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不動産/その他/年収300万円以上/20代の求人・転職・中途採用情報
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マンション用地仕入れ担当※土日休み
■同社の分譲マンションシリーズである「オープンレジデンシア」「イノバス」「イノベイシア」の用地仕入れを担うポジションです。 【具体的には】 ・同社のマンションシリーズ建設用地の買収や中古の区分マンション買取に係る業務を行っていただきます。 ・マンション用地や物件情報を収集し「頂いた土地情報をどう事業化するか」を各部署と連携して検討します。その後買収に向けた交渉をお任せします。 ※まずは1~2か月の先輩同行研修からスタートするので、営業未経験から挑戦可能です。 【働き方】 ・休日:土日休み ・勤務地:本社勤務・転勤なし 【強み】 「案件獲得から、契約に結び付けるまでの期間は最速で1週間」 同社マンションは、コンパクト、ファミリーまで幅広く手掛けており、その中でもグループのリソースを活かした戸建との一体開発や店舗との複合開発といった柔軟な企画力が魅力です。事業融資の付きにくい借地権への対応や立退き物件への取り組みも可能で、決済までスピーディーに行えます。
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売買仲介営業
■法人・個人への提案営業をお任せします。法人対応比率が約9割とほとんどを占めており、安定した環境下で営業力をつけることが可能です。 【具体的には】 ■個人の顧客へのご提案 ・店舗・オンラインなどで、ご希望に合ったお部屋をご案内します。 ■法人企業へのご提案 ・電話でのアポイント取得後、訪問して社宅運用の課題をヒアリングを行いながら解決策として当社の物件・プランを提案します。 ・訪問2割/提案準備2割/事務3割/その他3割となり、段取り力・調整力が成果に直結します。 ・既存8~9割/新規1~2割で反響メインのお仕事です。 【働き方】 ■実働8時間勤務/60分休憩/週5日勤務 ・平日 09:00~18:00 ・土曜 09:30~18:30/09:45~18:45 ※シフト制(月1回提出/日曜固定休み/調整次第で土日休みも可能) ※やむを得ず休日出勤する場合は、同月内で振替休を取得可能
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売買仲介営業
■不動産の売買仲介営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ■販路は主に既存オーナーから反響営業となります。 ■ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性がございます。 ■土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。 ■不動産仲介会社等から土地の仕入れに必要な情報収集(候補地の調査・分析等)を行い、他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。 ※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。 ※販売後の運用は別担当がサポートします。 【就業制度補足】 ■シフト制になります ■休暇は月8~13日のシフト制です。 ※土・日の休みが取りやすいです。
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売買仲介営業
■不動産の売買仲介営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ■販路は主に既存オーナーから反響営業となります。 ■ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性がございます。 ■土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。 ■不動産仲介会社等から土地の仕入れに必要な情報収集(候補地の調査・分析等)を行い、他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。 ※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。 ※販売後の運用は別担当がサポートします。 【就業制度補足】 ■シフト制になります ■休暇は月8~13日のシフト制です。 ※土・日の休みが取りやすいです。
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マンション販売営業職
