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■同社が開発している投資用マンション（新築案件100％）の工事監理業務を担当していただきます。 ※資産運用型マンション「メインステージ」と、 居住用マンション「ランドステージ」の、2つのブランドを展開しています。 ※物件は自社企画しており、設計・施工は協力会社に外注しています。 【具体的には】 ・業務内容：ボリュームチェック、見積もり精査、業者選定、設計事務所・ゼネコン・サブコンとの打ち合わせ、図面のチェック、工事監理、インナープラン・パンフレット作成 他 ・エリア：23区内中心（一部横浜、川崎、八王子） ・案件規模：階数＝5～15階 ・案件金額＝4～10億円程度 ・工期＝10～18ヶ月程度 【働き方】 ・残業時間：20時間以下 ・直行直帰可能 ・内勤：外勤＝3：2（目安：週3日内勤、週2日外勤）
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■賃貸管理部門にて、事務業務を担当していただきます。 ※未経験の方でも2ヶ月で一通りの業務をこなせるようになる研修制度がありますので、基本的な電話対応やPCに抵抗のない方であれば十分に活躍していただけます。 【具体的には】 ■申込書の整理 ・システムを使用し、申込日などの入力・確認 ・不備や記入漏れがなければ審査へ依頼 ・件数は1日10～15件（繁忙期だと、20～40件）ほど ■賃貸契約の更新・解約の対応（電話やメール等） ■入居者の審査 ■賃貸仲介会社とのスケジュール調整 ■入居者の対応業務（設備の不具合や騒音トラブル対応など） ■修繕業務 ・修繕業者の手配 ・修繕工事の工程管理） ■オーナー対応 ・事象報告 ・費用の説明・請求
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■建築施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件：オフィスビル、商業施設、病院、研究所等 （ほとんどが改修工事） 親会社案件：自社受注＝50：50 ■エリア：東京23区内が中心 （一部、神奈川/埼玉/千葉の案件もあり） ■工期：1日～1年（平均は3ヵ月程度） ■小さな現場（自社受注案件）・・・複数現場を担当する場合が多く、本社に出勤してから現場に向かう。 ■大きな現場（親会社案件）・・・直行直帰が多い。長期現場の場合、最低月に1度は本社へ出勤。 ※基本的に担当現場は、ご自宅から1時間圏内となっています。 ※改修工事が多い関係上、土日勤務で平日代休をとっていただく場合があります。（1つの現場を終えた後にも、代休を取得いただけます。） ※担当現場によっては、テナントの営業時間の関係上、夜勤の可能性があります。 ■親会社の下請け案件の場合でも、裁量権が大きいことが特徴です。
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■同社において、同社の管理する商業施設のテナントの改修工事をメインとした建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■イオンモール等商業施設の改修工事（テナント工事がメイン）をご担当いただきます。 ■請負金額：4000万円以下程度 ※4000万円以上の大規模工事については本社工事部が担当しております。 ■施工期間：数日～2ヶ月 ■施工エリア：1都3県を中心に北関東3県も一部出張対応いただきます ■商業施設閉館後の工事対応となるため、夜間の工事対応の割合が高く発生いたします。（8割程度が夜間工事） 契約の更新はございますが、健康面や勤怠などで問題がない場合、双方同意のうえで基本的には勤務継続が可能な環境です。 ※月残業時間20～30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 【定年や定年後の勤務体系について】 定年：65歳 65歳～70歳：再雇用として1年契約のエルダー社員 70～75歳：パート社員（時給） 健康面や勤怠などで問題がない場合、基本的には勤務継続が可能な環境です。
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■戸建事業部にて、建売住宅の企画・商品化をご担当いただきます。 ※他企業では営業担当が用地の仕入れから企画、商品化まで行うことが多いですが、同社では分業化により、営業担当が用地を仕入れた後の企画、商品化を専門で行っていただけます。 【具体的には】 ■職務内容： 区画・間取りの企画検討：仕入れた戸建用地を何区画で販売するか企画検討。設計士が作成した図面に、周辺エリアや顧客の販売傾向を考慮し、購入したいと思える間取りに修正依頼をしていきます。物件情報の調査、資料の作成：契約書や重要事項説明書に記載するための内容を、役所や現地に行って調査し、物件資料を作成します。他社では営業担当が用地の仕入れから企画、商品化まで行うことが多いですが、同社では分業化により、営業担当が用地を仕入れた後の企画、商品化を専門で行っていただけます。 【魅力】 自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。一生に一度の“家”を作ることに携われ、設計部門や営業担当、契約担当部署など、さまざまな方と関わって作り上げますので、マルチタスク能力や調整力が身につきます。
