建築施工管理/20代の求人・転職・中途採用情報
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建築施工管理(戸建住宅)
■同社が開発する木造戸建て住宅における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件割合:分譲住宅7割、注文住宅3割 ・エリア:各支店(行田市、久喜市、上尾市、所沢市)への配属となり、各支店下記エリアをメインに担当していただきます。 行田本社:行田市、鴻巣市、北本市 久喜支店:久喜市、春日部市、坂戸市、 上尾市:上尾市、川越市 所沢支店:所沢市、川越市 ※お住まいの居住地から通いやすい支店での配属希望を出すことが可能です。 ※自家用車にて配属支店に出社後、社用車に乗り換えて担当現場を回っていただきます。 ・工期:3~4ヶ月程度 ・担当棟数:同時に1人あたり5~10棟担当、年間40~50棟程度担当いただきます。 ・転勤/出張:基本的にございません。 <働きやすい環境が整っています> ■年間休日120日、週休二日制となっています。 ※休日は以下2パターンから選択できます。 (1)水曜日+土曜日 (2)水曜日+日曜日 ■月の平均残業時間:20時間程度※品質・コスト管理は別の担当者が対応します。 ■ipadを使った施工管理システム導入 ※図面確認、業者連絡も対応可能です。
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建築施工管理(戸建住宅)
■同社が開発する木造戸建て住宅における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・建売の戸建住宅の施工管理業務を担当していただきます。 ※予算管理は積算チームが一括して担当します。 ・エリア:各支店への配属となり、各営業所を拠点に車通勤圏内の範囲が担当エリアとなります。 ・工期:3~4ヶ月程度 ・担当棟数:年間40~50棟ほど ※能力に応じてご担当いただきます。 ・出張:出張はほとんどありません。(各支店エリア内の物件の担当となる為) ・転勤:原則なし 【働き方】 ・年間休日120日、週休二日制となっています。 ※休日は以下2パターンから選択できます。 (1)水曜日+土曜日 (2)水曜日+日曜日 ・コスト管理は別の担当者がいるため、残業時間が20時間となっています。
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建築施工管理(戸建住宅)
■同社が開発する木造戸建て住宅における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・建売の戸建住宅の施工管理業務を担当していただきます。 ※予算管理は積算チームが一括して担当します。 ・エリア:各支店への配属となり、各営業所を拠点に車通勤圏内の範囲が担当エリアとなります。 ・工期:3~4ヶ月程度 ・担当棟数:年間40~50棟ほど ※能力に応じてご担当いただきます。 ・出張:出張はほとんどありません。(各支店エリア内の物件の担当となる為) ・転勤:原則なし 【働き方】 ・年間休日120日、週休二日制となっています。 ※休日は以下2パターンから選択できます。 (1)水曜日+土曜日 (2)水曜日+日曜日 ・コスト管理は別の担当者がいるため、残業時間が20時間となっています。
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建築施工管理(戸建住宅)
■同社が開発する木造戸建て住宅における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・建売の戸建住宅の施工管理業務を担当していただきます。 ※予算管理は積算チームが一括して担当します。 ・エリア:各支店への配属となり、各営業所を拠点に車通勤圏内の範囲が担当エリアとなります。 ・工期:3~4ヶ月程度 ・担当棟数:年間40~50棟ほど ※能力に応じてご担当いただきます。 ・出張:出張はほとんどありません。(各支店エリア内の物件の担当となる為) ・転勤:原則なし 【働き方】 ・年間休日120日、週休二日制となっています。 ※休日は以下2パターンから選択できます。 (1)水曜日+土曜日 (2)水曜日+日曜日 ・コスト管理は別の担当者がいるため、残業時間が20時間となっています。
建築施工管理技士(フルオーダー注文住宅)
