■都内および近郊エリアを中心に、部分リノベーション（数日規模）からフルリノベーション（3〜4ヶ月）まで、幅広い案件を対象としながら、品質とスピードの両立を実現していただきます。 【具体的には】 チームメンバーの育成・マネジメント（入社後3〜6ヶ月を目安に、まずは約5名程度のチームマネジメントお任せする想定です） 複数案件の進行管理および施工品質・安全基準の担保 工程・原価管理の最適化、および収益性の向上に向けた改善推進 協力業者・職人ネットワークのマネジメントおよび関係性構築 顧客・設計担当との折衝における意思決定リードおよび品質担保 現場管理プロセスの標準化・仕組み化による再現性の向上
■大手マンション管理会社から請け負うマンション大規模修繕の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件内容：大手マンション管理会社から請け負うマンション大規模修繕工事（1億前後の常駐案件がメイン） ・資材発注、工程管理、安全管理、竣工検査、マンション居住者との折衝（必要に応じて） ・エリア：1都3県（都内の現場が多い）、自宅に近い現場に直帰直帰 ＜働き方＞ 月平均残業45時間程度。 ※隔週土曜の休日出勤があります。その場合、振休・代休取得もしくは、休日出勤手当支給します。 ※大手マンション管理会社の中で品質が問われる案件を任せられる事が多く、その分工期のゆとりがあります。 ※営業社員が代わりに土曜の当番を代替することがあり、比較的に土曜日を休むことが可能です。
【概要】 工場、オフィスビル、ホテル、商業施設などRC造（鉄筋コンクリート） ・S造（鉄骨造）の各種建物の新築及び改修、修繕の施工管理業務を行なっていただきます。 グループ会社の工場建て替え（60年経過した建物の順次建て替え・見直し、福利厚生施設の作成などを含む10年20年スパンの長期プロジェクト）に軸足を置きつつ、社内連携による空調周りの建築・内装案件（天井・壁の解体や復旧など、毎月8～10件程度寄せられる相談案件）にも対応していただきます。 【具体的な仕事内容】 安全管理、品質管理、工程管理、原価管理、環境管理、協力業者との折衝などをメインで担当いただきます。 スキルやご経験に応じ施工図の作成、施工業者への指示、監督業務などもお任せしていきます。 将来的にはチーム制を導入し、ペアで指導・サポートしながら業務を進められる体制を目指しています。 【職種の魅力】 信頼関係の強いお得意先へ、協力会社と共に誠実・丁寧な施工を取り仕切ることができる環境が整っています。小規模 of 施工現場から規模の大きな建築現場まで様々な工事に関わることが可能です。 会社全体としてサポートも万全で、社会人としての基本的なビジネスマナーから建築現場での業務まで学び、引き渡しや管理を通じて顧客のリアクションを直接実感できるやりがいがあります。
木造分譲住宅の企画・設計業務全般・新商品の開発をご担当いただきます。 設計業務に加え、業務改善や組織づくりにも携われる裁量の大きい環境です。 【具体的には】 ■木造分譲住宅の企画・設計 ■顧客へのプレゼンテーション・折衝 ■新商品開発 ■課内の管理体制構築、業務フローの改善 など 【入社後の流れ】 入社後はOJTを通じて設計業務に慣れ、プランニングや顧客対応、新商品開発など幅広い業務に段階的に挑戦できます。 経験に応じて裁量ある仕事も任され、スキルを存分に活かせる環境です。
多摩・三鷹エリア中心とした分譲住宅の建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■工事計画書の作成 ■下請会社とのやり取り ■工事中の安全・品質・コスト管理 ■各工事日程ごとの検査業務 ■各現場の報告書作成 など 【入社後の流れ】 入社後は経験に応じた社内研修からスタートいただき、OJTで基礎から丁寧に学ぶことが出来ます。 独り立ち後は、1件あたり約3～4カ月・1300万～2000万円規模の案件を担当いただきます。
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■注文住宅のアフターサービスの内装施工管理を担当いただきます。 同社では自社にて建築した住宅は2年後に点検・修理のアフターサービスを実施しています。 【具体的には】 ・引渡し後の定期点検（2年点検等）の実施（自社点検対象物件のみ） ・施主からの不具合・修繕依頼の受付および一次対応／建具調整、クロス補修、設備不具合等の軽微なメンテナンス対応 ・是正・補修工事に関する現地調査および内容確認／協力業者（大工・設備・電気・建具等）への手配・日程調整 ・協力業者からの見積取得・内容精査・原価管理表への工事原価・発注金額の入力 ・補修工事の工程・品質・安全管理／施主への工事内容・進捗説明、完了報告 ・保証内容に基づく対応可否の判断および社内調整／アフター履歴・点検記録の作成、社内システムへの入力 ・定期点検時の住まいの使い方・メンテナンスに関する案内／設計・施工担当へのフィードバック（再発防止・品質向上） ・必要に応じて追加工事の相談対応（ノルマなし／提案ベース） ※担当エリア：都内23区内（城南エリア）、横浜市、川崎市
