■同社が受注する案件の建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■担当案件：マンションを中心にビル、学校、役所、介護施設、保育園 等 ※8割が民間案件となります。 ※参考URL：https://www.nf-nissei.co.jp/works.html ■案件金額：数億～20億円程度（平均十数億円） ■工期：1年程度 ■エリア：横浜・川崎エリア8割、横須賀、城南地区（まれに藤沢等の現場もあります） ■配属：横浜本社 ※現場直行直帰可能（現場の近くに現場事務所あり） ■現場体制：3名程度 ＜働き方改善に力を入れています＞ ・残業時間平均30時間程度／月※竣工間際になると40時間超える場合もあります。 ・土曜日出勤：1～2日程度／月 隔週で現場を全休にしたり、施主に対して工期幅を調整することで上記働き方を実現しています。休日出勤をした分は平日に代休を取得いただきます。
特殊建築物、一般住宅、公共工事など幅広い建築物の施工管理全般をお任せします。お客様の理想を形にするやりがいのある仕事です。裁量権の大きい環境で、品質、安全、工程、予算管理を担っていただきます。 【具体的には】 多岐にわたる建築プロジェクトの施工管理をお任せします。 ・安全・品質・工程・予算管理 ・協力会社の手配や調整 ・施主様との打ち合わせ ・案件種類：店舗工事、駅舎新設関連工事など ・担当エリア：工事案件は栃木県内ですが、案件によっては静岡県や茨城県などへの出張もございます。 【魅力】 創業30周年を迎え「NEXT 30 YEARS」をスローガンに掲げ、DX推進や社内制度改革に取り組んでいます。2025年10月からは年間休日120日へ改善し、プライベートも大切にしながら働けます。役職に関わらず意見を出し合う定例会も開催されており、風通しの良い環境です。 企業note：https://note.com/masuken_0929/n/n195c8b4f9fba
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■ビル、マンション等の修繕・改修工事の現場監督をご担当いただきます。 【具体的には】 ・工事現場管理・工程管理・建物調査・診断・清算・見積書の作成・顧客のフォロー等 ・基本的に1人1物件/大きいものでは2～3名程度で担当しています。残業はほぼありません。 ・施工事例：商業ビル、マンション(タワーマンション、高級レジデンス他) ・請負形態はマンション管理組合の元請や1次下請けです。 ・エリアは福岡県内となり、現場直行直帰がほとんどです。（直行直帰可） ・閑散期に応援で出張するケースがあります（発生した場合は、出張費支給）。 ※今後の受注について：修繕工事業務については、経年劣化に伴う小規模な修繕工事の増加や大規模修繕工事適齢期を迎えるマンション数の増加により、修繕工事市場の拡大が見込まれています。 【働き方について】 ・働きやすい環境：メンバーの事務負担軽減と時間外労働削減の為、営業アシスタントを採用するなど、社員の働きやすさ向上に努めている社員想いの企業です。また、年休120日（土日祝休み）／月平均残業時間20時間程度と施工管理ファーストな社風です。 ・働き方の特徴：工事に纏わる事務を全て事務スタッフが行うことで施工メンバーが直行直帰できるスタイルを確立。事務スタッフは勿論、施工管理職であっても残業はほぼありません。
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■同社においてアパート等集合住宅の改修・改築、および木造新築工事におけるの施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ■お客様、管理会社、入居者様との打ち合わせ ■現地調査、設計・営業部署との連携及び見積もり取得と精査 ■安全管理・品質管理・原価管理・工程管理・業者教育・施工計画書、報告書作成等の施工管理業務全般、その他付随する業務 ■使用CAD：AutoCAD ■施工管理としては珍しい土日定休の働き方です。 ■月平均残業時間：２０時間程度（業務の繁閑により変動あり。詳細は面接にて） ■出張：あり ※応募時には、以下いずれかを選択ください。 （キャリア選択肢） ・全国総合職 ・エリア限定職（北日本、関東、中部、中四国、関西、九州など、支店管轄のエリア内に限定できます） ※年収は、エリア限定職よりも全国総合職の方が高くなる為、エリア限定職＞全国総合職も可能、といった形で応募も可能です。 詳細については、弊社コンサルタントにご相談をしていただければお伝えさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
■大手ゼネコンの1次下請けの立場で新築マンションにおける土工事・足場工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■仕事内容：同社が大手ゼネコンから受注する新築マンションの土工事・足場工事における施工管理業務に従事いただきます。 ※土工事の施工管理がメインになり、一部足場工事も担当いただきます。 ■立場：1次請け ■案件金額：5000万円~2億円 ■案件工期：2-3ヶ月 ■案件エリア：神奈川県内 ※一部神奈川県外の案件もございます。 ※なるべくご自宅から1時間程度で通勤可能な現場に通勤いただきます。 【強み】 ・大手ゼネコンの100％1次下請けとして専門工事を受注しており、案件が途切れる心配がございません。 工事内容も土工事、足場工事のみのためワークライフバランスを担保しながら就業いただけます。
