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■収益不動産開発を支えるRC施工管理業務全般。 建築事業本部にて、RC造共同住宅・マンションを中心とした施工管理業務をご担当いただきます。 当社は、土地取得・権利調整・企画開発・設計・施工・販売・管理までを一貫して手掛ける総合不動産企業です。施工管理は単に現場を管理するだけではなく、設計・開発・営業など様々な部署と連携しながら、プロジェクト成功の中心的な役割を担います。将来的には現場所長としてプロジェクト全体を統括いただくことを期待しています。 【具体的には】 ・RC造共同住宅、マンション等の施工管理業務 ・工程管理、品質管理、安全管理、原価管理 ・協力会社や各専門業者との折衝 ・設計部門との技術調整 ・施工計画の立案および推進 ・竣工検査および引渡し対応 ・所長候補としての現場マネジメント経験の習得
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■収益不動産開発を支えるRC施工管理業務全般。 建築事業本部にて、RC造共同住宅・マンションを中心とした施工管理業務をご担当いただきます。 同社は、土地取得・権利調整・企画開発・設計・施工・販売・管理までを一貫して手掛ける総合不動産企業です。施工管理は単に現場を管理するだけではなく、設計・開発・営業など様々な部署と連携しながら、プロジェクト成功の中心的な役割を担います。将来的には現場所長としてプロジェクト全体を統括いただくことを期待しています。 【具体的には】 ・RC造共同住宅、マンション等の施工管理業務 ・工程管理、品質管理、安全管理、原価管理 ・協力会社や各専門業者との折衝 ・設計部門との技術調整 ・施工計画の立案および推進 ・竣工検査および引渡し対応 ・所長候補としての現場マネジメント経験の習得
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■三井住友銀行の親密会社である同社において、設計本部にて顧客のニーズに合った建築物のプラン作成から設計監理を発注者に近い立場で行なっていただきます。 【具体的には】 ・銀行または同社に不動産有効活用の相談に来る顧客に対する、ボリュームチエック・基本設計、遵法性チェック、外部ゼネコン・設計事務所等への発注、設計監理業務。 ※実際の設計業務は外注しています。 ・CAD種類：Vectorworks/ADSCAD ・案件種類：共同住宅、工場、オフィス、等 ・プロジェクトの組み方：個人ベースで1人あたり月1～2件を担当していただきます。 【働き方】 ・月残業時間10時間 ※基本残業はございません。 ・土日休み ・在宅勤務制度有り。週1回程度のペースで利用している方が多いです。 ・時差出勤制度有り。8:00～16:15または9:00~17:15にて選択可能。 ・転勤なし。案件は1都3県を中心としています。
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■建築部門の立ち上げにおける責任者（専任技術者候補）として、施工管理のみならず、事業推進・組織構築・収益管理までを一貫して担っていただきます。 【入社直後】 ・新築木造アパート建売事業のプロジェクト推進・施工管理 ・既存木造アパートの修繕工事管理 ・設計／社内プロジェクト担当との連携 ・外部施工会社のディレクション ・案件の収支管理・工程管理 ・建設業許可取得に向けた体制整備の推進（要件整理、体制設計、社内外調整 等） 【中長期】中古一棟アパート買取再販における修繕工事の内製化・管理／RC造マンション建売事業の立ち上げ／協力会社ネットワークの構築／施工基準・業務フロー整備／建設業許可取得後の運用体制構築および技術統括 【将来的に】福岡支店における建築部門全体の統括を担っていただく想定です。 専任技術者としての体制維持／福岡支店 建築部門の責任者として組織マネジメント／事業視点でのコスト最適化・利益最大化
■同社において、建築施工管理業務に従事して頂きます。 【具体的には】 ■グループ会社が用地の仕入れ・マンションの企画開発を行い、そこから元請けで案件を引き継ぐ。 ■デベロッパーからの建築工事受注による元請工事。 ※元請けということもあり、業者選定や工期のコントロールがしやすく裁量を持って働くことができるほか、働きやすさにも直結。 ■新築もしくは改修の施工管理業務に従事していただきます。 ・施工対象：RCの新築ワンルームマンションが中心（グループが大きくなるにつれ、商業施設やオフィスビル、医療施設などを手掛ける可能性もあり） ・担当エリア：大阪市内、北摂が中心で遠方出張はほぼ発生しない ・工期：1年～1年半程度の案件が殆ど 【キャリアアップ】 ・年に2回評価面談があり、自身と上長の評価を鑑みて昇給の判断がなされます。 ・年功序列の社風は無く、実績を残した方がしっかり評価される環境です。 【働き方】 ・残業時間の短縮を徹底しているため、月の平均残業時間は30時間程度です。 ・また有給休暇の消化も推奨されているほか、施工後に規定休日とは別に長期休暇を取得いただけるため、プライベートの時間を充実させることが可能です。 ※試用期間中の職務内容：雇用条件の変更なし
