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技術職(建築・土木)/年収300万円以上/30代の求人・転職・中途採用情報
土木施工管理技士
■同社が受注する土木工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件:道路、河川、トンネル、農業土木等 ※元請け9割以上 ※高速道路や北海道新幹線などの大型プロジェクトにも携わっています。 ・発注者:北海道開発局、北海道庁、札幌市、留萌市、天塩町等 (公共案件9割以上) ・案件金額:1億円~3億円程度 ・案件エリア:札幌市を中心に、留萌市や旭川市など、北海道内の案件を多く担当していただきます。 ※案件によっては道東から道北などへの出張がありますが、基本的には会社負担で現地に宿舎やアパートを借りることになります。転勤はありません。
建築施工管理
■公共工事、民間工事(マンション、店舗、工場等)の建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建築工事に関する施工管理として、以下の業務を行います。 ・見積・積算 ・施工計画の立案、図面の作成、現場での工程管理 ・資材などの発注・手配 ・協力会社との調整や交渉 ・予算管理 ・各種報告書・資料作成など ・年間担当案件数:1~2件程度(1人当たり) ・1~3名1チームで担当いただきます。 ・工期:半年~1年半 ・施工からアフターフォローまで担当 ・新築:改修=7:3 ・元請け:下請け=10:0 ・出張:広島県内のみ ・残業時間:30時間程度
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建築意匠設計
■木造アパート・分譲住宅・賃貸マンションにおける設計業務や1棟の設計に関わる一連のプランニングや納期管理を担当いただきます。 【具体的には】 ■進捗確認業務(設計着手~完了検査まで) ■意匠設計依頼、その他付随する業務の依頼(地盤調査・ガス・パース・SFP等) ■意匠・構造の図面チェック・修正指示 ■必要書類の準備・アップロード・データ保存 ■確認申請・性能評価・BELS質疑対応業務 ■工事での現場用図面作成 ■各部署・業者への連絡業務 ■瑕疵保険業務 ■書類・申請書作成 ■会議資料作成 <使用ソフト> ■JW-CAD
建築施工管理
■同社の建設現場監督として下記業務に従事して頂きます。 【具体的には】 ・施工管理(工程管理、原価管理、品質管理、安全管理) ・下請け業者とのやりとり ・案件詳細:介護施設、店舗、物流施設などの新築工事メイン ・構造:RC造・S造メイン ・エリア:岡山県内をメインに、場合によっては近隣県や関東、関西などの案件対応可能性もございます。 ・立場:元請け ・案件金額:1億円~10億円程度 ・工期:半年~最大1年程度 ・現場の人数:現場監督は1人または2人(案件規模により異なる) ※現場監督補佐として1名加わる場合もございます。
家具設計
■国内外の有名ラグジュアリーホテルや高級福祉施設等を顧客として、その新設や改修工事に使用される特注家具の設計、製作に関わるお仕事を担当していただきます。 【具体的には】 ・プロジェクトの担当 国内及び海外の新規ホテルプロジェクトにおいて、顧客及びデザイナーに対し特注家具の提案、設計をおこない、現場納入までの業務に関わります。 顧客との製作打合せ、サンプル製作、海外工場への製作指示、工程ごと製品検査、納品及び検査の立会い、など。 ・家具のアフターフォロー 家具の工事・補修・塗装、椅子張替等のフォローにも関わります。
注文住宅の意匠設計
■同社の手掛ける木造住宅における設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件:木造注文住宅 ・営業担当者と共に、詳細設計前のプランニング(ラフ設計)や意匠設計、顧客への提案、技術的回答をしていただきます。 ・顧客とのヒアリングやプラン・コンセプト・デザインの提案などを担当していただきます。 ※顧客の顕在化・潜在化したニーズを直接汲み取るための密なコミュニケーションが期待されています。 ・担当エリア:函館市近郊 ・工法:「FP軸組工法」、「FP2×4工法」、「在来軸組工法」 ※月平均残業時間:20時間程度です。 ※同社注文住宅URL:http://www.toshokensetsu.co.jp/gallery/