■同社の分譲マンションシリーズである「オープンレジデンシア」「イノバス」「イノベイシア」の販売を担うポジションです。 【具体的には】 ・集客:反響営業・紹介営業・新規営業などから住宅購入検討者の集客をして顧客とのアポイントを取得します。 ・接客:アポイントに至った顧客の希望条件をヒアリングし、おすすめの物件や特長を紹介します。 ・案内:机上の説明にとどまらず、物件建設地や建物内部の案内をして住まいのイメージを膨らませていただきます。 ・支払いシミュレーションの作成:簡単な計算ソフトを用いて不動産購入にかかる費用や、ローンを利用した際の支払いシミュレーションを提案します。 ・契約手続き:晴れて契約を預かった場合は、契約書面への署名捺印業務を行っていただく場合もございます。 【魅力】 ■圧倒的成長性:直近10年の成長率は28% ・継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。 ■年間4回の昇給・昇格のチャンス ・細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。 ・また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。成果を上げている社員が20代でもマネージャーに昇格している事例も多数ございます。 ・昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。 【勤務時間・休日】 土日祝9:00-19:00/月金13:00-21:00/木9:00-18:00 ※火水休み ※年間休日115日
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BM/PM 営業・フロント対応※土日祝休み
■ビル管理の受託案件獲得のための見積もり作成および新規案件のアプローチを担当していただきます。 長期的な視点をもちつつ施設の効率的な運営、利用者の満足度向上、環境への配慮、資産価値の最大化など、円滑な施設管理を目指す法人向け提案営業です。 ※ご経験によってはPMやBM業務もお任せいたします。 【具体的には】 ・不動産管理(BM/PM)の受注営業とその管理 ・積算、プレゼン資料の作成 ・契約作成、社内手続き ・受注物件の管理、リレーション <本ポジションの魅力> 東京・大阪に続き、名古屋を次なる戦略エリアと位置づけ、2025年6月に名古屋支店を新たに立ち上げました。 今回はそのスタートアップメンバーを募集します。 同社の主幹事業であるBM事業を中心に、名古屋エリアでの基盤拡大を目指していきます。 立ち上げから携わっていただきますので、ゼロから築くやりがいと、エリア拡大を自らの手で牽引する醍醐味を味わえます。
総合職・賃貸
自社ブランド分譲マンション「プレサンスシリーズ」の賃貸管理に係る業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■リーシング業務 ・管理物件の賃貸募集業務(賃料査定、登録業務、募集資料作成等) ・入居申込受付業務から契約業務 ・仲介業者周り、空室物件内チェック及び清掃業務 ■管理業務 ・管理変更(オーナーとの管理委託契約締結、解約、プラン変更の対応) ・契約内容変更(賃貸借契約の名義人や一部契約内容の変更手続き) ・滞納催促(家賃滞納者への督促連絡、訪問、訴訟案件の保証会社とオーナーとの取次ぎ等) ・契約更新(契約者への更新通知、更新料請求、オーナーへの更新完了通知) ■改装業務 ・退去後の見積書作成から工事完了確認業務 ・入居中の故障受付業務から工事完了確認業務 ※各業務、オーナーや契約者及び関連業者等との電話対応を行います。
総合職・賃貸
自社ブランド分譲マンション「プレサンスシリーズ」の賃貸管理に係る業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■リーシング業務 ・管理物件の賃貸募集業務(賃料査定、登録業務、募集資料作成等) ・入居申込受付業務から契約業務 ・仲介業者周り、空室物件内チェック及び清掃業務 ■管理業務 ・管理変更(オーナーとの管理委託契約締結、解約、プラン変更の対応) ・契約内容変更(賃貸借契約の名義人や一部契約内容の変更手続き) ・滞納催促(家賃滞納者への督促連絡、訪問、訴訟案件の保証会社とオーナーとの取次ぎ等) ・契約更新(契約者への更新通知、更新料請求、オーナーへの更新完了通知) ■改装業務 ・退去後の見積書作成から工事完了確認業務 ・入居中の故障受付業務から工事完了確認業務 ※各業務、オーナーや契約者及び関連業者等との電話対応を行います。
営業職
