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住宅(ハウスメーカー)/年収700万円以上の求人・転職・中途採用情報
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新築住宅(戸建て・アパート)の建築施工管理
■積水ハウス社の手掛ける戸建住宅・アパートの施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■職人手配(協力会社)、材料手配 ■工程管理・安全管理・品質管理 ■書類作成(管理報告書) ※積水ハウス社の現場監督が巡回管理をしている案件を管理していただくため、顧客対応や近隣対応は発生しません。 ※同ポジションは品質・工程・安全がメインです。着工までに原価が確定しているため、予算管理はございません。 ■案件内容:戸建て・アパート ■工期:3~6ヶ月程度 ※1日のスケジュールとしては、アパートであれば1件だけ、戸建て住宅であれば数件を見るイメージになります。 【働き方について】 ・残業:平均25時間程度。 ・休日:年間休日129日/完全週休2日制(土日祝) ・直行直帰の有無:有 ・iPad貸与あり:進捗の共有、スケジュール管理はiPadを使用し、いつでもどこでも打ち合わせも可能です。 ※休日出勤が発生した場合、代休を取得していただきます。 ※積水ハウス社と同様の労務管理システムを使用しており、福利厚生も基本積水ハウス社と同様になります。
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住宅営業(注文住宅)
■同社完全注文住宅「クレバリーホーム」の営業、及び販促企画を担当していただきます。 【具体的には】 ・自社商品説明、モデルハウス案内 ・顧客へのヒアリング(土地や間取り、機能、予算など) ・自社の設計士との打ち合わせ ・簡単な図面の作成、見積りの作成(図面は設計士に担当していただくこともできます) ・顧客への提案 ・施工スタッフに引継ぎ ・住宅完成後の引き渡し、定期訪問 ・その他、現場見学会への案内や土地のご相談対応、金融機関へのローン申請、施工スタッフへの引継ぎ、販促企画の立案もお任せします。 ・担当エリア:三重県四日市市で就業いただきます。 ・残業:月20~40時間程度 ※入社後はクレバリーホームFC本部(千葉)で行う研修への参加が可能です(期間:約1週間で任意でのご参加です)。 ※100%反響営業のため、飛込訪問や新規電話アプローチなどはありません。
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住宅営業(注文住宅)
■同社完全注文住宅「クレバリーホーム」の企画提案を担当していただきます。 【具体的には】 ・自社商品説明、モデルハウス案内 ・顧客へのヒアリング(土地や間取り、機能、予算など) ・自社の設計士との打ち合わせ ・簡単な図面の作成、見積りの作成(図面は設計士に担当していただくこともできます) ・顧客への提案 ・施工スタッフに引継ぎ ・住宅完成後の引き渡し、定期訪問 ・その他、現場見学会への案内や土地のご相談対応、金融機関へのローン申請、施工スタッフへの引継ぎ、販促企画の立案もお任せします。 ・担当エリア:三重県桑名市で就業いただきます。 ・残業:月20~40時間程度 ※入社後はクレバリーホームFC本部(千葉)で行う研修への参加が可能です(期間:約1週間で任意でのご参加です)。 ※100%反響営業のため、飛込訪問や新規電話アプローチなどはありません。
住宅営業
■フルオーダー木造住宅の、お客様への提案や資金計画の立案、現場との調整などをご担当いただきます。 ◎ノルマ無し 営業なので目標はありますが、ノルマはありません。 数字に追われて契約を取るための営業よりも、本当にお客様に喜んでもらうための営業を大事にしています。 そのため、上司や同僚は常にフォローをしてくれる環境です。 ◎インセンティブ制度有り 棟数によって金額は異なり、営業1人あたりの平均は年間7棟です。 引き渡しの翌月に振り込まれます。 【具体的には】 主に展示場にお越しのお客様に対し、受注に向けたアプローチをしていただきます。 ▼初期接点 まずは展示場のモデルルームを案内し、売ろうとするのではなく、 家づくりに対する前提知識の共有と、お客様にとっての「幸せ」を確認していただきます。 ▼ライフシミュレーション お客様に合わせたライフシミュレーションを行うことで、お客様に生涯、満足していただけるような提案をしていただきます。 ▼予算策定 ライフシミュレーションをもとに、具体的な予算を策定していただきます。 将来のことを考えて、家族が笑顔であり続けられる資金計画を策定します。 【案件について】 ・案件:注文住宅(完全注文・ゼミオーダーなどプランに合わせて商品を展開) ・案件金額:上下はあるが、だいたい2500万円くらい ・工期:4~5ヶ月 【職場の雰囲気】 離職率が低く、⻑く働く社員ばかりです。チームの意識があるため、誰かの業務が終わっていない時は、声をかけてみんなで⼿伝い合う⾵⼟があります。 社員同⼠の交流も活発で、テニス部、ゴルフ部、野球部、ビューティー部、ランニングサークル、筋トレサークルなどもあり、 社員同⼠の集まりの時には、費⽤を会社が⼀部負担しています。 ◎時短勤務可能