■内装または外装建築現場における施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・現場での施工管理および工程管理 ・作業員の指導・監督 ・資材や機器の調達・管理 ・顧客との打ち合わせや見積書、報告書の作成 ・安全管理、品質管理の実施 【特徴】 ・残業時間：月平均残業時間は20時間 ・夜間工事：月に1,2回と頻度としては少ないです。※テナントの入退去時の工事がメインとなるため、日中の現場が多いことが背景となります。 ・フレックスタイム：コアタイムなしのフルフレックス制度を導入しており、現場都合で早出した際は16時に帰宅するなど、柔軟な働き方が可能です。 逆に夜間の現場の際は、夜間の時間に合わせて柔軟に就業できます。 ・独自商材の強み：主力商材「シーリングマジック」など差別化された商材を保有。価格競争に巻き込まれず、顧客から選ばれ続ける安定性がございます。 ・大手顧客とのリレーション：スーパーゼネコン5社、大手デベロッパー各社と直接取引があり、安定した案件流入がございます。
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■同社が請け負うマンションの大規模修繕工事（外壁工事、屋上工事等）の建築施工管理業務を担当していただきます。 ＜具体的には＞ ■管理組合対応（理事会・修繕委員会との定期打合せ等） ■施工計画全般（施工計画書、道路使用申請、88条申請等） ■施工管理全般（5大管理、期中検査、協力業者対応、居住者対応等） ■工事竣工対応（竣工書類等）、アフター対応（アフター点検等） ■請負金額：3,000万円～6億円 ＜働き方＞ ・平均残業時間30時間程度 ・首都圏にある現場の中から、ご自宅から通える範囲内の現場を担当いただきます。（直行直帰可能） ・休日は原則土日休みですが、月2~4日程度土曜日の出社が発生します。 （休日出勤が発生した場合は振替休日もしくは出勤分の金額を支給します。）
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■CM職として、同社の中核事業である不動産開発およびバリューアッププロジェクトをご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・数千万円から数十億円規模のプロジェクトにおける、事業主側のCM（コンストラクション／マネジメント）業務を統括します。 ・企画および開発段階でのテクニカル／デューデリジェンスの実施、エンジニアリングレポートの精査を担当します。 ・精度の高い概算算出、ゼネコン選定、見積査定を通じた戦略的なコストマネジメントを遂行します。 ・保有物件の資産価値最大化に向けた長期修繕計画の策定および大規模修繕工事のPM業務を主導します。 ＜働き方について＞ ・フレックスタイム制 ・月平均残業時間20時間程度 ・都心（渋谷区、目黒区、港区）の案件が中心のため、出張や転勤はほとんどございません。
■首都圏マンションを中心とした大規模修繕工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 マンション・ビルの大規模修繕工事における工事品質、安全管理、予算、人員、施工計画などの工事全般の管理を行います。 ＜業務体制について＞ 同社ではメインの施工管理者のほかに、サポート担当者というポジションを設けています。 業務負担を軽減すると共に、客観的なチェックがあることで工事品質や対応力を向上させることを目的としています。 この体制によって日々の仕事を省みることができ、また業務的な負担も分散されるため、安心して工事を進めることができます。 月平均残業時間も20時間ととても働きやすい環境となっております。 ＜案件内容と進め方＞ 年間の施工件数：約40件ほど（元請け75％、リピート率40～50％と多くの依頼があります。） 案件規模：7,000～4億の改修工事が中心 ※最近では1億前後の案件がメインになっております。 ＜入社後の流れ＞ 入社後3～4ヶ月は同社の業務ノウハウをじっくり学んでいただきます。 その後施工管理者として、基本的に一つの案件に常駐していただき、管理を行います。 業務に慣れてきたら複数の大型物件や各現場を巡回・チェックするサポート担当者としてもご活躍いただけます。