自社ブランドマンション ≪プレサンスシリーズ≫を活用した資産運用の提案営業を担当いただきます。 【具体的には】 ・同社が提供する自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」を活用し、顧客へ資産運用の提案を行っていただきます。 ・都心部かつ駅徒歩5分圏内などの好立地や、品質・デザイン性にこだわった資産運用型分譲マンションの魅力を顧客へ伝え、最適なプランをご案内いただきます。 ・高い知名度と商品力を強みに、顧客の効率的な資産運用をサポートいただきます。 【就業時間】 11:00~20:00 所定労働時間8時間 休憩:13:00~13:30、17:00~17:30 or 13:30~14:00、17:30~18:00、フレックスタイム制なし
営業職
自社ブランドマンション ≪プレサンスシリーズ≫を活用した資産運用の提案営業を担当いただきます。 【具体的には】 ・同社が提供する自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」を活用し、顧客へ資産運用の提案を行っていただきます。 ・都心部かつ駅徒歩5分圏内などの好立地や、品質・デザイン性にこだわった資産運用型分譲マンションの魅力を顧客へ伝え、最適なプランをご案内いただきます。 ・高い知名度と商品力を強みに、顧客の効率的な資産運用をサポートいただきます。 【就業時間】 11:00~20:00 所定労働時間8時間 休憩:13:00~13:30、17:00~17:30 or 13:30~14:00、17:30~18:00、フレックスタイム制なし
営業職
自社ブランドマンション ≪プレサンスシリーズ≫を活用した資産運用の提案営業を担当いただきます。 【具体的には】 ・同社が提供する自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」を活用し、顧客へ資産運用の提案を行っていただきます。 ・都心部かつ駅徒歩5分圏内などの好立地や、品質・デザイン性にこだわった資産運用型分譲マンションの魅力を顧客へ伝え、最適なプランをご案内いただきます。 ・高い知名度と商品力を強みに、顧客の効率的な資産運用をサポートいただきます。 【就業時間】 11:00~20:00 所定労働時間8時間 休憩:13:00~13:30、17:00~17:30 or 13:30~14:00、17:30~18:00、フレックスタイム制なし
営業職
自社ブランドマンション ≪プレサンスシリーズ≫を活用した資産運用の提案営業を担当いただきます。 【具体的には】 ・同社が提供する自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」を活用し、顧客へ資産運用の提案を行っていただきます。 ・都心部かつ駅徒歩5分圏内などの好立地や、品質・デザイン性にこだわった資産運用型分譲マンションの魅力を顧客へ伝え、最適なプランをご案内いただきます。 ・高い知名度と商品力を強みに、顧客の効率的な資産運用をサポートいただきます。 【就業時間】 11:00~20:00 所定労働時間8時間 休憩:13:00~13:30、17:00~17:30 or 13:30~14:00、17:30~18:00、フレックスタイム制なし
一般事務
不動産事業本部の事務スタッフとして、支店内の庶務・一般事務全般を担当いただきます。 【具体的には】 ・会議体資料作成(会議議事録作成、稟議書類作成等)、賃料スタッキング作成 ・来客対応、電話応対、WEB会議セッティング(Teams使用) ・発注先へ見積書作成依頼 ・取引関係データ入力、台帳管理 ・社内書類の取りまとめやデータ化、押印対応、製本作業、文書管理、信用調査、AI査定 ・各種請求書作成、支払い手配対応(電子請求書含む) ・郵便物対応(郵送、受け取り分振り分け等) ・文具等備品発注、管理 ・役所調査、地歴調査、現地写真撮影等 ※各種証明書取得のため、官公庁等への外出をお願いする場合がございます 【就業制度補足】 原則18時にPC画面が自動ロック(非管理職限定)/月平均残業時間 2.2時間 出社による勤務を前提としており、テレワーク勤務は想定していません。
一般事務
不動産事業本部の事務スタッフとして、支店内の庶務・一般事務全般を担当いただきます。 【具体的には】 ・会議体資料作成(会議議事録作成、稟議書類作成等)、賃料スタッキング作成 ・来客対応、電話応対、WEB会議セッティング(Teams使用) ・発注先へ見積書作成依頼 ・取引関係データ入力、台帳管理 ・社内書類の取りまとめやデータ化、押印対応、製本作業、文書管理、信用調査、AI査定 ・各種請求書作成、支払い手配対応(電子請求書含む) ・郵便物対応(郵送、受け取り分振り分け等) ・文具等備品発注、管理 ・役所調査、地歴調査、現地写真撮影等 ※各種証明書取得のため、官公庁等への外出をお願いする場合がございます 【就業制度補足】 原則18時にPC画面が自動ロック(非管理職限定)/月平均残業時間 2.2時間 出社による勤務を前提としており、テレワーク勤務は想定していません。
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フロント営業(新規営業)