建築施工管理
■フルオーダー木造住宅の施工管理(安全・スケジュール・品質の管理など)をご担当いただきます。 【具体的には】 ▼設計とミーティング 図⾯を⾒ながら、設計と⼀緒に打ち合わせを行い、図⾯では分かりにくい詳しい仕様や、⾊の確認などを現場目線で⾏ないます。 ▼スケジュール作成や各種⼿配 「何⽇から何⽇まではこの⼯事をする」という予定を組みます。同時に、⼤⼯など職⼈も⼿配していただきます。 職⼈は基本的に社内ですが、⽔道や電気といった設備⼯事は外部の協⼒会社へ依頼します。 ▼現場管理 ・1現場につき、週に1~2回現場を巡回し品質や進捗などを確認していただきます。 ・引き渡しまでに現場に足を運ぶのは、およそ16回くらいです。 ・現場に行った時は、グループチャットを使い、お施主様へ進捗の報告をしていただきます。 その際に、お客様からご質問があればお答えして頂き、お客様に満足してもらえるような施工を行います。 ▼引き渡し 完成後、お施主様に家を引き渡します。 完成までは4~5ヵ月ほどです。 ◎直行直帰可能 工程表の更新や業務連絡など、 現場でも作業ができるので直行直帰もが可能です。 【エリア】 各支店から車で30~40分の範囲をご担当頂きます。 【案件について】 ・案件:注文住宅(完全注文・ゼミオーダーなどプランに合わせて商品を展開) ・案件金額:上下はあるが、だいたい2500万円くらい ・工期:4~5ヶ月 【職場の雰囲気】 離職率が低く、⻑く働く社員ばかりです。チームの意識があるため、誰かの業務が終わっていない時は、声をかけてみんなで⼿伝い合う⾵⼟があります。 社員同⼠の交流も活発で、テニス部、ゴルフ部、野球部、ビューティー部、ランニングサークル、筋トレサークルなどもあり、 社員同⼠の集まりの時には、費⽤を会社が⼀部負担しています ◎時短勤務可能
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木造注文住宅の施工管理
■同社が手掛ける木造注文住宅の施工管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ・エリア:埼玉県内のみ ・案件金額:1,500万~2,000万円 ・1人当たりの担当物件:年間で30件程度 ※同ポジションの社員は、20時までには退社しています。また、スケジュールもご自身の裁量で調整可能です。 <同社の仕事の流れ・業務分担について> (1)顧客が会社に来場~打ち合わせ→設計・施工管理・その他部門関わらず対応 (2)申し込み~契約→設計担当が顧客の窓口として担当 (3)契約後から着工~竣工、その後2年間のアフター業務→施工管理が担当 ※同社に営業職はおらず、そのため施工管理がショールームに来場した顧客の説明や相談に乗ることもあります。 従来の施工管理と比較すると裁量権が大きく、顧客の意向を汲み取り、二人三脚で家づくりに携わることができます。
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建築設計
■注文住宅の設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■設計職として注文住宅の設計業務をメインにご担当いただきます。 ■顧客にとってベストなプランができるまで営業とともに打ち合わせを重ね、顧客自身も気付いていない潜在的なニーズを引き出し、具体的な形に落とし込んでいただきます。 ■また、専門知識を活かして、営業へのアドバイスを行ったり、工事監督とは施工時の情報を共有するなど、家づくりのキーパーソンとしても活躍していただきます。 ■今回、インテリアコーディネーターも採用予定なので、業務的な負担も少なめのポジションになります。
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リフォーム技術職
■問い合わせのあった顧客とリフォームの内容のプランニングや打ち合わせ、契約、引き渡しを一貫して行なっていただきます。ご自身で現場の管理もご担当いただきます。 【具体的には】 ・エリア:埼玉県内のみ ・案件について:設備取り換え、間取り変更、耐震補強、外壁修繕、大規模リフォームと多岐にわたります。(部分リフォームが案件としては多いです) ・顧客:埼玉県民共済へ加入し新築住宅を建てた顧客がメイン顧客になります。 ※問い合わせのあった案件をメインに担当いただくため、同社に営業職はおらず、 また、同ポジションについても営業ノルマはございません。 ※同ポジションの社員は、20時までには退社しています。また、スケジュールもご自身の裁量で調整可能です。 【その他】 ・社用車:貸与有 ・年間休日120日以上 ・完全週休2日制(ローテーション制) ※土日休みも可能です
