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大阪府/不動産管理/技術職(建築・土木)/50代以上の求人・転職・中途採用情報

公開求人56件中 1〜50件表示
近鉄住宅管理株式会社
近鉄住宅管理株式会社

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監理技術者/(マンション)

NEW
転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
440万円~464万円
勤務地
大阪府大阪市阿倍野区
資格
1級建築施工管理技士、一級建築士

■マンション建築の修繕・工事管理や保守・点検の監理技術者業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■管理マンションの修繕・工事の立ち合い(外壁・屋根や防水・塗装など) ■現場での工程管理、安全管理、統括調整 ※快適なマンション環境を維持するため工事部門などと連携して仕事をするポジションです。 ※実際の点検・工事作業は別の専門部門が対応します。 ※営業担当者や施工会社などと協力し修繕工事を「監理」する仕事です。 ■案件エリア:関西(大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、和歌山県) 【入社後の働き方について】 入社後は、工事期間に応じた一定期間、現場事務所内にて勤務していただきます。 1日に複数の現場を巡回したり、毎日移動が発生したりすることはなく、ひとつの現場事務所に常駐して集中して業務に取り組める環境です。 【働き方の特徴】 ■残業時間が少なく勤務時間内で、体のご負担を少なく働けます。 ■これまで約8万戸の管理実績を誇り、暮らしを支える仕事を行っています。

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監理技術者/(マンション)

NEW
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
476万円~550万円
勤務地
大阪府大阪市阿倍野区
資格
1級建築施工管理技士、一級建築士

■マンション建築の修繕・工事管理や保守・点検の監理技術者業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■管理マンションの修繕・工事の立ち合い(外壁・屋根や防水・塗装など) ■現場での工程管理、安全管理、統括調整 ※快適なマンション環境を維持するため工事部門などと連携して仕事をするポジションです。 ※実際の点検・工事作業は別の専門部門が対応します。 ※営業担当者や施工会社などと協力し修繕工事を「監理」する仕事です。 ■案件エリア:関西(大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、和歌山県) 【入社後の働き方について】 入社後は、工事期間に応じた一定期間、現場事務所内にて勤務していただきます。 1日に複数の現場を巡回したり、毎日移動が発生したりすることはなく、ひとつの現場事務所に常駐して集中して業務に取り組める環境です。 【働き方の特徴】 ■残業時間が少なく勤務時間内で、体のご負担を少なく働けます。 ■これまで約8万戸の管理実績を誇り、暮らしを支える仕事を行っています。

改修工事の電気設備施工管理

職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理
年収
554万円~953万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■同社の受注する案件の電気設備の元請け施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■工事計画・施工図の作成、官公署対応業務、竣工後の検査・引渡し・アフターフォロー業務 ■協力会社のマネジメント業務(予算、工期、品質、安全) ■案件種類:オフィス・工場・倉庫・データセンター等の改修・移転・増築工事等 ■工期:1ヶ月~1年以上 ■案件金額:数千万円~数億円 ■案件エリア:大阪府近郊 ※月あたりの残業時間は20~30時間程度であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。

改修工事の建築施工管理

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
554万円~953万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■同社の受注する案件の建築工事における元請け施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■工事計画・施工図の作成、官公署対応業務、竣工後の検査・引渡し・アフターフォロー業務 ■協力会社のマネジメント業務(予算、工期、品質、安全) ■案件種類:オフィス・工場・倉庫・データセンター等の改修・移転・増築工事等 ■工期:1ヶ月~1年以上 ■案件金額:数千万円~数億円 ■案件エリア:大阪府近郊 ※月あたりの残業時間は20~30時間程度であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。

株式会社三越伊勢丹プロパティ・デザイン

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積算(建装事業)※マネジメント職

職種/業界
積算 / 不動産管理
年収
600万円~700万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■ラグジュアリー空間における建装の「積算業務」を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当業務:内装・FFE関連の積算調達業務(設計概算見積作成・実行見積作成・取引先交渉・VE提案 他) ・工期:平均2ヶ月~6ヶ月 ・案件金額:1,000万円~20億円程度 ・案件エリア:全国 【施工実績一例】 芝パークホテル(2022)、FUEGUIA 1833 Ginza/GINZA SIX 3F(2021)、ホテルオークラ(2020)、パークハイアット ニセコ HANAZONO(2020)、御堂筋グランタワー(2016)、大妻女子大学 千代田新校舎竣工(2014) 【魅力】 ・日本を代表するハイクラスな物件に携わる事ができるため、存分にクオリティを追及することが可能 ・「三越製作所」との連携により、顧客に対してさらなる高付加価値を提供することが可能 ・福利厚生、プライベートも充実しやすい環境

監理技術者(機械器具設置)

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
800万円~1,200万円
勤務地
大阪府大阪市淀川区
資格
監理技術者(機械器具設置工事業)