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■長谷工グループが施工したマンションおよび同社で購入した中古マンションの案件において、発注者の立場で工事監理業務を担当していただきます。 【具体的な業務】 ・物件の現地調査、オーナーへの提案業務 ・工事の発注、日程管理（専用のシステム「ANDPAD」を使用し、案件の進行状況の管理を行います） ・竣工時の室内チェック（現場の内覧、図面の読み込みをし、問題なく竣工しているかを確認します） ・物件の事前調査（旧耐震別件調査）、それぞれの業務に伴う事務作業 ※施工管理業務は15社の決まった協力会社が担当するため、あくまで発注者の立場で、巡回して工事の進捗管理や品質のチェックを主にご担当いただきます。 ・内勤：外勤＝6：4 ・平均残業時間：10～15時間程度／月 【働き方】 ■完全週休2日制／土日祝日休みです。 ■残業時間10時間程度と、ワークライフバランスを取りながら就業可能な環境です。
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■主に官公庁発注の同社が受注する新築工事や改修工事における工事や統括管理・現場教育業務を行なっていただきます。 【具体的には】 ・受注割合：官庁9：民間1／元請9割、下請1割 ・公共工事：学校・警察署・公営住宅・庁舎・港湾施設等／民間工事：オフィスビル・マンション・倉庫・病院・商業施設 ・案件金額：数百万～数億円 ・エリア：案件のほとんどが都内 【働き方】 土日祝休みで休日日数120日以上とワーク・ライフ・バランスを整えたい方におすすめの求人です。 残業を良しとする社風ではなく、現在の平均残業時間は月14時間です。一人現場はなく、複数名担当現場のみとなっています。 フレックスタイム制度も導入していることから、現場で施工管理に従事しながら、子どもの保育園の送り迎えをしている社員もいます。
■同社が受注する建築工事の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件：S造・RC造／公共施設、オフィスビル等の外装工事、鉄骨工事、屋根工事 他 ※下請けメイン（発注者はゼネコンや地域の工務店など） ・案件金額：1000万～2000万のものなど幅広くあります。 ・案件エリア：秋田県横手市を中心に担当していただきます。 ・働き方：基本的には1つの案件につき1名が担当していただきます。休日に現場に赴いていただく場合もあるものの、その際には必ず代休を取得いただくため、年間休日数は変わらず126日となっており、また、定期的に社員の健康状態のチェックもなされるため、安心して働くことができます。
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■木造一戸建て注文住宅の着工後の管理業務をご担当いただきます。 建築現場での工程管理、品質管理、安全管理を中心に、協力会社や職人と密に連携し、スムーズな施工進行をサポートします。 顧客の理想の住宅を形にするために、現場での管理業務がメインとなります。 【具体的には】 ・現場での安全管理・品質管理・工程管理 ・協力会社・職人との連携、施工指示・進捗確認 ・工期スケジュールの調整・進捗管理 ・必要に応じた顧客対応や現場での確認 ・現場にて図面確認や指示出し、問題解決 【特徴】 ・同社では、現場業務と事務業務の分業を徹底しており、着工後監督は現場業務に専念できる環境が整っています。 ・事務所での書類作成などは専任の担当者が行うため、現場での管理・調整業務に集中できます。 ・現場は事務所より45分圏内のエリアです。 ・残業は一般的な住宅会社の施工管理職と比べて少ない傾向にあります。 ・社員全員が顧客満足を高めたり、効率よく業務をする為に自由なアイデアを出しあい切磋琢磨しています。 ※平均月残業20 時間程度
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■木造一戸建て注文住宅の着工前の管理業務をご担当いただきます。顧客との打ち合わせに同席し、打合せ内容をもとに、施工がスムーズに進むよう準備・調整を担当いただきます。 【具体的には】 ・施主との打ち合わせ ・建築計画の確認、図面チェック ・協力会社や職人とのスケジュール調整・発注手配 ・必要書類の作成業務 ・施工計画書・進捗管理表の作成および更新 ・着工後の現場監督への指示 【特徴】 ・現場での業務と事務所での業務を分業しているので、主に事務所での業務がメインとなります。 ・建築現場には定期的な確認のために出向くこともありますが、基本的には施主との打ち合わせや施工計画書や進捗管理表の作成、発注業務や申請書の確認など、事務作業が中心です。 ・現場は事務所より45分圏内のエリアです。 ・残業は一般的な住宅会社の施工管理職と比べて少ない傾向にあります。 ・社員全員が顧客満足を高めたり、効率よく業務をする為に自由なアイデアを出しあい切磋琢磨しています。 ※平均月残業20 時間程度