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東京都23区に特化した都市型マンションのデベロッパーの同社にて、開発商品の企画・意匠設計・現場監理、プロジェクト推進をお任せいたします。 ※担当するマンション毎のブランドコンセプトはありますが、外観・内装・設備仕様などは、案件ごとに自由に考案していただけます。 【具体的には】 ■案件：新築マンション、ホテル、リゾート施設等 ■担当範囲：ボリュームチェックから企画設計、基本設計、設計監理、引き渡しまで ※実施設計、構造設計は外注をしております。 ※現在は東京23区内の駅近のマンションに特化して事業展開しているため、案件としてはマンションがメインですが、近年ではインバウンド需要に合わせてリゾート地などのホテルやペンションの開発にも事業拡大していることから、ホテルやリゾート施設等の案件もご担当いただきます。 【参考】 自社オリジナルブランド「アジールコート」シリーズ ＜URL＞https://www.urbanet.jp/asylcourt/ 【働き方】 年間休日125日/時差出勤可能/土日祝休み・転勤なし/有休消化率81.5％（平均15.5日取得）/残業時間は平均18.5時間と短くワークライフバランスを保つことができます。
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■同社において、同社の管理する商業施設のテナントの改修工事をメインとした機械設備施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■イオンモール等商業施設の改修工事をご担当いただきます。 ■請負金額：4000万円以下程度 ※4000万円以上の大規模工事については本社工事部が担当しております。 ■施工期間：数日～2ヶ月 ■施工エリア：1都3県を中心に北関東3県も一部出張対応いただきます ■商業施設閉館後の工事対応となるため、夜間の工事対応の割合が高く発生いたします。（8割程度が夜間工事） ※月残業時間20～30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 【定年や定年後の勤務体系について】 定年：65歳 65歳～70歳：再雇用として1年契約のエルダー社員 70～75歳：パート社員（時給） 健康面や勤怠などで問題がない場合、基本的には勤務継続が可能な環境です。
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■同社の分譲マンションシリーズ「オープンレジデンシア」「イノバス」「イノベイシア」における設計・商品企画業務に従事していただきます。 ※実際にお客様が住まう都心の住宅を設計し、商品作りをリードしていただきます。ご自身が設計したマンションが次々と実際に竣工しますので、大きな達成感を得られるポジションです。 【具体的には】 ■職務内容：用地仕入れの検討、企画設計（ボリュームチェック）から基本設計の監修までを担当していただきます。 ・用地仕入時のボリューム検討 ・上記に付随する法規制や条例の調査 ・用地契約後の基本設計 ・設計事務所の選定・管理 ※基本的に丸の内オフィスでの勤務ですが、現場立ち合いの際は、直行直帰可能です。主に23区内の物件が多いため主に電車を利用し現場へ向かうことも特徴です。 ※将来的には一部業務の内製化も検討しています。 ■就業環境：20:00にPCが自動でシャットダウンするシステムを導入しています。
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■同社の分譲マンションシリーズ「オープンレジデンシア」「イノバス」「イノベイシア」におけるオプション設計・企画業務に従事していただきます。 【具体的には】 ※同社では、単身者・DINKS・ファミリーの高額所得者層をメインターゲットにしたハイグレードなマンションを開発・供給しており、販売時の重要な付加価値として住戸をカスタマイズできる「オーダーシステム」を採用しています。間取りの変更やインテリアを含む内装を顧客と一緒に企画して実現する総合的なコーディネイト業務を担当していただきます。 ■マンション購入者との打合せ・オプション提案 ■上記に伴う設計・CAD業務 ■工程・品質・予算管理 ■協力業者との折衝
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■同社の分譲マンションシリーズである「オープンレジデンシア」「イノバス」「イノベイシア」のマーケティング・広告実務・販売企画を担うポジションです。 同社は単身者・DINKS・ファミリーの高額所得者層をメインターゲットにしたハイグレードなマンションを開発・供給しており、競争優位性のある商品・ブランドに成長して参りました。 【具体的には】 ■職務内容： ・広告代理店との調整業務/パンフ・模型・パースの手配作成業務 ・調査結果の取りまとめ及び戦略戦術の策定 ・他社物件の調査・分析 ・販売進捗管理・分析及び対策の立案 ・HPの立ち上げ、ディレクション、更新 ・販売資料の作成、営業の業務支援 ※部門の業務内容は多岐にわたりますが、スキルや適性に応じ、少しずつ業務をお任せいたします。 ■就業環境：20:00にPCが自動でシャットダウンするシステムを導入しています。