■同社にて建物(商業施設やオフィスビルなど)の維持管理を提案する法人営業(新規受注)を担当していただきます。 【具体的には】 案件は、オリックス・大京グループの関連会社や、既存顧客からの紹介が中心となります。 ◇資産価値向上につながるアドバイザリー業務 ◇新築物件のメンテナンスプラン立案 ※業務の流れ:引き合い→現地調査→プランニング・提案→見積提出→契約 更なる事業拡大のため人員増加を図っています。 業界未経験の方でも、案件に携わりながら丁寧にレクチャーします。 ■職場の雰囲気:30代を中心としたメンバーで、活気のある部署です。半数は業界未経験からスタートしています。 ■職務の特徴・魅力:誰もが知っている物件に携われるチャンスがあります。
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PM営業
■商業施設、商業系ビル、オフィスビル、倉庫及び複合施設等の プロパティマネジメント業務を幅広くご担当いただきます。 【具体的には】 ■各受託物件のクライアントの窓口対応 ■各種テナント窓口・折衝、賃貸条件の設定、テナントリーシング、賃貸借契約締結業務等 ■建物の維持管理、工事等の調整、報告書作成、年次予算計画の作成等 ■新規管理物件の開拓営業 ■各クライアントとの定例会議対応 ■各案件のプロジェクトマネージャー業務 など 【働き方】 ・フレックスタイム制(コアタイム:無) ・標準労働時間:8時間/休憩60分(5:00~22:00)
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PM営業
■商業施設、商業系ビル、オフィスビル、倉庫及び複合施設等の プロパティマネジメント業務を幅広くご担当いただきます。 【具体的には】 ■各受託物件のクライアントの窓口対応 ■各種テナント窓口・折衝、賃貸条件の設定、テナントリーシング、賃貸借契約締結業務等 ■建物の維持管理、工事等の調整、報告書作成、年次予算計画の作成等 ■新規管理物件の開拓営業 ■各クライアントとの定例会議対応 ■各案件のプロジェクトマネージャー業務 など 【働き方】 ・フレックスタイム制(コアタイム:無) ・標準労働時間:8時間/休憩60分(5:00~22:00)
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PM営業
■商業施設、商業系ビル、オフィスビル、倉庫及び複合施設等の プロパティマネジメント業務を幅広くご担当いただきます。 【具体的には】 ■各受託物件のクライアントの窓口対応 ■各種テナント窓口・折衝、賃貸条件の設定、テナントリーシング、賃貸借契約締結業務等 ■建物の維持管理、工事等の調整、報告書作成、年次予算計画の作成等 ■新規管理物件の開拓営業 ■各クライアントとの定例会議対応 ■各案件のプロジェクトマネージャー業務 など 【働き方】 ・フレックスタイム制(コアタイム:無) ・標準労働時間:8時間/休憩60分(5:00~22:00)
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売買仲介営業
■不動産の売買仲介営業業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・販路は主に既存オーナー様から反響営業となります。 ・ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性があります。土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。 ・不動産仲介会社様等から土地の仕入れに必要な情報収集(候補地の調査・分析等)を行い、他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。 ※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。 ※販売後の運用は別担当がサポートします。
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売買仲介営業
■不動産の売買仲介営業業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・販路は主に既存オーナーから反響営業となります。 ・ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性があります。土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。 ・不動産仲介会社様等から土地の仕入れに必要な情報収集(候補地の調査・分析等)を行い、他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。 ※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。 ※販売後の運用は別担当がサポートします。