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■リノベーションブランド『TOMOS』の施工管理として、賃貸物件のリノベーション工事を企画から納品までディレクションする業務をご担当いただきます。 【具体的には】 1：物件の現場調査・施工内容の確認 2：施工資料の作成、費用算出・予算管理 3：職人・協力会社との打合せ・現場指示 4：進捗管理（クラウドで全体共有） ∟案件はすべて自社設計・自社発注。 ∟設計・資材手配・職人アサインなどは専門チームがサポートします ∟仕様のパッケージ化により、オーダーメイドの部材選定やゼロからの積算が不要。 【働き方とチーム体制】 ・現地常駐なし。現場対応時以外は直行直帰中心。 ・オフィスへ出社時は1on1や情報共有を実施。 ・案件はチーム制（2～3名）で担当。有給休暇の取得も自在で5連休以上の休みを取って海外旅行に行くメンバーも多数。 ・困ったときはすぐにリーダーやマネージャーがグループチャットでフォロー。孤立しない環境です。 【同仕事の魅力】 ・元請け案件のみ／外圧ゼロで、自分の裁量で現場を動かせます。 ・パッケージ仕様だから、都度の選定・積算業務に追われず、本質的な施工管理業務に集中できます。 ・チームで助け合う文化が根付いており、有休も取りやすく長く続けられます。また、職人や協力会社との連絡は「平日のみ」、休日（土日祝）に連絡は来ません。 ※ごく稀に漏水の発生など、現場の緊急事態においては休日でも連絡を受けることがあります。
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■建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件種類：S造の倉庫、工場、商業施設、スポーツ施設、事務所など。 ■工期：2～3ヶ月 ■発注者：ゼネコン、設計事務所等 ■施工実績：https://www.nst-sumisys.co.jp/case/ ■働き方 ・基本的に直行直帰の働き方になります。 ・ご自宅から通えない現場の場合、単身で現場近くの住居を会社負担で用意されますので、ご自宅はそのままで出張対応をいただきます。 ・車移動の場合、リース車支給か、自家用車利用か、選択可能です。
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■自社で買い取った中古マンションのリノベーション工事の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■現地の調査（東京23区メイン、一部神奈川） ■営業とのリノベーションプランの打ち合わせ、提案 ■資材発注や協力会社の手配 ■工事中のスケジュールや予算管理、品質管理 ※ANDPADを使用。 ■工事費用金額：1000万円~5000万円程度 ■案件：販売価格1億5千万円～15億円程のタワーマンション ■工期：1～2ヶ月程度 ■案件数：2～4件／人 ＜求人の魅力＞ ■残業時間：20時間程度／月 ■施工の管理だけではなくメーカーの勉強会や展示会、新たなプロジェクトの企画等幅広く建築知識に触れることができます。 ■導入期間では先輩ディレクターと現場を見て回り手掛けるタワーマンションの質感を覚えてもらうこともあります。
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■同社が受注するマンションの大規模修繕工事の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 修繕、改修工事の施工管理業務と現場常駐を必要としない小工事の巡回管理業務をご担当いただきます。 ■建物改修工事の巡回管理や下地補修工事、塗装工事、防水工事及び竣工1年目のアフター工事の対応 等 ■担当案件：50戸程のマンション（20戸くらいの小さな物件から、500戸ほどの物件まで幅広く手掛けています。） ■工期：平均3～5ヶ月間 ■担当エリア割合：首都圏（基本的にはお住まいに近い案件を担当していただいています。） ※現場には直行直帰にて対応していただきます。 ※基本的には希望に沿わないアサインされませんが、年に0～数回程度四国営業所への応援出張が発生する場合があります。 ■残業時間：平均18時間程度／月 ※修繕工事を行う際に生じる住民トラブルや事故等への対応は、同社の「安全品質管理室」の担当者が全面対応するため、安心して現場管理業務に専念することができます。
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スタンダード上場企業の総合不動産ディベロッパーのグループ会社の企画する建物を請負、工程・品質の管理を行います。 ３～４名のチームで本社を中心に動くため、土日祝日には基本的に休みを取ることができ、平均的な月間の残業時間も30時間以内です。 他社の現場監督を経験した40代～50代の社員からも、仕事以外の自分の時間が持てるようになったと、働きやすさを実感していただいています。 常駐での現場管理ではなく、オフィスワークを主体に現場確認、施工図チェックといった業務をしていただきます ■本社事務所を起点に担当現場を管理 （巡回管理）※担当現場3～4件 ■施工計画の作成、図面チェック ■現場の管理、運営のほか、会社への進捗報告 ■施主、設計事務所との打ち合わせ、下請け業者との打ち合わせ