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不動産売買営業
■土地・戸建・マンション・収益不動産など、幅広い不動産の売買ニーズに対応し、 顧客にとって最適な提案を⾏っていただきます。 【具体的には】 ■売りたい顧客へ ・顧客の売却希望価格 やスケジュールをヒアリング ・物件価格の査定から売却、引渡しまでトータルでフォロー ■買いたい顧客へ ・同社の取り扱い物件のご案内から契約・引渡しまでを担当 ※将来的に土地活用部門や住宅建築部門、賃貸管理部門などや新店舗の店長を目指すことも可能 【アピールポイント】 ■創業以来、建築事業や土地活用事業を中心に、数多くの実績を積み重ねてきました。 ■賃貸管理も数多く、不動産売買も手掛けています。 ・社員数は現在32名。守山区・尾張旭市に3拠点ございます。 ・働きやすい職場環境づくりを推進しています(愛知県ファミリー・フレンドリー企業に登録されました) ※社員が仕事と生活の調和を図れるよう、積極的に取り組んでいる企業が認定されます。 ※愛知県ではワーク・ライフ・バランスの実現に取り組む企業を奨励し、その取組を広く紹介するため、登録制度を設けています。
戸建て住宅の施工管理
■戸建住宅の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■グループ会社の営業や自社の設計担当などとの打ち合わせ業務 ■施工図・工事予定表・管理計画表の作成業務 ■必要な資材の発注・購入業務 ■職人の手配・指示出し業務(長年付き合いのある職人ばかりです) ■着工後の進捗管理業務(週1回のペースで現場訪問) ■案件について ・工期:4ヶ月~6ヶ月 ・分譲:注文=6:4 ・1日約3件の巡回 ・エリア:茅ヶ崎、鎌倉、藤沢、平塚がメインとなっています。 <働き方> ■水・日休み ※休日の変更相談可 ■直行直帰:可
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注文住宅の施工管理
新築注文住宅の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■「こだわりのYAZAWA Style」の注文住宅の施工管理をご担当いただきます。 ■建築現場の現場の安全・品質・工程の管理 ┗予算管理は担当が別います。 ■業者への発注業務、顧客との打ち合わせ・現場進捗管理、引き渡し ■担当棟数:年間20棟程度 ■工期:3~4ヶ月 ■工法:在来工法 ■案件金額:1,000万~ 【働き方】 ■リモートワーク可能(週2回程度) ■フレックスタイム制度(6時~21時)※コアタイム無し ■直行直帰可能 ■残業時間20~30時間程度 ┗少ない背景としては予算管理は予算管理者が行っているため業務量を軽減でき、DX化を進めているため業務率化を図っております。
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新築住宅の建築施工管理
■同社の施工管理職として、品質管理・工程管理・原価管理・安全管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 顧客と建築前の打ち合わせ・説明や建築中の進捗報告など、直接やりとりをしていただきます。 引渡しの際、鍵の受け渡しは施工管理職の方に行っていただいており、顧客の笑顔を見ることが出来ます。 【同社の特徴】 営業職、ホームデザイナー(設計士)、インテリアコーディネーター、施工管理職がそれぞれ専門的な業務を全うできるよう、分業制を採用しています。 通常の住宅会社の場合、主に営業担当者のみが顧客と話し合いを進めることが一般的ですが、同社では、デザイナーや設計、 施工管理など各分野の専門職がプロの立場から、顧客と接してイメージを共有し、最後まで責任を持って取り組むスタイルを確立しています。 家づくりの専門家としての誇りとやりがいを実感できる環境です。
プロジェクトマネージャー
■暮らしのプロジェクトマネージャー業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・来店した顧客へのラカーサの家づくりプロセスの説明 ・ヒアリング、プレゼン機会の獲得 ・見学会、セミナー等のイベント運営 ・プロジェクトチームのミーティングファシリテーション ・顧客へのプレゼンテーション ・資金計画、契約手続き ・スケジュール管理 ・引き渡しまでの顧客窓口 ■建築や住宅業界での経験は問いません まずは、顧客に同社の家づくりに共感していただき、次のステップに進んでいただけることがミッションです。 プロジェクトベースで顧客ごとにチームにて進めていくため、住宅や建築に詳しくない方でもサポートする体制ができています。 業界未経験の方も安心してチャレンジいただける環境です。