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売買仲介営業
■不動産の売買仲介営業業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・販路は主に既存オーナーから反響営業となります。 ・ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性があります。土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。 ・不動産仲介会社様等から土地の仕入れに必要な情報収集(候補地の調査・分析等)を行い、他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。 ※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。 ※販売後の運用は別担当がサポートします。
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売買仲介営業
■不動産の売買仲介営業業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・販路は主に既存オーナーから反響営業となります。 ・ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性があります。土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。 ・不動産仲介会社様等から土地の仕入れに必要な情報収集(候補地の調査・分析等)を行い、他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。 ※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。 ※販売後の運用は別担当がサポートします。
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土地活用コンサル営業(集合住宅営業)
■仕事概要:土地をお持ちの顧客(地主等)への資産活用のご提案を実施いただきます。 良質な賃貸住宅を建築いただくだけでなく、建物完成後に経営のトータルサポートまで実施しています。 ■業務詳細 ・土地活用のニーズやお悩みのある顧客に対し、賃貸住宅(アパートや中高層マンション)経営により、資産価値を高めていただくための事業をご提案していただきます。 ※価格帯は数千万~2億程/1物件 ・事業の提案時には、ニーズと資産状況を踏まえたコンサルティング営業を実施します。 ※不動産業界の経験に留まらず、金融業界での経験や知識を活かしていただける環境がございます。 ・金融機関や税理士等からの紹介や、同社で過去物件を建てたオーナーからの依頼、テレアポ等の新規営業等を通じて商談機会を創出し、受注に繋げていただきます。 ・受注物件の粗利ベースでインセンティブの支給もあります。成果に対してしっかりと還元される環境が整っています。 【同社の土地活用の強み】 ■大和ハウスの土地活用の強み ・企業規模の大きさ:Webサイト「賃貸住宅D-room」を用いて、全国規模で入居者を募集。入居率は全国で約98%と高く、顧客に安心して建築頂けています。 ・長期にわたる安定経営の支援:大和リビングと協力して入居者募集を行うなど、大和ハウスのグループ力を活かし賃貸管理サポートがございます。 ・幅広い事業内容:賃貸専用住宅に限らず、テナントを併設した賃貸住宅や介護施設なども取り扱っています。また、同社で土地を購入後に賃貸住宅を建築して建売販売を行う分譲事業にも注力。
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資産コンサル営業(集合住宅)
顧客に資産を最大限に活用していただけるよう、土地活用や相続対策など資産価値を高める提案、ならびに借上げシステムや付加価値型賃貸など集合住宅全般に関する提案をご担当いただきます。 【具体的には】 地主・富裕層のオーナー様に対し、土地活用や相続対策、収益設計などを通じて資産価値の最大化を図るコンサルティング業務となります。 設計士やチームメンバーと連携し、市場調査や土地活用計画、全体設計などを含めた最適なプランを提案します。 契約後も営業が中心となって詳細な打ち合わせを重ね、引き渡しまで丁寧にサポートしていきます。 【同社の特徴】 ・地主への直接的な飛び込み営業ではなく、金融機関、不動産管理会社、税理士等の「紹介元」と信頼関係を構築し、そこから「資産家」を紹介してもらうルート営業・紹介営業が中心です。 ・個人プレーではなく組織力で営業に専念できる環境です。案件獲得後は、課長や支店長などを巻き込んで「企画会議」を行い、チーム全体で商談の組み立てやプラン提案を進めます。(1チームあたり4〜6名で構成。)