店舗クリエイター(建築施工管理・営業)
■同社にて、商業施設の店舗メンテナンス・内装、外装のリノベーションなどの建築施工管理をメインに一部営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ・施工図面の確認・現場調査・施主との打合せ ・図面の修正・情報の更新追加 ・協力業者からの見積もり取得 ・協力業者の手配・発注および請求管理 ・工程表の作成と現場での進捗・品質・安全管理 ・行政対応(消防・保健所等の検査立ち会い、申請書類作成) ・案件等についての営業活動 ■案件:ジム・飲食店・保険代理店店舗などの全国のチェーン店舗(同時に3現場程度を担当予定) ■工期:メンテナンス・修繕を含めると平均10日程度、新装工事では3週間~1ヶ月程度。 (下見・中間検査・期末検査時に現場訪問) ■担当エリア:中部エリア(一部他エリアもあり)
建築施工管理技士
■同社が受注する建築工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件:公共施設、教育・文化施設、寺社仏閣、福祉施設、病院、社屋、工場、商業施設、賃貸マンション、分譲マンション、ビル等 ※元請け7割 ・新築:改修=6:4程度 ・発注者:北海道庁、札幌市、北海道住宅供給公社等(民間案件6割程度) ・案件金額:1億円~3億円程度 ・案件エリア:札幌市を中心に、留萌市や旭川市、石狩市、天塩町など北海道内の案件を担当していただきます。 ※案件によっては出張がありますが、基本的には会社負担で現地に宿舎やアパートを借りることになります。転勤はありません。 ・工期:平均して7ヶ月程度
土木施工管理
■一般土木工事における施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■施工管理全般(安全管理、品質管理、工程管理、原価管理、環境管理、協力業者との折衝等)をお任せいたします。 ■案件:道路改良・舗装、トンネル、上下水道、砂防えん堤、災害復旧工事等 ■主に元請けとして、協力会社の管理業務が中心です。 ■防府市を拠点に、主に山口県内での勤務のため県をまたぐ出張はほとんどありません。 ■月平均時間外労働時間は15.7時間です ■年間担当案件数:2~3件程度 ■施工体制:1~3名程度 ■工期:6ヶ月程度のものが多い ※試用期間中の職務内容:現場員として弊社の施工体制等を学んでいただきます
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店舗クリエイター(建築施工管理・営業)
■同社にて、商業施設の店舗メンテナンス・内装、外装のリノベーションなどの建築施工管理をメインに一部営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ・施工図面の確認・現場調査・施主との打合せ ・図面の修正・情報の更新追加 ・協力業者からの見積もり取得 ・協力業者の手配・発注および請求管理 ・工程表の作成と現場での進捗・品質・安全管理 ・行政対応(消防・保健所等の検査立ち会い、申請書類作成) ・案件等についての営業活動 ■案件:ジム・飲食店・保険代理店店舗などの全国のチェーン店舗(同時に3現場程度を担当予定) ■工期:メンテナンス・修繕を含めると平均10日程度、新装工事では3週間~1ヶ月程度。 (下見・中間検査・期末検査時に現場訪問) ■担当エリア:関東エリア
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品質管理(リフォーム物件)
2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の2つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社※」を設立します。 2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。 待遇・福利厚生等に変更はありません。※SRDハウジング株式会社から商号変更予定 ■戸建・マンションリフォームの品質管理全般と棟梁への技術指導をご担当いただきます。 【具体的には】 <品質管理業務> ・施工中の住宅が同社規定の施工要領通りに施工されているか、図面通りに施工されているかなどのチェック業務 ※マニュアルに沿って進めていただきます。 ・現場棟梁への技術指導や研修業務 ・同社技術営業職への質問に対する回答 など <検査業務> ・第三者的な立場で、構造および防水などを中心に基幹部分の検査業務をご担当いただきます。 ※アフターサービス専門のスタッフがいるため、上記担当業務に専念してご就業いただけます。 ※業務負荷の高い現場手配・コスト管理はなし。工事の品質管理のみに専念していただけます。 品質管理の方にご担当いただく施工現場は、10~15件が目安となります。 上記担当現場を1日 3~4件巡回していただきます。 現場間の移動には、専用の社用車をお使いいただきます。
