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技術士(各部門各分野)
■下記の各部門各分野の中で希望される専門領域でご活躍いただきます。 【具体的には】 ■建設部門:河川、砂防及び海岸・海洋、港湾及び空港、道路、鉄道、都市計画及び地方計画、土質及び基礎、鋼構造及びコンクリート、トンネル、施工計画、施工設備及び積算、建設環境 ■上下水道部門:下水道 ■応用理学部門:地質 ■農業部門:農業土木 ■水産部門:水産土木 ■森林部門:森林土木 ■電気電子部門:電力・エネルギーシステム、電気応用、電子応用、情報通信、電気設備
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■下記の各部門各分野の中で希望される専門領域でご活躍いただきます。 【具体的には】 ■建設部門:河川、砂防及び海岸・海洋、港湾及び空港、道路、鉄道、都市計画及び地方計画、土質及び基礎、鋼構造及びコンクリート、トンネル、施工計画、施工設備及び積算、建設環境 ■上下水道部門:下水道 ■応用理学部門:地質 ■農業部門:農業土木 ■水産部門:水産土木 ■森林部門:森林土木 ■電気電子部門:電力・エネルギーシステム、電気応用、電子応用、情報通信、電気設備
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■下記の各部門各分野の中で希望される専門領域でご活躍いただきます。 【具体的には】 ■建設部門:河川、砂防及び海岸・海洋、港湾及び空港、道路、鉄道、都市計画及び地方計画、土質及び基礎、鋼構造及びコンクリート、トンネル、施工計画、施工設備及び積算、建設環境 ■上下水道部門:下水道 ■応用理学部門:地質 ■農業部門:農業土木 ■水産部門:水産土木 ■森林部門:森林土木 ■電気電子部門:電力・エネルギーシステム、電気応用、電子応用、情報通信、電気設備
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■大京グループが管理する分譲マンションの管理組合に対して、マンションの維持・修繕工事の技術提案業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・工事提案(理事会に出席し、管理組合に工事提案を行います) ・長期修繕計画表の作成 ・工事見積書の作成(修繕工事の内容や工事金額について、協力業者と打ち合わせの上、見積書・提案書を作成します) ・工事施工管理(小規模な工事の工事工程の管理や施工する協力業者への指導、竣工検査の立会いなどを行います) ※大規模修繕工事の施工管理業務は、施工管理部門に引継ぎます。 <働き方> ・残業時間(平均):20h程度 理由:自社物件のリニューアル工事が主であり、主にグループのマンション管理会社と工期などを決定していくので無理のないスケジュールでの対応が可能です。 フレックス制度を敷いている為、スケジュールは柔軟に組んでいただくことが可能です。例:土曜日に3時間打ち合わせ等の場合、月曜日が半休などが可能です。 ・土日出社:実態としては月の半分は出社いただく働き方となります。土日に出社いただいた分は平日に代休を取得いただくか、またはフレックス制度を用いて、スケジュール次第で半休を取得いただくことも可能です。 ※コアタイム:無し
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■内装設計職として、同社の中核事業であるオフィス構築プロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 基本設計:家具や照明といった具体的なインテリアデザインをパースに落とし込む。 実施設計:壁や天井、床などのマテリアルを決定し、より詳細な図面を作成する。 与条件整理:営業担当と協働して顧客の課題を解決する「シーンデザイン」を探る。 シーン構築:コンセプトの策定およびユーザーエクスペリエンスの設計を通してデザインの方向性を決定する。 【働き方】 ・週2〜3日程度のテレワークや全国400店舗以上のサテライトオフィス活用により、場所を問わないDX化された働き方を実現しています。 ・フレックス制度を導入しており、プロジェクトの工程管理を自らの裁量で行いながら、ワークライフバランスを確保できます。
■同社の既存事業「設計・施工」の枠を越えた新規事業として、BIM/IoTなど新技術やツールを用いた、アフターコンストラクション領域での価値づくりをご担当いただきます。 【具体的には】 ・「節目で発生する修繕工事のコストを最適化したい」「1つ1つの階や部屋をどう使うか?利用価値をどう設定するか?」等の課題を抱えているオーナーは多く、コロナ禍の影響もあり、オフィスビルや物流施設、研究所や工場等も、最適な運用方法を模索する動きが増えています。同社が施工した物件に必ず残っているBIMデータを用いて、そうした課題の解決に取り組む事業となります。 ・同社では既存ツールでなく新規ツールの新規開発を進めています。 このポジションでは設備工事や管財部門といったご経験を活かして、技術開発とビジネススキーム開発を行い、開発した新規ツールの導入・受注に向けた顧客への提案業務も行います。 ・顧客:主に同社設計・施工物件の施主やオーナー