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■施工管理職として、同社のRC造投資用マンション建設領域における施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・RC造投資用賃貸マンション（30戸〜50戸規模／請負額約8億円〜10億円）における新築施工管理業務全般 ・着工から完成・引き渡しに至る工程管理、品質保持および安全管理 ・建物の完成に向けた原価改善および予算管理 ・発注者（デベロッパー）や現場職人・協力会社との打合せ・調整・折衝 ・所長とサブによる現場2名体制での施工マネジメント ・統括所長との連携を通じた現場運営および近隣対応 ・引き渡し前の各種書類確認および管理業務
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■施工管理職として、同社のRC造投資用マンション建設領域における施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・RC造投資用賃貸マンション（30戸〜50戸規模／請負額約8億円〜10億円）における新築施工管理業務全般 ・着工から完成・引き渡しに至る工程管理、品質保持および安全管理 ・建物の完成に向けた原価改善および予算管理 ・発注者（デベロッパー）や現場職人・協力会社との打合せ・調整・折衝 ・所長とサブによる現場2名体制での施工マネジメント ・統括所長との連携を通じた現場運営および近隣対応 ・引き渡し前の各種書類確認および管理業務
■オリジナル賃貸マンションをはじめとする、自由設計建築物の現場常駐による施工管理業務を次席もしくは係員の立場で担当していただきます。 【具体的には】 ・案件：賃貸マンションが半数を占め、残りはビルや商業施設、工場、高齢者福祉施設等の非住宅物件となります。 ※同社は完全自由設計（自社設計）で、主力物件はRC造の賃貸マンション（平均6億）です。そのため、工期に無理がありません。 自社設計-施工案件が9割を占めているため、設計者としても施工者としても1棟完結のやりがいを感じられます。 ・各現場：東京70％（23区・立川・八王子・三鷹）、神奈川10％（横浜・川崎）、千葉13％（船橋・市川）、埼玉7％への直行直帰型の勤務です。 ※賃貸物件ですので、公共交通機関から近い現場（基本は住居から1時間～1時間半以内）が多くなっています。月1～2回、東京本店への出社がございます。 ・集中購買方式のため、資材発注や外注業者の選定業務に加え、近隣住民対応も専門の社内部門が担当。現場施工管理に集中していただくことが可能です。 ・平均残業時間は所長40-50時間、係員25時間程度。また、一人現場はなく、2名以上で現場を管理しますので、土曜出社も少ない環境です。 ※現在、4週7休がスタンダードになっています。残業時間が規定に近づくとアラートがなるようなシステムを導入しており、大幅に働き方の改善を行っています。 ※同社が扱う土地活用案件は個人土地保有者のみならず、企業に対しても営業活動を行っています。そのため、案件の半数は低層～中高層の賃貸マンションとなりますが、このほかでは企業遊休地を活用したオフィスビルや店舗ビル、高齢者福祉施設、工場、分譲マンション等も手掛けています。その場合でも仕事の進め方、労務環境は変わりませんので、経験を活かせる物件が幅広くございます。
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不動産売買仲介営業および不動産コンサル営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ■一般仲介・売買・社有物件の販売 （不動産ポータルサイト等からの反響営業含む） ■不動産の提案営業（売って終わりではなく将来の資産を顧客と共に創る、不動産の価値を最大限に活かすご提案を行うことが出来る環境です） ・相談から契約・引渡しまで一貫して携わっていただけるので、顧客との信頼関係をじっくりと築いていくことができます （案件によってはチームで協力しながら進めることも可能） ・将来的には希望により、土地活用・相続対策・資産活用など、オーナーの課題解決を通じて、コンサルティングスキルを磨くこともできます ・ゆくゆくは、部下の育成・マネジメントを経て、部署の運営を担うマネージャー職へのキャリアアップも目指していただけるポジションです ・同社は、厳しい数字目標や飛び込みに追われる働き方ではなく、信頼を軸にした長期的な営業スタイルを目指しています