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マンションのリノベーション営業設計
■リノベーションを希望する顧客(ほぼ個人かつご自身のお住まい)に対して、リノベーションの提案、間取り、見積もり、仕様決め(UB、水まわりの住設関連)、意匠設計・設備設計・図面作成・細かい納まりや現場での竣工確認まで、営業と設計が担う業務を一貫して担当していただきます。 【具体的には】 ・案件:⾸都圏内の⼾建・アパート・マンションの物件が中⼼となります。 ・同社社は提携先の不動産会社より、リノベーションを希望される顧客をご紹介いただいており、 これらの顧客と工事契約を結びプラン作りから工事まで一社で行なっています。 【業務の流れ】 -顧客との打ち合わせ ※基本的にはオンライン打ち合わせ、対面打ち合わせ、現地打ち合わせも一部あり -不動産会社との打ち合わせ -提案資料作成 -図面作成・修正(既存図・電気図・配管図・施工図・施工指示書等) -現地調査(複数名で協力して実施することも多いです) -見積もり作成 -工事申請 -材料の見積もり依頼 -竣工確認(デザインした内装仕様の現地での施工チェック)
施工管理(公共土木工事)
■公共土木工事の現場監督業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■大口町、小牧市、犬山市周辺の道路や橋など公共土木工事がメインです。 ■住宅用の造成工事など民間工事も行っています。 ■4大管理(原価管理・品質管理・安全管理・工程管理) ■作業スタッフへの指示だし、業務管理 ■機材の整備や事務作業 ■積算、見積り ■人員の手配、資材調達、スケジュール策定 ■職人、協力会社へ作業の指示出し ■月平均残業時間は10時間です。 ■期間:1現場あたり平均2~3ヶ月。同期間に3~4現場を担当(年度末の繁忙期は増える場合あり) ※フレックスタイム制度や管理システムの導入など働く環境を整えて、繁忙期以外はほぼ残業はありません。 【主な現場例】 ■新しい道路をイチからつくる新設工事 ■ひび割れたアスファルト舗装や古いガードレールなどを整備する修繕工事 ■バリアフリー化などを施す改良工事 その他、道路下にうまった配管の交換や新設を行う上下水道管工事の現場や、造成、擁壁など
電気通信施工管理(音声設備)
■同社が受注する電気通信工事および電気工事の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・音声システム構築及び構内LAN工事の電気通信施工管理 ・案件:音声システムの設計・施工管理、構内LAN配線工事の設計・施工管理 ・元請け:下請け=8:2 ・立場:外販>親会社経由(NECネッツエスアイ) ・工期:2日~3ヶ月 ・案件金額:30万円~8000万円 ・出張:場合によりあり ・エリア:西日本 ・転勤:本社(三ノ宮)or姫路支店
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注文住宅の施工管理
■同社の注文住宅の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・注文住宅の施工管理 ・木造住宅及びアパート建設工事等の現場監督 ・他建設に関する付随業務 ■就業環境について ・水曜定休日+月2~3回休日になります。祝日は出勤日になりますが、必ず振替で休みを取って頂きます。 また、月平均残業時間も27時間となっており、プライベートも大切に出来る環境となっています。地域密着型の経営となっていますので、転勤もございません。 ・事業場外みなし労働時間制※みなし労働時間/日:1時間30分(標準的な勤務時間帯:8:00~17:00) ・月平均残業時間:27時間程度
プラント施設の土木施工管理