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■主に同社グループの高級賃貸マンション（ロイヤルパークスシリーズ）等の大規模修繕工事の建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・施工管理（工事管理、進捗管理、品質管理、顧客への進捗報告） ・建物の劣化状況、顧客のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ・基本的に現場への直行直帰 ・高級賃貸マンション案件以外に、低層アパート（2階～3階建て）等のの修繕工事もご対応いただきます。 ・月平均残業時間：20時間～40時間程度（業務の繁閑により変動あり） ※応募時には、以下いずれかを選択ください。 （キャリア選択肢） ・全国総合職 ・エリア限定職（北日本、関東、中部、中四国、関西、九州など、支店管轄のエリア内に限定できます） ※年収は、エリア限定職よりも全国総合職の方が高くなる為、エリア限定職＞全国総合職も可能、といった形で応募も可能です。 詳細については、弊社コンサルタントにご相談をしていただければお伝えさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
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■同社が手掛ける案件の建築施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ・品質管理、安全管理、工程管理、原価管理 ・業者との打合せ、積算業務、施工図作成等 ・担当案件（目安）：建築(新築、改修など) ※ご経験を鑑みてお任せする案件を考慮させて頂きます。 ・案件金額（目安）：2000万円～2億円 ・施工期間（目安）：6ヶ月～2年 ・新設：改修比率＝5：5 ・民間：官公庁比率＝8：2 ・エリア：隣接県などでの案件もございますが、案件の9割は徳島県です。 ・配属ポジションの月平均残業時間：20時間程度 ・転勤：なし ・出張：あり
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■同社の買取物件におけるリフォーム工事の施工管理業務をご担当いただきます。 スムーズなリフォーム進行を実現するため、工程管理や品質管理、協力会社や職人との調整・段取りをお任せします。 また、ARRCHの引き渡し既存顧客へのアプローチと、将来的にはリフォームの新規顧客獲得も視野に入れています。 【具体的には】 ・リフォーム工事の工程管理（進捗確認、スケジュール調整） ・職人や協力会社との打ち合わせ・指示出し ・現場での安全管理・品質管理（作業内容の確認と改善指導） ・工事完了後の品質チェック、最終確認 ・顧客や関係者への進捗報告や調整対応 ・必要書類の作成（工事報告書、工程表など） ・ARRCHの引き渡し既存顧客へのアプローチ ※平均月残業20 時間程度
■同社の建設事業部での建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・同社で開発するマンションの施工管理業務 ・案件詳細：新築ＲＣ造の防音室付賃貸マンション ・エリア：都内23区メイン 【募集背景】 進行中物件の増加による事業拡大と今後の新たな事業への挑戦を鑑み、工事部門の組織の体制強化が必要です。 ご経験を活かして、現場でもご活躍頂きながら同社の成長フェーズに携わっていただける方をお待ちしています。 ※グループ会社である有限会社白石土建との間で出向・転籍の可能性がございますが、業務内容に変更はございません。
同社の受注する案件の建築施工管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■案件用途：医療・福祉施設、住宅リフォーム、学校・教育期間、マンション、店舗等の建築工事 ■案件立場：元請け ■請負金額：数千万円～数億円程度 ■案件エリア：基本的に近場（大阪メイン） ■働き方： ・直行直帰で現場に行っていただきます。 ※車に関する手当あり（25000円/月、ガソリン、タイヤ） ・希望すれば、ジョブローテーションにて勤務する事も可能です。 ※設計～施工管理（新築・改修）等のご希望に沿ったポジションで就業出来ます。 ・平均残業時間：30時間程度 ・自由な働き方： 建設業界では珍しい副業、独立支援を行っています。
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■戸建て注文住宅、リノベーション現場の見積り作成から工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■お問い合わせがきた顧客との打ち合わせ、協力会社への発注、工程管理・品質管理、各工事における施工会社への指示出し等 ※プランナー、設計担当とチームになり、プランニング段階から品質・意匠性にこだわることができます。 ・担当案件数：1日に平均2～3件程度 ・戸建て:マンション＝5：5 ・リノベーション：リフォーム＝7：3 ・案件内容：マンション（規模：1500万円程度）や戸建て（規模：2500万円程度）のフルリノベーション案件、水回り等の部分リフォーム案件 等 ・担当エリア：千葉県 ※ご経験やご希望に合わせてどちらの案件に携わるかは調整していただけます。 【働き方】基本土日祝休みです。 ・残業時間：10～20時間／月 ・直行直帰可能です。 ※月1、2回ほど土曜日に勤務していただく可能性がございます。その場合は必ず振替休日を取っていただきます。 ※就業開始時間も8時～11時の中からお選びいただくことができ、現場に合わせて就業時間のご調整が可能です。 ※社用車貸与有り