■監理技術者(機械器具設置業)を活かして、分譲マンションの修繕工事に関する業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ※実際にお任せする日常業務については、ご経験やご志向に合わせて検討させていただきます。 ・大規模修繕工事の工事監理 ・バリューアップ工事(機械式駐車場リニューアル・インターホン更新など)の施工管理 ・工事中の建物を巡回しての安全・品質管理 ・現場スタッフの指導教育 ・事案共有や社内ルール、マニュアル等の全国配信/共有 ・各種研修会の開催

フジタビルメンテナンス株式会社

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管工事施工管理

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
526万円~
勤務地
大阪府大阪市

■管工事施工管理職として、同社のリニューアル工事領域における建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・建物管理受託物件、親会社施工物件、新規提案案件等における元請での建築施工管理業務 ・大規模改修工事、耐震・外壁・防水等の改修工事、省エネルギー関連工事等における見積り作成 ・現場における安全管理、品質管理、工程管理 ・数日から1年程度までの工事規模に応じた体制における協力会社のマネジメント 【施工対象物件】商業施設、物流施設、工場、学校、病院、ホテル、マンション、オフィスなど 【働き方・環境】 ・夜間工事や休日出勤発生時の振休・代休の取得および直行直帰が可能な勤務体系 ・月平均25時間程度の残業時間(繁忙期は40時間超となる場合あり) ・大手企業グループの安定した経営基盤のもとでの資格取得および長期的なキャリア形成の機会

フジタビルメンテナンス株式会社

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電気工事施工管理

転勤なし
職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理
年収
526万円~
勤務地
大阪府大阪市

■電気工事施工管理職として、同社のリニューアル工事領域における建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・建物管理受託物件、親会社施工物件、新規提案案件等における元請での建築施工管理業務 ・大規模改修工事、耐震・外壁・防水等の改修工事、省エネルギー関連工事等における見積り作成 ・現場における安全管理、品質管理、工程管理 ・数日から1年程度までの工事規模に応じた体制における協力会社のマネジメント 【施工対象物件】商業施設、物流施設、工場、学校、病院、ホテル、マンション、オフィスなど 【働き方・環境】 ・夜間工事や休日出勤発生時の振休・代休の取得および直行直帰が可能な勤務体系 ・月平均25時間程度の残業時間(繁忙期は40時間超となる場合あり) ・大手企業グループの安定した経営基盤のもとでの資格取得および長期的なキャリア形成の機会

フジタビルメンテナンス株式会社

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建築施工管理

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
526万円~
勤務地
大阪府大阪市

■建築施工管理職として、同社のリニューアル工事領域における建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・建物管理受託物件、親会社施工物件、新規提案案件等における元請での建築施工管理業務 ・大規模改修工事、耐震・外壁・防水等の改修工事、省エネルギー関連工事等における見積り作成 ・現場における安全管理、品質管理、工程管理 ・数日から1年程度までの工事規模に応じた体制における協力会社のマネジメント 【施工対象物件】商業施設、物流施設、工場、学校、病院、ホテル、マンション、オフィスなど 【働き方・環境】 ・夜間工事や休日出勤発生時の振休・代休の取得および直行直帰が可能な勤務体系 ・月平均25時間程度の残業時間(繁忙期は40時間超となる場合あり) ・大手企業グループの安定した経営基盤のもとでの資格取得および長期的なキャリア形成の機会

フジタビルメンテナンス株式会社

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建築施工管理

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~700万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■同社の施工管理担当として、リニューアル工事・新築の施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・主に工場や倉庫の施工管理業務(工事計画の策定/見積作成/業者手配/工程・管理・予算管理)を担当いただきます。 ・主に小規模、中規模の修繕、改修工事を担当いただきます。 ・工期は1,2日のものから2~3ヶ月となります。 ・月平均残業時間:15時間程度※夜間工事や休日出勤も発生することがありますが、必ず代休を取得しています。 <働き方> 年間計画に沿って物件管理やリニューアル工事を行いますので、突発的な業務や比較的少なく、残業時間も少なくなっています。 また働き方の管理を徹底していて、残業時間が一定に達すると強制的にパソコンがシャットダウンされるようになり、勤怠のログも管理しているためサービス残業は発生していません。仮に休日に出勤の伴った場合は代休取得が可能です。現場へは直行直帰が可能で、リフレッシュ休暇も年1回連続1週間取得、もしくは分割取得等で取得しています。社員のワークライフバランスが取れるよう取り組んでいます。

フジタビルメンテナンス株式会社

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建築施工管理

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
580万円~730万円
勤務地
大阪府大阪市北区
資格
1級建築施工管理技士

■建物管理受託物件や親会社が新築施工した建物、新規提案案件等で、大規模改修工事から耐震・外壁・防水等の改修工事、省エネルギー関連工事等、リニューアル工事を主に、建築施工管理業務(元請)を担当していただきます。 【具体的には】 現場では、見積り作成、安全・品質・工程管理を行い、協力会社をマネジメントし業務を進めていただきます。 工期は数日 のものから数ヵ月、1年と様々ですが、規模に応じた体制で進めていただきます。 【施工対象物件】商業施設、物流施設、工場、学校、病院、ホテル、マンション、オフィスなど

