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不動産管理/技術職(建築・土木)/年収300万円以上の求人・転職・中途採用情報
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建築施工監理(修繕・営繕工事)
■同社管理物件における改修工事の施工監理業務をご担当いただきます。 工事規模としては、1日や数日で終わる規模の工事がメインであり、長くて1週間~1ヶ月の案件が少しある程度となります。 【具体的には】 ■一般建築物の主に修繕や営繕といった改修工事における建築施工監理業務など、内部改修工事がメイン(設備更新、改修工事)となります。 ※協力業者が決まっている為、ルートが多く、且つ特定の業者は大量にあり、業者間でのトラブルも基本的にございません。 ■また親会社の福岡地所グループの案件が9割を締めており、ほぼほぼ管理会社としての工事監理となります。 ■担当エリア:福岡市内がメインとなります。(※同社が管理している物件のほとんどが福岡市内にある為です。) ■案件内容:商業施設、ホテル、ビルなど ■新築:改修=0:100 ■請負金額:原状回復、LED、空調、熱源OH等の工事の為、数十万~数百万円レベル(外壁改修もやるが稀) ■直行直帰が可能であり、担当現場によっては、社用車の支給もされます。 ■残業平均は実態で月20時間程(改修工事がメイン、且つ管理物件派生の案件の為) ※ご経験内容に合わせて建物・設備(電気・給排水など)をご担当頂きます。
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小規模修繕工事の施工管理
■同社が受注している不動産管理物件における施設の修繕(小規模)の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 設備管理を行う上で必要となる小規模なメンテナンス工事の施工管理を担当していただきます。小規模な工事のため、工期はおよそ数日程度です。 ※案件金額:数万~数百万程 ※配属は東京の浅草橋オフィスです。そちらを拠点に首都圏エリアを巡回ベースで担当していただく予定です。 ※小規模工事をメインで行うためキャッチアップを比較的しやすく、技術力に自信がない方や、残業時間も少ないため、ワークライフバランスを改善したい方にもおすすめです。
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1級建築施工管理技士
■同社管理物件の改修・修繕工事、その他から受注した改修・修繕工事の建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・業務内容:工事計画の立案、見積もり、協力業者の選定、施工管理、引き渡し時の立会、技術提案 他 ・物件:オフィスビル・ホテル中心(その他:医療施設・商業施設・マンション・工場・官公庁等) ・工事種類:現状回復、テナント入替え、外壁塗装、防水 他(改修・リニューアル工事中心) ・案件に関して:工期=数週間~2ヶ月程度/工費=数百~2,000万円程度/エリア=関東、関東近郊(出張が発生します。) ※同社が受注する案件は「内販:外販=6:4」です。また、9割以上は元請工事です。 ※時間外は30時間程度/月となっています。 ※3人1組(ベテラン・中堅・若手)で案件を進めていく為、1人の技術者への負担を緩和する体制が築かれています。 ※土日出勤は年間平均1~2回/月で、基本的には振替休日を取得していただき、取得できない場合は手当が支給されます。 【定年年齢について】 定年は60歳となりますが、再雇用制度にて70歳まで就業している方もいます。
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1級管工事施工管理技士
■同社管理物件、その他から受注する機械設備(空調・給排水・衛生)改修・修繕工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・業務内容:工事計画の立案、見積もり、協力業者の選定、施工管理、引き渡し時の立会、技術提案 他 ・物件:オフィスビル・ホテル中心(その他:医療施設・商業施設・マンション・工場・官公庁等) ・案件規模:工期=数週間~2ヶ月程度/工費:1,000~2,000万円程度/エリア=関東、関東近郊(出張が発生します。) ・設備:空調機器設備、給排気設備、排煙設備、上下水道、受水槽、高架水槽 他 ※同社が受注する案件は「内販:外販=6:4」、元請け案件が中心となっています。 ※土日出勤は年間平均1~2回/月で、基本的には振替休日を取得していただき、取得できない場合は手当が支給されます。 【定年年齢について】 定年は60歳となりますが、再雇用制度にて70歳まで就業している方もいます。
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1級電気工事施工管理技士
■同社の管理物件、その他から受注する電気設備の改修・修繕工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 <業務内容>工事計画の立案、見積もり、協力業者の選定、施工管理、引き渡し時の立会、技術提案 他 <物件>オフィスビル・ホテル中心(その他:医療施設・商業施設・マンション・工場・官公庁等) <案件規模>工期:数週間~2ヶ月程度/工費:1,000~2,000万円程度/エリア:首都圏 ※同社が受注する案件は「内販:外販=6:4」であり、元請け案件が中心となっています。 ※土日出勤は年間平均1~2回/月で、基本的には振替休日を取得していただきますが、取得できない場合は手当が支給されます。 【定年年齢について】 定年は60歳となりますが、再雇用制度にて70歳まで就業している方もいます。
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小修繕工事担当(設備)