■マンション・ビル等の大規模修繕工事における施工管理（現場代理人）を担当いただきます。 同社は「元請け100%」のため、協力会社様を統括するリーダーとして、現場の指揮・采配を主体的に行えるポジションです。建物の長寿命化と資産価値向上に直結する、責任とやりがいのある業務です。 【具体的には】 ・施工計画の立案および工程・品質・安全・原価管理 ・協力会社（協力業者約300社）の選定・手配・指示出し ・近隣住民様への配慮、オーナー様への進捗報告 ・建物劣化診断に基づく修繕提案 ※大規模修繕において重要な「全体俯瞰」 と 「協力会社様との良好なパートナーシップ」を軸とした管理業務です。 【担当案件・働き方】 ・工期:6ヶ月前後 （工事の規模によって変動があります） ・担当:基本1現場担当（規模・内容により柔軟にチーム体制を組んでいます） ・エリア:本社周辺（30分圏内）をメインに、移動時間を極限まで削減。 ※過度な移動や遠方への出張はありません。現場と会社が近いため、業務に集中でき、ワークライフバランスも確保しやすい環境です。
■担当業務：自社で施工したRC造共同住宅の引き渡し後におけるアフターサービス業務を担当していただきます。 ■業務特長： ・建物は3～10階建・10～40世帯規模の投資用マンションです。 ・9割以上がRC造ですが、木造やS造の施工実績もあります。 ・現場は東京23区が中心で、出張や転勤はありません。 ┗神奈川県・千葉県・埼玉県にも施工実績があります。 ■仕事内容： ・自社の開発物件のアフターメンテナンス ・顧客からの問い合わせ対応 ・現地での状況確認・点検 ・修繕工事の手配・日程調整 ・物件トラブル（漏水、ドアが開かない、物件にキズ等）が発覚した際の対応 ・協力業者（職人）への指示出し、進捗管理 ・社内報告書類の作成等 など
■担当業務：RC造マンションの施工管理（躯体工事がメイン）をお任せ致します。 ■業務特長： ・建物は3～10階建・10～40世帯規模の投資用マンションです。 ・9割以上がRC造ですが、木造やS造の案件もあります。 ・サテライト現場管理 ・現場は東京23区が中心で、出張や転勤はありません。 ┗神奈川県・千葉県・埼玉県にも案件があります。 ・現場からの直行直帰も可能です。 ・中途社員も把握しやすい企画化されたプランニングや仕様です。 ＜経験者の場合＞ 担当案件の工事の段取りや手配を行い、計画通りに進んでいるかを巡回で確認し、現場の安全・進捗・品質管理をお願いします。能力に合わせて年間棟数を設定し、その現場管理をお任せします。 ＜未経験の場合＞ 先輩社員に同行して施工中の現場に行きます。 進捗状況の確認や現場写真撮影と各種のデータ保存や移行等の業務をお任せします。 【仕事内容】 ・現場巡回と安全管理・品質管理 ・工程スケジュール管理 ・協力会社や施工会社との調整や指示 ・図面チェック ・現場写真撮影 ・各種書類作成/申請業務
■戸建分譲住宅販売のベースとなる建設用地の仕入れ営業業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・土地情報収集・現地調査・事業計画立案・用地取得交渉・契約 ・戸建て住宅用の土地情報収集:不動産業者様などからの土地情報や、現地を見て回る中で優良土地物件に関する情報を集めます。 ・現地調査／事業計画立案:仕入れ候補地の法規制、開発における制限、周辺環境など様々な条件を確認するとともに、コスト （解体・造成・建築等）を算出し、販売価格や利益計画などの事業計画を立案します。 ・仕入れ交渉／契約: 金額や条件の交渉、契約を行います。 【モデル年収】 入社3年/30代/年収450万円 入社10年/40代/年収700万円