内装施工管理

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
700万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市淀川区

■同社が管理している賃貸マンションに関わる工事案件をご担当いただきます。また、部長職候補として、組織マネジメントをご担当いただきます。(建物の改変を伴う業務は含まず) 【具体的には】 ・組織マネジメントを中心に、入居者の退去時の修繕工事等の見積や協力会社への発注/オーナーの工事内容の説明/工事状況の確認・報告書の作成など ※退去時の修繕工事だけでなく、建物の設備の入れ替え等の葉中も行います。 ・同社が管理している京阪神の賃貸マンションの工事を担当。

工事監理

転勤なし
職種/業界
設計監理 / 不動産管理
年収
500万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市淀川区

■マンションの修繕工事における工事監理業務を業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■ご経験に応じて、下記の内の(1) ~(4)を適性に応じてご担当いただきますが、工事監理業務をメインで担当いただくことを予定しています。 ※工事監理業務のみをお選びすることも可能です。 (1)建物診断: 依頼物件の現地調査や入居者へのアンケート調査等を実施し、報告書を作成。管理組合(マンション入居者の代表)へ報告 (2)修繕設計: 調査結果から最適な修繕計画と改修設計、予算書を作成し管理組合へ報告 (3)施工業者の選定補助: 管理組合(マンション入居者の代表)が施工会社を選定しやすいよう資料作成やアドバイスを実施 (4)工事監理: 工事説明や着工竣工時の立会い、現場管理、アフター点検を実施 ■一人あたりの担当件数:多くて5棟程度※巡回 ■案件金額:1億程度がメイン(20戸~1,000戸) ■案件エリア:大阪、京都、広島となります。 ※お住まいの場所を考慮して決定します。 【働き方】 ■残業時間は月平均20~40時間程度となります。 ■原則ご担当いただく現場に週1回いっていただきますが、現場の状況に応じて柔軟にスケジュールの調整が可能となります。 ■リモートワークや時短勤務などもご相談可能です。

東洋ビルメンテナンス株式会社

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改修工事の電気工事施工管理

転勤なし
職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■同社にて受託建物の内装関連工事や外装関連工事、その他設備関連工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建物修繕計画(中長期)の作成(積算含む)、提案。 ■建物修繕計画に伴う建築工事(外壁改修・防水・内装改修)及び設備工事(電気・空調・衛生・防災等)の設計、積算、施工監理。 ■顧客への提案(省エネ、SDGs関連、補助金活用)による設計、積算、施工監理。

東洋ビルメンテナンス株式会社

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改修工事の管工事施工管理

転勤なし
職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■同社にて受託建物の内装関連工事や外装関連工事、その他設備関連工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建物修繕計画(中長期)の作成(積算含む)、提案。 ■建物修繕計画に伴う建築工事(外壁改修・防水・内装改修)及び設備工事(電気・空調・衛生・防災等)の設計、積算、施工監理。 ■顧客への提案(省エネ、SDGs関連、補助金活用)による設計、積算、施工監理。

東洋ビルメンテナンス株式会社

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改修工事の建築施工管理

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■同社にて受託建物の内装関連工事や外装関連工事、その他設備関連工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建物修繕計画(中長期)の作成(積算含む)、提案。 ■建物修繕計画に伴う建築工事(外壁改修・防水・内装改修)及び設備工事(電気・空調・衛生・防災等)の設計、積算、施工監理。 ■顧客への提案(省エネ、SDGs関連、補助金活用)による設計、積算、施工監理。

グローバルコミュニティ株式会社

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施工監理/電気工事

職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~792万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
1級電気工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士、1級電気通信工事施工管理技士、2級電気通信工事施工管理技士

■小規模修繕工事から大規模修繕工事まで同社が管理する様々な建物の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 工事規模は様々ですが、法定点検や定期点検を元に工事提案をしたり、不具合、劣化、天災に伴う修繕なども含め工事提案・工事管理を行い、 安全・快適な空間を提供するお仕事となります。 ■物件用途:オフィスビル、商業施設、賃貸マンション等 ■案件金額:数万円~2000万円(屋上の防水工事が一番高い)

大林ファシリティーズ株式会社

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建築施工管理

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
550万円~650万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士

同社が行う建築施工管理を担当していただきます。 2021年以降、新築工事の案件が見込まれており、同社の新築工事を主任クラスでご担当頂きます。 【具体的には】 ・案件:オフィスビル、商業施設、病院、研究所、マンション、工場など ・エリア:大阪・兵庫・京都が中心(一部、奈良も有り) ・工事金額:10億円前後(改修工事の場合は10万円~6000万円程度の案件が中心) ・使用CAD:AutoCAD ※親会社である大林組へ出向し、リニューアル工事に携わって頂く可能性もあります。 ※基本的に担当現場はご自宅から所要時間1~1.5時間圏内となっています。 ※担当現場によっては、テナントの営業時間の関係上、夜勤の可能性があります。 ※親会社の下請け案件の場合でも、裁量権が大きいことが特徴です。