■NTT社宅・民間マンション等における建物本体及び建物設備(電気設備、空調設備、衛生設備)の修繕工事をお任せします。 【具体的には】 ・建物設備の不具合による緊急駆け付け一次対応(状況確認、協力会社への故障手配) ・修繕工事の現場立会い ・発注者様への見積書と報告書作成 ・協力会社見積書受領などを含めた各種書類の作成 ※平均残業時間は10時間となっています。 ※定年は60歳、再雇用制度で65歳までご勤務いただけます。それ以降に関してもパートなどの形態で勤務可能なため、長期就業いただける環境があります。
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建築施工管理技士
■NTTグループが所有する建物を中心とした案件の改修、修繕工事の建築施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件:NTTグループが所有する通信用建物・社宅などの建物が中心(※一部、病院・オフィスなどの施設もあります) ・担当業務:NTTグループ案件で提出の必要がある書類作成業務、現場施工管理業務 ・担当エリア:四国エリア ※NTTグループの案件が多いことから残業などの労使協定を守っており、1カ月あたりの平均残業時間は10~30h程度です。 ※定年は60歳、再雇用制度で65歳までご勤務いただけます。それ以降もパートなどの形態で勤務可能。長期就業いただける環境です。 ※原則はこれまでのご経験やお持ちの資格から施工管理へ配属されますが、技術部門は設備管理・施工管理に部署が分かれており、場合により設備管理に異動の可能性があります。
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建築施工管理
■NTTグループが所有する建物を中心とした案件の改修、修繕工事の建築施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件:NTTグループが所有する通信用建物・社宅などの建物が中心(※一部、病院・オフィスなどの施設もあります) ・担当業務:NTTグループ案件で提出の必要がある書類作成業務、現場施工管理業務 ・担当エリア:四国エリア ※NTTグループの案件が多いことから残業などの労使協定を守っており、1カ月あたりの平均残業時間は10~30h程度です。 ※定年は60歳、再雇用制度で65歳までご勤務いただけます。それ以降もパートなどの形態で勤務可能。長期就業いただける環境です。 ※原則はこれまでのご経験やお持ちの資格から施工管理へ配属されますが、技術部門は設備管理・施工管理に部署が分かれており、場合により設備管理に異動の可能性があります。
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工事監理
■リコーグループで発生する工事監理業務をご担当いただきます。 ※リコーグループ内の工事になるので、発注者に近い立場で就業していただきます。 【具体的には】 工事内容の説明や交渉、折衝を行う相手はリコーグループの担当者をはじめ、設計事務所、ゼネコン、メーカー、ビル管理会社など多岐にわたります。 主体的に関係各所と交渉を行いながらライフサイクルコストの最適化を図っていただきます。 ■工事における打ち合わせや見積り作成 ■業者管理、協力会社との調整や折衝業務 ■工事の受注先:リコーグループ各社 ■岐阜県恵那事業所にて勤務 ■案件:オフィスレイアウト変更、トイレの改修工事、外壁の塗装、屋上の防水工事、耐震工事 等 ■工期:数週間~3ヶ月程度 【働き方】 ・土日休みとなります。顧客がBtoB(リコーグループ各社)となるため、土日出勤はありません。 ・平均残業15時間程度 ・出張:原則なし
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ファシリティマネジメント
■リコーグループ案件におけるファシリティマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 工事内容の説明や交渉、折衝を行う相手はリコーグループの担当者をはじめ、設計事務所、ゼネコン、メーカー、ビル管理会社など多岐にわたります。 主体的に関係各所と交渉を行いながらライフサイクルコストの最適化を図っていただきます。 ■工事における打ち合わせや見積り作成 ■業者管理、協力会社との調整や折衝業務 ■工事の受注先:リコーグループ各社 ■愛知県岡崎事業所にて勤務 ■案件:オフィスレイアウト変更、トイレの改修工事、外壁の塗装、屋上の防水工事、耐震工事 等 ■工期:数週間~3ヶ月程度 【働き方】 ・土日休みとなります。顧客がBtoB(リコーグループ各社)となるため、土日出勤はありません。 ・平均残業15時間程度 ・出張:原則なし
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工事監理
■同社が管理・運営する銀行の店舗の入退去工事における、工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■銀行の店舗の入退去工事に伴う、協力会社との折衝業務を行なっていただきます。 ■担当物件:同社が管理・運営を受託している銀行の店舗 ■工事案件:数万円~3億円ほど ■1人あたりの担当物件:銀行5~6店舗、オフィスビル1~2件ほど ※土日勤務は、現場によりご対応いただく場合があります。 ※夜間工事の場合は、下請けの運営管理者が管理しているため、朝礼と夕礼以外現場に行く必要はありません(その間、ホテルや自宅で待機)
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【経験者歓迎】施工管理