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■同社が請け負う新築分譲マンションの施工管理業務を現場代理人の立場で担当していただきます。 【具体的には】 ・工事の見積り ・施工図面の作成 ・協力会社の手配や指示 ・施主、設計事務所、近隣住民等との折衝 等 ・案件エリア:東京・神奈川・埼玉・千葉の案件がメイン ※現場には所長含めて3名程度の施工管理担当が就きます。 【募集背景】 これまで首都圏では大京グループの案件を中心に、マンションの改修工事を請負っていました。近年、大京・オリックス等のグループ、改修工事で信頼を掴んだディベロッパーから新築物件の引き合いが多く、そちらにこたえるために新築部門を立ち上げたため、そちらの採用となります。案件エリアは一都三県(東京、埼玉、神奈川、千葉)が中心となります。
■同社が受注した土木工事における施工管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:土木工事施工現場での工程管理、品質管理、原価管理、安全管理など ■案件種類:河川・高速道路・鉄道高架橋・トンネル・上下水道など(受注案件比率:鉄道土木3割、一般土木7割) ■工期:半年~数年程度 ■担当エリア:日本全国および海外(受注案件として関東エリアが全体の5割程度となっています) ※就業環境:会社として社員の意見を吸い上げ、労働環境を良くするための取り組みを実施しています。 ・2018年4月に「働き方改革推進部」を新たに設定し、働き方改革に向けた取り組みを継続的に推進しています。 ・勤務間インターバル確保による健康維持:従業員の健康確保のため、自宅での一定の休息を確保できるよう、原則11時間のインターバルを設定(インターバ ル時間も勤怠管理システムの画面上で「見える化」しマネジメントを行なっています) ・時間単位年次休暇や年次休暇取得促進日(大型連休や飛び休の間などに促進日を設定することで、連休取得を促進)、その他ライトダウンデーの設定やフレックス制度、テレワークの導入などを推進しています。
■同社が受注した設備工事における施工管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:設備工事における品質・工程・予算・安全管理等、施工現場での管理など ■案件種類:オフィスビル、商業施設、生産施設、再開発施設、超高層案件など ■工期:半年~数年程度 ■担当エリア:東京支店管轄エリア(一部、他エリアへの出張が発生する場合があります) ※就業環境:会社として社員の意見を吸い上げ、労働環境を良くするための取り組みを実施しています。 ・2018年4月に「働き方改革推進部」を新たに設定し、働き方改革に向けた取り組みを継続的に推進しています。 ・勤務間インターバル確保による健康維持:従業員の健康確保のため、自宅での一定の休息を確保できるよう、原則11時間のインターバルを設定(インターバ ル時間も勤怠管理システムの画面上で「見える化」しマネジメントを行なっています) ・時間単位年次休暇や年次休暇取得促進日(大型連休や飛び休の間などに促進日を設定することで、連休取得を促進)、その他ライトダウンデーの設定やフレックス制度、テレワークの導入などを推進しています。
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■自社で仕入れたマンション一室を、発注者の立場でリノベーション工事を行います。設計担当者として、以下のマンションリノベーション工事に関わる設計・施工・デザイン業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ・自社で仕入れた物件のリノベーション計画立案(プラン作成、仕様・デザイン検討) ・現地調査・図面作成(既存図、実施図など) ・工事見積もり作成・工事進捗管理・工事予算管理 ・資材、設備機器の発注、納品管理 ・外部協力会社(施工業者、造作、設備等)への適切な指示とチェックバック、現場納まり調整 ・品質管理、中間検査、完了検査実施(現場での打ち合わせや対応を行ってもらいます) ・販売業務にあたり、建築的なサポート業務(書類作成、打ち合わせなど) ・その他上記に付帯する作業など ※スピード感のあるビジネス環境になります。担当現場の安全、機能、デザイン、金額に対し最善の提案を行い、定められたスケジュールに沿って責任を持って業務を行っていただきます。 ・既存図面からリノベーションプランの計画を作成、現地調査では採寸と計画が収まるか検証 ・販売価格に合わせた仕様・デザインを検討し、工事内容を社内調整 ・作成した図面を元に予算作成、社内と施工業者の調整など ・着工後は資材の発注、工事現場監理、関係業者と調整など ・完了後は品質を損なわないよう完了検査、手直し確認を行います。販売業務を進めるための図面・書類の作成
