■横浜駅や相鉄線沿線、ならびに首都圏を中心に保有する収益不動産にかかるアセットマネジメント業務をご担当していただきます。 【具体的には】 投資計画を立て、長期的な運用や売却、リノベーションに関する計画を策定し、各物件の収益性を最大化するための施策を実施していただきます。 資産のパフォーマンスを評価しつつ、リノベーションや再開発の検討を行うため、街づくりにも関わることができるポジションです。 ※将来的には開発業務に携われる可能性もございます。 【案件事例】 ・オフィス、商業施設、物流施設、複合用途施設、土地など
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■いすゞ自動車グループが保有する施設のプロパティマネジメントをご担当いただきます。美観維持を前提に、グループ施設の資産価値向上に向けてのバリューアップ提案、新規受託の提案やスキーム構築までお任せします。 【具体的には】 ・オーナーへのマンスリーレポート ・建物や設備の維持・管理・更新 ・災害時防災体制の構築 ・清掃・警備の配置 ・品質管理といった管理業務全般 ・物件室内のレイアウト設計・工事監理業務等 ・案件：倉庫・物流施設・厚生施設・寮・社宅・自動車販売所・研修所等多岐にわたります。 ※グループ会社の物件を担当するためリーシング業務はありません。 ・まずはご自身の強みのある分野を担当頂きますが、ゆくゆくは建築設備双方を担当頂きます。 【同社の魅力】 ・リモートワークやサテライトオフィス等も使用できる環境です。 ・月平均残業時間が20時間程度と働きやすい環境となっております。 ・いすゞグループの安定基盤のもと様々なアセットのPM経験を積めます。
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■商業施設・複合施設のPM業務（運営管理）を担当していただきます。 【具体的には】 ・テナントリレーション、リーシング、契約管理、賃料交渉、提案業務 ・販売促進、マーケティング、イベント開催、課題解決、エンドユーザーの一次窓口としてのクレーム処理 ・外注業者管理、施設改善、営繕業務等 ・開発～運営まで幅広いコンサルティング業務（開業後の運営フェーズを見越した計画の立案、地主・施工主への提案など） ※将来的にリーシングの部署への異動や、新宿西口の再開発の案件などに関われる可能性もあります。 【魅力】 ・元々小田急電鉄社の一部署として担っていた業務を分社化した経緯があり、そのため商業施設運営における現場裁量権の大きさが魅力です。 【働き方】 ・関東圏内（東京・神奈川）に限定され、転居を伴う転勤はありません。 ・休日はシフト制ですが、休みが取りやすい風土です（例：金土や日月休み、あるいは連休） ・平均残業時間：通常期は20時間程度となっております。
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■いすゞ自動車グループが保有する施設のプロパティマネジメントをご担当いただきます。美観維持を前提に、グループ施設の資産価値向上に向けてのバリューアップ提案、新規受託の提案やスキーム構築までお任せします。 【具体的には】 ・オーナーへのマンスリーレポート ・建物や設備の維持・管理・更新 ・災害時防災体制の構築 ・清掃・警備の配置 ・品質管理といった管理業務全般 ・物件室内のレイアウト設計・工事監理業務等 ・案件：倉庫・物流施設・厚生施設・寮・社宅・自動車販売所・研修所等多岐にわたります。 ※グループ会社の物件を担当するためリーシング業務はありません。 ・まずはご自身の強みのある分野を担当頂きますが、ゆくゆくは建築設備双方を担当頂きます。 【同社の魅力】 ・リモートワークやサテライトオフィス等も使用できる環境です。 ・月平均残業時間が20時間程度と働きやすい環境となっております。 ・いすゞグループの安定基盤のもと様々なアセットのPM経験を積めます。 ※毎月の残業時間は平均10時間程度で、リモートワークが可能な環境です。
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■同社関連会社が販売している物件を利用する顧客に代わって、管理を担う業務を担当していただきます。 マーケットニーズに合わせた物件価値向上提案を担当していただきます。 【具体的には】 賃貸マンション管理業務を通して同社事業における基礎を身に付けていただきます。 ゆくゆくは同社関連会社と協働し、管理物件の企画、管理計画の提案等の受注支援業務を行っていただきます。 ※入居者対応は別の窓口が担当するため、担当物件の空室低減に特化してリノベーション提案など、建物の価値向上に向けた業務に専念できます。 ※新規開拓などは行わず、現顧客との長期的な信頼関係構築が最重要ミッションとなります。 ※支店単位での目標達成や表彰制度があり、お互いに助け合う風土があります。
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