同社の管理物件や同社グループの保有施設などのリニューアル工事(空調や電気設備がメイン)において計画~施工までを一貫して担当します。 [具体的には] ・現地調査の手配・立ち合い、調査結果に基づいた施工計画書などの作成、発注者・オーナーとの協議 ・現場管理(安全・品質・コスト・スケジュール)、検収立ち合い、顧客に向けた提案(追加の改善提案など) ※提案書や見積書作成は営業スタッフにお任せでき、事務処理は少なめです。 ※直行直帰可能。現場は事務所から車で1時間以内の近場ばかり。豊田事務所の場合は、ほとんどが司町内や豊田市内の現場です。 <働き方> ・およそオフィス5:現場5の働き方です。(週1回程度はリモートワーク(在宅勤務)をしています。) ・コアタイムがないフルフレックス制を導入。業務のコントロールだけでなく、育児や介護などプライベートに関する理由で出勤時間をずらす方もいます。 <工事内容> ・空調や電気設備工事がメインですが、建築工事案件もあります。 ・工事金額は500万円~3億円までさまざま。数千万円規模の工事が多めです。
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管工事施工管理技士
■NTTグループが所有する建物を中心とした案件の改修工事における管工事施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件:NTTグループが所有する通信用建物・社宅・データセンターなどの建物が中心(※一部、病院・オフィスなどの施設や新築案件もあります) ・担当業務:NTTグループ案件で提出が必要な書類作成業務、現場施工管理業務 ・担当エリア:首都圏の案件をご担当いただきます。稀に他支店の応援対応(神奈川・埼玉・千葉・栃木・群馬)をしていただく可能性もあります。 ※平均残業時間は20時間となっています。 ※定年は60歳、再雇用制度で65歳までご勤務いただけます。それ以降に関してもパートなどの形態で勤務可能なため、長期就業いただける環境があります。
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電気工事施工管理技士
■NTTグループが所有する建物を中心とした案件の改修工事における電気工事施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件:NTTグループが所有する通信用建物・社宅・データセンターなどの建物が中心(※一部、病院・オフィスなどの施設や新築案件もあります) ・担当業務:NTTグループ案件で提出が必要な書類作成業務、現場施工管理業務 ・担当エリア:首都圏の案件をご担当いただきます。稀に他支店の応援対応(神奈川・埼玉・千葉・栃木・群馬)をしていただく可能性もあります。 ※平均残業時間は20時間となっています。 ※定年は60歳、再雇用制度で65歳までご勤務いただけます。それ以降に関してもパートなどの形態で勤務可能なため、長期就業いただける環境があります。
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建築施工管理技士
■NTTグループが所有する建物を中心とした建築物の改修、修繕工事の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件:NTTグループが所有する通信用建物・社宅・データセンターなどの建物が中心(※一部、病院・オフィスなどの施設や新築案件もあります) ・担当業務:NTTグループ案件で提出が必要な書類作成業務、現場施工管理業務 ・担当エリア:首都圏の案件をご担当いただきます。稀に他支店の応援対応(神奈川・埼玉・千葉・栃木・群馬)をしていただく可能性もあります。 ※平均残業時間は20時間となっています。 ※定年は60歳、再雇用制度で65歳までご勤務いただけます。それ以降に関してもパートなどの形態で勤務可能なため、長期就業いただける環境があります。
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電気工事施工管理(オフィスビル)
■NTT都市開発グループが所有するオフィスビルを中心に、リニューアル工事やテナントの入退去に伴う工事の電気系技術者として総合管理(コスト・工程・品質)を行なっていただきます。 【具体的には】 ・修繕計画の策定、積算、図面作成 ・テナント入居工事や原状回復工事等の請負工事の実施 ・協力会社への発注および工程管理、品質管理、安全管理など ・顧客(テナント)との折衝業務 ・工事に伴う契約業務等 ・案件額:担当する工事は数千万円規模のものから、5~10万円のものまであるため、さまざまな工事に対応できる方を募集しています。 ・エリア:主な担当エリアは宮城県内です。 〈働き方について〉 ■休み:土日休み ※協力会社が常駐している案件が多く、基本的に工事は協力会社が担当しています。 ■フレックスタイム・リモートワーク(在宅勤務、サテライトオフィス等)制度あり ■1ヶ月あたりの残業時間は15時間ほどです。(時期やプロジェクトにより異なります。) ※業務については、同オフィス内でメンバー間でも共有をしており、労働時間が月20時間を超える際には、代理で対応する体制を整えています。
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管工事施工管理(オフィスビル)
■NTT都市開発グループが所有するオフィスビルを中心に、リニューアル工事やテナントの入退去に伴う工事の機械系技術者として総合管理(コスト・工程・品質)を行っていただきます。 【具体的には】 ・修繕計画の策定、積算、図面作成 ・テナント入居工事や原状回復工事等の請負工事の実施 ・協力会社への発注および工程管理、品質管理、安全管理等 ・顧客(テナント)との折衝業務、工事に伴う契約業務等 ■担当していただく工事は数千万円規模のものから、5~10万円ほどの工事もあるため、様々な工事に対応できる方を募集しています。 ■主な担当エリアは福岡県内です。 ※なお、本社及び全国の各事業所への異動する場合もあります。 〈働き方について〉 ■休み:土日休み ※協力会社が常駐している案件が多く、基本的に工事は協力会社が担当しています。 ■フレックスタイム・リモートワーク(在宅勤務、サテライトオフィス等)制度あり ■1ヶ月あたりの残業時間は15時間ほどです。(時期やプロジェクトにより異なります。) ※業務については、同オフィス内でメンバー間でも共有をしており、労働時間が月20時間を超える際には、代理で対応する体制を整えています。