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■建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・工事関連業者との打ち合わせ ・施工図面、工程表など、提出資料の作成 ・現場での工事管理 ―下請けがしっかりしていて本社発注が管理をしており、工程管理がメインとなっており、工事監理のようなイメージでございます。 常駐管理ではありますが、残業時間が短めで働きやすい環境です。 ・元請け比率：元請け＝10割 下請け＝なし ・案件詳細：※ホテル、大型店舗、アミューズメント、リゾート施設、レジデンス、テーマパークやグランピング場等 ・エリア：全国等 ・工期：2ヶ月～10ヶ月程度が多い ◎施工管理経験が豊富な方は、施工物件の全体管理、人材育成、積算、安全管理などを中心に行う幹部候補としてお迎えいたします。 【魅力】 ・職場の雰囲気が柔和で、一人ひとりの力が重宝されるため、やりがいを感じやすい環境です。
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■主に同社グループの高級賃貸マンション（ロイヤルパークスシリーズ）等の大規模修繕工事の建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・施工管理（工事管理、進捗管理、品質管理、顧客への進捗報告） ・建物の劣化状況、顧客のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ・基本的に現場への直行直帰 ・高級賃貸マンション案件以外に、低層アパート（2階～3階建て）等のの修繕工事もご対応いただきます。 ・月平均残業時間：20時間～40時間程度（業務の繁閑により変動あり） ※応募時には、以下いずれかを選択ください。 （キャリア選択肢） ・全国総合職 ・エリア限定職（北日本、関東、中部、中四国、関西、九州など、支店管轄のエリア内に限定できます） ※年収は、エリア限定職よりも全国総合職の方が高いです。入社後エリア限定職から全国総合職への変更も可能です。 詳細については、弊社コンサルタントにご相談をしていただければお伝えさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
■首都圏マンションを中心とした大規模修繕工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 マンション・ビルの大規模修繕工事における工事品質、安全管理、予算、人員、施工計画などの工事全般の管理を行います。 ＜業務体制について＞ 同社ではメインの施工管理者のほかに、サポート担当者というポジションを設けています。 業務負担を軽減すると共に、客観的なチェックがあることで工事品質や対応力を向上させることを目的としています。 この体制によって日々の仕事を省みることができ、また業務的な負担も分散されるため、安心して工事を進めることができます。 月平均残業時間も20時間ととても働きやすい環境となっております。 ＜案件内容と進め方＞ 年間の施工件数：約40件ほど（元請け75％、リピート率40～50％と多くの依頼があります。） 案件規模：7,000～4億の改修工事が中心 ※最近では1億前後の案件がメインになっております。 ＜入社後の流れ＞ 入社後3～4ヶ月は同社の業務ノウハウをじっくり学んでいただきます。 その後施工管理者として、基本的に一つの案件に常駐していただき、管理を行います。 業務に慣れてきたら複数の大型物件や各現場を巡回・チェックするサポート担当者としてもご活躍いただけます。
■同社が買取再販事業を行う大手マンションデベロッパーから受注する、高級マンションやマンションのモデルルームにおける施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・不動産会社との打ち合わせ ・協力会社への発注 ・工程、品質、安全、コストの管理など ・案件金額：数百万円～数億円 ・エリア：関東圏（都内中心。出張はありません。） ・案件規模によって現場常駐の場合と複数の現場を巡回していただく場合があります。 【働き方について】 ・スケジュール管理は個人の裁量に任せられており、夕方工事が終わるとともに退勤するなどワークライフバランスを保って働いている方がほとんどです。 ・法人案件メインでエンドユーザー対応が基本的に発生しないため、土日祝休みとなります。
■営業と施工管理を中心に担当していただきます。 ※顧客のご要望を伺いプランナーと協力してプランを練り上げることから施工まで、住まいづくりに一貫して関わることができます。 ＜具体的には＞ ・契約前段階〜契約後の工事まで担当します。 ・案件規模：小さいリフォーム～フルスケルトンまで ※一部フルリノベーション工事等の案件もございます。 ・案件金額：数万〜数千万円 ・エリア：各支店で担当エリアを配分しております。 ※東京内の支店：江東店 / 葛西店 / 品川店 / 文京店 / 白金高輪店 / 大田店 / 墨田店 / 新宿店