■同社が受注している足場工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■仕事内容：足場工事における施工管理業務 ※工程管理、安全管理、労務管理など ■4-6現場を巡回管理にて担当いただきます。 ■立場：1次請け ■案件金額：5000万円~2億円 ■案件工期：2-3ヶ月 ■案件エリア：神奈川県内 ※一部神奈川県外の案件もございます。 ※なるべくご自宅から1時間程度で通勤可能な現場に通勤いただきます。 【強み】 ・大手ゼネコンの100％1次下請けとして専門工事を受注しており、案件が途切れる心配がございません。 工事内容も土工事、足場工事のみのためワークライフバランスを担保しながら就業いただけます。
■同社の主力製品である建材の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■ゼネコンとの打ち合わせ、工程管理、専門業者の手配、部材の発注/管理を行います。 ※工事は専門業者が行います。 ■工法：ハイベース工法 ※ハイベース工法は露出型固定柱脚工法の先駆的な工法です。 https://www.senqcia.co.jp/products/kz/ ■担当案件：オフィスビル、商業施設、空港、テーマパーク等 ※月の残業時間は25時間程度となっています。 ※営業所管轄のエリア内出張の可能性がございます ┗西側は静岡、北は埼玉 東は茨城までの関東エリア
・ご経験・ご希望に合わせて、建築工事における施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ◇構造(S造、RC造、SRC造) ・案件種類:工場、倉庫、店舗、商業施設、マンション、事務所、公共施設など新築工事・改修工事(S造の建築物がメインです。一部RC造などの案件もあります) ・発注者:山梨県内外の民間企業、官公庁(立場:元請け) ※民間:官公庁=9:1 ・案件金額:数千万円~5億円程度から数十億円の案件もあります ・エリア:山梨県内・静岡県東部(御殿場市) ※直行直帰可能 ◇構造(W造) ・案件種類:一般住宅、賃貸住宅、グランピング施設、事務所など ・発注者:個人、山梨県内外の民間企業(立場:元請け) ※官公庁案件ほぼなし ・案件金額:2,000万円~1億円程度 ・エリア:山梨県内・静岡県東部(御殿場市) ※直行直帰可能
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■プラント設備とエネルギー関連施設、橋梁の塗装における施工管理業務を担当していただきます。 電力・石油・ガスプラント・公共物などの塗装工事における下記業務を担っていただきます 【具体的には】 ・塗装工事に伴う積算、施工計画立案、各種書類作成 ・塗装工事の現場管理(客先・協力会社との施工・工程・安全の折衝) 現場は上越市を中心に新潟県内、他県への出張もあり。(出張期間は現場規模により変動あり(1ヶ月~4ヵ月)) ・ 新潟県内、他県(主に石川・愛知・九州方面)への営業活動 ■仕事の流れ 【現場管理】(現場を指揮し、塗装・足場その他工事を工期内に完了させる) ・朝の協力会社、客先とのミーティング、日中の現場管理・PCを使用し現場に付随する書類の作成、現場終了時の巡回・客先への作業終了報告。 【積算・施工計画】(工事を受注し、適正な施工の為の計画を立案する) ・客先からの見積依頼を受けて現場を確認し、客先の見積仕様(こういった内容で塗装してほしいという要求)に沿って見積書を作成する。受注した際は工事に必要な計画を考える。 【営業活動】(工事を受注・拡大するための営業活動) ・客先を訪問し工事計画の情報収集や自社を知ってもらうためのアピール。また工事引合い(見積作成の参加依頼)を受けるための御願いや工事完了後の挨拶なども定期的に行う。
■福岡事務所の開設に伴い、営業所専任技術者として受注した案件の建築施工管理を現場代理人としてご担当頂きます。 【具体的には】 ・携わる案件：ホテル・病院・福祉施設・保育園・注文住宅・事務所・工場・分譲住宅・集合住宅等 ・工期＝3ヶ月～12ヶ月がメインとなります。 ・出張＝基本的には自宅から通える距離での案件となるため、宿泊を伴う出張はございません。 また、現場へは直行直帰が可能です。 【年収について】 ■60歳定年ではございますが、定年以降も職務内容やご活躍にお変わりがなければ年収維持が可能です。 また、70歳近くまで就業されている方もいらっしゃいますので、長期就業をご希望される場合には随時ご相談頂けます。 【働き方改革にも取り組んでいます】 1.雇用環境の整備（勤怠管理/退職金制度） 2.柔軟な働き方（育児休暇/在宅勤務） 3.年層の育成（若手採用/資格取得促進） 4.多様性受入れ（女性幹部/シニア/外国籍）※100人規模の建設業界での企業としては先進的かつ柔軟な働き方を推進することが出来ています。 ■建築施工管理職の月平均残業時間は20時間程度です。 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 （変更の範囲）同社業務全般