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電気工事施工管理(オフィスビル)
■NTT都市開発グループが所有するオフィスビルを中心に、リニューアル工事やテナントの入退去に伴う工事の電気系技術者として総合管理(コスト・工程・品質)を行っていただきます。 【具体的には】 ・修繕計画の策定、積算、図面作成 ・テナント入居工事や原状回復工事等の請負工事の実施 ・協力会社への発注および工程管理、品質管理、安全管理等 ・顧客(テナント)との折衝業務、工事に伴う契約業務等 ■担当していただく工事は数千万円規模のものから、5~10万円ほどの工事もあるため、様々な工事に対応できる方を募集しています。 ■主な担当エリアは福岡県内です。 ※なお、本社及び全国の各事業所への異動する場合もあります。 〈働き方について〉 ■休み:土日休み ※協力会社が常駐している案件が多く、基本的に工事は協力会社が担当しています。 ■フレックスタイム・リモートワーク(在宅勤務、サテライトオフィス等)制度あり ■1ヶ月あたりの残業時間は15時間ほどです。(時期やプロジェクトにより異なります。) ※業務については、同オフィス内でメンバー間でも共有をしており、労働時間が月20時間を超える際には、代理で対応する体制を整えています。
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建築施工管理(オフィスビル)
■NTT都市開発グループが所有するオフィスビルを中心に、リニューアル工事やテナントの入退去に伴う工事の建築系技術者として総合管理(コスト・工程・品質)を行っていただきます。 【具体的には】 ・修繕計画の策定、積算、図面作成 ・テナント入居工事や原状回復工事等の請負工事の実施 ・協力会社への発注および工程管理、品質管理、安全管理等 ・顧客(テナント)との折衝業務、工事に伴う契約業務等 ■担当していただく工事は数千万円規模のものから、5~10万円ほどの工事もあるため、様々な工事に対応できる方を募集しています。 ■主な担当エリアは福岡県内です。 ※なお、本社及び全国の各事業所への異動する場合もあります。 〈働き方について〉 ■フレックスタイム・リモートワーク(在宅勤務、サテライトオフィス等)制度あり ■1ヶ月あたりの残業時間は15時間ほどです。(時期やプロジェクトにより異なります。) ※業務については、同オフィス内でメンバー間でも共有をしており、労働時間が月20時間を超える際には、代理で対応する体制を整えています。
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2級建築施工管理技士
■NTTグループが所有する建物を中心とした建築工事の改修、工事修繕工事の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件:NTTグループが所有する通信用建物・社宅などの建物が中心(※一部、病院・オフィスなどの施設もあります) ・工事内容:外壁工事・天井等の張替え工事 等 (※A工事案件メインでの施工管理を担当いただく予定です。) ・担当業務:NTTグループ案件で提出が必要な書類作成業務、現場施工管理業務 ・担当エリア:北海道内となります。 ※NTTグループの案件が多いことから残業などの労使協定を守っており、1ヶ月あたりの平均残業時間は20時間程度です。 ※定年は60歳、再雇用制度で65歳までご勤務いただけます。それ以降に関しても70歳くらいまで、グループ会社にて終業可能なため、長期就業頂ける環境があります。 実際に70歳過ぎても就業されている方も少なくないようです。
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改修工事の建築施工管理
■同社において、同社の管理する商業施設のテナントの改修工事をメインとした建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■商業施設、事務所ビル、小規模商業施設、病院 ■請負金額:4000万円~1億円程度 ■施工期間:数日~2ヶ月 ■施工エリア:札幌を中心に北海道内案件を担当していただきます。 ■月残業時間20~30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 【定年や定年後の勤務体系について】 定年:65歳 65歳~70歳:再雇用として1年契約のエルダー社員 70~75歳:パート社員(時給) 健康面や勤怠などで問題がない場合、基本的には勤務継続が可能な環境です。
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改修工事の建築施工管理
■同社において、同社の管理する商業施設のテナントの改修工事をメインとした建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■イオンモール等商業施設の改修工事(テナント工事がメイン)をご担当いただきます。 ■請負金額:4500万円以下程度 ※4500万円以上の大規模工事については本社工事部が担当しています。 ■施工期間:数日~2ヶ月 ■施工エリア:宮城県を中心とした東北6県エリア ■商業施設閉館後の工事対応となるため、夜間の工事対応の割合が高く発生いたします。(8割程度が夜間工事) ※月残業時間20~30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 【定年や定年後の勤務体系について】 定年:65歳 65歳~70歳:再雇用として1年契約のエルダー社員 70~75歳:パート社員(時給) 健康面や勤怠などで問題がない場合、基本的には勤務継続が可能な環境です。