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■デザイン課と協力しながら、組織づくりやブランド全体の変革をリードいただきます。 【具体的には】 ・既存商品・物件のデザインの問題特定・改善案を経営層へ提案 ・ブランド哲学・デザインの方向性策定 ・新規物件の企画段階からデザインの指示出し ・外観や内装、共用スペース、案内表示、IoT体験などの商品デザインの基準・マニュアルづくり ・自社デザイナーズ物件や新商品のブランドコンセプト・デザインの方向性策定 ・会社ロゴやウェブサイト、広告資料、投資家向け資料など、ブランドの統括管理 ・デザイン組織の作り方や採用・育成 【魅力】 ・経営の視点からデザインをリードでき、自分の提案が経営の決定に反映されやすい環境です。 ・受託ではなく自社の事業なので、自分が決めたコンセプトが商品となり、全国に広がり、街に残ります。 管理戸数が多いため、ブランドの効果が入居率や資産価値という数字で見えます。 ・土地の仕入れから販売や管理までグループ内で行っているので、初めの段階からブランドの考えを反映できる珍しい環境です。 ・建物やロゴ、案内表示など、目に見えるものを通じて賃貸住宅の価値を高める仕事です。
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■同社が手がける新築共同住宅（アパート）の建築現場にて、施工管理業務全般をお任せします。 現場の中心となり、品質・工程・安全・コストをバランスよく管理していくポジションです。 【具体的には】 ・工程表に基づいた進捗・工程管理 ・工事に必要な資材の見積り・発注業務 ・原価管理、コストコントロール ・協力会社、職人さんへの指示、作業管理 ・図面と現場の照合チェック、写真撮影、記録 ・現場内の安全確認（危険箇所の点検・是正）務 ・エリア：横浜エリア、東京(町田市・大田区)エリアが中心 【働き⽅】 ■完全週休⼆⽇／年間休⽇120⽇／育休・産休実績有。 ■⽇本次世代企業普及機構が実施する「ホワイト企業」にも認定されました。
■同社が顧客に提供する投資用不動産における、RC造物件（アパート・マンション）の建築施工管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■営業が建築請負で受注したRC造物件の建築施工管理全般 ※案件金額：5億～10億円程度 ■協力業者からの見積りのチェック ■使用CAD：JWCAD（使用経験無い方も、慣れて頂ければ問題ありません） ■最終的には自社で全て内製化を目指しています ※分離発注を行っていますので、その取り纏め、管理業務がメインとなります。現場にも足を運びながらうまくコントロールをしていただきます。 ※拠点の立上げ担当として、東京支店での施工管理体制の構築もお任せします。新規の業者開拓や、既存のお知り合いの業者を連れてきていただく等方法はお任せします。 ※また、入社後土地の仕入れ状況によって木造アパート案件から業務に就いて頂く可能性がありますが、面接時に同社より説明があります。
■同社が顧客に提供する投資用不動産における、RC造物件（アパート・マンション）の建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■営業が建築請負で受注したRC造物件の建築施工管理全般 ※案件金額：5億～10億円程度 ■協力業者からの見積りのチェック ■使用CAD：JWCAD（使用経験無い方も、慣れて頂ければ問題ありません） ■最終的には同社で全て内製化を目指しています ※分離発注を行っていますので、その取り纏め、管理業務がメインとなります。現場にも足を運びながらうまくコントロールをしていただきます。 ※また、入社後土地の仕入れ状況によって木造アパート案件から業務に就いて頂く可能性がありますが、面接時に同社より説明があります。
■同社が顧客に提供する投資用不動産における、RC造物件の建築施工管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■RC造物件の建築施工管理業務全般（マンションメイン） ・進行現場の安全書類の整備 ・着工前の現場の事前準備（現調、解体立ち合い、先行工事等） ・現場検査やパトロール等の立ち会い ・協力業者からの見積もりチェック ■案件エリア：東京都内がほとんど ■案件金額：3～10億円程度がメイン、最大30億円程度 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
■同社が顧客に提供する木造投資用物件（共同住宅や店舗併用の共同住宅、戸建て住宅など） の建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的な仕事内容】 ■営業が建築請負で受注した木造アパート等の建築施工管理全般 ・工程及び品質の管理 ・現場での工事立会 ・発注業務全般 ・同社設計物件の管理 ・職人の手配 ■コスト削減の為、建築予算組み ■業者・職人開拓 ■協力業者からの見積もりのチェック ※同社は分離発注を行っておりますので、その取り纏め・管理業務がメインです。 現場にも足を運びながらうまくコントロールして下さい。