■土地の仕入れから設計・施工までを一貫して行う地場密着型の分譲住宅ビルダーである同社にて、多摩・三鷹エリア中心に分譲住宅の建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■施工業者の選定と依頼 ■工程表の作成・管理 ■現場での安全管理 ■品質管理 ＜担当案件＞ ■案件は1,300万～2,000万円規模 ■工期は1件あたり約3～4か月・並行で1人平均4～5棟担当 ■年間棟数は15～20棟前後（能力に応じて配慮） 【働き方】 ・現場からの直行直帰が可能です。 ・残業平均時間15～20時間以下です。（15時間を上回ると面談が入ります。） ・デスクワークと現場作業の半々の割合で、在宅での事務作業も可能です。 ・自宅近くの駐車場を同社が借り上げたり、社用車貸与によりマイカー通勤にも対応しています。 ・休日出勤は原則禁止、やむを得ず出勤した場合は振替休日取得を推奨
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■一棟や複数フロアにまたがる大規模なリノベーション案件や、同社が購入または借り上げた建築物をリノベーションし、収益化するプロジェクトなどを扱っていただきます。 社内外の関係者の要望を汲み取りつつ、整理し、段取りを整え、プロジェクト全体のコストやスケジュールを管理することが主な業務となります。 プロジェクト全体を円滑に進行させるためのマネジメント業務を幅広くご担当いただきます。 【具体的には】 ・計画：プロジェクトの土台作り（スケジュールおよびタスクの整理、目標設定） ・設計：空間コンセプトと機能性の両立（与条件を踏まえたデザインやユーザビリティを社内外設計と協働して検討・提案） ・工事：現場マネジメントと進捗共有（収支管理、顧客への工事進捗の共有、開業に向けた手配等） ・運営：振り返りと継続的な改善提案（改善案作成等） 【仕事の流れ】 ・各所調整・タスク管理：施工会社、社内の各部門など多くの関係者と連携し、円滑な進行を支援。タスクの優先順位を見極め、プロジェクト全体の管理を行います。 ・業法関係の所管庁対応：行政手続きや届出、許認可申請などの業務を担い、コンプライアンスを遵守したプロジェクト運営を行う ・スケジュールの作成・進捗管理：工程表を作成し、計画通りに進むよう調整・管理を行います。現場の進捗を細かくチェック ・調達業務：施工会社の選定、資材・設備の発注、納期・価格の交渉など、調達に関わる一連の業務を担当 ・施工管理：物件を計画通りに完成させるため、現場の品質・コスト・工程を総合的に管理します。図面や仕様書に基づいた確実な施工が行われるよう、日々現場を確認・指示 ・収支管理：プロジェクトごとの原価・利益を管理し、収支のバランスを徹底。コストコントロールと収益性の確保を両立させる重要な業務です ・アフターフォロー：引き渡し後の点検や不具合対応など、アフターサービス
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■同社が手掛ける物件の建築施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ・品質管理、安全管理、工程管理、原価管理、業者との打合せ、積算業務、施工図作成等 ・現場エリア：県内対応がメインとなります。※場合によっては他エリアも担当いただく可能性がありますが、相談の上で決定となるため、無理な他エリアへの配属はなし。 ・担当物件（目安）：マンション、ビル、学校、アパート、病院、店舗、工場 ・案件金額（目安）：1億円程度～8億円程度 ・新設：改修比率（目安）＝3：7 ・民間：官公庁比率＝8：2 ・配属部署の月平均残業時間：30時間前後 ・転勤：基本的になし 【当求人のポイント】 ■現場所長がスケジュールを組みながら、2024年問題に向けて現場配置人数を増やし、就業環境を鑑みて管理していることから、改善されています。 ■残業時間が多い社員についても、当事者だけではなく、その上席にあたる方へも相談をしていただけるため、抜本的な改善が見込める環境整備がされています。 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
■投資用マンションを始めとしたRC造建築物の施工管理をお任せいたします。 【具体的には】 ・施工計画、工程管理、安全管理、品質管理、原価管理など一連の施工管理業務および施主・近隣対応（現場管理全般） ・元請け受注がほとんどとなっております。 ・着工から竣工までの各種品質検査の実施および施工指導 ・案件エリア：東京23区が中心になります。一部、神奈川、埼玉、千葉等もございます。 〈働き方〉 ・月残業時間平均30時間ほど ・直行直帰可能 ・リース車の支給・コインパーキング代支給等