同社にて、戸建て木造注文住宅の施工管理(現場監督)業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建設現場においての職人や技術者の作業工程・施工品質管理、家づくりにおいての品質管理・工程管理・安全管理・原価管理 ■実行予算組み、発注作業、経理処理 ■家の着工、完成、建物を引渡しまで ■入社後数ヶ月間は、OJT研修となり、先輩社員と一緒に現場を回って頂きます。そして徐々に現場をお任せしていき、現場監督として年間平均18現場/月1,5現場を担当して頂きます。 ■年齢・経験・能力・資格等にて契約社員(有期雇用)スタートの可能性があります。契約社員スタートの場合は、6ヶ月後に基本正社員へ転用となります。 ■現時点では施工管理本部が1事業所となっているため、転勤(異動)の可能性はありません。 ■他社のハウスメーカーとは違い、一貫して下請工事を受けておらず、また下請に工事を任せないなど全棟自社施工にこだわっているため、職人との連携もとれ、やりやすい業務環境は整っています。 ■繁忙期等によって異なりますが、月平均残業時間は20時間程度です。 ■就業時間は9:00~18:00となりますが、現場状況や時期等により、早出出勤もあります。 (例)7:30~16:30、8:00~17:00など
建築施工管理
■自社ブランドマンション、商業施設や公共施設、注文住宅などの建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件内容:自社物件・クライアントからの直接依頼が中心 ■完全元請けです。 ■工期は8ヶ月~1年6ヶ月 ■全て新築案件です。 ■施工物件:8割程度がRC造、2割は木造や鉄骨。RC造のうち7割は自社ブランドのプレステージの施工。 ■案件エリア:現場への直行直帰(北九州、福岡、その近郊エリア)が可能です。 ■月に2回定期工務部会議で情報交換をしています。 ■出張について:県外への出張はありません。 ※基本的には福岡県内にて、ご自宅から直行直帰できるエリアをお任せします。
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建築施工管理(木造アパート)
■木造集合住宅の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・予算管理、品質管理、工程管理、原価管理、職人の手配、職人への指示出し、安全管理 ・現場引渡し:施主検査、各種住宅設備の操作説明、入居前準備のご案内 ・見積書、発注書、工程表等の資料作成 ※案件規模:木造2×4構造の共同住宅3階建てがメインあるいは、 ※一人あたり平均で月6棟前後を担当いただきます。 ※社用車・PC・スマホを貸与、直行直帰あり 【働き方】 ・年間休日120日/土日休み ・現場は船橋市を中心に会社から車で30分〜1時間圏内になります。
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施工管理(注文住宅)
■同社において、木造新築戸建住宅の施工管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■同社が建築する木造新築戸建住宅(軸組工法、枠組壁工法)の施工管理業務(品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等)に専念いただきます。 ■施工計画の策定、職人の手配、材料の調達。 ■工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、原価管理、技術的な指導。 ■顧客への定期連絡。 ■工事期間は約4ヵ月で、一人当たり6〜8棟を担当します。着工準備からお引渡しまで、工事全般をご担当いただきます。 ■原則として、着工前のICなどの顧客打合せ、確認申請業務、アフターメンテナンス業務は兼務しません。(ただし、引渡し後1回目の定期点検は実施します。地方拠点の場合は一部兼務の可能性があります。)
建築施工管理
■土木工事に付帯する建築工事などの施工管理業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ■建築工事における施工管理業務をご担当していただきます。 ・施工管理(工程管理、原価管理、品質管理、安全管理)、下請け業者とのやりとり ・案件:S造、RC造などの一般建築物を幅広くご担当頂きます。 ・エリア:滋賀県内のみ(湖南、湖東が割合として多い状況です。)(受注状況により異なる可能性はございます)) ・現場の人数:1~2人体制が多い ・現場巡視による工事品質の管理、技術者や作業員などの安全管理、資材置き場、工事用電源の確保(作業自体は作業員が行います)、工事開始時の近隣への挨拶など ・希望者にiPad貸与、事務作業は分担をしており働きやすさを実現しています。