【職務内容】 石油化学プラントや水処理施設といった社会インフラを支える現場にて、土木施工管理のアシスタント業務からスタートしていただきます。 まずはベテラン技術者のサポートを通じて、現場の写真撮影や書類作成の補助など、基礎的な業務から段階的に学んでいただける環境です。 【具体的には】 ・工事の進捗を記録するための現場写真の撮影および整理 ・安全管理や品質管理に関連する書類の作成サポート ・現場の清掃や整理整頓、使用する資材の確認・管理 ・ベテラン社員に同行し、職人の方々とのコミュニケーション方法の習得 【魅力】 ・未経験から国家資格の取得を目指せるよう、受験料や講習費は会社が全額負担します。 ・残業は月平均15時間程度と少なく、18時までには退社できるため私生活も充実します。 ・元請けとしての安定した立場であり、将来にわたって必要とされる高度な技術が身につきます。 ・プラントという社会インフラを支える、やりがいと社会貢献度の高い仕事です。 【職務内容】 エネルギーインフラを支えるプラント施設内での、土木工事の管理サポート業務を担当していただきます。 専門知識がなくても、現場でのアシスタント業務を通じて、一つひとつの工程や安全管理の重要性を学ぶことから始めていただけます。 将来的に施工管理技士として自立できるよう、会社を挙げて育成をサポートします。
リフォーム建築施工管理
【職務内容】 戸建住宅や集合住宅のリフォーム・リノベーション、および賃貸物件の原状回復工事における施工管理業務全般を担当していただきます。 同社は横浜営業所を新設し、建築内装事業を強化しており、住宅の価値を高める再生事業の要として、現場の指揮を執っていただくポジションです。 【具体的には】 ・リフォーム・リノベーション現場における工程管理、品質管理、安全管理 ・協力会社(職人)の手配、指示出し、現場の進捗確認 ・資材の発注管理および予算管理(積算・見積作成の補助含む) ・施主様や管理会社との打ち合わせ、現場調査 ・工事完了後の引き渡し確認、アフターフォローの対応 【魅力】 ・年間休日127日で完全週休2日制(土日祝休み)のため、プライベートを大切にしながら働けます。 ・残業は月平均15時間程度と非常に少なく、業界内でもトップクラスの働きやすさを誇ります。 ・グループ会社に建設機械レンタルや資材商社があり、一貫受注できる体制が強みで、安定した案件確保が可能です。 ・資格取得支援制度が充実しており、講習費や受験料の全額負担など、スキルアップを全面的にバックアップします。
1級建築士(プラント施設・木造住宅設計)
【職務内容】 プラント関連施設や木造住宅のリフォーム・リノベーションにおける設計および工事監理業務を担当します。 意匠設計から構造検討、確認申請業務、現場との技術調整まで、一級建築士の専門性を活かした幅広いフェーズに携わっていただきます。 自社で施工まで一貫して請け負うため、設計の意図を正確に現場へ反映できる環境です。 【具体的には】 ■プラント施設における基礎・建屋の設計および図面作成(CAD使用) ■戸建・集合住宅のリノベーションに関する意匠設計、プランニング ■建築確認申請などの各種行政手続きの代行・管理業務 ■現場での意匠・構造に関する監理および施工管理担当への技術指導 ■施主や協力会社との打ち合わせ、積算・見積作成のサポート 【魅力】 ■年間休日120日以上、残業は月平均15時間程度と、設計職として非常に安定したワークライフバランスを確保できます。 ■プラントインフラと一般住宅の両方に携わることができ、建築士としての希少性と専門性を高められる環境です。 ■元請け案件が中心のため、最上流の企画・設計段階からプロジェクトに深く関与することが可能です。 ■グループ内に資材商社や建機レンタル会社を持ち、一貫体制によるスピード感のある業務遂行が魅力です。
建築施工管理
■公共工事、民間工事(マンション、店舗、工場等)の建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建築工事に関する施工管理として、以下の業務を行います。 ・見積・積算 ・施工計画の立案、図面の作成、現場での工程管理 ・資材などの発注・手配 ・協力会社との調整や交渉 ・予算管理 ・各種報告書・資料作成など ・年間担当案件数:1~2件程度(1人当たり) ・1~3名1チームで担当いただきます。 ・工期:半年~1年半 ・施工からアフターフォローまで担当 ・新築:改修=7:3 ・元請け:下請け=10:0 ・出張:広島県内のみ ・残業時間:30時間程度
