は電気設備を担当いただきます。将来的には電気・機械双方に対応できる技術者を目指していただきます。 ※初任地は東京建築支店管轄エリア(関東圏)の現場配属となります。 ※実績URL:https://www.kajima.co.jp/project/works/index-j.html
安全管理
■同社において建設現場での事故等を未然に防ぐ安全管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件 ┗建築案件ご希望の場合:オフィス、集合住宅、商業施設、病院、学校など ┗土木案件ご希望の場合:下水道、道路、橋梁下部工、橋梁、トンネルなど。 ※国交省、県、市町村発注のAランク工事 ■工事現場の巡視及び改善指導・指示 ■安全教育(社内および関係協力会社) ■万が一の事故発生時の原因調査・対策立案・改善指導 ※稀に現場毎に出張対応にてご対応いただきます。
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1級土木施工管理技士
■同社が受注する土木工事の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件:港湾/海岸/浚渫、ドック、ダム/砂防/河川、空港、道路、トンネル/共同溝、鉄道/地下鉄、上下水道、干拓/土地造成/急傾斜地 他 ※施工実績:https://www.rncc.co.jp/portfolio ・案件エリア:受注状況に応じて、本社および北海道、東北、水戸、東京、名古屋、大阪、広島、四国、九州の各支店の作業所にて就業いただきます。 ※転勤あり(勤務地については考慮) ※中途採用者向けの寮・社宅制度あり
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設備積算
設備工事に関する積算業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・担当物件:庁舎/商業施設/マンション/工場/医療施設/公共施設 等 ■残業時間削減に向けた取り組み: PCの自動シャットダウン。ノー残業デーの取り組みもございます。日建連の計画よりも1年前倒しで土日の完全閉所を目指しています。リフレッシュ休暇(年5日間)の取得も強く推奨しています。 ■就業環境や福利厚生: ・有給休暇消化日数…13.5日/人(2021年実績) ・リフレッシュ休暇制度あり ・業務に慣れたら、テレワーク対応可能 ・フレックスタイム制度 ・住宅手当(適用条件有/世帯構成で変動)
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