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分譲マンション営業
■ヨーロッパの建築美をまとった華やかな佇まいであるマンションブランド「ヴェレーナ」を首都圏で展開する同社にて、モデルルームにご来店いただいた顧客のマンション購入のご提案やサポートをお任せいたします。(※顧客の呼び込みは完全反響となるため、新規開拓や飛び込み営業などはございません。) 新築マンション販売業務のため、担当物件は1物件で、担当エリアは一都三県(東京・神奈川・千葉・埼玉)です。 商品力の高さとご興味を持った顧客のみが来訪するため、成約率約20%を実現しています。 ■魅力 ◎ワークライフバランス 「商品の質」にこだわることで高い効率を達成しているため、平均残業15時間、完全週休2日制(水・木休み)、休日も年間125日+自身で取得する有給休暇(平均有給取得9.2日)とワークライフバランスが整いやすい環境のため、離職率も5%以下と定着率が高く、長期就業が叶う環境です。 ◎給与やインセンティブについて 同社は固定給や賞与(インセンティブとは別)の比率も大きいため、安定した働き方を実現できます。インセンティブは契約時2万円、引き渡し時に2万円(合計4万円)となります。 ◎目標について 物件ごとのチーム制となっていて、チームで目標達成を目指します(物件の大きさ、販売戸数に応じて異なるが、1チーム約4~8名)。
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販売営業(新築アパート)
同社施工の投資用新築アパートの完全反響営業(将来的な幹部候補)をご担当いただきます。 【具体的には】 ■営業施策の立案や商談内容の改善など、売上向上施策構築 ■物件の情報収集や調査 ■オーナーへの提案・商談(再販含む) ■エンドユーザー対応 ■引き渡しの業務 など 【魅力】 ・反響営業がメイン:Webサイトや広告、または既存オーナーからの紹介なので飛び込み営業などは不要です。 ・厳しいノルマなし:個人ノルマはなく、チームメンバー全員で目標に向かって成長していく風土です。 ・IoTを導入していて、機能性が高く、加えてデザイン性も高く継続的に入居者を獲得しやすいため、自信をもって販売することができます。
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不動産法人仲介営業・収益レジデンスの買取再販※土日祝休み
■同社にて、法人顧客を中心に不動産仲介営業・収益レジデンスの買取再販業務をご担当いただきます。 【具体的には】 事業用不動産の売買仲介、収益レジデンスの買取・リノベーション再販業務ならびにそれらに付随する業務 ※取引実績:首都圏を中心としたマンション1棟や土地、ファンド売却など。 ※キャリアパス:売買仲介・買取再販の実務経験を積み、案件規模や担当領域を広げながら、不動産取引全体を担う人材として成長できます。 <働き方> ・フレックスタイム制度導入 ・一部テレワークを実施 ・平均残業時間は30時間月(所定労働時間7時間30分で計算)
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マンション管理・営業
積水ハウスが手掛けた分譲マンションの管理組合運営サポートや企画提案をご担当いただきます。マンションの管理組合や居住者の方に、快適なマンションライフを提供できるやりがいの大きい仕事です。 【具体的には】 ■平均担当物件数:8~10物件 ■管理組合の定期的な集会(総会・理事会)進行サポート・資料作成 ■担当マンションの巡回。清掃・植栽等の美観チェックや設備劣化の確認、現場勤務スタッフ(コンシェルジュ/管理員/清掃員等)サポートや指導、各種工事提案など、対応いただきます。 ■月平均残業時間:20時間 【活かせるスキル】 ヒアリング力/誠実さ…マンションの管理組合や居住者の方のニーズに、真摯に耳を傾け理解し対応する業務になります。 【同社について】 積水ハウス株式会社のグループ会社です。積水ハウスブランド「グランドメゾン」を主軸とし、関西圏を中心に分譲マンションの維持管理・メンテナンスを行っています。 マンション管理組合に対してCSを高め、ブランド力の向上をミッションとしています。
ハイクラスマンションの販売営業
■モデルルームにお越しになる顧客や資料請求された顧客へのセールス活動を中心に担当していただきます。 来場いただた個人の方からニーズをヒアリングして、同社開発のマンション物件を営業していただきます。 その後顧客のニーズに合致するマンションを複数提案し、お引渡しまでの一連の業務を対応していただきます。 顧客満足度にこだわる方針のため、顧客としっかり向き合う丁寧な営業が出来る環境です。 【具体的には】 ・担当マンションの特徴・特色のご紹介 ・お支払い計画のお手伝い ・契約業務 ・内覧会対応 ・お引き渡し 等 ※年間7,8物件程度を扱っていただく予定です。 ※基本的には反響スタイルとなり、個人宅への訪問や電話でのアプローチは一切行っていません。 ※マンション建設予定地近くに設けられた「モデルルーム」もしくは代官山オフィスにて勤務していただきます。