大林ファシリティーズ株式会社

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管工事施工管理

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
400万円~650万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士

■建築設備(空調・給排水衛生)の管工事施工管理を担当して頂きます。(工事により積算業務も併せてご担当頂きます) 【具体的には】 ・案件:オフィスビル、商業施設、病院、研究所など(大半が改修工事です) ・グループ内案件:グループ外案件=50:50 ・エリア:大阪府内が中心 ・工期:1日~1年(平均は3カ月程度) ・規模:平均3,000万円程度 ※小さな現場は本社出勤、大きな現場は直行直帰です。長期現場の場合、最低月に1度は本社へ出勤していただきます。 ※基本的に担当現場は、ご自宅から1時間圏内です。 ※改修工事が多い関係上、土日に勤務し平日に代休を取得頂く場合があります。(1つの現場を終えた後にも、代休を取得して頂けます) ※担当現場によっては、テナントの営業時間の関係上、夜勤の可能性もあります。 ※親会社の下請け案件の場合でも、裁量権が大きいことが特徴です。

日本トップクラス大手電機メーカーグループ会社における設備管理職
日本トップクラス大手電機メーカーグループ会社における設備管理職

安全管理業務

職種/業界
設計監理 / 不動産管理
年収
380万円~580万円
勤務地
大阪府

■同社にて以下業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・労働災害発生時の初動および対策 ・社内安全ルールの再整理・体系化 ・高リスク作業の安全確認 ・清掃・警備等パートナー向け安全管理 ・災害対策に応じたガイドラインの制定 ・雇入れ時安全教育の実施と徹底 ・教育コンテンツ(資料・動画)の整備

アウトソーシング事業を展開する大手グループ企業
アウトソーシング事業を展開する大手グループ企業

管工事施工管理

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
550万円~750万円
勤務地
大阪府
資格
1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士

■親会社をはじめ企業・法人のオフィス・工場・寮社宅・各種施設に関する設備改修・機器更新やオフィスの新設・リニューアル等に関する、企画・提案・施工管理業務を担当いただきます。 ■企画・調整・見積・提案・施工管理といった業務一連を担当しますので、”モノづくり”のダイナミックさや手応えを実感頂けるお仕事です。

監理技術者(機械器具設置)

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
600万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市淀川区
資格
監理技術者(機械器具設置工事業)

■監理技術者(機械器具設置業)を活かして、分譲マンションの修繕工事に関する業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ※実際にお任せする日常業務については、ご経験やご志向に合わせて検討させていただきます。 ・大規模修繕工事の工事監理 ・バリューアップ工事(機械式駐車場リニューアル・インターホン更新など)の施工管理 ・工事中の建物を巡回しての安全・品質管理 ・現場スタッフの指導教育 ・事案共有や社内ルール、マニュアル等の全国配信/共有 ・各種研修会の開催

フジタビルメンテナンス株式会社

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1級建築施工管理技士

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
400万円~750万円
勤務地
大阪府大阪市北区
資格
1級建築施工管理技士

■建物管理受託物件や親会社が新築施工した建物、新規提案案件等で、大規模改修工事から耐震・外壁・防水等の改修工事、省エネルギー関連工事等、リニューアル工事を主に、建築施工管理業務(元請)を担当していただきます。 【具体的には】 現場では、見積り作成、安全・品質・工程管理を行い、協力会社をマネジメントし業務を進めていただきます。工期は数日のものから数ヵ月、1年と様々ですが、規模に応じた体制で進めていただきます。 ※施工対象物件:商業施設、物流施設、工場、学校、病院、ホテル、マンション、オフィスなど <振休・代休の取得> 現場によっては夜間工事や休日出勤も発生することがありますが、振休・代休を取得し、休める環境があります。直行直帰も可能なので、無理なく働くことができます。

日本トップクラス大手電機メーカーグループ会社における設備管理職
日本トップクラス大手電機メーカーグループ会社における設備管理職

施工管理

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
400万円~580万円
勤務地
大阪府
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、1級電気工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士、一級建築士、二級建築士

■同社グループ各社の工事建設時における内装および付帯設備の施工管理として、現地調査や仕様決定、積算、施工管理まで一貫した業務をご担当いただきます。 ■同社の既存メンバーに対して施工管理を実施する上でのアドバイスなどまでお任せしたいと考えています。

株式会社阪急阪神ハウジングサポート

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大規模修繕工事担当

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
400万円~700万円
勤務地
大阪府大阪市北区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士