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■新築／改修工事の塗装工事における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当現場を巡回し、工事の進捗状況の確認や工程・人員の調整、材料や資材の管理 ・発注者、元請け会社、設計事務所、との打ち合わせや見積・書類作成等 ・エリア：神奈川県を中心とした首都圏 ・立場：一次下請け ・案件：大型再開発・ランドマーク物件の各現場 ※賓館赤坂離宮本館改修工事、虎ノ門ヒルズ、幕張メッセ等の施工事例がございます。 ※参考URL：https://nakamura-p.co.jp/achievement/?type=division1 【建築塗装事業での直接取引先実績一覧】 大林組社、鹿島建設社、大成建設社、清水建設社、竹中工務店社、三井住友建設社、戸田建設社、西松建設社、銭高組社、長谷工コーポレーション社、東急建設社 等 【就業環境】 ・直行直帰可 ・平均残業時間20時間 （2024年4月～実績） ・土曜出勤については交替制をとっており、月2回までの出勤としております。
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■首都圏を中心としたを中心としたマンション改修工事の施工管理（大規模修繕・屋上防水・外壁改修・鉄部塗装・アフター メンテナンス 等）を担当していただきます。 【具体的には】 ■修繕計画や予算の組み立て、協力会社の選定など修繕業務に必要な準備を担っていただきます。 ・見積作成：管理会社、管理組合から見積もりの依頼を受け、現場を調査の上、見積書を提出します。 ・管理組合へのプレゼンテーション：管理組合へのプレゼンテーション依頼を受け、修繕計画を立案。 工事内容や期間、予算などを資料にまとめ、プレゼンテーションを行います。 ※あくまで営業担当は別にいるため、営業要素は発生しません。 ・各種手配：協力会社の選定など、施工に向けた準備・手配を行います。 ・工期：平均4 ヶ月程度 案件によっては 1 年ほどかかるものもあり ・規模：約50世帯 案件によっては300～400世帯のものもあり 【マンション改修事業での直接取引先実績一覧】 三菱地所コミュニティ社、三井不動産レジデンシャルサービス社、朝日管理社、RBM社、双日社、住商建物社、野村不動産社、東急コミュニティ社、日本ハウズイング社、仙建工業社 等 【就業環境】 ・直行直帰可 ・平均残業時間20時間 （2024年4月～実績） ・試験的に隔週で土曜休工を実施している現場もございます。
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■新築／改修工事の塗装工事における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当現場を巡回し、工事の進捗状況の確認や工程・人員の調整、材料や資材の管理 ・発注者、元請け会社、設計事務所、との打ち合わせや見積・書類作成等 ・エリア：神奈川県を中心とした首都圏 ・立場：一次下請け ・案件：大型再開発・ランドマーク物件の各現場 ※賓館赤坂離宮本館改修工事、虎ノ門ヒルズ、幕張メッセ等の施工事例がございます。 ※参考URL：https://nakamura-p.co.jp/achievement/?type=division1 【建築塗装事業での直接取引先実績一覧】 大林組社、鹿島建設社、大成建設社、清水建設社、竹中工務店社、三井住友建設社、戸田建設社、西松建設社、銭高組社、長谷工コーポレーション社、東急建設社 等 【就業環境】 ・直行直帰可 ・平均残業時間20時間 （2024年4月～実績） ・土曜出勤については交替制をとっており、月2回までの出勤としています。
新築RCマンション工事(工期1年～２年程度)における所長として現場管理をお願いします。 ■工程管理 現場事務所を起点に所長として担当現場を運営管理し、会社への進捗報告を行います。 各現場は２～３名にて管理を行います。 ■施工計画の作成、図面チェック 着工前の施工計画の立案作成および図面チェックを行います。 施工図は外部発注するなど省力すべき部分と注力する部分にメリハリをつけています。 ■予算管理 積算、営業各部門と共同して実行予算を作成し、予実管理を行います。 業者からの請求書査定を行い、本社と協力して毎月の出来高管理を行います。 ■定例会議運営 施主、設計事務所、協力業者との各種打ち合わせを行います。 定例には営業も同席しますので、協力して問題を解決していきましょう。 ■部下育成業務 次世代を担う部下育成も当社の大きな目標で、若手の採用にも力をいれています。 人事評価制度、研修制度を利用しながら若手を育成していきましょう。 ※その他ご経験に応じてご担当いただく業務の幅を検討します。会社を改善していく仲間としてご活躍いただければ幸いです