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営業職
■木造注文住宅の住宅営業(展示場接客・法人問い合わせ対応)、商談機会の獲得を主に担当していただきます。 【具体的には】 ■展示場(同社モデルハウス)を拠点とした営業活動が中心です。年間2000組ほどの顧客が来場します。平日は役所・金融機関での手続きや顧客を紹介してくれる不動産業者の開拓等を行います。 ■営業から契約までのプランニングの作成を行っていただきます。 【同社の強み】 ■実力や成果を重視した昇進・報酬制度を用意しています。 ■同社の注文住宅はデザイン・性能の良さ・1000万円台という価格設定から顧客から多く反響を得ており、契約率も非常に高いです。 ■顧客に寄り添ってコツコツと営業される方など和気あいあいとした職場環境です。
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営業職
■木造注文住宅の住宅営業(展示場接客・法人問い合わせ対応)、商談機会の獲得を主にご担当していただきます。 【具体的には】 ■展示場(同社モデルハウス)を拠点とした営業活動が中心です。年間2000組ほどの顧客が来場します。平日は役所・金融機関での手続きや顧客を紹介してくれる不動産業者の開拓等を行います。 ■営業から契約までのプランニングの作成を行っていただきます。 【同社の強み】 ■実力や成果を重視した昇進・報酬制度を用意しています。 ■同社の注文住宅はデザイン・性能の良さ・1000万円台という価格設定から顧客から多く反響を得ており、契約率も非常に高いです。 ■顧客に寄り添ってコツコツと営業される方など和気あいあいとした職場環境です。
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営業職
■木造注文住宅の住宅営業(展示場接客・法人問い合わせ対応)、商談機会の獲得を主にご担当していただきます。 【具体的には】 ■展示場(同社モデルハウス)を拠点とした営業活動が中心です。年間2000組ほどの顧客が来場します。平日は役所・金融機関での手続きや顧客を紹介してくれる不動産業者の開拓等を行います。 ■営業から契約までのプランニングの作成を行っていただきます。 【同社の強み】 ■実力や成果を重視した昇進・報酬制度を用意しています。 ■同社の注文住宅はデザイン・性能の良さ・1000万円台という価格設定から顧客から多く反響を得ており、契約率も非常に高いです。 ■顧客に寄り添ってコツコツと営業される方など和気あいあいとした職場環境です。
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営業専門職
■住宅展示場(モデルハウス)や現場見学会にて、資料請求のあった顧客に対して、住まいづくりのお手伝いを担当していただきます。 ※『適正価格』の木造注文住宅で、顧客の夢を「カタチ」にする仕事のため、責任は重大ですがその分やりがいも十分です。 【身に付く知識・スキル】 住宅についてはもちろん、ローンや税金などのお金や法律の知識、さらに顧客の真のニーズをくみ取り 「理想の暮らし」というカタチのないものを一緒に創り上げる力が身に付きます。
注文住宅の建築施工管理
■注文住宅の建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 契約内容や設計図面を確認しながら、着工から引き渡しまでの施工管理業務全般をご担当いただきます。 原価管理は別担当がいるため安全管理・品質管理・工程管理が主な業務です。 ※未経験の方・経験が浅い方は、まずは先輩社員との同行からスタートいただきますので、ご安心ください。 【案件について】 ・工期:4ヶ月前後、年間約25~30棟の工事をお任せ致します。 ・エリア:営業所管轄の都道府県となっており、原則宿泊を伴うような遠方への出張や転勤は想定していません。 【働き方】 ・休日:水曜日+土曜日or日曜日 ・残業:月平均40時間が発生いたします。 勤務管理システムの導入など、はたらき方改革にも注力。お客様のご都合で休日出勤等が発生した場合は、必ず振休を取得いただきます。
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営業専門職