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工事管理者(電気通信工事)
■通信施設やデータセンター構築を中心とした、設備工事の現場マネジメント業務を担当いただきます。 まずは工事管理者を経験していただいた後、将来的には建築工事を含めた現場所長や、適正を鑑みプロジェクトマネージャーにもチャレンジいただける環境です。 【具体的には】 ・発注者、設計者(自社設計が大半)との要件整理、協力会社(サブコン、メーカー 等)への指示・指導により、現場責任者(現場代理人や監理技術者等)として工事を円滑かつ安全に推進すると共に、施工品質を確保。 ・プロジェクト全体のコスト管理は行いますが、職人の手配等のレベルでの原価管理は実施せず、品質管理、工程管理がメイン業務となります。 (案件によっては安全管理も実施致します。) 【魅力1】関連する設備工事との調整等を含め、プロジェクト全体を統括するやりがいの大きな業務となります。 【魅力2】休日出勤が発生した場合、平日で代休を取得できる体制を整えており、部署の平均残業時間は30時間/月ほど。より上流での業務経験を積めて、ワークライフバランスも整った就業環境です。 【魅力3】NTTグループではリモートワークを推進しており、ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。
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工事管理者(建築工事)
■データセンター、オフィス、等を中心とした、同社設計施工案件における現場マネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・発注者、設計者との要件整理、協力会社への指示・指導により、現場 責任者(監理技術者)として円滑かつ安全な工事の推進、高品質の施工・プロジェクト全体のコスト管理の他、品質管理や工程管理がメイン業務 ・現場責任者(現場代理人・監理技術者等)として、発注者に近い立場で就業。 ・設計者との調整、また大手ゼネコンを含む協力会社への指示・指導により、高品質な施工、円滑かつ安全に工事を推進。 ・改修工事や新築工事、太陽光発電施設構築等の様々な現場のマネジメント業務。 ・プロジェクト全体のコスト管理は実施するが、職人の手配等のレベルでの原価管理は実施せず、品質管理、工程管理がメイン業務。 ・案件によっては現場内の安全管理。(基本的には安全管理は協力会社に委任) 【魅力(1)】関連する設備工事との調整等を含め、プロジェクト全体を統括するやりがいの大きな業務となります。 【魅力(2)】休日出勤が発生した場合、平日で代休を取得できる体制を整えており、部署の平均残業時間は30時間/月ほど。より上流での業務経験を積めて、ワークライフバランスも整った就業環境です。 【魅力(3)】NTTグループではリモートワークを推進しており、ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。
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データセンタープロジェクトマネジメント(電力工事)
■オフィスや通信施設、データセンター構築を中心とした、設計施工の新築・改修案件の現場マネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・設計者、施工者、テナント等、社内外関係者間の各種調整 ・建築、設備工事(空調、電気、電力)のプロジェクトマネジメント、コストマネジメント業務 ・施工者選定に関わる各種資料作成(募集要項、評価資料等)や施工者対応等の発注者支援、代行業務 ・請負会社の立場(受注者)としての現場マネジメント・コストマネジメント関与 等 (案件規模によっては、プロジェクトマネジメントと合わせて工事管理も実施いただきます) 【この仕事の魅力】 ・同グループの主要企業の一つとして、将来性、業務環境、福利厚生面などで安心して働くことができます。また、技術営業、設計や施工管理などの現場経験がいずれかひとつしかない方も、自身の希望やキャリアプランに合わせて、徐々に業務内容を広げていくことが可能です。 ・世界的な大企業を始めとする多くの企業のデータセンターの新築・改修案件の提案・構築に従事することができ、達成感ややりがいを感じることができます。また、データーセンター建設のプロフェッショナルとしてキャリアアップを図ることができます。
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建築技術者(大学病院建物内)
■大学病院内の建築改修・修繕工事に関わる各種工事の計画・設計・施工管理などのファシリテイマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・修繕に関する各種計画や予算の策定 ・施設内の故障箇所や点検報告を受け、現場のチェック、作業の指示 ・工事が必要な場合の積算や見積書の作成 ・病院側への報告や対応の相談 ・工事実施が決定した後の各種手配業務 ・CAD(JW・Auto)を使用した工事図面作成業務 ・工事の監督、立会業務 等 【現場について】延床面積54,969平方メートル。10F建て、約500床の大型病院です、自社で警備・設備等の建物管理業務すべてを発注している他、関連会社の看護補助スタッフも就業しています。 【実際の工事例】空調・排水管清掃に伴う建築工事/天井・床の張替え工事など ※大きい工事で3,000万円ほどの規模となります。 【働き方】63歳で定年後、64歳以降も嘱託社員として就業可能です。