■同社が受注する シーリング材を用いた防水工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 受注先のゼネコン等との折衝業務や業者のとりまとめを巡回でご担当いただきます。 ・案件：新築を中心としたホテル、ビル、共同住宅等 ・工期：半年～3年 ・案件エリア：8割は東京都内で一部、神奈川千葉、埼玉、八王子等の案件がございます。 【就業環境】 ・直行直帰可 ・残業時間20時間程度 └殆どの軟件ががスーパーゼネコンからの受注のため、コンプライアンスが整っており、就業環境が改善できています。 ・全体の2割ほどの割合で夜間工事／休日の工事が発生する場合がございます。 ※社員インタビューURL https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview1/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview2/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview3/
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■プラント設備とエネルギー関連施設、橋梁の塗装における施工管理業務を担当していただきます。 電力・石油・ガスプラント・公共物などの塗装工事における下記業務を担っていただきます。 【具体的には】 • 塗装工事に伴う積算、施工計画立案、各種書類作成 • 塗装工事の現場管理（客先・協力会社との施工・工程・安全の折衝） ・他県への出張あり（出張期間は現場規模により変動あり※1ヶ月~4ヵ月） ■仕事の流れ 【現場管理】（現場を指揮し、塗装・足場その他工事を工期内に完了させる） ・朝の協力会社、客先とのミーティング、日中の現場管理・PCを使用し現場に付随する書類の作成、現場終了時の巡回・客先への作業終了報告。 【積算・施工計画】（工事を受注し、適正な施工の為の計画を立案する） ・客先からの見積依頼を受けて現場を確認し、客先の見積仕様（こういった内容で塗装してほしいという要求）に沿って見積書を作成する。受注した際は工事に必要な計画を考える。 【営業活動】（工事を受注・拡大するための営業活動） ・客先を訪問し工事計画の情報収集や自社を知ってもらうためのアピール。また工事引合い（見積作成の参加依頼）を受けるための御願いや工事完了後の挨拶なども定期的に行う。
■同社が受注するリニューアル工事におけるの建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：ホテル、ビル、共同住宅、商業ビル等 ※ビルの入退去工事、原状回復工事等もあるため、一部夜間工事が発生することがございます（全体の2割ほどの割合です） ・工期：半年～3年 ・案件エリア：8割は東京都内で一部、神奈川千葉、埼玉、八王子等もございます。 【就業環境】 ・直行直帰可 ・残業時間20時間程度 └殆どの軟件ががスーパーゼネコンからの受注のため、コンプライアンスが整っており、就業環境が改善できています。 ・全体の2割ほどの割合で夜間工事／休日の工事が発生する場合がございます。 ※社員インタビューURL https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview1/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview2/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview3/
■同社が受け持つ案件の建築施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・工事の安全確保／原価・品質管理／施工図の作成 ・工事現場の建設過程のマネジメント業務 ・新築7割・改修3割 ・案件の種類：マンションや事務所ビルが中心、ほか公共施設、老人ホーム、商業施設などS造/RC造/SRC造の建築施工管理 ・案件金額：新築2~15億円 改修100万円～1億円程度 ・現場エリア：川崎市、横浜市が9割 東京1割 ・工期：半年～1年程度 ・月平均残業時間：40時間程度 ※基本、現場の掛け持ちはありません。
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■同社の工事現場における施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 1：プロジェクト（担当案件）全体の管理 工事のスケジュールを策定し、スムーズな進行ができるように管理いただきます。 予算ならびに粗利管理・工程管理を実施することで、プロジェクト単位で収益性を確保できるよう調整。 プロジェクトの品質基準を設定し、施工内容が基準を満たすことまで一貫して担当いただきます（慣れてきたら月1～2件からスタート予定） 2：職人の管理 自社職人や外注先の協力会社を含むチームの管理を担当。作業の進捗状況を確認し、必要に応じて作業割り振りやスケジュールの調整役を担っていただきます。 3：現場管理 各現場巡回しながら安全管理を徹底し、労働災害の防止を図っていただきます。 施工中のトラブルや課題への対応や現場での品質チェックを行い、設計図や施工計画に基づいた施工が行われていることを確認いただきます。 ※現場はマンション、部分残しのフルリノベがメインで、かつ実需向け（個人のお客様の、お住まいになるご自宅）が中心となります。 ※エリアはほぼ100％1都3県で、移動は基本的には電車となります。 【働き方】 ・夜勤：個人のお客様がお住いのマンション工事が中心のため、常駐・夜勤・土日工事はございません。 ・残業時間：平均月25時間～30時間程度 ・出張／転勤：都内物件がメインのためございません。