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■設計職として、同社の収益不動産（アパートなど）領域におけるプランニングおよび確認申請などの設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・収益不動産（アパートなど）におけるプランニングおよび確認申請などの設計関連業務 ・木造およびRC造（割合は半々程度）の案件を対象とした設計業務 ・CAD（JW）を用いた図面作成および関連業務 ・ペット可物件など独自コンセプトを持った物件の企画・設計業務 【ポジションの魅力】 ・用地仕入れから設計、施工、管理、販売まで自社で完結する一気通貫体制のため、全社で同じ方向を向いて仕事が進めやすい環境です。 ・発注者（元請け）としての裁量を持って業務に取り組むことができます。 ・ペット可物件など、他にはないコンセプトを持った多様な企画性の高い物件づくりに携わることができます。 ・年間休日120日（日曜固定に加え、土曜1日を含め個人が自由に設定可能）であり、残業は平均20時間程となっています。
自社ブランドの共同住宅の構造設計を担当いただきます。 木造から鉄骨造の大型共同住宅まで、幅広い構造設計に挑戦できます。企画段階から関わり、建物の安全と品質を支える中核的ポジションです。 ■ 契約プランに基づく設計図（確認申請図・実施図）の作成：建築主との契約内容をもとに、法令に適合した確認申請図および実施設計図を作成 ■構造計算・構造図の作成：建築物の安全性を確保するための構造計算を行い、結果に基づいた構造図を作成 ■確認申請図の構造図の作成：建築確認申請に必要な構造関係図書を作成し、意匠図との整合を図る■ その他構造設計に関する業務：耐震検討、補強設計など
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■施工管理職として、同社の自社開発物件領域における施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・自社開発物件におけるRC造新築マンション等の施工管理業務（基本的に1人1案件） ・主に関東圏内（東京、神奈川、千葉等／遠くても川崎、宇都宮、浦安程度）の担当エリアにおける施工管理業務 ※23区内の案件がメインで現場から直行直帰が可能です。 【魅力】 ・用地仕入れから設計、施工、管理、販売まで自社で完結する一気通貫体制のため、全社で同じ方向を向いて仕事が進めやすい環境です。 ・自社開発物件がメインであり、施工管理担当者も「こういうものを作りたい」と声を上げやすく、発注者・元請けとして上流の立場で業務を行えます。 ・ペット可物件など、他にはないコンセプトを持った多様な企画性の物件づくりを行っています。 ・担当物件が完了したタイミングで、案件状況によりますが2〜3週間の長期休暇を取得できる運用実績があります。 ・残業時間月20時間程度とワークライフバランスを保ちながら就業可能です。
■積算担当として、同社の首都圏におけるレジデンス開発プロジェクトの積算およびマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・段階的に拡大予定である自社開発事業の新設部署におけるコアメンバーとしてのマネジメント業務 ・メンバーが作成した数量拾いを基にした積算・原価管理の最終精査 ・RC造専門業者の新規ネットワーク構築をはじめとした購買戦略の推進および協力業者開拓 ・全社的な発注単価の交渉・決定、および標準原価の策定 ・着工前の利益確定、および資材高騰等に伴う原価リスクの予測・対策を含めた実行予算の承認 ・設計段階からのコスト最適化提案のリードなどVEの統括、および各部門との原価調整
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■施工管理職として、同社の自社開発物件領域における施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・自社開発物件における元請けとしての立場でのRC造新築マンション等の施工管理業務 ・主に関東圏内（東京、神奈川、千葉等／遠くても川崎、宇都宮、浦安程度）の担当エリアにおける施工管理業務 【魅力】 ・用地仕入れから設計、施工、管理、販売まで自社で完結する一気通貫体制のため、全社で同じ方向を向いて仕事が進めやすい環境です。 ・自社開発物件がメインであり、施工管理担当者も「こういうものを作りたい」と声を上げやすく、発注者・元請けとして上流の立場で業務を行えます。 ・ペット可物件など、他にはないコンセプトを持った多様な企画性の物件づくりを行っています。 ・担当物件が完了したタイミングで、案件状況によりますが2〜3週間の長期休暇を取得できる運用実績があります。 ・残業時間月20時間程度とワークライフバランスを保ちながら就業可能です。