2級建築施工管理技士
■同社が受注する建築物における施工管理業務を担当していただきます。 ※同社は新築・改修の部隊が分かれており、ご経験やご希望に応じて配属が決定されます。 【具体的には】 ■案件種類:S造・RC造を中心とした、オフィス、工場、マンション、店舗、事務所等 ■発注者:浜松市や静岡県などの官公庁、地域の民間企業・農協・金融機関など ■案件金額:数千~10億円程度。新築は3億円前後が中心、改修は数千万円程度が中心となります。 ■エリア:浜松市内が7割、その他静岡県西部エリアとなります。転勤出張はなく、現場に直行直帰が可能です。 ■参考URL:https://www.tokiwak.co.jp/works/
1級建築施工管理技士
■同社が受注する建築物における施工管理業務を担当していただきます。 ※同社は新築・改修の部隊が分かれており、ご経験やご希望に応じて配属が決定されます。 【具体的には】 ■案件種類:S造・RC造を中心とした、オフィス、工場、マンション、店舗、事務所等 ■発注者:浜松市や静岡県などの官公庁、地域の民間企業・農協・金融機関など ■案件金額:数千~10億円程度。新築は3億円前後が中心、改修は数千万円程度が中心となります。 ■エリア:浜松市内が7割、その他静岡県西部エリアとなります。転勤出張はなく、現場に直行直帰が可能です。 ■参考URL:https://www.tokiwak.co.jp/works/
建築施工管理技士(建物再生)
■同社が受注する民間建築物の改修工事全般における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件種類:S造・RC造を中心とした、工場、集合住宅、商業施設、ショールーム、倉庫等 ■工事内容:外壁、防水、工場、オフィス、商業施設の各改修工事 ■発注者:民間8割、官公庁2割 ■エリア:浜松市内が7割、その他静岡県西部エリアとなります。転勤出張はなく、現場に直行直帰が可能です。 ■参考URL:https://www.tokiwak.co.jp/works/ ※残業時間は40~45時間程度です
建築施工管理
■建設現場における施工全般の管理を担当頂きます。 【具体的には】 ■工程管理・安全管理・品質管理など施工管理業務を担当いただきます。 ■案件:親会社からの案件及び、民間案件があり、工場、福祉施設、薬局、個人病院、住宅などの新築やリフォームを対応致します。 ■案件金額=数百万円~5億円 ■施工エリア:岐阜県内(特に西濃、岐阜地域)及び愛知県,尾張地区エリアを主にご担当頂きます。 転勤もなく、基本的に日帰りで対応いただきます。 直行直帰も可能であり、車での通勤が難しい場合は、会社負担の宿を手配し、単身赴任とすることも相談可能です。 車通勤については、マイカー通勤であり、交通費、高速代、ガソリン代も支給いたします。 ■工期=5~7ヶ月ほどであり、リフォーム・修繕などであれば1週間~1ヶ月ほどのなっております。 ■休日・休暇:年間休日120日前後であり、土日、祝日は休暇となっております。もし休日出勤をされて場合も代休は必ず取得頂きます。 ■残業:時期によって変動はあるものの、受注時から無理に案件を受注しない動きを取っているため、月平均20時間以内となっております。
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建築施工管理
■同社が受注する案件の建築施工管理に関わる業務をご担当いただきます。 ■各工事現場において現場所長のもとで施工管理のサポート業務 【具体的には】 ・RC造の賃貸マンションやS造のテナント、事務所ビルの新築がメイン。その他官公庁関連の改修工事等。 ・新築:改修=5:5 ・民間:官公庁=5:5 ・元請け:下請け=10:0 ・案件金額 約1億~8億 ・案件工期 約半年~1.5年 ・案件エリア 福岡市近郊 ※所定外労働時間:月平均30時間 ※選考参加を迷われている場合はカジュアル面談の実施が可能です。
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建築施工管理
■建築物における建築施工管理として、以下の業務に従事していただきます。 【具体的には】 ・施工管理(工程管理、原価管理、品質管理、安全管理) ・下請け業者とのやりとり ・案件詳細:一般建築物(病院や学校、オフィス、工場、店舗、自動車のショールームの改修) (日産、スバル、ヤナセ) ・発注者/民間100% ・構造/S造 ・発注者:中堅ゼネコンが主 ・新築:改修=4:6 ・エリア:京都・大阪 ※直行直帰、社用車貸与 ・立場:一次請け 100% ・案件金額:3万円~2億円程度 ※ボリュームゾーン2000万円前後 新築は1億円前後 ・工期:1日~最大1年程度 ※ボリュームゾーンは3ヶ月 ・現場の人数:1~2人