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■プラント設備とエネルギー関連施設、橋梁の塗装における施工管理業務を担当していただきます。 電力・石油・ガスプラント・公共物などの塗装工事における下記業務を担っていただきます。 【具体的には】 • 塗装工事に伴う積算、施工計画立案、各種書類作成 • 塗装工事の現場管理（客先・協力会社との施工・工程・安全の折衝） ・他県への出張もあり（出張期間は現場規模により変動あり※1ヶ月~4ヵ月） ■仕事の流れ 【現場管理】（現場を指揮し、塗装・足場その他工事を工期内に完了させる） ・朝の協力会社、客先とのミーティング、日中の現場管理・PCを使用し現場に付随する書類の作成、現場終了時の巡回・客先への作業終了報告。 【積算・施工計画】（工事を受注し、適正な施工の為の計画を立案する） ・客先からの見積依頼を受けて現場を確認し、客先の見積仕様（こういった内容で塗装してほしいという要求）に沿って見積書を作成する。受注した際は工事に必要な計画を考える。 【営業活動】（工事を受注・拡大するための営業活動） ・客先を訪問し工事計画の情報収集や自社を知ってもらうためのアピール。また工事引合い（見積作成の参加依頼）を受けるための御願いや工事完了後の挨拶なども定期的に行う。
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■プラント設備とエネルギー関連施設、橋梁の塗装における施工管理業務を担当していただきます。 電力・石油・ガスプラント・公共物などの塗装工事における下記業務を担っていただきます。 【具体的には】 • 塗装工事に伴う積算、施工計画立案、各種書類作成 • 塗装工事の現場管理(客先・協力会社との施工・工程・安全の折衝) ・他県への出張もあり。(出張期間は現場規模により変動あり(1ヶ月~4ヵ月)) ■仕事の流れ 【現場管理】(現場を指揮し、塗装・足場その他工事を工期内に完了させる) ・朝の協力会社、客先とのミーティング、日中の現場管理・PCを使用し現場に付随する書類の作成、現場終了時の巡回・客先への作業終了報告。 【積算・施工計画】(工事を受注し、適正な施工の為の計画を立案する) ・客先からの見積依頼を受けて現場を確認し、客先の見積仕様(こういった内容で塗装してほしいという要求)に沿って見積書を作成する。受注した際は工事に必要な計画を考える。 【営業活動】(工事を受注・拡大するための営業活動) ・客先を訪問し工事計画の情報収集や自社を知ってもらうためのアピール。また工事引合い(見積作成の参加依頼)を受けるための御願いや工事完了後の挨拶なども定期的に行う。
■同社が受注するリニューアル工事におけるの建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：ホテル、ビル、共同住宅、商業ビル等 ※ビルの入退去工事、原状回復工事等もあるため、一部夜間工事が発生することがございます（全体の2割ほどの割合です） ・工期：半年～3年 ・案件エリア：8割は東京都内で一部、神奈川千葉、埼玉、八王子等もございます。 【就業環境】 ・直行直帰可 ・残業時間20時間程度 └殆どの案件ががスーパーゼネコンからの受注のため、コンプライアンスが整っており、就業環境が改善できています。 ・全体の2割ほどの割合で夜間工事／休日の工事が発生する場合がございます。 ※社員インタビューURL https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview1/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview2/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview3/
■同社が受注する建築工事における現場施工管理および補佐業務を行っていただきます。 【具体的には】 ■民間建築・公共建築の現場監督業務 ■PC での書類作成業務 【工事実績】 ■民間工事 ・店舗/商業施設：水族館、ガソリンスタンド、銀行、など ・集合住宅/注文住宅 ・医療/福祉：老人ホーム、障害者支援施設、動物病院など ■公共工事 ・市立体育館、学校、公民館など 【働き方】 ■月平均残業時間10時間 ・工事を受注する際に、ゆとりのある工期を設定するため残業が発生しづらい環境が整っています。 ・月に1度、安全管理担当が各現場を巡回する際に安全指導だけではなく、業務効率化についての指導も行うため、就業時間内に業務を終えることができています。