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■同社が受注した案件におけるプロジェクトマネジメント/コンストラクションマネジメント業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:ECI方式を軸とした発注支援業務および発注与件整理業務 ※発注者・設計者・施工会社と調整を図りながら、共にプロジェクトを推進する業務です。発注に関する与件の整理、条件の設定等、条件の履行確認、工事費の管理などマネジメントに関わる調整事項は多種多様です。発注者・設計者・施工者に感謝される、「3方良し」支援業務を目指しています。 (基本設計から業務に携わっていただくイメージです。また、独立系CM会社では、発注した設計事務所が外部の企業になりますが、同社の場合はその設計事務所が自社になります。そのため、設計に関する連携がスムーズになりやすく、マネジメントがしやすい特徴があります。) ■業務詳細:要項書作成、技術提案説明会実施、質疑整理、提案および工事費分析、優先交渉権者選定、工事契約までの変更工事費管理業務、現場における設計変更、工事費管理業務 等 ■案件種類:駅とそこから広がるまちづくりに取り組める案件が特徴です。 ※ECI方式による発注支援業務の主な実績:品川開発プロジェクト(第Ⅰ期:1~4街区)、ウォーターズ竹芝Ⅰ期(高層棟・駐車場棟)・Ⅱ期(劇場棟)、アトレ、ルミネ 等 ※月平均残業時間:20~30時間程度(JRグループで残業時間を削減する取り組みを実施しています) ※就業制度:スーパーフレックスを導入。自由度の高い勤務制度とし、ワークライフバランスの実現をはかるためにコアタイムを廃止し、7時から22時までをフレキシブルタイムとしています。 フレキシブルタイムの範囲で、社員個々が始終業時刻を設定しています。
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■同社にて、営業担当として下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・内装設計施工工事の営業(新規、ルート含む案件受注活動) ・クライアントへのプレゼン、見積り提案、契約書締結 ・積算部門との連携 【物件例】オフィス、ホテル、飲食、物販、商業施設、ブライダルなどの内装・設備 意匠性の高い物件から、数億円規模の大型物件まで幅広い空間づくりが経験できます。 規模:1,000万円〜5億円など(平均5,000万円) 工期:小規模案件は1ヶ月〜、大規模案件は1年程 エリア:東京23区内、首都圏がメイン 上流案件を担うため、経営者や店舗オーナーとの折衝も多い環境です。
■同社が企画・受注した案件における内装施工管理業務に従事していただきます。 ※QBLE(キューブル)は、設計部隊のCOMPTAH(コンパス)と密接に関わりながら、設計図を形にしていく工事部分を専門的に担当する、UDS社内の施工チームです。 【具体的には】 ■用途:宿泊施設、住宅施設、飲食/商業施設、ワークプレイス、複合施設、海外施設 等 (案件実績例:「MUJI HOTEL」、「キッザニア」、「由縁別邸 代田」、「ホテルカンラ京都」、「角川食堂」等) (参考URL:https://uds-net.co.jp/project/ ※「デザイン性」「事業性」「社会性」を兼ね備えた案件が多いことが特徴です) ■就業環境:月平均残業30時間程度。7時~22時の間のフルフレックス制(コアタイムなし)。在宅勤務・リモート勤務制度あり。基本的には自分自身で業務をコントロールして出社と在宅をフレキシブルに活用できる環境です。土日・夜間工事は外注しているため基本的に発生しません。 ※出張期間:出張発生時、主に全国エリア内で日帰り~数ヶ月程度(最長目安:~半年程度) 【UDS】 同社は「建築デザイン」と「システム(事業性と社会性を実現するしくみ)」で都市を豊かに楽しくすることを目的に設立されました。「仕事を楽しむ」ことを第一に、企画・設計・運営のサイクルを通して、地域とそこに住まう人たちと、世界中でワクワクするまちづくりの実現を目指しています。三位一体の強みとして、PJは企画から検討し、事業計画を鑑みながら、デザイン提案を行います。施設運営を行う事業部があるので、運営面からもフィードバックを受けることができ、それを踏まえた企画設計業務を行えるのが同社の強みです。建てて終わりではなく、その後の経過も知ることができ、次に活かせられることも強みです。