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■同社が請け負う案件の建築施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件：オフィスビル、商業施設、病院、研究所等 （ほとんどが改修工事） ・親会社案件：自社受注＝50：50 ■エリア：東京23区内が中心（一部、神奈川／埼玉／千葉の案件もあり） ■工期：1日～1年（平均は3ヵ月程度） ※小さな現場（自社受注案件）：複数現場を担当する場合が多く、本社に出勤してから現場に向かいます。 ※大きな現場（親会社案件）：直行直帰が大半。長期現場の場合、最低月に1度は本社へ出勤していただきます。 ※基本的に担当現場は、ご自宅から1時間圏内となっています。 ※改修工事が多い関係上、土日勤務で平日代休をとっていただく場合があります。（1つの現場を終えた後にも、代休を取得いただけます。） ※担当現場によっては、テナントの営業時間の関係上、夜勤の可能性があります。 ■親会社の下請け案件の場合でも、裁量権が大きいことが特徴です。 ■マネジメント経験をお持ちの方は、複数現場を担当後に、マネジメント中心の内勤職を担当していただく可能性もあります。
■自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務として、物件オーナー様に対する提案営業を担当いただきます。 【具体的には】 ■職務内容：入退去等の賃貸管理業務、オーナー様に対してのPMレポート作成業務・提案営業、テナントリーシング業務、賃料交渉、立ち退き交渉 ※築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます 【物件について】 オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。 ※同社はアセット不問でオーナーベースでのPM担当かつ会社として多様なアセットを管理しているため、様々なアセットに携わっていただく想定です。
■同社にて投資用収益不動産の提案営業業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：同社が企画開発し価値を再生化した一棟もの収益不動産 ならびに 「不動産信託受益権（小口商品「RAYEX」）」を、国内外の投資家に向けて提案いただきます。顧客との取引機会の拡大と深耕、販売、その他事務業務不動産を売るのが目的でなく、資産保全をお客様と一緒に考えるような営業です。（「所得税・相続税対策」／「ご先祖から受け継いだ資産を守る」／「ご家族への資産を残す」）顧客や社会にとっての課題解決となる商品を企画開発する同社は、1件1件がオートクチュールの不動産を開発。その商品に対するストーリーから逆算し、興味関心を持っていただけそうなお客様を想像して電話でのアプローチを行う、または紹介元への訪問などを行い、新規顧客の獲得を目指し、出会いから「人」としてのお付き合いへ。試行錯誤しながら機会の創出を行い、関係性の構築の先に長いお付き合いをしていくスタイルとなります。お客様ができるまでの約半年～1年は、忍耐力・継続力が必要となりますが、お客様が抱える課題の解決という目的意識を持ち、粘り強く真摯に誠実に対応いただける方が活躍されており、リピーターの開拓にもつながっております。仕事内容「売る」のではなく、商品への想いを伝播しながら、不動産の所有というバトンをリレーしていく役割です。 ■顧客例：国内外超富裕層、国内法人、海外法人、機関投資家など ■物件詳細：扱う収益不動産の単価は数十億～数百億円。業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
■投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。 ※同社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております。 【具体的には】 ■職務内容： ＜ミドルクラス＞仕入れ先の開拓、関係構築を行っていただきながら、当社の仕入れにおける一連の流れを覚えていただくため、役員や先輩社員が購入する際のサポートとして、物件の現地調査や役所確認、必要書類等の確認、収集なども行っていただきます。 ＜ハイクラス＞仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など 【ポイント】 同社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。 【物件詳細】 日本全国の都市部を中心として、オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。エリアや用途に制限はありません。