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■一棟や複数フロアにまたがる大規模なリノベーション案件や、同社が購入または借り上げた建築物をリノベーションし、収益化するプロジェクトなどを扱っていただきます。 社内外の関係者の要望を汲み取りつつ、整理し、段取りを整え、プロジェクト全体のコストやスケジュールを管理することが主な業務となります。 プロジェクト全体を円滑に進行させるためのマネジメント業務を幅広くご担当いただきます。 【具体的には】 ・計画：プロジェクトの土台作り（スケジュールおよびタスクの整理、目標設定） ・設計：空間コンセプトと機能性の両立（与条件を踏まえたデザインやユーザビリティを社内外設計と協働して検討・提案） ・工事：現場マネジメントと進捗共有（収支管理、顧客への工事進捗の共有、開業に向けた手配等） ・運営：振り返りと継続的な改善提案（改善案作成等） 【仕事の流れ】 ・各所調整・タスク管理：施工会社、社内の各部門など多くの関係者と連携し、円滑な進行を支援。タスクの優先順位を見極め、プロジェクト全体の管理を行います。 ・業法関係の所管庁対応：行政手続きや届出、許認可申請などの業務を担い、コンプライアンスを遵守したプロジェクト運営を行う ・スケジュールの作成・進捗管理：工程表を作成し、計画通りに進むよう調整・管理を行います。現場の進捗を細かくチェック ・調達業務：施工会社の選定、資材・設備の発注、納期・価格の交渉など、調達に関わる一連の業務を担当 ・施工管理：物件を計画通りに完成させるため、現場の品質・コスト・工程を総合的に管理します。図面や仕様書に基づいた確実な施工が行われるよう、日々現場を確認・指示 ・収支管理：プロジェクトごとの原価・利益を管理し、収支のバランスを徹底。コストコントロールと収益性の確保を両立させる重要な業務です ・アフターフォロー：引き渡し後の点検や不具合対応など、アフターサービス
■同社が受注する賃貸住宅や老健施設、法人施設（事務所・工場・倉庫等）の新築、改修工事における施工管理業務、マネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・見積依頼、業者手配、品質・安全・工程・原価管理、進行スケジュール管理等の業務を担当して頂きます。 ※管理職候補採用となりますので、マネジメント業務も発生致します。 ・携わる物件：集合住宅／社会福祉施設／医療施設／商業施設／法人施設など。 ・物件の構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造など。 ・元請：下請＝10：0 ・官公庁：民間＝1：9 ・新築：改修＝7：3 ・案件金額＝1,000万円～5億円 ・案件エリア：7～8割（高槻を周辺とした北摂地域）、2～3割（伊丹市・摂津市など） ・工期：2ヶ月～1年
■同社の受注する建築工事における現場施工管理および補佐業務を行っていただきます。 【具体的には】 ■関西エリアの各作業所における施工管理業務（品質管理・工程管理・安全管理・打ち合わせ・予算管理・PC での書類作成業務等） ■1現場につき、主担当1名・フォロー2名の体制 ■担当案件：ホテル、賃貸マンション（新築・改修どちらも） ※立ち上げポジションにつき、今後受注見込みのある案件内容となります。 ■案件金額：数億円～数十億円程度 ■工期：数ヶ月～1年程度（※基本は半年1件ペースです。） ■出張エリア：関西一円（※場合により、本社香川県での案件担当があります。） ※他府県へ案件受注が決まった場合は、社員へ事前にアンケートを取り、希望確認の上で采配を行います。 【工事実績】 ■兵庫県三田市、京都府京都市にて施工実績あり（ホテルなど） 【働き方】 ■月平均残業時間10時間 ・工事を受注する際に、ゆとりのある工期を設定するため残業が発生しづらい環境が整っています。 ・月に1度、安全管理担当が各現場を巡回する際に安全指導だけではなく、業務効率化についての指導も行うため、就業時間内に業務を終えることができています。
■同社が受注する、建築工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件内容：商業施設などS造の新築・改修工事 ・案件金額：数千万円～数十億円（平均30億円～40億円）、1~2千万円（改装工事の場合) ・案件期間：1~2週間（改装工事）、3ヶ月～6ヶ月（新築工事） ・案件担当人数：2－4名 ・案件エリア：日本全国 ・元請け：下請け=10：0 ・現場直行直帰可能な案件がメインです。 ・月平均残業時間は50時間は超えません。 ・土日出勤あり。 【出張・手当について】 ・宿舎：あり（マンスリーマンション） ・食事：1日2000円の支給あり。 ・残業手当：1時間1200円 ・休日出勤手当：1日13，000円（振替休日でも可） ・賞与：最低保証1回20万円 出張手当1日あたり1000円 ・帰省手当：有り
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■RC造のマンションの建築施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ■基本的に埼玉県もしくは東京都内（一部、神奈川県・千葉県）の現場で就業していただきます。 ■工事金額：1億～2億円（現場所長＋若手社員1人の体制で現場を担当しています。） ■残業はほぼなくワークライフバランスを重視したい方にオススメです。 ■現場近くに現場事務所があり、 現場への直行・直帰で勤務していただきます。 ■車・バイク通勤可です。