BIMを中心としたデジタル技術を活用し、建築生産プロセス全体のDX推進に携わっていただきます。適性や経験に応じて、以下いずれかの業務を中心に担当していただきます。 <具体的には> ① BIM・デジタル技術活用の企画・推進 BIMやAI等の最新デジタル技術に関する情報収集・検証 建築生産プロセスの高度化に向けたBIM活用施策の企画・推進 社内外へのBIM活用・デジタル技術の展開、運用支援 ② BIMを活用した生産設計業務 積算・施工など後工程で活用するためのBIMデータ作成・管理 BIMツールを用いた設計内容の確認、施工を見据えたフロントローディング 設計部門や施工部門と連携した設計情報のBIM化推進 <仕事の魅力> ・施工を見据えたBIM活用を通じて、建築生産全体のDXに携われます。 ・設計・施工の実務経験を活かしながら、BIM・デジタル分野の専門性を高められます。 ・BIMを軸に、設計と施工をつなぐ立場で建築生産プロセス全体に関わることができます。
■同社が受注する建築工事の構造設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・基本計画~実施設計、工事監理/建築確認申請等における行政折衝や各種申請手続き業務 等 ・案件:オフィスビル、共同住宅、工場、病院、商業施設、物流施設 等 <設計実績> PMO渋谷、伊藤園神戸工場、Aqua sports&spa、アパホテル&リゾート東京ベイ幕張ウエストウイング、渋谷桜丘スクエア、上智大学秦野キャンパス、パークタワー池袋イーストプレイス、もとまちユニオン本店、ニトリモール東大阪、ケーエスケー新紀南支店、武蔵小杉東急スクエア、スーパービバホーム大阪ドームシティ店 等
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■同社の営業が受注したリフォーム案件の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件:マンションリノベーション・戸建増改築・戸建全面改装等をメインに担当いただきます。 ・案件金額:請負額700万以上 ・商圏エリア:配属先から4km~8kmを目安に定めているため、通いやすい範囲がほとんどです。 ・工期:2週間~2ヶ月 ※案件は5~6件を掛け持ちしていただきます。 ※希望・適正によっては、営業業務を担当することも可能です。
建築工事に関する積算業務をご担当いただきます。 【具体的には】 担当物件:庁舎/商業施設/マンション/工場/医療施設/公共施設 等 ■残業時間削減に向けた取り組み: PCの自動シャットダウン。ノー残業デーの取り組みもございます。日建連の計画よりも1年前倒しで土日の完全閉所を目指しています。 リフレッシュ休暇(年5日間)の取得も強く推奨しています。 ■就業環境や福利厚生: ・有給休暇消化日数…13.5日/人(2021年実績) ・リフレッシュ休暇制度あり ・業務に慣れたら、テレワーク対応可能 ・フレックスタイム制度 ・住宅手当(適用条件有/世帯構成で変動)
設備工事に関する積算業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・担当物件:庁舎/商業施設/マンション/工場/医療施設/公共施設 等 ■残業時間削減に向けた取り組み: PCの自動シャットダウン。ノー残業デーの取り組みもございます。日建連の計画よりも1年前倒しで土日の完全閉所を目指しています。リフレッシュ休暇(年5日間)の取得も強く推奨しています。 ■就業環境や福利厚生: ・有給休暇消化日数…13.5日/人(2021年実績) ・リフレッシュ休暇制度あり ・業務に慣れたら、テレワーク対応可能 ・フレックスタイム制度 ・住宅手当(適用条件有/世帯構成で変動)
■社内の業務改善を目的に、ICTに関連した建設事業の新たな技術を探索し、その技術導入のプロジェクト推進を担って頂きます。 【具体的な業務内容】 ・国内外技術動向調査 ・研究開発、技術開発、新規事業企画立案業務。 ・新規事業に使える技術導入を目的に、場合によっては海外に出張し、Seed技術を探索、現地での情報収集も担当いただきます。※国内の展示会、大学、米国(シリコンバレー)など (詳細) ・技術提供したいベンチャー企業とのビジネス企画、提案 ・新規事業に関するヒアリング、推進、プロジェクト管理 ・社内における新技術活用の推進 ※プロジェクトには、担当者が2名以上就く予定です。 【就業環境・福利厚生】 ・有給休暇消化日数…13.5日/人(2021年実績) ・リフレッシュ休暇制度あり ・業務に慣れたら、テレワーク対応可能 ・フレックスタイム制度 ・住宅手当(適用条件有/世帯構成で変動)