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木造住宅（注文・分譲）における建築工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建築現場における品質・工程・予算・安全管理および施主・近隣対応 ■着工から竣工までの各種品質検査の実施および施工指導 ■常時10件程度物件を受け持ち、巡回にて監理 ■注文住宅：分譲住宅＝8：2の割合です。 ※同社ならではのユニット工法になるため、建方の際は現場で指示を行なっていただきます。 ※iPadを貸与されているため、現場直行直帰のケースがほとんどです。
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■同社がグループ会社から請け負うマンションのリノベーション・リフォーム工事の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■予算管理・品質管理 ※安全管理や工程管理の一部は現場の協力会社に委託しています。 ■営業との打ち合わせ ■案件について ・エリア：千葉 ※特に千葉市辺りのエリアの案件がほとんどです。 ・工期：1ヶ月半～2ヶ月 ・担当案件数：3～5件程度（新規）／月 ※同時並行で担当いただく棟数は15件程度／月です。 ・案件種類：フルリノベーション9割以上 【働き方について】 ■フレックスタイム制やリモートワークの導入がされており、自分にあった働き方ができます。コアタイムはないため、勤務時間内で自由に勤務時間を決められるのも特徴です。 ■実際にリモートワークを利用している方や現場直行直帰をしている方もいらっしゃいます。（※社用車も貸与されます） ■効率的な勤務スタイルで月平均残業時間は15時間を実現しています。 ■完全週休2日制で土日祝休みです。案件がマンションであるため管理組合の都合で日曜は工事が休みであること、現場管理は協力会社に一括委託していることでこの働き方が可能になっています。
■同社の受注する建築工事に関わる施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件：マンション、教育機関、福祉・医療施設、商業施設 等 ※マンションが中心となります。 （参考URL：https://www.sekigumi.co.jp/architecture.php） ・担当エリア：東京都をメインに首都圏の現場をご担当いただきます。 ・残業時間：月平均15時間以内 ※基本的に直行直帰可能です。
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■同社が保有するマンション（専有部）や戸建てのリノベーションにおける施工管理業務及び、プレイングマネージャーとしてマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・物件受注～引渡に至るマネジメント業務 ・受注工事の設備工事の監修全般、施工管理における業務改善 ・現場調査/工事予算作成/発注、協力会社調整、現場工程管理、社内品質管理チェック、物件引渡し、アフターフォロー、等 ・担当案件：マンション、戸建て住宅 ・エリア：1都3県 ・残業時間：20時間以下 └基本的には工事のできる時間が17時までと決まっているため、その後は直帰していただき、書類作業等はご自宅で行っていただくことが可能です。 ※社用車の貸与：有り ◎自社内で営業・設計・施工管理、それぞれの部隊があるため、施工管理業務に専念できます。 ◎直行直帰可能で、残業時間もほとんどなく、完全週休二日制（土日）とワークライフバランスも保ちながらご就業頂けます。 ◎社歴や年齢よりも成果を正当に評価する文化があるため、年収アップが叶いやすい環境です。
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■同社が保有するマンション（専有部）や戸建てのリノベーションにおける施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・現場調査/工事予算作成/発注、協力会社調整、現場工程管理、社内品質管理チェック、物件引渡し、アフターフォロー、等 ・担当案件：マンション、戸建て住宅 ・エリア：1都3県 ・残業時間：20時間以下 └基本的には工事のできる時間が17時までと決まっているため、その後は直帰していただき、書類作業等はご自宅で行っていただくことが可能です。 ※社用車の貸与：有り ◎自社内で営業・設計・施工管理、それぞれの部隊があるため、施工管理業務に専念できます。 ◎直行直帰可能で、残業時間もほとんどなく、完全週休二日制（土日）とワークライフバランスも保ちながらご就業頂けます。 ◎社歴や年齢よりも成果を正当に評価する文化があるため、年収アップが叶いやすい環境です。