■同社の管理物件における大規模修繕工事に関するコンサルティング業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】 ■建築設備点検・調査・診断、改修設計 ■工事予算作成・見積査定 ■管理組合との調整 (マンション管理組合に対して大規模修繕工事実施の提案と合意形成) ■協力設計事務所との調整 (設計会社等と協働で、スケジュールやコスト面を意識して計画を立案します) ■工事監理 ■長期修繕計画作成 ■建物目視点検業務 ■フロント担当者への技術支援 ■その他大規模修繕工事に関する業務全般 <働き方> ・基本的にマンションフロントが管理組合と折衝をするため、工事担当が管理組合と折衝することが少ないです。 ・転勤について:東京にも事務所はありますが、案件は関西中心のため、転勤の可能性はほとんどありません。 ・出張エリア:京阪神間における案件のみとなります。 ・2016年よりスーパーフレックス制を導入していて、プライベートと両立がしやすい環境です。 (土曜日は打ち合わせの1時間のみ出社し、別日で1時間早く業務を切り上げる等) ・現在は社内平均残業時間20時間以内に抑えられています。

株式会社阪急阪神ハウジングサポート

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小規模修繕工事担当

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~700万円
勤務地
大阪府大阪市北区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士

■同社の管理物件における小規模修繕工事の元請け業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】 ■建築設備点検・調査・診断、改修設計 ■工事予算作成・見積査定 ■管理組合との調整 (マンション管理組合に対して小規模修繕工事実施の提案と合意形成) ■協力設計事務所との調整 (設計会社等と協働で、スケジュールやコスト面を意識して計画を立案します) ■修繕計画作成 ■フロント担当者への技術支援 <働き方> ・基本的にマンションフロントが管理組合と折衝をするため、工事担当が管理組合と折衝することが少ないです。 ・転勤について:東京にも事務所はございますが、案件は関西中心のため、転勤の可能性はほとんどございません。 ・出張エリア:京阪神間における案件のみとなります。 ・2016年より、スーパーフレックス制を導入しており、プライベートと両立がしやすい環境です。 ・土日出社は基本的にはございません。 ・残業時間20時間以内に抑えられています。

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

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大規模修繕工事における建築施工管理

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~650万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、一級建築士、二級建築士

■同社の管理する分譲マンションの建築技術者として下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■不具合調査、修繕計画の企画、提案書の作成、見積もり、業者選定、施工管理業務まで幅広い業務を担当していただきます。 ■案件金額:数万円~数億円 ■案件エリア:大阪府近郊(一部兵庫、京都、奈良、滋賀) ※月残業時間30時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。

住友不動産建物サービス株式会社

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大規模修繕工事における企画提案・施工監理

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~750万円
勤務地
大阪府大阪市西区
資格
1級建築施工管理技士、二級建築士

■業務内容: 同社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。 ・工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案 など ・工事監理:工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。 ・品質管理:各現場の巡回、品質チェック ・完了確認:現場確認、管理組合への報告 ■設計監理方式での受注となりますので、基本的には品質管理業務が主にお任せします。  各現場の巡回、品質チェック、品質向上へ向けた社員・協力業者への教育及び資料作成  ※元請けでの施工管理業務を担当されることはございません。 ■担当エリア:関西圏のエリアのみです。※転勤はございません。 ■平均残業時間:残業は月20時間程度、パソコン19:00自動シャットダウン、出退勤打刻時間管理をしているので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。

分譲マンションにおける建築修繕工事監理

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
550万円~720万円
勤務地
大阪府大阪市淀川区

■同社が管理するマンションの中規模~大規模修繕工事を担当して頂きます。 【具体的には】 ■建物の劣化状況、顧客のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ■理事会や修繕委員会や顧客に工事の提案、協力会社(ゼネコン、サブコン)の選定補助、顧客ニーズの合意形成 ■協力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画を顧客に提案 ■工事監理(工事品質、納期管理、お客様への進捗報告) ※土日に理事会参加で出社いただくこともございますが、工事提案は同部署の他担当がいるため、理事会対応は基本的に工事完了の報告のタイミングのみです。 ※月平均残業時間30時間程度、リモートワークも上限なく利用可能となっており、家庭と仕事のバランスを取りやすい環境です。実際に月10日ほどリモートを利用されている方が多いです。 ■働き方と福利厚生 https://educated-flag-0b4.notion.site/DLN-2f0f99baaff280819a30c15b704a12b6 ■人的資本レポート(社風、カルチャー、人的資本の取り組み) https://www.daiwalifenext.co.jp/company/human_capital/

株式会社東京建物アメニティサポート

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技術系総合職〈建築〉

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
400万円~750万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■技術工事領域に関する部門に配属され、同社が管理するマンションにおける各種業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■営業部門と連携し、管理組合への工事提案業務 ■技術的案件担当としての管理組合への説明・提案・交渉業務 ■同社の担当する修繕工事の施工管理 ■同社が管理するマンションにおける長期修繕計画の策定業務 ■技術工事領域におけるノウハウの蓄積、各種技術的サポート、その他領域のサービス開発・提供等 ※選考の中で職務内容および配属先が決定されます。