建築施工管理技士(フルオーダー注文住宅)
同社にて、戸建て木造注文住宅の施工管理(現場監督)業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建設現場においての職人や技術者の作業工程・施工品質管理、家づくりにおいての品質管理・工程管理・安全管理・原価管理 ■実行予算組み、発注作業、経理処理 ■家の着工、完成、建物を引渡しまで ■入社後数ヶ月間は、OJT研修となり、先輩社員と一緒に現場を回って頂きます。そして徐々に現場をお任せしていき、現場監督として年間平均18現場/月1,5現場を担当して頂きます。 ■年齢・経験・能力・資格等にて契約社員(有期雇用)スタートの可能性があります。契約社員スタートの場合は、6ヶ月後に基本正社員へ転用となります。 ■現時点では施工管理本部が1事業所となっているため、転勤(異動)の可能性はありません。 ■他社のハウスメーカーとは違い、一貫して下請工事を受けておらず、また下請に工事を任せないなど全棟自社施工にこだわっているため、職人との連携もとれ、やりやすい業務環境は整っています。 ■繁忙期等によって異なりますが、月平均残業時間は20時間程度です。 ■就業時間は9:00~18:00となりますが、現場状況や時期等により、早出出勤もあります。 (例)7:30~16:30、8:00~17:00など
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施工図作成および設計監理
■RC造マンションの施工図作成およびチェック、設計監理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■内勤中心での業務となり、落ち着いた環境で図面の精度を高めることに集中できるポジションです。 ■施工図作成・チェック ■設計監理 ■その他付随する業務 ■中途入社者の声:『創業期で建設業界を共に盛り上げたいと感じた』、『今まで低層の経験しかなかったが、高層の経験は想像以上に刺激的だった』、『面接の中で会社ビジョンを話す社長の熱意に共感した』、『平均年齢が若く、昔ながらの煩わしい部分(業者協力会等)が排除されている』、『協力業者様の支払いが現金100%には驚いた』、『協力業者様、新規取引業者様とも良好な関係が築けているので仕事が円滑』等 ※資格手当が2024年から増額となっています(1級建築施工管理技士補:25,000円⇒50,000円/月、1級建築施工管理技士および1級建築士:50,000円⇒100,000円/月)
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土木施工管理
■同社が受注する土木工事における施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・発電所・変電所における道路等の改修工事、風力発電所の建設における基礎工事について、施工管理業務(品質管理・工程管理・安全管理・打ち合わせ・予算管理等)を担当していただきます。 ・案件:発電所、変電所内の道路や風力発電所建設に伴う基礎工事、太陽光発電所建設に伴う土地造成など ・案件エリア:四国圏内を中心に担当いただきます。 ・工期:数ヶ月~1・2年程度
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戸建住宅の施工管理業務
■同社にて、新築住宅における施行管理業務全般を担当していただきます。 【具体的には】 ■工程管理/品質管理/原価管理/安全管理といった、家づくりを総合的に管理していただきます。 ※工事主任(施工管理職)の主な仕事内容は下記です。 ・工事スケジュールの作成/管理(進捗状況の確認、納期のコントロール) ・工事安全/品質の管理 ・工事を担当する協力業者・職人の手配やコミュニケーション ・工事原価管理 等 ※首都圏を中心に東京/神奈川/埼玉/千葉エリアを担当していただきます。(本人希望を考慮し、本社及び各事務所に配属します) ■勤務体制:ノートPCや携帯電話(iPhone)、社用車(通勤可)を各自に貸与し、勤務場所はテレワーク/オフィス/現場への直行直帰など、ハイブリッドな勤務が可能です。また、勤務時間も8:30~17:30を基準に、30分単位で始業/終業時間の修正が可能なので、その日の業務予定やプライベートの予定に合わせて最適な勤務形態の選択が可能です。 ■ポジションのやりがい:職人や関係者との強い信頼関係を築いて住まいをカタチにし、顧客に満足していただいたときにはとてもやりがいを感じることができます。