■住宅展示場(モデルハウス)や現場見学会にて、資料請求のあった顧客に対して、住まいづくりのお手伝いを担当していただきます。 ※『適正価格』の木造注文住宅で、顧客の夢を「カタチ」にする仕事のため、責任は重大ですがその分やりがいも十分です。 【身に付く知識・スキル】 住宅についてはもちろん、ローンや税金などのお金や法律の知識、さらに顧客の真のニーズをくみ取り 「理想の暮らし」というカタチのないものを一緒に創り上げる力が身に付きます。
営業系総合職(不動産開発/売買仲介/注文住宅)
■同社にて営業系総合職として下記業務を担当していただきます。 ※売買仲介営業に配属の場合は同グループ会社へ出向となります。 【具体的には】 ■不動産開発営業(BtoB):建設予定地の仕入れを行います。売土地情報収集や土地相場のマーケティング、売主との交渉及び契約・決済を行います。プロジェクトでは街並みのコンセプト・デザイン提案の他、造成手配業務も担当していただきます。 ■売買仲介営業(BtoC)※同グループ会社へ配属:住宅購入を検討している顧客に、最適な住宅を提案、契約決済する業務を担当していただきます。同グループ物件だけでなく、他のハウスメーカー・ビルダーから情報を集めたり、つながりを構築します。物件見学希望の顧客に対しては物件見学だけではなく、学校やスーパーや公園といった周辺環境の説明や住宅ローンの提案も担当していただきます。 ■注文住宅営業(BtoC): 展示場に来店した顧客への案内と接客を担当していただきます。ヒアリングした希望を元に、 見積りと平面図・パースを提案していただきます。 提案の際には上司や設計職がプランニングのサポートをするため未経験の方でも安心です。
営業系総合職(不動産開発/売買仲介/注文住宅)
■同社にて営業系総合職として下記業務を担当していただきます。 ※売買仲介営業に配属の場合は同グループ会社へ出向となります。 【具体的には】 ■不動産開発営業(BtoB):建設予定地の仕入れを行います。売土地情報収集や土地相場のマーケティング、売主との交渉及び契約・決済を行います。プロジェクトでは街並みのコンセプト・デザイン提案の他、造成手配業務も担当していただきます。 ■売買仲介営業(BtoC)※同グループ会社へ配属:住宅購入を検討している顧客に、最適な住宅を提案、契約決済する業務を担当していただきます。同グループ物件だけでなく、他のハウスメーカー・ビルダーから情報を集めたり、つながりを構築します。物件見学希望の顧客に対しては物件見学だけではなく、学校やスーパーや公園といった周辺環境の説明や住宅ローンの提案も担当していただきます。 ■注文住宅営業(BtoC): 展示場に来店した顧客への案内と接客を担当していただきます。ヒアリングした希望を元に、 見積りと平面図・パースを提案していただきます。 提案の際には上司や設計職がプランニングのサポートをするため未経験の方でも安心です。
売買仲介営業
■売買仲介営業(BtoC)を担当いただきます。 ※グループ会社出向となります(配属先や勤務地は応募~内定までの間に決定となります) 【具体的には】 ・住宅購入を検討の顧客に対する、最適な住宅を提案、契約決済 ※自社グループ物件だけでなく、他のハウスメーカー・ビルダーから情報を集め、つながりを構築していただきます(同グループ以外の他社物件も取り扱います) ※自社ブランドを中心に、住宅探しをしている顧客に対してベストな住宅を提案し、新居の購入までをお手伝いしていただきます。物件見学希望の顧客に対しては物件を見せるだけではなく、学校やスーパーや公園といった周辺環境の説明や住宅ローンの提案をしていただきます。
営業系総合職(不動産開発/売買仲介/注文住宅)
■同社にて営業系総合職として下記業務を担当していただきます。 ※売買仲介営業に配属の場合は同グループ会社へ出向となります。 【具体的には】 ■不動産開発営業(BtoB):建設予定地の仕入れを行います。売土地情報収集や土地相場のマーケティング、売主との交渉及び契約・決済を行います。プロジェクトでは街並みのコンセプト・デザイン提案の他、造成手配業務も担当していただきます。 ■売買仲介営業(BtoC)※同グループ会社へ配属:住宅購入を検討している顧客に、最適な住宅を提案、契約決済する業務を担当していただきます。同グループ物件だけでなく、他のハウスメーカー・ビルダーから情報を集めたり、つながりを構築します。物件見学希望の顧客に対しては物件見学だけではなく、学校やスーパーや公園といった周辺環境の説明や住宅ローンの提案も担当していただきます。 ■注文住宅営業(BtoC): 展示場に来店した顧客への案内と接客を担当していただきます。ヒアリングした希望を元に、 見積りと平面図・パースを提案していただきます。 提案の際には上司や設計職がプランニングのサポートをするため未経験の方でも安心です。
売買仲介営業