株式会社東京建物アメニティサポート

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技術系総合職(設備)

転勤なし
職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
400万円~750万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■技術工事領域に関する部門に配属され、同社が管理するマンションにおける各種業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■営業部門と連携し、管理組合への工事提案業務 ■技術的案件担当としての管理組合への説明・提案・交渉業務 ■同社の担当する修繕工事の施工管理 ■同社が管理するマンションにおける長期修繕計画の策定業務 ■技術工事領域におけるノウハウの蓄積、各種技術的サポート、その他領域のサービス開発・提供等 ※選考の中で職務内容および配属先が決定されます。

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

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監理技術者(機械器具設置)

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
643万円~757万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■分譲マンションを管理する同社において、監理技術者として、管理物件の維持管理や修繕計画の提案業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■分譲マンション、オフィスビル、商業施設の修繕計画、企画、提案書の作成  ■リノベーション提案 見積もり 業者選定 施工管理まで ■設備の不具合調査等  ※計画〜工事まで幅広い業務をご担当いただきますので、様々な知識を身に付ける事ができます。

株式会社シミズ・ビルライフケア関西支社

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建築施工管理

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
400万円~650万円
勤務地
大阪府大阪市西区

■主に、建築施工管理を担当します。 【具体的には】 ■建築施工現場における品質・工程・安全・原価等の管理及び得意先との打合せ・交渉・契約、建物・設備の調査・診断業務等 ■対象建物=オフィスビル、学校、病院、商業施設、マンション、工場、倉庫等 ■新築:改修=1:9 ※新築物件は倉庫やオフィスビル等の数億円規模のものを担当頂きます。 ■工事内容=耐震補強、内装改修、外壁改修、防水改修、電気・給排水衛生設備改修、コンバージョン(用途変更)、マンション大規模修繕、新築・増築等 ■エリア=大阪市内が中心。 ■出張=なし。基本的には全て日帰りです。案件によっては、直行直帰でも対応可能です。 ■協力業者=原則、下請負基本契約を締結している協力会社へ発注 ■その他=案件によっては夜間・休日工事が発生する場合がございますが、その場合は振替休日を取得していただくことを奨励しております。

オリックス・ファシリティーズ株式会社

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品質管理

職種/業界
設計監理 / 不動産管理
年収
350万円~530万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■設備工事現場における品質管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 設備工事現場における品質管理業務となります。 工事現場への巡回業務等が発生するため、出張等も発生いたします。 ※場合によっては契約社員での雇用の場合もあります

株式会社シミズ・ビルライフケア関西支社

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設備施工管理

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
400万円~650万円
勤務地
大阪府大阪市西区
資格
1級電気工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士、第一種電気工事士、第二種電気工事士

■ゼネコンの立場で設備担当者として施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建築施工現場における設備工事の品質・工程・安全・原価等の管理及び得意先との打合せ・交渉・契約、設備の調査・診断業務等 (※巡回での管理業務がメインとなります※) ■対象建物=オフィスビル、学校、病院、商業施設、マンション、工場、倉庫等 ■新築:改修=1:9 ■工事内容=耐震補強、内装改修、外壁改修、防水改修、電気・給排水衛生設備改修、コンバージョン(用途変更)、マンション大規模修繕、新築・増築に伴う設備工事 ■エリア=大阪市内が中心ですが、居住地により神戸、京都の案件を担当していただく可能性もあります。 ■出張=なし。基本的には日帰りです。案件によっては、直行直帰でも対応可能です。 ■協力業者=原則、下請負基本契約を締結している協力会社へ発注 ■その他=案件によっては夜間・休日工事が発生する場合がありますが、その場合は振替休日を取得していただくことを奨励しています。元請として受注することが多く、同社の建築担当者と一緒に業務をすることが多いことや基本的には元請として案件を受注するため、同社社員と相談の上、スケジュールの調整は行いやすい環境です。

オリックス・ファシリティーズ株式会社

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建築施工管理

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
350万円~700万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士

■同社管理物件の改修・修繕工事、その他から受注した改修・修繕工事の建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・業務内容:工事計画の立案、見積もり、協力業者の選定、施工管理、引き渡し時の立会、技術提案 他 ・物件:オフィスビル・ホテル中心(その他:医療施設・商業施設・マンション・工場・官公庁等) ・工事種類:現状回復、テナント入替え、外壁塗装、防水 他(改修・リニューアル工事中心) ・案件に関して:工期=数週間~2ヶ月程度/工費=数百~2,000万円程度) ※同社が受注する案件は「内販:外販=6:4」です。また、9割以上は元請工事です。 ※時間外は30時間程度/月となっています。 ※3人1組(ベテラン・中堅・若手)で案件を進めていくため、1人の技術者への負担を緩和する体制が築かれています。 ※基本的に土日祝がお休みですが、オフィスビルの工事では一部土日の対応が発生します。また、商業施設等の工事では夜間対応等も一部あります。