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建築施工管理
■建築物における建築施工管理として、以下の業務に従事していただきます。 【具体的には】 ・施工管理(工程管理、原価管理、品質管理、安全管理) ・下請け業者とのやりとり ・案件詳細:一般建築物(病院や学校、オフィス、工場、店舗、自動車のショールームの改修) (日産、スバル、ヤナセ) ・発注者/民間100% 中堅ゼネコンが主 ・構造/S造 ・新築:改修=4:6 ・エリア:京都・大阪 ※直行直帰、社用車貸与 ・立場:一次請け 100% ・案件金額:3万円~2億円程度 ※ボリュームゾーン2000万円前後 新築は1億円前後 ・工期:1日~最大1年程度 ※ボリュームゾーンは3ヶ月 ・現場の人数:1~2人
建築施工管理
■学校などの公共施設やマンションなどの民間施設の建築施工管理を元請けの立場で担当していただきます。 【具体的には】 ・見積・積算 ・施工計画の立案、図面の作成、現場での工程管理 ・資材などの発注・手配 ・協力会社との調整や交渉 ・予算管理 ・各種報告書・資料作成など ・施工体制:2~3人1チーム体制 ・担当案件数:2~10件(公共工事の場合:1~2件、民間工事の場合:10件程度) ・案件金額:1億~3億円 ・工期:6ヶ月~3年程度 ・エリア:下関を中心とした山口県内がメイン
仮設事務所設置の施工管理(発電所内作業)
■主に同社にて、火力発電所で働く方々の仮設事務所や詰所の施工管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■案件エリア:全国エリア(日本全国の発電所エリアをご担当いただき、約2000人を収容する大規模な仮設事務所の建設もあるスケールの大きな仕事です。) ■転勤:無し/出張:有り(1ヵ月~1ヵ月半) ■定年:60歳(再雇用制度あり。ご本人の健康状態と企業側の意向が合致すれば70歳以降も就業可能) ※定年60歳以降も担当する職務内容が変わらない場合、処遇が下がりません。 【業務イメージ】 ■施工管理業務は入社後に1から学んでいただけますので、経験が浅い方でも歓迎しています。 (実際に他業界・他職種の方も多数在籍しています。) ■顧客先の発電所内に常駐するため、顧客とのコミュニケーションが発生します。 営業業務は発生しませんが、円滑にコミュニケーションをとれる方を歓迎しています。
1級建築施工管理技士
■主に福岡を中心に、RC造を中心とした建築物の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・工程計画の立案 ・現場管理(安全・工程などの管理) ・予算管理、積算の業務、業者管理 ・案件:マンション、商業施設、オフィスビル、公共工事など ・案件はS、RC造が8割です。 ・新築:改修=9:1 ・残業時間は月25時間程度、繁忙期でも30~40時間程度です。 【働き方】 ・基本は福岡市内での就業になり、九州他県への出張はほとんど発生しません。 ・出張がある場合にも、家庭事情を最大限考慮した上で行われます。 ・定時帰りを推奨しており、残業をしないように現場で裁量をもって仕事をしています。 ・一部現場では土曜日出社が発生しますが、その場合にも代休を取得することができます。
1級建築施工管理技士
■主に長崎を中心に、RC造を中心とした建築物の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・工程計画の立案 ・現場管理(安全・工程などの管理) ・予算管理、積算の業務、業者管理 ・案件:マンション、商業施設、オフィスビル、公共工事など ・案件はS、RC造が8割です。 ・新築:改修=9:1 ・残業時間は月25時間程度、繁忙期でも30~40時間程度です。 【働き方】 ・出張がある場合にも、家庭事情を最大限考慮した上で行われます。 ・定時帰りを推奨しており、残業をしないように努めています。 ・細かな仕事の方法については、個人に裁量権があり、現場判断で仕事ができます。 ・一部現場では土曜日出社が発生しますが、その場合にも代休を取得することができます。
建築施工管理