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空港施設・JALグループ施設等の建築施工管理(新築・改修)
■空港施設・JALグループ施設等の新築工事・改修工事の建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件詳細:空港・JALグループ保有施設9割、その他1割程度(オフィス・マンション・物流倉庫 等) ※案件によって出張・夜勤が発生します。 【勤務地】 ・羽田・成田の2拠点のいずれかで決定されます。 ※カジュアル面談・面接にてご希望の配属地を伺った上で決定されます。 【担当施設の一例】 ・空港ラウンジ、客室訓練用のモックアップ(航空機の実物大模型)、航空機整備場、貨物エリアの保管庫、JALグループオフィス 【キャリアパス】 ・施工管理のご経験を積んでいただいた方は、将来的に同社で展開しているファシリティマネジメント業務・プロジェクトマネジメント業務に異動して頂く可能性がございます。 ※年1回異動希望に関するアンケートを実施しております。 ・JAL本社に出向し、発注者の立場から携わることも可能です。 ※同社から現在2名が出向し、発注者業務を担当しています。
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オフィスビルにおける建築施工管理(1級建築施工管理技士向け)
■同社の建築施工管理スタッフとして下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■ オフィスビルにおけるテナント入居・退去に伴う工事 ■ レイアウト変更工事およびビル資産価値を向上するためのバリューアップ工事やリニューアル工事 ■ 設備保全・更新工事など企画・⾒積作成・提案から施工管理までの工事業務全般 ※施工を深夜に⾏う場合は、夜勤有り。昼〜夜、夜〜朝のシフト勤務 ※施工を土日に⾏う場合は、平日を休日に振り替えるシフト勤務 【配属先】 配属先の「リノベーション事業部」はビルオーナーが実施する資産工事を扱うグループ1と入居テナントが実施するテナント工事を扱うグループ2の2つのグループで構成されています。
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オフィスビルにおける管工事施工管理(2級管工事施工管理技士)
■ 同社の管工事施工管理スタッフとして下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■ オフィスビルにおけるテナント入居・退去に伴う工事 ■ レイアウト変更工事およびビル資産価値を向上するためのバリューアップ工事やリニューアル工事 ■ 設備保全・更新工事など企画・⾒積作成・提案から施工管理までの工事業務全般 ※施工を深夜に⾏う場合は、夜勤有り。昼〜夜、夜〜朝のシフト勤務 ※施工を土日に⾏う場合は、平日を休日に振り替えるシフト勤務 【配属先】 配属先の「リノベーション事業部」はビルオーナーが実施する資産工事を扱うグループ1と入居テナントが実施するテナント工事を扱うグループ2の2つのグループで構成されています
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オフィスビルにおける電気工事施工管理
■ 同社の電気工事施工管理スタッフとして下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■ オフィスビルにおけるテナント入居・退去に伴う工事 ■ レイアウト変更工事およびビル資産価値を向上するためのバリューアップ工事やリニューアル工事 ■ 設備保全・更新工事など企画・⾒積作成・提案から施工管理までの工事業務全般 ※施工を深夜に⾏う場合は、夜勤有り。昼〜夜、夜〜朝のシフト勤務 ※施工を土日に⾏う場合は、平日を休日に振り替えるシフト勤務 【配属先】 配属先の「リノベーション事業部」はビルオーナーが実施する資産工事を扱うグループ1と入居テナントが実施するテナント工事を扱うグループ2の2つのグループで構成されています。
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オフィスビルにおける内装施工管理
■森ビルによる請負工事の補助、工事現場に関わる業務を担当していただきます。 【具体的には】 具体的には森ビルが管理するオフィスビルの内装施工管理となります ・着工に向けての会議参加 ・現場工程会議開催(業者) ・工事中間検査の実施 ・竣工検査段取り調整、実施/報告書作成 ・その他、施工管理業務 (実作業無) ・事務所の改修がメインなので土日に竣工を行います。 ・工事案件エリアは港区が殆どです。 ・夜間は業務委託をしているため発生しません。 ・1人あたりの担当件数:概ね10件~20件/月 ※繁忙・閑散の波はあります。 ※能力に応じた配置、業務量調整があるので、バラツキはあります。 ※工事実務は行いません。
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1級管工事施工管理技士
■NTTグループが所有する建物を中心とした案件の改修工事における管工事施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件:NTTグループが所有する通信用建物・社宅・データセンターなどの建物が中心(※一部、病院・オフィスなどの施設や新築案件もあります) ・担当業務:NTTグループ案件で提出が必要な書類作成業務、現場施工管理業務 ・担当エリア:首都圏の案件をご担当いただきます。稀に他支店の応援対応(神奈川・埼玉・千葉・栃木・群馬)をしていただく可能性もあります。 ※平均残業時間は20時間となっています。 ※定年は60歳、再雇用制度で65歳までご勤務いただけます。それ以降に関してもパートなどの形態で勤務可能なため、長期就業いただける環境があります。
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1級建築施工管理技士