首都圏でのレジデンス開発プロジェクトにおいて、RC造・重量鉄骨造の給排水・空調換気・電気設備工事施工管理を募集します。 ゆくゆくは、組織運営およびメンバーの育成・技術教育もお任せします。 ■設備設計・施工図の精査・技術的指導 ■標準仕様（スペック）の策定：RC造における電気設備の標準仕様の立案。照明、インターホン、受変電設備、IoT設備、EV充電設備などの選定と基準化 ■施工管理・品質監査 ■協力業者の開拓・管理価 ■見積精査・コスト管理：工事の見積内容の妥当性確認、および積算課と連携したコストダウン提案 ■組織マネジメント、および行政・電力会社等との協議支援
■新築建売り住宅の現場管理をご担当いただきます。 【具体的には】 現場は1～3棟が中心となり、複数の現場をご担当いただきます。 ※エリアは東京23区がメインとなり、千葉県・埼玉県でも23区寄りの案件を獲得するよう、営業活動しています。 ※業務分担による負担軽減：原価管理や行政提出書類の作成・申請、施工図チェックは専門部門が担当。管理業務に専念できる体制です。 ※必要に応じたサポート体制：案件の規模や内容に応じて派遣社員などサポートスタッフを配置 ※ご経験に応じて若手社員や未経験者の指導役をお願いする場合があります。現場経験・判断力を次世代に伝えることで、技術継承に貢献いただけます。
■同社にて、新築RC造マンションの建築設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■新築RC造（鉄筋コンクリート造）賃貸住宅の開発において、仕入れ担当が取得した土地情報をもとに各種法令や条例、周辺環境を調査・分析し、その土地で実現可能な建築プランや建築ボリュームを検討していただきます。 ・建築ボリュームのシミュレーション 土地ごとの法規制や条例を確認し、建築可能な面積・戸数・プランを検討します。 土地の特性を最大限に活かし、収益性の高い建築計画を企画します。 ・法令・条例の調査 用途地域や建ぺい率、容積率などの法的条件を確認し、事業計画の実現性を判断します。
同社が開発するRC造・S造物件の電気設備設計業務をお任せします。 建築物の電気設備設計として、基本計画から実施設計、設計監理まで一貫して担当いただきます。 意匠・構造・施工部門と連携しながら、安全性・機能性・コストを最適化した設備計画を推進いただくポジションです。 【具体的な仕事内容】 〇建築物における電気設備（照明・コンセント・受変電設備等）の設計業務 〇基本設計（電気容量検討・設備計画・配置検討）の立案 〇実施設計（電気図面の作成・詳細設計・仕様書作成） 〇CADを用いた電気設備図の作図 〇照明・配線・弱電設備（通信／防災／監視等）の計画・設計 〇各種法規（電気設備技術基準・建築基準法等）の確認および反映 〇電力会社・各インフラ会社との協議・申請業務 〇設計事務所や協力会社が作成した図面のチェック・修正指示 〇意匠設計・構造設計・施工部門との調整業務（設備整合・干渉調整） 〇コストバランスを踏まえた設備仕様の検討・提案 〇現場からの質疑対応・設計変更対応・トラブル対応 〇省エネ対応（BELS／ZEB等）や各種認証・計算業務の対応
■DX戦略グループにて全社システムの提案や新規導入をお任せします。 システムの内製化を図るため、様々な開発業務に携わっていただきます。 直近では Salesforce を全社基幹システムとするためのプロジェクトが稼働中。 【具体的には】 ・社内システムの導入/保守・WEBサービスの開発/デザイン ・ベンダーコントロール・PC、IPhoneキッティング ・社員からの問い合わせ対応・新規事業/業務改善の提案・Webアプリ開発など 【社内導入システム】 AWS（EC2/S3）、Salesforce、Microsoft365、PowerAutomate、freee、LANSCOPE、Cylance、Dropbox、クラウドPBX など ◎社用スマホとしてiPhoneを支給 資産運用のコンサルティング会社として創業10年目の同社。土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで一気通貫して同社で行うことが出来る、業界でも稀有な存在です。業界No.1を実現すべく、10年後の売上1000億円に向けて攻勢を強めています。現状維持は衰退であるという想いの元、効率化、スピードアップに余念がなく、IT投資も積極的に実施しています。提案がどんどん受け入れられる風土です。