■公共工事、民間工事(マンション、店舗、工場等)の建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建築工事に関する施工管理として、以下の業務を行います。 ・見積・積算 ・施工計画の立案、図面の作成、現場での工程管理 ・資材などの発注・手配 ・協力会社との調整や交渉 ・予算管理 ・各種報告書・資料作成など ・年間担当案件数:1~2件程度(1人当たり) ・1~3名1チームで担当いただきます。 ・工期:半年~1年半 ・施工からアフターフォローまで担当 ・新築:改修=7:3 ・元請け:下請け=10:0 ・出張:広島県内のみ ・残業時間:30時間程度
内装施工管理
■同社製品(膜天井システム等)を採用した内装工事主体の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・顧客先、現場での工事打ち合わせ ・担当現場に於ける管理全般(工程、安全、見積、原価、検査など) ・製作会社、協力会社、職人との調整、出荷前品質検査確認 ・現場系システムの操作、要領書や報告書等の作成 ・その他付随する業務 ・現場エリア:基本、首都圏ですが全国で出張が発生します(2、3ヶ月に1回ほど) ・工期:基本2~3日、長くても1週間 ※月平均残業時間:30時間程度
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建築施工管理
■建設事業部 NGS事業所建築グループでの施工管理業務をお任せします。同社が手掛ける建築工事はRC造、S造のマンションやオフィスビルが中心となります。 施工管理者として以下の業務などを行って頂きます。 【具体的には】 ■安全管理:協力会社様及び周辺住民への配慮、注意喚起など ■品質管理:着工~完工までの各種検査等 ■工程管理:日々の工事スケジュール調整 ■原価管理:工事に掛る原価の管理及び利益の確保 ※市内各所が就業場所となりますので直行直帰OKです。 【社内環境】 責任ある仕事ですが、わからない事は一人で抱え込まず、いつでも相談できる環境ですので、協力して業務に取り組んでおり、成長できます。 無駄な残業をしない、させないという代表の考えから、19時以降に残っている社員はほとんどいません。 日々クラウド勤怠ソフトで個人の時間外労働を見つつ、目標時間をオーバーしそうな社員については振休取得や業務分担など、本人、上長、本社労務管理担当者とで少しでも時間外削減を行っています。また、各部署にてノー残業デーを設定し、無駄な残業をしないさせないように取り組んでいます。
建築施工管理
■同社の受注する民間の元請け工事における建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 仮設計画から施工図作成、現場管理 など 1人で担当できる規模の物件が多く、着工から完成まで全工程に携わっていただきます。業者の手配から品質管理、原価管理まで自分の考えで工事を組み立てることが可能です。 担当案件:福祉・医療施設、賃貸マンション、商業施設、注文住宅、公共施設 等 ※物件による担当分けがないため、幅広い案件に携わることができます。 <エリアに関して> 現場は札幌市内がメインです。転勤や地方への宿泊を伴う出張はありません。 また、直行直帰が基本で毎日自宅から通えます。
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建築施工管理(集合住宅)
■同社においてアパート等集合住宅の改修・改築、および木造新築工事におけるの施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ■顧客、管理会社、入居者様との打ち合わせ ■現地調査、設計・営業部署との連携及び見積もり取得と精査 ■安全管理・品質管理・原価管理・工程管理・業者教育・施工計画書、報告書作成等の施工管理業務全般、その他付随する業務 ■使用CAD:AutoCAD ■施工管理としては珍しい土日定休の働き方です。 ■月平均残業時間:20時間程度(業務の繁閑により変動あり。詳細は面接にて) ■出張:あり <キャリア選択肢について> ■以下のキャリアを選択していただきます。 ・全国総合職 ・エリア限定職(該当エリア) ・地域限定職(北日本、関東、中部、中四国、関西、九州など、支店管轄のエリア内に限定できます) ※年収は、エリア限定職よりも全国総合職の方が高くなる為、エリア限定職>全国総合職も可能、といった形で応募も可能です。 詳細については、弊社コンサルタントにご相談をしていただければお伝えさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