■同社にて収益不動産仕入れ業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます（同社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております） ・仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など ※残業時間：月20～30時間平均(部署により多少の変動あり） 【ポイント】 ■同社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。 ■仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。 ■取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。 【物件詳細】 ■首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ■首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。
■同社にて、ストラクチャードプロダクトセールス業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：「財務・会計・BS／PL／CF」の基礎知識等を活かして、同社の商品を「顧客に正しく説明いただく」仕事です。 ■物件詳細：扱う収益不動産の単価は5～200億円。業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ※同社は、「資産保全」をお客様と一緒に考えるべく、不動産というソリューションを活用してコンサルティングを行っております。（「所得税・相続税対策」／「ご先祖から受け継いだ資産を守る」／「ご家族への資産を残す」など）古くなった不動産の価値を蘇らせる「開発」において、お客様の資産課題と社会問題の解決を担える商品を組成しています。全国の税理士事務所や地銀・信用金庫を当たっていただき、「決して損はさせない/お客様のためにも社会のためになるWinWinの商品」である我々が扱うプロダクトを知っていただくことからミッションは始まります。そこからご紹介いただいたお客様とは、飲み会や接待などで関係を構築するのではなく、知識と真心だけで戦っていく、まさに真剣勝負です。そこには徹底的な「商品への理解」が不可欠であり、銀行側で経験されてきた着実な経験と知識が発揮できるステージです。将来的には、50億100億 200億と、より大きな額の商品を提案するセクションへの挑戦も歓迎しており、もちろん、コツコツとストラクチャードプロダクトを扱っていただけるキャリアプランでも大歓迎です。 ※残業時間：月20～30時間平均（部署により多少の変動あり）
■同社の社長室にて、経営企画・経営管理という中枢業務を担当いただきます。 ※現状、社長室では各人が得意分野を活かし長年業務を遂行してきたため、部を横断して以下幅広い業務があります。入社後はご経験に応じて強みの部分をお任せしつつ、柔軟に各種業務に挑戦いただくことを期待しているポジションとなります。 【社長室内の主な業務例】 ◆中期経営計画 ◆財務、資本政策、資金調達 ◆開示・IR・広報業務 ◆商事法務、株式事務 ◆取締役会等の役員会議の事務局 ◆各種社内プロジェクトの事務局 ◆社内規程の整備/管理、業法管理 など ■レポートライン：社長ならびに社長室執行役員、コンプライアンス部長、広報室などを想定。 ※残業時間：月20～30時間平均（部署により多少の変動あり）
■発注者の立場で、同社が仕入れた案件の開発に関して、施工・工事における監理（設備）といった技術的な部分についての業務を担当していただきます。 ※基本的には電気設備を中心に、建築・設備を幅広く担当いただくことを想定しております。 【具体的には】 ■職務内容： ・開発案件の現場監督、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務 ・プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査 ・建設協力会社（設計・施工）との交渉、物件完成までを一貫して管理 ※物件購入前の事前調査、施設環境や開発内容における遵法性の確認、改修案件に関する修繕計画の策定、購入後の改修・是正工事の計画・実施、施工者の選定、仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理、コスト・スケジュール管理などに従事していただきます。 ※建築と設備に関しては、それぞれが専門性をもって対応していますが、部署や担当が分かれているわけではありませんので、どちらの分野にも積極的に関わり、知識の習得・向上に励んでいただくことを期待しています。 ■案件詳細：オフィスビル、商業施設、マンション 等 ※月平均残業20～30時間程度