オリックス・ファシリティーズ株式会社

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電気工事施工管理

職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理
年収
350万円~700万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■同社の管理物件、その他から受注する電気設備の改修・修繕工事の施工管理業務を担当していただきます。 オリックス関連の案件に携われる可能性があります。 【具体的には】 <業務内容>工事計画の立案、見積もり、協力業者の選定、施工管理、引き渡し時の立会、技術提案 他 <物件>オフィスビル・ホテル、商業施設、空港関連、太陽光等中心(その他:医療施設・商業施設・マンション・工場・官公庁等) <案件規模>工期:数週間~2,3ヶ月程度 ※同社が受注する案件は「内販:外販=6:4」であり、ほぼ元請け案件が中心となっています。 ※基本的に土日祝がお休みですが、一部土日祝、夜間対応等も一部あります。(振替、時差出勤で対応いただきます。)

オリックス・ファシリティーズ株式会社

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管工事施工管理

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
300万円~650万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士

■同社管理物件、その他から受注する機械設備(空調・給排水・衛生)改修・修繕工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・業務内容:工事計画の立案、見積もり、協力業者の選定、施工管理、引き渡し時の立会、技術提案 他 ・物件:オフィスビル・ホテル中心(その他:医療施設・商業施設・マンション・工場・官公庁等) ・案件規模:工期=数週間~2ヶ月程度/工費:1,000~2,000万円程度) ・設備:空調機器設備、給排気設備、排煙設備、上下水道、受水槽、高架水槽 他 ※同社が受注する案件は「内販:外販=6:4」、元請け案件が中心となっています。 ※基本的に土日祝がお休みですが、オフィスビルの工事では一部土日の対応が発生します。また、商業施設等の工事では夜間対応等も一部あります。

工事監理(建築)

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
600万円~750万円
勤務地
大阪府大阪市浪速区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士

■同社が管理・運営する銀行の店舗の入退去工事等における工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・担当業務:銀行の店舗の入退去工事等に伴う、協力会社との折衝業務、見積り書作成等 ※同社は現場施工管理を協力会社にお任せしており、基本的に巡回管理のため現場常駐は発生しません。 ・担当物件:同社が管理・運営を受託している銀行の店舗工事、室町グループにおける改修工事、一部外販案件(民間) ・工事案件金額:数万~3億円ほど ・1人あたりの担当物件:銀行3店舗ほど 【働き方】 ・ビルの入退去工事・改修工事がメインとなるため、場合によっては夜間工事の立会い・土日勤務が発生します。 ※毎回夜間勤務というわけではなく、案件によってご対応いただく予定です。メンバーで均等に振り分けを行なっているため、夜間勤務が継続することはありません。 ※夜間勤務の場合は、場合によりお近くのホテル待機等も実施しています。 ※土日就業の場合は、翌週に必ず代休を取得していただきます。

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

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監理技術者(機械器具設置)

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
監理技術者(機械器具設置工事業)、技術士(機械部門)

■分譲マンションを管理する同社において監理技術者として、管理物件の維持管理や修繕計画の提案を担当いただきます。 【具体的には】 ■分譲マンションの修繕計画、企画、提案書の作成  ■リノベーション提案 見積り 業者選定 施工管理まで ■設備の不具合調査等 計画〜工事まで幅広い業務をお任せしますので、様々な知識を身につけることができます。

積算(空調工事)

転勤なし
職種/業界
積算 / 不動産管理
年収
500万円~700万円
勤務地
大阪府大阪市城東区

■空調工事の現場目線を活かした積算業務をご担当頂きます。 (ザイマックスグループのメンテナンスファクトリー関西社での直接雇用となります) 【具体的には】 ■ザイマックスグループの管理物件で起こる空調工事についての積算を行って頂きます。 ■親会社であるザイマックス関西社の社員から、見積もり依頼が来る為、現地調査、設計を行い、  工事に必要な資材や作業員の人件費、一部業務の協力会社の手配等、総合的な工事費を算出頂くく業務となります。 ■受注後の施工は同部署にいる工事部隊のメンバーが行います。 ■ザイマックス関西社の社員が顧客窓口となって対応を行う為、対外的な交渉折衝ごとは発生しません。 ■残業時間は月10時間程度となります。 ※同社グループ企業となる、『メンテナンスファクトリー関西社』での直接雇用となります。

大林ファシリティーズ株式会社

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積算

職種/業界
積算 / 不動産管理
年収
480万円~600万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■建築積算・入札業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・見積、積算 ・電子入札システムでの申請業務 ・見積参加申請書類の作成等 ・携わる案件:ビルや商業施設、マンション、工場等

施工管理(改修工事/オフィスビル・商業施設)

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
450万円~700万円
勤務地
大阪府大阪市北区
資格
1級建築施工管理技士、1級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士