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建築施工管理技士
■新築住宅の建築現場で施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・安全管理、品質管理、工程管理、原価管理など管理業務 ・協力会社、職人の手配 ・建築現場を管理する責任者として、顧客への説明 等 ・1人当たり月平均担当棟数:3~4棟(建売専任の場合の参考値 分譲40棟/年、その他の場合の参考値 分譲30棟/年 注文24棟/年 程度) ・直行直帰可能(研修期間中は不可) ・新築:改修割合=10:0 ・分譲:注文の割合 6:4 ・案件種類:自社案件のみ ・引渡後1年程度はアフターフォローも担当 ・出張:特になし ・施工管理職の月平均残業時間:30時間 ※営業・設計・協力会社が連携する仕事環境なので、施工管理業務に集中することができます
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建築施工管理
■工事現場における施工管理業務(現場監督)をご担当いただきます。 【具体的には】 ・見積・積算 ・施工計画の立案、図面の作成、現場での工程管理 ・資材などの発注・手配 ・協力会社との調整や交渉 ・予算管理、工程管理、原価管理 ・各種報告書・資料作成 ・案件種類:クリニック等医療位施設、スーパーマーケット等商業施設、全面改修工事、公共建築工事 ・公共:民間=4:6 ・案件金額:3千万円~3億円程度 ・1人~2名1チーム体制で管理 ・担当エリア:香川県 ・1人当たりの担当案件数:年間2~3件 ・建築構造:木造、S造、RC造まで幅広くご担当いただきます。
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建築施工管理(新築)
■同社が受注する新築における建築施工管理業務に携わっていただきます。 【具体的には】 ■現場監督として現場をまとめていただきます。 ■業務内容:安全管理、工程管理、品質管理、原価管理。 ■案件内容:一般建築物(マンション、オフィスビル、商業施設、病院、福祉施設など) ※マンションは10階~15階規模の建物が中心となっています。 ■案件金額:1億~20億円 ■案件エリア:大阪府(大阪市、堺市、吹田市、枚方市)、兵庫県(尼崎市、伊丹市、神戸市、西宮市)など ※案件の9割が大阪府、兵庫県となります。 ■工期:1年~3年 ■転勤:原則なし ■出張:場合によりあり(応援派遣で一定期間の出張の可能性がありますが、ご本人様相談の元、決定致します。)
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マンション修繕施工管理職
・同社が管理するマンションの修繕工事の施工管理を巡回でご担当いただきます。 【具体的には】 ■業務内容:マンションの改修工事・小修繕・営繕・大規模修繕工事における建築施工管理業務 ■基本的には巡回管理で複数案件を担当いただきますが、大規模修繕工事の場合には現場常駐となります。 ■案件規模:数百万円~6,000万円程度 ■工期:数日~1年程度 ■案件エリア:主に神奈川県内(7割)周辺でのご勤務になります。その他東京都・埼玉県・千葉県・静岡県のものもありますが、日帰りでの巡回になりますので、出張は発生しません。 【働き方】 ■基本土日休みですが、土曜日もしくは日曜日に工期のはじめに一度工事の説明会に参加いただく可能性があります。 ■宿直対応月1~2回(時間外の夜間管理で、コールセンターで待機していただき対応が必要な場合に現場へ行っていただく形になります。宿直手当が別途支給されます。) ■残業時間:月平均20時間~30時間 ※20時には完全退社となっており、それを超える時間は役員の承認が必要となり基本的にNGです。 ※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定
建築施工管理
■同社が請け負うマンション・オフィスビル・ホテル・店舗・倉庫等における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・工事の見積り、施工図面の作成、協力会社の手配や指示、現場巡回や現場写真撮影 ・案件内容:新築RC造の分譲マンション(7割)、賃貸マンション・オフィスビル・ホテルなど(3割)新築RC造がメイン ・受注元:マンションディベロッパー ・担当エリア:東京都(6割)、神奈川県(4割)がメイン。 ・案件金額:5億円~30億円 ※現場では3名~5名で現場を管理していただきます。