■NTTグループが所有する建物を中心とした建築物の改修、修繕工事の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件:NTTグループが所有する通信用建物・社宅・データセンターなどの建物が中心(※一部、病院・オフィスなどの施設や新築案件もあります) ・担当業務:NTTグループ案件で提出が必要な書類作成業務、現場施工管理業務 ・担当エリア:首都圏の案件をご担当いただきます。稀に他支店の応援対応(神奈川・埼玉・千葉・栃木・群馬)をしていただく可能性もあります。 ※平均残業時間は30時間~40時間となっています。 ※定年は60歳、再雇用制度で65歳までご勤務いただけます。それ以降に関してもパートなどの形態で勤務可能なため、長期就業いただける環境があります。
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1級電気工事施工管理技士
■NTTグループが所有する建物を中心とした案件の改修工事における電気工事施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件:NTTグループが所有する通信用建物・社宅・データセンターなどの建物が中心(※一部、病院・オフィスなどの施設や新築案件もあります) ・工事内容:外壁工事・天井等の張替え工事 等 (※A工事案件メインでの施工管理を担当いただく予定です。) ・担当業務:NTTグループ案件で提出が必要な書類作成業務、現場施工管理業務 ・担当エリア:北海道内となります。 ※NTTグループの案件が多いことから残業などの労使協定を守っており、1ヶ月あたりの平均残業時間は20時間程度です。 ※定年は60歳、再雇用制度で65歳までご勤務いただけます。それ以降に関しても70歳くらいまで、グループ会社にて終業可能なため、長期就業頂ける環境があります。 実際に70歳過ぎても就業されている方も少なくないようです。
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1級建築施工管理技士
■NTTグループが所有する建物を中心とした(建築工事の改修、修繕工事の施工管理など)を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件:NTTグループが所有する通信用建物・社宅などの建物が中心(※一部、病院・オフィスなどの施設もあります) ・工事内容:外壁工事・天井等の張替え工事 等 (※A工事案件メインでの施工管理を担当いただく予定です。) ・担当業務:NTTグループ案件で提出が必要な書類作成業務、現場施工管理業務 ・担当エリア:北海道内となります。 ※NTTグループの案件が多いことから残業などの労使協定を守っており、1ヶ月あたりの平均残業時間は20時間程度です。 ※定年は60歳、再雇用制度で65歳までご勤務いただけます。それ以降に関しても70歳くらいまで、グループ会社にて終業可能なため、長期就業頂ける環境があります。 実際に70歳過ぎても就業されている方も少なくないようです。
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電気工事施工管理技士
■同社の管理物件、その他から受注する電気設備の改修・修繕工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 <業務内容>工事計画の立案、見積もり、協力業者の選定、施工管理、引き渡し時の立会、技術提案 他 <物件>オフィスビル・ホテル中心(その他:医療施設・商業施設・マンション・工場・官公庁等) <案件規模>工期:数週間~2ヶ月程度/工費:1,000~2,000万円程度/エリア:首都圏 ※同社が受注する案件は「内販:外販=6:4」であり、元請け案件が中心となっています。 ※案件により土日出勤が発生いたしますが、基本的には振替休日を取得していただき、取得できない場合は手当が支給されます。 【働き方】 1現場1〜2名体制(メイン+補助)でフォローし合えるため、比較的休みを調整しやすい環境です。
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2級電気工事施工管理技士
■NTTグループが所有する建物を中心とした案件の改修工事における電気工事施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件:NTTグループが所有する通信用建物・社宅・データセンターなどの建物が中心(※一部、病院・オフィスなどの施設や新築案件もあります) ・工事内容:外壁工事・天井等の張替え工事 等 (※A工事案件メインでの施工管理を担当いただく予定です。) ・担当業務:NTTグループ案件で提出が必要な書類作成業務、現場施工管理業務 ・担当エリア:北海道内となります。 ※NTTグループの案件が多いことから残業などの労使協定を守っており、1ヶ月あたりの平均残業時間は20時間程度です。 ※定年は60歳、再雇用制度で65歳までご勤務いただけます。それ以降に関しても70歳くらいまで、グループ会社にて終業可能なため、長期就業頂ける環境があります。 実際に70歳過ぎても就業されている方も少なくないようです。
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1級管工事施工管理技士
■NTTグループが所有する建物を中心とした案件の改修工事における管工事施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件:NTTグループが所有する通信用建物・社宅・データセンターなどの建物が中心(※一部、病院・オフィスなどの施設や新築案件もあります) ・工事内容:外壁工事・天井等の張替え工事 等 (※A工事案件メインでの施工管理を担当いただく予定です。) ・担当業務:NTTグループ案件で提出が必要な書類作成業務、現場施工管理業務 ・担当エリア:北海道内となります。 ※NTTグループの案件が多いことから残業などの労使協定を守っており、1ヶ月あたりの平均残業時間は20時間程度です。 ※定年は60歳、再雇用制度で65歳までご勤務いただけます。それ以降に関しても70歳くらいまで、グループ会社にて終業可能なため、長期就業頂ける環境があります。 実際に70歳過ぎても就業されていらっしゃる方も少なくないようです。