■売買仲介営業(BtoC)を担当いただきます。 ※グループ会社出向となります(配属先や勤務地は応募~内定までの間に決定となります) 【具体的には】 ・住宅購入を検討の顧客に対する、最適な住宅を提案、契約決済 ※自社グループ物件だけでなく、他のハウスメーカー・ビルダーから情報を集め、つながりを構築していただきます(同グループ以外の他社物件も取り扱います) ※自社ブランドを中心に、住宅探しをしている顧客に対してベストな住宅を提案し、新居の購入までをお手伝いしていただきます。物件見学希望の顧客に対しては物件を見せるだけではなく、学校やスーパーや公園といった周辺環境の説明や住宅ローンの提案をしていただきます。
売買仲介営業
■売買仲介営業(BtoC)をご担当いただきます。 ※グループ会社出向となります(配属先や勤務地は応募~内定までの間に決定となります) 【具体的には】 ・住宅購入を検討の顧客に対する、最適な住宅を提案、契約決済 ※自社グループ物件だけでなく、他のハウスメーカー・ビルダーから情報を集め、つながりを構築していただきます(同グループ以外の他社物件も取り扱います) ※自社ブランドを中心に、住宅探しをしている顧客に対してベストな住宅を提案し、新居の購入までをお手伝いしていただきます。物件見学希望の顧客に対しては物件を見せるだけではなく、学校やスーパーや公園といった周辺環境の説明や住宅ローンの提案をしていただきます。
売買仲介営業
■売買仲介営業(BtoC)をご担当いただきます。 ※グループ会社出向となります(配属先や勤務地は応募~内定までの間に決定となります) 【具体的には】 ・住宅購入を検討の顧客に対する、最適な住宅を提案、契約決済 ※自社グループ物件だけでなく、他のハウスメーカー・ビルダーから情報を集め、つながりを構築していただきます(同グループ以外の他社物件も取り扱います) ※自社ブランドを中心に、住宅探しをしている顧客に対してベストな住宅を提案し、新居の購入までをお手伝いしていただきます。物件見学希望の顧客に対しては物件を見せるだけではなく、学校やスーパーや公園といった周辺環境の説明や住宅ローンの提案をしていただきます。
売買仲介営業
■売買仲介営業(BtoC)を担当いただきます。 ※グループ会社出向となります(配属先や勤務地は応募~内定までの間に決定となります) 【具体的には】 ・住宅購入を検討の顧客に対する、最適な住宅を提案、契約決済 ※自社グループ物件だけでなく、他のハウスメーカー・ビルダーから情報を集め、つながりを構築していただきます(同グループ以外の他社物件も取り扱います) ※自社ブランドを中心に、住宅探しをしている顧客に対してベストな住宅を提案し、新居の購入までをお手伝いしていただきます。物件見学希望の顧客に対しては物件を見せるだけではなく、学校やスーパーや公園といった周辺環境の説明や住宅ローンの提案をしていただきます。
売買仲介営業
■売買仲介営業(BtoC)を担当いただきます。 ※グループ会社出向となります(配属先や勤務地は応募~内定までの間に決定となります) 【具体的には】 ・住宅購入を検討の顧客に対する、最適な住宅を提案、契約決済 ※自社グループ物件だけでなく、他のハウスメーカー・ビルダーから情報を集め、つながりを構築していただきます(同グループ以外の他社物件も取り扱います) ※自社ブランドを中心に、住宅探しをしている顧客に対してベストな住宅を提案し、新居の購入までをお手伝いしていただきます。物件見学希望の顧客に対しては物件を見せるだけではなく、学校やスーパーや公園といった周辺環境の説明や住宅ローンの提案をしていただきます。
不動産開発営業
■不動産開発営業(BtoB)を担当していただきます。 【具体的には】 ・不動産会社や金融機関からの物件情報の収集 ・現地調査・計画書の作成 ・仲介会社やオーナーとの交渉 ・開発に向けた手配や土地整備 ・販売計画の立案・販売会社とのやり取り ・住宅の企画・プランニング ※用地仕入れの業務だけにとどまらず、自分が仕入れた土地に建設する住宅の家づくり・企画にも携わることができるのがこのポジションの魅力です。 同社では、営業・設計・施工管理でプロジェクトチームを結成し、街並み・家づくりを行います。
不動産開発営業
■不動産開発営業(BtoB)を担当していただきます。 【具体的には】 ・不動産会社や金融機関からの物件情報の収集 ・現地調査・計画書の作成 ・仲介会社やオーナーとの交渉 ・開発に向けた手配や土地整備 ・販売計画の立案・販売会社とのやり取り ・住宅の企画・プランニング ※用地仕入れの業務だけにとどまらず、自分が仕入れた土地に建設する住宅の家づくり・企画にも携わることができるのがこのポジションの魅力です。 同社では、営業・設計・施工管理でプロジェクトチームを結成し、街並み・家づくりを行います。
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造成企画・宅地開発工事の施工管理