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建築施工管理技士
■新築住宅の建築現場で施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・安全管理、品質管理、工程管理、原価管理など管理業務 ・協力会社、職人の手配 ・建築現場を管理する責任者として、顧客への説明 等 ・1人当たり月平均担当棟数:3~4棟(建売専任の場合の参考値 分譲40棟/年、その他の場合の参考値 分譲30棟/年 注文24棟/年 程度) ・直行直帰可能(研修期間中は不可) ・新築:改修割合=10:0 ・分譲:注文の割合 6:4 ・案件種類:自社案件のみ ・引渡後1年程度はアフターフォローも担当 ・出張:特になし ・施工管理職の月平均残業時間:30時間 ※営業・設計・協力会社が連携する仕事環境なので、施工管理業務に集中することができます
建築施工管理技士(S造・RC造)
■同社が受注するS造・RC造の建築工事の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件:RC造/S造/オフィスビル/福祉施設/公共施設/商業施設/集合住宅 等 ・発注者:法人、医療団体等 ※民間の案件がほとんどです。 ・案件金額:数千万円~数億円 ・案件エリア:札幌市近郊の案件を中心に担当していただきます。 ※まれに1年をこえるような大型案件の場合は札幌から車で2時間程度の現場への出張があります。 ※マイカー通勤可(従業員専用駐車場あり)
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マンション修繕施工管理職
・同社が管理するマンションの修繕工事の施工管理を巡回でご担当いただきます。 【具体的には】 ■業務内容:マンションの改修工事・小修繕・営繕・大規模修繕工事における建築施工管理業務 ■基本的には巡回管理で複数案件を担当いただきますが、大規模修繕工事の場合には現場常駐となります。 ■案件規模:数百万円~6,000万円程度 ■工期:数日~1年程度 ■案件エリア:主に神奈川県内(7割)周辺でのご勤務になります。その他東京都・埼玉県・千葉県・静岡県のものもありますが、日帰りでの巡回になりますので、出張は発生しません。 【働き方】 ■基本土日休みですが、土曜日もしくは日曜日に工期のはじめに一度工事の説明会に参加いただく可能性があります。 ■宿直対応月1~2回(時間外の夜間管理で、コールセンターで待機していただき対応が必要な場合に現場へ行っていただく形になります。宿直手当が別途支給されます。) ■残業時間:月平均20時間~30時間 ※20時には完全退社となっており、それを超える時間は役員の承認が必要となり基本的にNGです。 ※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定
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注文住宅の施工管理
■木造注文住宅の施工管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■施工計画の策定 ■各種手配 ■顧客や関連業者との打合せ ■現場管理 ■平均月2、3棟担当 ■工期:3~4ヶ月 ■現場へ行く回数:週1程度 ■導入システム:ANDPAD ■月平均残業時間:40時間 ■社用車貸与の上で業務活動を行っていただきます。 ■高品質かつデザイン性の高い完全注文住宅を、1000万円台から の適正価格で販売することをコンセプトにしています。
新築防水工事の施工管理
■新築建造物の屋上・内外壁・床・地下外壁・地下水槽等への防水工事の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・大手ゼネコン様からの受注に基づく計画策定 ・現場作業員の管理、資材発注、工程管理、安全管理、竣工検査等 ・工期規模:300万~1億円(1000万~5000万程度がメイン) ・工期:1ヶ月~1年 ・エリア:1都3県(都内の現場が多い)、自宅に近い現場に直帰直帰 ※案件金額次第ですが、基本小さい案件を数件掛け持ちで巡回管理いただきます。(1人あたり年間2~10案件を手掛けます) <働き方> 月平均残業15~20時間程度。 ※土日出勤はほとんどありません。年に4~5回土曜に出勤していただく可能性があります。その場合、振休・代休取得を取得できます。 ※防水工事のみを請け負うため、残業も少ないです。
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