■同社管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当頂きます。 (工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わって頂く可能性があります。また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わって頂く可能性があります。) 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当して頂きます。 ※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当して頂きます。 ■案件金額(目安):数万円~数億円※100万円~1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア(目安):京阪神エリア中心 ■施工期間(目安):1週間~1ヶ月 ■時間外労働は月平均15~30時間程度 ※基本的には大阪本社勤務となり、『直行直帰可能』『テレワークも可能』『フルフレックス制度』での就業が可能です。

支店専任技術者(1級電気工事施工管理技士)

職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理
年収
650万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
1級電気工事施工管理技士

■大阪支店の専任技術者として下記業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・営業が受注後、工程表、総合仮設計画、足場計画等の施工計画業務、現場支援を行なっていただきます。 ・営業サポート業務 ・工事費の見積り業務 ・案件詳細:集合住宅、オフィス・商業施設 等

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

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設備施工管理

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
484万円~757万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
1級電気工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士、1級電気通信工事施工管理技士、2級電気通信工事施工管理技士

分譲マンション、オフィスビル、商業施設を管理する同社において建築施工管理技術者として、管理物件の維持管理や修繕計画の提案業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■分譲マンション、オフィスビル、商業施設の修繕計画、企画、提案書の作成  ■リノベーション提案 見積り 業者選定 施工管理まで ■設備の不具合調査等  計画から工事まで幅広い業務をご担当いただきますので、様々な知識を身につけることができます。

オリックス・ファシリティーズ株式会社

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安全管理

職種/業界
設計監理 / 不動産管理
年収
350万円~530万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■設備工事現場における安全管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 設備工事現場における安全管理業務となります。 現場への巡回業務等が発生するため、出張等も発生いたします。 ※場合によっては契約社員での雇用の場合もあります。

改修工事における建築施工管理

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■同社が受注するオフィスビルや工場などのリニューアル工事における建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・担当案件:1現場1名体制で担当することが中心ですが、規模によっては複数名で担当する現場もあります。 ※グループ内外から案件を受注しており、今後はグループ外の案件を増やしていく方針です。 ※元請けの立場で案件を受注しています。 ・エリア:大阪府メイン ※基本自宅から通勤可能なエリアとなります。 ・工期:半年~1年程度の案件となります。

建築積算

転勤なし
職種/業界
積算 / 不動産管理
年収
600万円~800万円
勤務地
大阪府東大阪市

■改修工事の積算業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・大規模修繕工事の受注後の積算業務を担当 ・夜勤夜間業務はありません ・エリアの担当が中心となる為、遠方出張や転勤は基本的に発生しません

建築施工管理

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
550万円~750万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士

■パソナグループ、パナソニックグループのオフィスの設備改修工事、リニューアル工事における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 下記受注の流れの中で、5を担当いただきます。 1.オフィス構築、設備改修、設備管理等のコンサルティング、改善企画の立案 2.施主、顧客、関係会社等への折衝・調整・プレゼンテーション 3.オフィス移転、設備・機器の更新・改修等のプロジェクトマネジメント 4.機器選定・設備・機器の更新・改修等のプロジェクトマネジメント 5.各種工事の施工管理 6.建物に関する調査・鑑定業務、手続き代理業務 ■残業時間:月20時間程度以内。夜勤は基本的になし。 ■案件エリア:大阪市内、門真市、和歌山市などの関西がメイン ■出張回数:北浜オフィスでのデスクワークが基本。近畿圏内の現場対応も一部有(原則日帰り。数日/月) ■案件金額:数千万単位(工期:1ヶ月~2ヶ月) ■異動・転勤:制度上はあるが、基本的には転居を伴う転勤無し

プロジェクトマネージャー(建築)

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
550万円~750万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、一級建築士、二級建築士

■パソナグループ、パナソニックグループのオフィスの設備改修工事、リニューアル工事におけるプロジェクトマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 下記受注の流れの中で、1,2,3,4を担当いただきます。施工管理以降は他のチームが対応します。 1.オフィス構築、設備改修、設備管理等のコンサルティング、改善企画の立案 2.施主、顧客、関係会社等への折衝・調整・プレゼンテーション 3.オフィス移転、設備・機器の更新・改修等のプロジェクトマネジメント 4.機器選定・設備・機器の更新・改修等のプロジェクトマネジメント 5.各種工事の施工管理 6.建物に関する調査・鑑定業務、手続き代理業務 ■残業時間:月20時間程度以内。基本的に夜勤なし。 ■案件エリア:大阪市内、門真市、和歌山市などの関西がメイン ■出張回数:北浜オフィスでのデスクワークが基本。大阪エリアの現場対応も一部有(原則日帰り。数日/月) ■案件金額:数千万単位(工期:1ヶ月~2ヶ月) ■異動・転勤:制度上はあるが、基本的には転居を伴う転勤無し

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