■同社が受注する シーリング材を用いた防水工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 受注先のゼネコン等との折衝業務や業者のとりまとめを巡回でご担当いただきます。 ・案件：新築を中心としたホテル、ビル、共同住宅等 ・工期：半年～3年 ・案件エリア：8割は東京都内で一部、神奈川千葉、埼玉、八王子等の案件がございます。 【就業環境】 ・直行直帰可 ・残業時間20時間程度 └殆どの軟件ががスーパーゼネコンからの受注のため、コンプライアンスが整っており、就業環境が改善できています。 ・全体の2割ほどの割合で夜間工事／休日の工事が発生する場合がございます。 ※社員インタビューURL https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview1/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview2/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview3/
■同社が受注するリニューアル工事におけるの建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：ホテル、ビル、共同住宅、商業ビル等 ※ビルの入退去工事、原状回復工事等もあるため、一部夜間工事が発生することがございます（全体の2割ほどの割合です） ・工期：半年～3年 ・案件エリア：8割は東京都内で一部、神奈川千葉、埼玉、八王子等もございます。 【就業環境】 ・直行直帰可 ・残業時間20時間程度 └殆どの軟件ががスーパーゼネコンからの受注のため、コンプライアンスが整っており、就業環境が改善できています。 ・全体の2割ほどの割合で夜間工事／休日の工事が発生する場合がございます。 ※社員インタビューURL https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview1/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview2/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview3/
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■長谷工グループが施工したマンションおよび同社で購入した中古マンションの案件において、発注者の立場で工事監理業務を担当していただきます。 【具体的な業務】 ・物件の現地調査、オーナーへの提案業務 ・工事の発注、日程管理（専用のシステム「ANDPAD」を使用し、案件の進行状況の管理を行います） ・竣工時の室内チェック（現場の内覧、図面の読み込みをし、問題なく竣工しているかを確認します） ・物件の事前調査（旧耐震別件調査）、それぞれの業務に伴う事務作業 ※施工管理業務は15社の決まった協力会社が担当するため、あくまで発注者の立場で、巡回して工事の進捗管理や品質のチェックを主にご担当いただきます。 ・内勤：外勤＝6：4 ・平均残業時間：10～15時間程度／月 【働き方】 ■完全週休2日制／土日祝日休みです。 ■残業時間10時間程度と、ワークライフバランスを取りながら就業可能な環境です。
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■同社の建設事業部での建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・同社で開発するマンションの施工管理業務 ・案件詳細：新築ＲＣ造の防音室付賃貸マンション ・エリア：都内23区メイン 【募集背景】 進行中物件の増加による事業拡大と今後の新たな事業への挑戦を鑑み、工事部門の組織の体制強化が必要です。 ご経験を活かして、現場でもご活躍頂きながら同社の成長フェーズに携わっていただける方をお待ちしています。 ※グループ会社である有限会社白石土建との間で出向・転籍の可能性がございますが、業務内容に変更はございません。
■同社の主力製品である建材の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■ゼネコンとの打ち合わせ、工程管理、専門業者の手配、部材の発注/管理を行います。 ※工事は専門業者が行います。 ■工法：ハイベース工法 ※ハイベース工法は露出型固定柱脚工法の先駆的な工法です。 https://www.senqcia.co.jp/products/kz/ ■担当案件：オフィスビル、商業施設、空港、テーマパーク等 ※月の残業時間は25時間程度となっています。 ※営業所管轄のエリア内出張の可能性がございます ┗西側は静岡、北は埼玉 東は茨城までの関東エリア
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