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2級管工事施工管理技士
■NTTグループが所有する建物を中心とした案件の改修工事における管工事施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件:NTTグループが所有する通信用建物・社宅・データセンターなどの建物が中心(※一部、病院・オフィスなどの施設や新築案件もあります) ・工事内容:外壁工事・天井等の張替え工事 等 (※A工事案件メインでの施工管理を担当いただく予定です。) ・担当業務:NTTグループ案件で提出が必要な書類作成業務、現場施工管理業務 ・担当エリア:北海道内となります。 ※NTTグループの案件が多いことから残業などの労使協定を守っており、1ヶ月あたりの平均残業時間は20時間程度です。 ※定年は60歳、再雇用制度で65歳までご勤務いただけます。それ以降に関しても70歳くらいまで、グループ会社にて終業可能なため、長期就業頂ける環境があります。 実際に70歳過ぎても就業されている方も少なくないようです。
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改修工事の機械設備施工管理
■同社において、同社の管理する商業施設のテナントの改修工事をメインとした機械設備施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■商業施設、事務所ビル、小規模商業施設、病院 ■請負金額:4000万円~1億円程度 ■施工期間:数日~2ヶ月 ■施工エリア:札幌を中心に北海道内案件を担当していただきます。 ■月残業時間20~30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 【定年や定年後の勤務体系について】 定年:65歳 65歳~70歳:再雇用として1年契約のエルダー社員 70~75歳:パート社員(時給) 健康面や勤怠などで問題がない場合、基本的には勤務継続が可能な環境です。
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1級電気工事施工管理技士
■建物管理受託物件や親会社が新築施工した建物、新規提案案件等で、大規模改修工事から耐震・外壁・防水等の改修工事、省エネルギー関連工事等、リニューアル工事をメインに、施工管理業務(元請)を担当していただきます。 【具体的には】 現場では、見積り作成、安全・品質・工程管理を行い、協力会社をマネジメントし業務を進めていたきます。工期は数日のものから数ヵ月、1年と様々ですが、規模に応じた体制で進めていただきます。 ※施工対象物件:商業施設、物流施設、工場、学校、病院、ホテル、マンション、オフィスなど <振休・代休の取得> 現場によっては夜間工事や休日出勤も発生することがありますが、振休・代休を取得し、休める環境が整っています。直行直帰も可能なので、無理なく働いていただくことができます。
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安全/品質管理
■設備工事現場における安全・品質管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・現場への巡回業務 ※現場常駐の施工管理担当が別でいるため、本ポジションの方はあくまで巡回管理のみとなります。 ・残業:ほとんど無し ※現場常駐が発生しないため、負担を少なくできます。 ・休日:土日祝日休み/年間休日127日 ・定年:65歳 ※65歳まで年収据え置きで就業可能です。 ・出張:一部案件で検査が発生する関係で、稀に対応が必要となります。 ※場合によっては契約社員での雇用の場合もあります。
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電気施工管理技士
■工務部門にて、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗などの施工管理の仕事に携わっていただきます。 【具体的には】 ・各種不動産オーナーに対するリニューアル工事の提案、工事業者の選定から、施工管理・工程・品質・安全・コスト等の工事監理業務 ・工事事業本部には建築・電気・機械いずれかに強みを持っている方が多い為、建築・電気・機械すべてのご経験をお持ちでなくても対応可能です。 ・担当していただく物件は1人20物件程ですが常時工事が発生している物件が10物件ほどになります。 ・大型工事については工事監理、小規模工事についてはご自身で施工管理までを担当するケースもございます。 ※面接時に経験やお人柄を判断して、総合職または職務限定職での採用になります。 ※小規模については常駐のPM・BMがいるため工事監理側での就業が多いです。 <キャリア形成> ・施工管理からより発注者側の立場での働き方になるPM業務や、施工管理経験を活かして建物全般を運営・維持・管理するFM業務にキャリアチェンジする事が可能です。 <仕事の魅力> ・財閥系と比較すると独立系で案件が様々のため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのかなど顧客に対しての提案要素が多い点が面白みでありキャリアアップに繋がります。
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