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■開発戸建分譲用地の商品化を担当いただきます。 【具体的には】 ■職務内容：近隣住民への工事説明等ご挨拶、お問い合わせ対応、協力会社と連携した解体・造成工事の工程管理 ※入社後、最初の1～2カ月は先輩社員、上司に同行いただき、業務を学んでいただきます。分からないことはいつでも相談できる環境です。 ※熟練度に応じて、お一人あたり月に10～15現場担当いただいています。 ※評価制度：現場を難易度からランク付けし、お問い合わせ対応数や現場完成までの速さなどで数値化し、目に見える形で評価をしています。 ■就業環境：平均残業時間は20時間程度です。
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■同社が運用している中規模オフィスビルの改修工事に関わるコンストラクション・マネジメント（CM）業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・親会社であるケネディクス社が管理しているビルのビルオーナーに代わって、発注者代行の立場にて共有部の改修工事の工事監理をしていただきます。 ・建設プロジェクトの企画、設計、発注、工事、引き渡しの各段階において、発注者側の立場に立って「スケジュール管理」「コスト管理」「品質管理」といった切り口から、建築工事のコストダウンや品質改善をご担当いただきます。 ・管理物件の修繕計画の立案、工事進捗管理、工事金額査定等といった業務に関して、オーナー目線に立ったアドバイザリー業務を行っていただきます。 ・週に2日のテレワークを実施、フレックスタイム制もあるため柔軟な働き方が可能です
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■東京を中心とした1都3県で、資産運用型賃貸マンションの不動産開発をご担当いただきます。 【具体的には】 ■不動産会社等への訪問・情報収集 ■仕入れ交渉 ■契約締結 ※30戸以上・ワンルームタイプのマンション用地を仕入れていただきます。 ※同社では仕入後の企画においても仕入担当のアイデアを反映することが可能です。 ※平均残業時間5～10時間／月 【キャリアステップ】 ・1件の成約ごとに月給加えて、インセンティブが支給されますので、努力次第で年収を上げていける環境です。 ・成果を出した分だけ年収に反映され、実績を中心に評価されます。
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東京都23区に特化した都市型マンションのデベロッパーの同社にて、開発商品の企画・意匠設計・現場監理、プロジェクト推進をお任せいたします。 ※担当するマンション毎のブランドコンセプトはありますが、外観・内装・設備仕様などは、案件ごとに自由に考案していただけます。 【具体的には】 ■案件：新築マンション、ホテル、リゾート施設等 ■担当範囲：ボリュームチェックから企画設計、基本設計、設計監理、引き渡しまで ※実施設計、構造設計は外注をしています。 ※現在は東京23区内の駅近のマンションに特化して事業展開しているため、案件としてはマンションがメインですが、近年ではインバウンド需要に合わせてリゾート地などのホテルやペンションの開発にも事業拡大していることから、ホテルやリゾート施設等の案件もご担当いただきます。 【参考】 自社オリジナルブランド「アジールコート」シリーズ ＜URL＞https://www.urbanet.jp/asylcourt/ 【働き方】 年間休日125日/時差出勤可能／土日祝休み・転勤なし／有休消化率81.5％（平均15.5日取得）／残業時間は平均18.5時間と短くワークライフバランスを保つことができます。
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国内外の法人顧客を対象とし、事業用不動産のオフィス賃貸仲介営業業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■オフィス賃貸仲介営業 ・物件紹介から案内、条件交渉、重要事項説明、契約までの一連の仲介業務 ・ワークプレイスや移転プロジェクトマネジメントをセットとした専属専任仲介業務 ■担当顧客への定期訪問によるサービス提供 ・顧客に応じてオフィス賃貸仲介以外の同社サービスライン(売買・倉庫・店舗仲介)の提案業務 ■物件情報収集業務 ・新規や既存の物件情報を収集し、社内物件データベースへ登録する業務 ■新規顧客開拓営業 ＜働き方＞ ・フレックスタイム制度 ・在宅勤務可能 ・月残業時間20時間程度