売買仲介営業
■メイン業務は新たにモリモトマンション等のご購入を検討されている顧客に対し、現在所有されている不動産の売却をお手伝い(適性な売却価格のご提案や、契約関係のお手続き等)し、スムーズに住み替えが出来る様、仲介営業を担当していただきます。 また、現在同社物件にお住まいになられているオーナー様に対する売却のご支援なども行います。現在、同社では不動産の買取・リノベーションなどの新たな取り組みも始めています。 ■ミッション 顧客のニーズを的確に把握し、物件の売主・買主双方に満足してもらえるサービスを提供すること ■ポジションの魅力 不動産情報の収集、調査、お客様への物件案内、売買契約書の作成や引き渡し等、一連の業務をお任せいたしますので、不動産のプロとして、幅広いスキルを身につけることができます。 顧客のニーズに基づいた提案、及び融資関係など、住まいに関わる様々なご相談を受けるためコンサルティング力が身につきます。
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マンションフロント
■同社が管理する分譲マンションのフロント担当として、居住者が安心・快適に暮らせるよう各サポート業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■マンション管理組合の運営サポート ・管理組合の理事会・総会の司会進行、提案・報告資料や議事録の作成 等 ■会計業務のサポート ・管理組合予算、決算の素案作成、収支報告書の作成、管理費等収納業務 等 ■建物管理計画の提案 ・共用スペース・共用設備の保守・点検内容の計画立案、長期的な修繕計画の提案 等 ■管理物件:自社グループとと外販が5:5 ■1人あたりの担当物件数は5~15棟
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イベント運営
■商業施設でテナントの販売促進をサポートする業務をご担当いただきます。 【具体的には】 施設を利用してくださる顧客やテナントのためにイベントやキャンペーンを企画したり、館内のポスターやCMやチラシ等を提案する業務がメインです。 ■テナント売上報告管理 ■店長会の資料作成 ■毎月の折込チラシ対応(テナントとの調整、業者との校正・校了チェック) ■年数会の施設キャンペーン企画対応(夏休み、年末年始等) ■外部イベントの渉外一次対応(企業持ち込み企画、母の日・敬老の日等の近隣連携) ■施設HP入力対応 ■施設商品券管理 ■建物の設備管理業務(メーター検針・各種点検・小修繕対応等) ※商業施設に常駐し、テナント対応を含めた販売促進業務及び建物の設備管理業務全般を行います。 ※先輩社員のフォローもあるので未経験でも安心です。 ※10:00~19:00、14:00~23:00のシフト勤務の可能性あり ※残業時間:平均10~15時間
提案営業(不動産小口商品)
■同社にて不動産小口商品「RAYEX」の提案営業業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:不動産・金融業界経験者の皆様がお持ちの「財務・会計・BS/PL/CF」の基礎知識を活かして、当社の不動産証券化商品を「お客様に正しく説明いただく」仕事です。全国の税理士事務所や地銀・信用金庫を当たっていただき、「決して損はさせない/お客様のためにも社会のためになるWinWinの商品」である我々が扱うプロダクトを知っていただくことからミッションは始まります。そこからご紹介いただいたお客様とは、飲み会や接待などで関係を構築するのではなく、知識と真心だけで戦っていく、まさに真剣勝負。そこには徹底的な「商品への理解」が不可欠であり、銀行側で経験されてきた着実な経験と知識が発揮できるステージです。将来的には、50億100億 200億と、より大きな額の商品を提案するセクションへの挑戦も歓迎。もちろん、コツコツとストラクチャードプロダクトを扱っていただけるキャリアプランでも大歓迎です。 ■魅力ポイント:不動産金融の全てが半年から1年で全て習得できます。お客様へ販売した後も収益が持続的に向上する、他社には一切ない商品特性です。本ポジションは「セールスではなく」、商品知識をしっかりと身に着け、地道に正しくお客様へ説明し、きちんと理解いただくことが、結果につながる商品です。 ■全社で取り扱う物件詳細:扱う収益不動産の単価は5~200億円。業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。