■同社にて、中途採用をご担当いただきます。 【具体的には】 中途の募集から採用まで、中途採用をメインとした業務全般をご担当頂きます。 入社2年を目安に制度設計や企画の上流工程もご担当いただきます。 新卒採用は別にメイン担当者がいますが、企画やイベントなどの業務も対応いただきます。 【ポジションの魅力】 ・人事のプロとしてキャリアを築ける環境です。 ・経営層とのやり取りが多いため、経営の中枢として会社を動かす面白さのあるポジションです。採用成功によって会社の成長を最前線で感じ取れるため、大きなやりがいがあります。採用のみならずイベントの運営／企画にも携われます。
■同社が顧客に提供する投資用不動産における、RC造物件（アパート・マンション）の建築施工管理業務を担当して頂きます。 ※福岡支店は2024年10月開設であり、立ち上げポジションになります。 【具体的には】 ■営業が建築請負で受注したRC造物件の建築施工管理全般 ※案件金額：5億～10億円程度 ■協力業者からの見積りのチェック ■使用CAD：JWCAD（使用経験無い方も、慣れて頂ければ問題ありません） ■最終的には自社で全て内製化を目指しています ※分離発注を行っていますので、その取り纏め、管理業務がメインとなります。現場にも足を運びながらうまくコントロールをしていただきます。 ※拠点の立上げ担当として、東京支店での施工管理体制の構築もお任せします。新規の業者開拓や、既存のお知り合いの業者を連れてきていただく等方法はお任せします。 ※また、入社後土地の仕入れ状況によって木造アパート案件から業務に就いて頂く可能性がありますが、面接時に同社より説明があります。
■同社オリジナルアパート（木造）やマンション（RC造等）、戸建住宅の「新商品・標準仕様の開発」に特化して業務を担当いただきます。 ※通常の1案件ごとの意匠設計や確認申請、監理業務などは行いません。 【具体的には】 ・案件：マンション（3～5階）、木造低層階アパート ・新商品の企画・コンセプト設計：市場のトレンドや入居者ニーズ、コストラインを分析し、新しい自社ブランドアパート・マンションのコンセプトを企画。 ・標準仕様・プロトタイプの策定：間取りのパターン化、標準で使用する建材や設備（キッチン・バス・内装材など）の選定・仕様ルールの策定。 ・コストダウン・生産性向上の検討：グループ内の施工部門と連携し、デザイン性を保ちながらも施工しやすく、コストパフォーマンスの高い構造・仕様の検証。 ・その他：標準図・マニュアルの作成: 営業や通常の設計・施工スタッフが使用するための標準図面や、商品仕様マニュアルの作成・アップデート等。 ※使用CAD：DRA-CAD バージョン12、JW-CAD
同社が顧客に提供する木造投資用物件（共同住宅や店舗併用の共同住宅、戸建て住宅など） の建築施工管理業務をお任せします。 【具体的な仕事内容】 ■自社開発物件・建築請負で受注した木造アパート等の建築施工管理 ・工程及び品質の管理 ・現場での工事立会 ・発注業務全般 ・自社設計物件の管理 ・職人の手配 ■コスト削減の為、建築予算組み ■業者・職人開拓 ■協力業者からの見積もりのチェック ※同社は分離発注を行っておりますので、その取り纏め・管理業務がメイン。 現場にも足を運びながらうまくコントロールして下さい。
同社が開発する物件の積算業務をお任せします。 賃貸用居住物件から事務所、店舗等の積算に携わります。 【具体的な仕事内容】 ・概算予算書および見積書の作成 ・各工種業者への見積依頼 ・各工種の数量拾い（面積、寸法等） ・見積り単価、数量、仕様チェック ・業者単価交渉 ・新規業者開拓 ≪PJ事例(RC造)≫ ・マンション、ビル、ホテル ・1000平方メートル～9000平方メートル ・5～30億円規模 ※同社では、マンションを中心にビルやホテルなど、あらゆるPJに携わることができます。
■担当業務：自社で施工したRC造共同住宅の引き渡し後におけるアフターサービス業務を担当していただきます。 ■業務特長： ・建物は3～10階建・10～40世帯規模の投資用マンションです。 ・9割以上がRC造ですが、木造やS造の施工実績もあります。 ・現場は東京23区が中心で、出張や転勤はありません。 ┗神奈川県・千葉県・埼玉県にも施工実績があります。 ■仕事内容： ・自社の開発物件のアフターメンテナンス ・顧客からの問い合わせ対応 ・現地での状況確認・点検 ・修繕工事の手配・日程調整 ・物件トラブル（漏水、ドアが開かない、物件にキズ等）が発覚した際の対応 ・協力業者（職人）への指示出し、進捗管理 ・社内報告書類の作成等 など
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