■宅地造成の施工管理をご担当いただきます。 分譲住宅の建設プロジェクトにおいて、土地の仕入れ直後から住宅が建つまでの「基盤づくり」を担う専門職です。 土地の調査・計画から、図面作成、施工管理まで一貫して携わることで、街づくりの土台を支える「モノ作り」の醍醐味を味わえます。 【具体的には】 ■土地の調査・企画設計 ・現地調査: 仕入れた土地の状況確認(水道管の埋設状況、高低差、地盤の状態など)を行います。 ・企画/設計: 土地の魅力を最大限に引き出すため、造成計画(高さ設定、ブロック配置、排水計画など)を立案します。 ■図面作成・予算管理・発注 ・図面作成: CADソフトを使用し、造成工事に必要な施工図面を作成します。 ・見積/発注: 作成図面に基づいた工事費用の算出、協力業者への施工依頼(発注)を行います。 ■現場・工程管理 ・進捗/品質管理: 社有車で現場を巡回し、工程の進捗確認や施工上の課題解決を行います。 ・関係者連携: 約3,000社の強固なパートナーシップを築く協力業者と連携し、安全かつ円滑な現場運営を主導します。 【本ポジションの魅力】 ■「職人」と連携しやすい環境: 長年信頼関係を築いている協力業者が多数。コミュニケーションがスムーズで、未経験の方でも現場管理がしやすい環境です。 ■手厚い教育体制: 基礎から学べる研修制度と、先輩社員によるOJTフォローが充実。未経験からでも安心して「一生モノの技術」を身につけられます。 ■裁量の大きさ: 調査から施工完了までの一連の流れを担当するため、自分の仕事が目に見える形で土地を変えていく達成感があります。
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造成企画
土木施工管理として、戸建て分譲住宅を中心とした宅地造成工事を担当します。 現場監督・図面管理・進捗管理・予算管理・業務改善等の一連の業務を行っていただきます。 【具体的な業務】 住宅建設前に、営業が仕入れた土地に水道管が通っているかなどの調査をしていただきます。 調査した情報を基に施工図面の作成から見積もり、工事の発注を行っていただきます。 その他、地盤の調査や各作業工程の管理などを行っていただきます。 住宅を建てる上で非常に重要なポジションを担っていただきます。 【働く環境について】 外注先(約3,000社)の協力業者は同社をよく知る職人たちのため、連携が取りやすく、施工管理がしやすい環境です。
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国内法務
■住宅/商業建築分野を中心に、医療・介護、環境エネルギーなど多角ビジネスを展開する同社にて、国内法務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建設・不動産分野に限らず、エネルギー事業など様々な領域の案件を幅広く担当いただきます。 ・関連部門への法的助言 ・契約書の起案/審査 ・契約交渉 ・訴訟対応 等 ■全国総合職モデル年収: 一般職:750万円 主任クラス(学士:最早30歳位):920万円 管理職(37.8歳程度で昇格する方が多い):1200万円 ※上記残業30時間+賞与6.5ヶ月分
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投資企画~M&A担当
■投資企画~M&A業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・投資計画の立案、検討 ・社内外の関係者と協働し、M&A遂行プロセス(初期的な検討、デューデリジェンス推進、契約交渉など)における実務 ・M&A実施後の対象会社のPMI(Post Merger Integration)活動 ※主に、会計・税務・財務の視点における検討・検証 【同ポジションの魅力】 ・M&A遂行プロレスのみならず、PMIまで一気通貫で対応することが出来るため、ダイナミックな経営判断の経験を積むことが可能です。幅広い事業展開を誇る同グループ会社(国内外500社弱)、各事業本部(住宅・集合住宅・流通店舗・建築・マンション・環境エネルギー・海外)の、中長期的成長に寄与するM&Aに携われます。 ・同社のM&Aは「海外成長の加速」と「バリューチェーンの垂直統合」という第7次中期経営計画達成に向けての最終キーファクターに位置づけております。 ※実際に直近約3000億円のM&Aを実行されております。
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分譲住宅のアフターメンテナンス