■同社が建築する中高層マンションの建築施工管理を担当頂きます。 【具体的には】 ・設計チームと打ち合わせ ・建築作業の進捗管理・予算管理・安全管理 ・案件：RC造マンション（収益物件用の単身者向けマンション）を中心に、ホテル、オフィス、店舗 等 ※自社物件が中心、一部請負案件での中高層建築も有り ・現場：2～3名体制 ・案件金額：～数億円程度 ・担当案件：1～2件程度／年 ＜働き方について＞ ・担当エリア：基本的に本社から30分圏内の案件のみとなるため、移動距離が少なく残業時間削減につながっています。 ・転勤・出張はありません。 ・残業時間：30～50時間程度 ※基本的には30時間程度、年度末など繁忙期については40～50時間程度の時期もあります。
■同社が受注する案件の建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件用途：学校、公共施設、マンション、工場、店舗等 ※民間工事約6割、公共工事約4割とバランス良く受注しています。 ・案件金額：数十万円～30億円程度。※平均5000万～2、3億円程度 ・工期：半年～1年程度 ・エリア：茨城県全域、一部東京都 ※民間工事については、福島、埼玉、栃木、東京、千葉エリアの工事も年間2～3件程度ございます。 ※現場から直行直帰が可能となっております。現場事務所、各営業所にて書類対応、現場管理の準備を行っていただきます。
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■現場監督として、注文住宅の施工管理を行う業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・協力会社の手配 ・工期に沿ったスケジュール管理 ・工程管理 ・資材管理 ・品質管理（基礎工事における鉄筋検査や躯体の完了検査など、各種検査の手配と立ち会い。※各工事で社内検査は6回、行政の検査は1回ございます。） ・施主との現場立会いや調整、現場での進行管理 （※全ての工事が完了したら、顧客へのお引渡しにも立ち会います。） ・担当案件数：月着工引き渡し2件ずつ、年間20～25棟 ・担当エリア：一都三県（基本的に、配属支店の県内エリアとなります） ・1日に3件程度の現場を社用車で回ります。 （※ある程度担当エリアが県内でも決まっているため、無理のない範囲での移動になります。）
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■現場監督として、注文住宅の施工管理を行う業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・協力会社の手配 ・工期に沿ったスケジュール管理 ・工程管理 ・資材管理 ・品質管理（基礎工事における鉄筋検査や躯体の完了検査など、各種検査の手配と立ち会い。※各工事で社内検査は6回、行政の検査は1回ございます。） ・施主との現場立会いや調整、現場での進行管理 （※全ての工事が完了したら、顧客へのお引渡しにも立ち会います。） ・担当案件数：月着工引き渡し2件ずつ、年間20～25棟 ・担当エリア：一都三県（基本的に、配属支店の県内エリアとなります） ・1日に3件程度の現場を社用車で回ります。 （※ある程度担当エリアが県内でも決まっているため、無理のない範囲での移動になります。）
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■同社が受注するマンションの大規模修繕工事を中心とした工事の施工管理業務をご担当いただだきます。 〈具体的には〉 ■案件：マンションの大規模修繕工事、防水工事、塗装工事 ■民間：官公庁＝4：6 ■マンションの大規模修繕工事は元請けの立場で、官公庁案件は元請け下請け双方の立場で入ることがございます。 ■エリア：札幌市から車で2時間圏内 ■工期：3～5ヶ月 〈働き方〉 ・繁忙期は土曜日に出社いただくこともございますが、冬期は土曜も休みになることが多いです。 ・直行直帰可
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■同社の施工管理職として業務を担当していただきます。 【働き方について】 ご自宅近くの勤務地をベースとして、出張ベースで業務を行います。出張中は工事出張手当等を支給します。次の案件までの期間は長めの休みをしっかり取ったりと、メリハリのある仕事スタイルを確立できます。 【具体的には】 現場作業は行わず、不定形耐火材を使用した各種構造体の製造における工事現場統括管理を行います。※まずは現場OJTからはじめ、施工管理者のサポート、将来的には現場統括管理をお任せします。 ■施設：製鉄所、石油化学プラント、焼却炉など ■製品：不定性耐火物 ■立場：案件による ■工期：案件の多くは2週間～1か月程度 ■案件規模：数千万 ■担当エリア：全国での出張が発生します ■転勤：あり（制度上あるものの、多くの方が現地で長く勤めています） ※業務の約3分の2は現場作業ですが、それ以外は支店での業務になります。具体的には、担当案件の報告書記入、次回案件のすり合わせや確認作業などです。
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