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■投資用不動産を開発する同社にて不動産開発における設計および設計監理業務を担当していただきます。 【具体的には】 設計や設計監理の内製化に向けた基盤を構築し、将来的には一級建築士事務所の立ち上げを目指す重要な役割を担います。 外注管理を行いつつ、自社での設計品質の向上と業務効率化を推進していただきます。 ■計画段階のサポート ・ボリュームチェックや計画プランの確認 ・周辺環境や法的条件を考慮した改善案の提案 ・敷地条件の評価や設計目標の再検討 ■設計フェーズの遂行 ・基本設計および実施設計の作成 （外注との役割分担を行いながら、自社設計部分の最適化を推進） ・外部設計事務所との調整および進捗管理 ■施工フェーズの管理 ・設計図面のレビューと必要な調整 ・施工業者の選定および施工計画の確認 ・現場定例会議への参加と進行状況の確認（週1～2回程度の出席を想定し、設計図面の進捗確認や現場の課題解決に取り組みます） 現場検査および施工業者からの建物引き渡し対応
■発注者の立場で、同社が仕入れた仕入れた案件の新築・リニューアル工事における工事監理の業務を担当いただきます。 ※建築と設備に関しては、それぞれの担当者が専門性をもって対応しておりますが、部署や担当が分かれているわけではありませんので、どちらの分野にも積極的に関わり、知識の習得・向上に励んでいただくことを期待しています。 【具体的には】 ■開発案件の現場監督、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務 ■プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査 ■建設協力会社（設計・施工）との交渉、物件完成までを一貫して管理 ■具体的な業務内容：物件購入前の事前調査、施設環境や開発内容における遵法性の確認、改修案件に関する修繕計画の策定、購入後の改修・是正工事の計画・実施、施工者の選定、仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理、コスト・スケジュール管理など ■案件詳細：オフィスビル、商業施設、マンション、ホテル 等 ※月平均残業20～30時間程度
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■同社が開発する分譲戸建ブランド<ジオガーデン>のプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・戸建事業計画の企画・立案・実施 ・進捗中のプロジェクトのスケジュールやコストの管理 ・設計会社や工務店をはじめとする関係各社との調整・連携 ・官公署や近隣住民との協議・調整、販売ツールの作成、販売戦略の管理 ※販売営業業務は販売会社に委託しています。 【働き方について】 月平均残業時間は30時間程度、完全週休2制、土日休みでフレックスタイム制ありと働き方の改善が可能です。 【首都圏における事業展開】 同社の主力商品である高級シリーズのマンションを、東京都内を中心に現在年間約400戸供給しています。この商品は景観や住み心地などの住環境すべてが洗練された高級マンションブランドとしての地位を確立しています。また近年、グループのノウハウと総合力を活かし、賃貸マンション、再開発建替え事業、オフィス・商業施設などとの複合開発等についても積極的な展開を図っています。
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■同社が開発する分譲・収益マンションの用地取得段階における積算業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・主に首都圏における分譲マンションの用地取得段階における建築技術系の業務（積算業務他） ・事業用地における企画業務（事業開発マネジメント、コストマネジメント他） ・事業協力会社への業務依頼（概算見積、施工計画他）等 【働き方について】 月平均残業時間は20時間程度、完全週休2制、土日休みでフレックスタイム制ありと働き方の改善が可能です。 【首都圏における事業展開】 同社の主力商品である高級シリーズのマンションを、東京都内を中心に現在年間約400戸供給しています。この商品は景観や住み心地などの住環境すべてが洗練された高級マンションブランドとしての地位を確立しています。また近年、グループのノウハウと総合力を活かし、賃貸マンション、再開発建替え事業、オフィス・商業施設などとの複合開発等についても積極的な展開を図っています。
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■マンションなど不動産ビジネス全般に関わるプロジェクトの企画、開発業務全般をご担当いただきます。 新規事業や全国展開、シニア事業、再開発事業、M&Aなど、挑戦できるビジネスフィールドは無限にあります。他メンバーと連携しながら下記業務を遂行していただきます。 ※主な実績としてデュオヒルズつくばセンチュリー（グッドデザイン賞受賞）、石巻テラス、デュオヒルズいわきザ・レジデンス、など多数案件有り。 【具体的には】 ■分譲マンションの用地仕入れ業務 ■上記に係る立地調査、取得交渉、契約業務 ■商品企画、事業収支管理業務 ※残業時間：平月：20～30時間程度（繁忙：35～45時間程度） ※フージャースホールディングスへ入社後、フージャースコーポレーションへ出向となります。