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分譲マンションにおける建築修繕工事監理
■同社が管理するマンションの大規模修繕工事の施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ・建物の劣化状況、顧客のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ・理事会や修繕委員会において顧客に対し工事の提案、協力会社(ゼネコン、サブコン)の選定補助、顧客ニーズの合意形成 ・協力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画を顧客に提案 ・工事監理(工事品質、納期管理、顧客への進捗報告) ※土日に理事会参加で出社いただくこともございますが、工事提案は同部署の他担当がいるため、理事会対応は基本的に工事完了の報告のタイミングのみです。 ※月平均残業時間30時間程度、リモートワークも上限なく利用可能となっており、家庭と仕事のバランスを取りやすい環境です。実際に月10日ほどリモートを利用されている方が多いです。 ■働き方と福利厚生 https://educated-flag-0b4.notion.site/DLN-2f0f99baaff280819a30c15b704a12b6 ■人的資本レポート(社風、カルチャー、人的資本の取り組み) https://www.daiwalifenext.co.jp/company/human_capital/
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管工事施工管理技士
管理・運営を請け負う各種物件の改修工事施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■各種設備の運転監視や計器の確認 ■保守点検と不具合に対する修繕業務 ■報告書(日報・月報・年次報告・緊急対応等)の作成 ■管理手法やメンテナンスなど、ビルオーナーに対する提案・説明など ※建築工事・管工事・電気工事の各担当1名ずつでチームを組み、工事を行って頂きます。(物件の規模により異なります) ※物件はオフィスビルを中心に、商業施設、金融関連施設、官公庁関連施設等です。 ※現場は基本的には東京・神奈川エリア(物件の約8割は山手線沿線)となります。 ※残業時間は月20~30時間程度です。
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インテリアコーディネーター
■同社にて、インテリアコーディネーター業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■お打ち合わせ準備(営業や設計から共有された顧客情報をもとに、ライフスタイルや好みに合った提案内容を準備します。) ■色・素材の提案(床材・壁紙・外壁・屋根などの内外装仕様を、デザインと実用性のバランスを見ながらご提案します。) ■水回り・照明の選定(キッチン・洗面・トイレや照明などの設備機器を、機能とデザインの両面から最適な組み合わせを選定します。) ■ショールーム同行(メーカーショールームに同行し、実物を見ながら最終決定をサポートします。空間としての統一感も確認します。) ■仕様確認・資料作成(顧客との打ち合わせ結果を図面やコーディネートシートに反映し、社内で共有します。ミスなく現場へつなぐ役割です。) ■工事中のフォロー(工事中、現場と連携して柔軟に対応します。完成まで顧客の不安に寄り添います。) 【同職種の強み】 1.提案しやすいツール導入 提案支援ツールの導入や、社内メンバーとの連携体制が整っており、わからないこともすぐに相談可能。経験に関わらず安心して提案業務に取り組めます。 2.幅広い建築対応力 戸建てからRCまで多様な建築物に対応しているため、インテリアコーディネーターとしての提案の幅が広がり、経験値の高い案件にも携われます。 3.キャリアの幅 ライフイベントへの理解が深く、柔軟な働き方が可能。 将来的には設計職など、インテリアの経験を活かしたキャリアアップの道も用意されています。
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