■同社が建築する分譲住宅の品質管理・アフターメンテナンス業務を担当していただきます。 (参考:https://ki-group.co.jp/company/design/) ※1棟分譲や~3棟分譲に強みを持った企業です。 分譲住宅とはいえ、その土地の特徴に応じて住宅を企画しており、意匠性の高い商品の品質レベル向上と平準化を推進していただきます。 【具体的には】 ■顧客からの問い合わせ対応→自宅への訪問→工事内容の検討→協力会社への発注業務 <受注の仕方>大きく分けて3つのパターンがあります。 (1)営業経由での受注 (2)顧客からカスタマーセンターへの依頼に対する対応 (3)定期点検 ■平均残業時間:30~40時間程度 ■担当案件数:40~60件/月 ※休日の問い合わせはコールセンターへ転送されるため、休日に顧客から電話がかかってくることはほとんどありません。 【雇用について】 ・正社員として就業経験が3年以上あれば、初年度から正社員雇用スタート ・正社員としての就業経験が3年未満の場合は従来通り契約社員スタート
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分譲住宅の品質管理
■同社が建築する分譲住宅の品質管理業務を担当していただきます。 (参考:https://ki-group.co.jp/company/design/) ※1棟分譲や~3棟分譲に強みを持った企業です。 分譲住宅とはいえ、その土地の特徴に応じて住宅を企画しており、意匠性の高い商品の品質レベル向上と平準化を推進していただきます。 【具体的には】 ■第三者の検査機関が品質チェックした結果をもとに品質を改善するため、分析・是正業務を推進していただきます。 ・各施工業者への指導、研修 ・施工基準書の策定 ・関係部署と連携し、ルールの改定 ・検査の分析をもとに是正できているか現場のチェック、抜き打ち検査等 ※月に1~2回程度、出張が発生します。(1泊~2泊) 【雇用について】 ・正社員として就業経験が3年以上あれば、初年度から正社員雇用スタート ・正社員としての就業経験が3年未満の場合は従来通り契約社員スタート
注文住宅の設計
■注文住宅の設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 契約後の顧客と、営業が作成したプラン図を基に打ち合わせ・詳細設計作成業務。 基本設計・実施設計は設計事務所へ委託しており、設計事務所の指導及び管理や各種確認申請業務も担当いただきます。 現場に行くことは基本なく、年間数10件の案件を手掛けていただきます。 【働き方】 休日:水曜・土曜もしくは水曜・日曜 残業時間:20時間程度です。
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施工管理(分譲住宅)
■同社にて、分譲住宅・注文請負の住宅建築における施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 営業、設計、施工、用地仕入れの4人でチームを組み、自社で仕入れた土地に一棟一棟ゼロから企画していただきます。 ※建売り住宅ですが、パッケージは一切ありません。一般の分譲住宅よりも難易度があがりますが、その分施工管理のやりがいもあり、スキルアップできます。 ・案件:木造戸建て住宅(分譲住宅が中心となり、一部注文住宅もあります。) ・案件金額:2,000万円~4,000万円 ・工期:3ヶ月程度 ・担当案件数:年間平均30棟程度 ・残業時間:月平均20~30時間程度 物件例 http://san-a.com/works/ 【仕事の流れ】 施工管理・用地仕入れ・設計・販売でプロジェクトチームを結成→現地視察、企画のアイデア出し→プランの作成(設計がラフプランを作成しますがメンバー同士で共有し、改善点を話し合いを行います)→着工→竣工
施工管理(木造注文住宅)
■同社の木造戸建て注文住宅の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■営業・設計との打ち合わせ→見積り→図面・資材・職人の手配→現場施工管理→引き渡し ・工期:1現場約3~3.5ヶ月 ・担当案件数:同時に7~8件の予定(年間担当数:25~30棟程度) ※積算・発注・配送・予算管理など、事務作業は別の専門スタッフが担当しますので現場管理に集中していただけます。 ・全国の平均残業時間:約20時間/月 ※本社サーバーとリンクした専用タブレットを導入しており、作業の効率化を実現しています。 <勤務地/転勤出張について> 全国約440拠点の中で希望地を考慮します。出張はなく転勤もほとんどありません。 ※全国型の総合職扱いになるため、転勤が全くゼロではありませんが、基本的には地域に根づいて地域の方々と関係性を構築していただきたいと考えています。 家庭の事情によるU・Iターンを歓迎しています。「地元に戻って働きたい」という方を応援しています。 支店についての詳しい所在地は以下をご覧ください。 ■参考URL:同社HP(https://www.ichijo.co.jp/guide/index.html)
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