■水処理施設などを対象とした環境エンジニアリング事業を軸に、顧客の課題解決を担っていきます。 【具体的な業務内容】 ・顧客からのニーズをヒアリング、調整 ・現地スタッフへの指示連携 ・意匠設計、設計監理 ・将来的にはプロジェクトマネジメントなど ・受注案件によって、本社(東京)に在籍しながら、プロジェクト単位で海外に出張をお願いするケースもあれば、 海外に赴任いただき密にプロジェクト推進していただくケースも想定しています。 案件ベースとなりますので、さまざまな国の受注案件に携わっていただく可能性もあります。
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■建設事業部におけるグループ長もしくはプレイングマネージャーとして業務を担当していただきます。 ※入社後は現場をご担当いただきますが、慣れてきたら部署のマネジメントをご担当いただきます。 <具体的には> ・案件:木造戸建住宅(注文住宅50%、建売住宅50%) ・マニュアルの整備(品質) ・関係部署と連携し、ルールの改定、仕組作り(チェック体制) ・建築体制強化(採用・育成、品質向上) ・検査の分析をもとに是正できてるかの現場のチェック <働き方について> ※基本土日休みが定着、土曜出勤した場合も振替休日があり、取得率は100%。残業時間は40時間程度です。 ※直近1年程度で労務環境改善が進み、朝は8時~夜も20時前後に退社できています。
■同社が受注する建築工事の意匠設計・工事監理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・基本計画~実施設計、工事監理/建築確認申請等における行政折衝や各種申請手続き業務 等 ・案件:オフィスビル、共同住宅、工場、病院、商業施設、物流施設 等 <設計実績> PMO渋谷、伊藤園神戸工場、Aqua sports&spa、アパホテル&リゾート東京ベイ幕張ウエストウイング、渋谷桜丘スクエア、上智大学秦野キャンパス、パークタワー池袋イーストプレイス、もとまちユニオン本店、ニトリモール東大阪、ケーエスケー新紀南支店、武蔵小杉東急スクエア、スーパービバホーム大阪ドームシティ店 等
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■同社の環境(低炭素・エネルギー/環境マネジメント)に関する業務の中で、ご経験・ご希望に合致したポジションにてご活躍いただきます。 【具体的には】 ■環境影響評価、環境調査・解析・予測、自然環境保全等の業務 ■再生可能エネルギー事業のFS(フィジビリティスタディ)・計画・設計、活用方策検討等の業務 ■地球温暖化対策、省エネルギー、資源循環に関する調査・計画等の業務 ※プロジェクト実績:中津川小水力発電事業、高知市鉄軌道緑化影響調査、宮古島EV実証実験、三好市小水力発電導入検討、木質バイオマス発電及び地域熱供給事業、エジプト国:ザファラーナ風力発電プロジェクト、環境アセスメント図書の作成、高知市鉄軌道緑化影響調査、動植物フィールド調査 ※参考HP:https://www.oriconsul.com/service/field/environment.html
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■同社の都市・地域計画に関する業務の中で、ご経験・ご希望に合致したポジションにてご活躍いただきます。 【具体的には】 ■各種上位計画の策定 ■都市開発事業・区画整理事業などの調査・計画業務 ■地方創生事業に関する計画・設計業務 ■官民連携事業化支援等の業務 ※プロジェクト実績:渋谷駅周辺公共空間整備、市街地再開発事業のコーディネート、金町駅北口周辺地区基盤整備推進計画策定業務支援、都市マスタープラン策定、賑わい創出社会実験、都市開発/土地利用計画 ※参考HP:https://www.oriconsul.com/service/field/planning.html
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■同社の事業経営に関する業務の中でご経験・ご希望に合致したポジションにてご活躍いただきます。 【具体的には】 ■社会インフラに関するPPP/PFIプロジェクトの導入可能性調査やアドバイザリー業務 ■大規模公園や道の駅などの公共施設の運営管理業務(指定管理事業、包括管理等) ■地域活性化マネジメント業務 ■着地型観光事業に関する業務 ※プロジェクト実績:北九州市立浅生スポーツセンターの指定管理者、南アルプス市におけるモビリティレンタルサービス、「未知倶楽部」を活用した道の駅の魅力創出・発信、群馬県立敷島公園の指定管理者、福岡県北九州市響灘緑地の指定管理者、前橋市新設道の駅事業、地産米の販売、6次化カフェ事業の展開、南アルプス市の資源を活用した着地型観光事業 ※参考HP:https://www.oriconsul.com/service/field/management.html