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■同社が推進する再開発、建替えにかかる事業企画業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・マンション・オフィス・商業施設などの複合開発プロジェクト及びマンション建替えの企画・推進業務 ・案件情報の入手 ・情報入手先の開拓 ・事業計画の企画立案 ・コンペ等の対応（提案書作成） ・地権者との合意形成及び行政協議 等 【首都圏における事業展開】 同社の主力商品である高級シリーズのマンションを、東京都内を中心に現在年間約400戸供給しています。この商品は景観や住み心地などの住環境すべてが洗練された高級マンションブランドとしての地位を確立しています。また近年、グループのノウハウと総合力を活かし、賃貸マンション、再開発建替え事業、オフィス・商業施設などとの複合開発等についても積極的な展開を図っています。
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■同社が買い取った中古物件のリノベーション工事における企画設計から設計監理までをご担当いただきます。 顧客と共に運用を行う投資用不動産におけるリノベーション工事の建築技術者として設計フェーズ(企画設計、コストマネジメント等)、施工フェーズ(品質管理、工事進捗管理)等、一気通貫にて幅広く業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・物件のコンセプト企画、企画設計 ・設計事務所・施工会社の選定及び発注 ・品質管理、工事進捗管理などの監理業務 ・案件種類：オフィスビルを中心に、ホテル、店舗、マンションなど ※直近は地方のホテル案件が増えています。 【働き方】 ・出張：週に3日ほど発生します。 ・残業時間：月平均30～40時間（管理職の方が、厳しく監理をされているため、基本40時間以下にて就業可能です。） ・土日での出勤はございません。 【同社案件例】 ・ホテル、オフィスビル等：https://www.rio-corp.co.jp/recruit/architecture/
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■同社が開発する分譲・賃貸マンションの用地取得後から事業完了までの開発事業におけるプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・事業スケジュールおよび事業収支の策定・管理 ・商品企画、等 【首都圏における事業展開】 同社の主力商品である高級シリーズのマンションを、東京都内を中心に現在年間約400戸供給しています。この商品は景観や住み心地などの住環境すべてが洗練された高級マンションブランドとしての地位を確立しています。また近年、グループのノウハウと総合力を活かし、賃貸マンション、再開発建替え事業、オフィス・商業施設などとの複合開発等についても積極的な展開を図っています。
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■同社が分譲する新築マンションに関する建築設計・監理業務、品質管理・工程管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 日本全国で開発する不動産開発事業の建築担当として、デザイン・プラン決定から工事完了・引渡しまでトータルにマネジメントを担当していただきます。 ■設計監理業務 ■設計事務所、建設会社の選定 ■商品企画、デザイン監修業務 ■品質管理、工程管理、コスト管理業務 ■アフターサービス等顧客対応業務 ※地域特性や顧客のニーズを考えた上で創造的なアイディアを盛り込み、その土地のもつ可能性を最大限に引き出すのが建築監理の仕事です。物件のコンセプト設定からデザイン監修・現場管理など、ほとんどの段階でプロジェクトに関わり、「お客様の生活」という舞台を整える役割を担当していただきます。 ※業務イメージ：週2日出社、週1日在宅、週2日外出・出張（出張時：直行直帰・リモートワーク活用） ※月平均残業時間：閑散期：20～30時間、繁忙期（1月～3月）：35～45時間 ※フージャースホールディングスへ入社後、フージャースコーポレーションへ出向となります。
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■同社が開発するオフィス・商業・物流施設等の不動産開発事業に関わる各種業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・用地取得に関わる各種検討、交渉、社内調整 ・取得後の開発から売却までの推進業務全般 ・オフィスや物流施設の商品企画 ・テナントリーシングマネジメント（ダイレクトリーシングや仲介会社との調整、連携） ・上記に関わる社内外関係者との調整、連携 【首都圏における事業展開】 鉄道会社のターミナル・沿線開発で培ったノウハウをベースに、首都圏においては都市型低層商業施設の「H-CUBE」シリーズをはじめオフィス・物流施設などの様々な不動産開発に取り組んでいます。