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■同社の景観・ランドスケープに関する業務の中で、ご経験・ご希望に合致したポジションにてご活躍いただきます。 【具体的には】 ■都市の景観設計・修景 ■構造物のデザイン ■ランドスケープデザイン ■土木遺産の保存・利活用等の計画・設計業務 ※プロジェクト実績:長崎港松が枝国際観光船埠頭、首都高上野線秋葉原駅前修景、旧江ヶ崎跨線橋再利用プロジェクト(霞橋)、ウガンダ国Source of the Nile Bridge、首都高横浜北線換気塔デザイン ※参考HP:https://www.oriconsul.com/service/field/landscape.html
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■同社の交通工学・交通計画全般に関する業務の中で、ご経験・ご希望に合致したポジションにてご活躍いただきます。 【具体的には】 ■ITS、交通流シミュレーション、交通現象解析等の交通工学全般に関する業務 ■情報インフラの構築・運用、交通データ解析等の業務、道路網計画、道路整備効果、公共交通計画、バリアフリー・ユニバーサルデザイン計画等の交通計画全般に関する業務 ■渋滞、事故の解消や開発事業による交通影響分析・対策立案、各種交通実態調査やGPSデータ・運行管理データの分析活用に関する業務 ※プロジェクト実績:大橋JCT交通安全対策(東京都)、熊野大花火大会の交通円滑化(三重県)、王子並河線道路緊急安全確保小規模改良(京都府) ※参考HP:https://www.oriconsul.com/service/field/traffic.html
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■同社の防災に関する業務の中で、ご経験・ご希望に合致したポジションにてご活躍いただきます。 【具体的には】 ■地域防災計画業務 ■津波対策・避難対策の計画・設計業務 ■土砂災害や道路防災事業に関する業務 ※プロジェクト実績:首都直下地震を想定した地域防災計画、津波避難シミュレーション、平成28年度熊本地震への対応、道の駅等の防災拠点化、道路啓開訓練の実施、地震対策型段差抑制工法の開発、津波シミュレーションの実施、津波ハザードマップや防災手引きの策定、氾濫シミュレーションによる地下街の 浸水危険度評価、各種災害を想定した地域防災計画の策定、要配慮者施設を対象とした避難訓練の実施、都市トンネルでの火災に備えた防災設備の検討 ※参考HP:https://www.oriconsul.com/service/field/disasterprevention.html
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■NEXCOから受注した道路工事の発注者支援業務(技術資料作成業務、工事監督支援業務、積算業務等)を担当いただきます。 ※発注者事務所に常駐しての就業になるので転勤や宿泊を伴う出張はほとんどございません。 ※内勤系のお仕事なので、現場の施工管理よりも就業環境を改善できます。 ※関東支社管轄内の発注者事務所へ常駐していただきます。初任地は、ご本人様のご希望を考慮させていただきます。場合により他地域をご担当いただくことがございます。 【発注者支援業務とは】 ■資料作成業務:プロジェクトの立ち上げ時は、発注者が必要とする予算要求、事業計画案に関する資料作成を行います。また同時に地元説明や関係機関との協議に関わる資料作成を行い、発注者の業務支援を行います。事業推進が確定したら各々の調査業務や設計業務が発注され、随時受注者から成果が納品されますが、その成果品の内容確認も重要な業務の1つとなります。 ■積算技術業務:成果品に問題がなければ、それら設計・調査結果を基に、工事に必要な費用が算出されます。このとき、積算の根拠となる積算資料の作成、発注に必要となる発注図面・数量計算書などの作成を行い、発注者の業務支援を行います。 ■工事監督支援業務:積算成果を基に工事が発注され、受注者(施工業者)が決まると、現場監理がはじまります。ここでも発注者側の立場で施工状況の照合をしながら工程や品質の管理をします。工事中は段階確認や指示に必要な資料の作成、施工業者から提出された資料の照合など行い、発注者の業務支援を行います。また、工事が竣工したら、完成検査にも立ち会います。一般的な土木施工管理の仕事と異なるのは、あくまで発注者側として事業全体に関わるところで、同じ施工現場の施工管理業務でも、現場を直接管理するのではなく、発注者側の目線から問題なく進んでいるかという観点で管理します。
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■ホテル、オフィス、商業施設、ビル改修など幅広いプロジェクトにおける内装施工図を担当するチームのマネジメントをご担当いただきます。 【具体的には】 <種類>ホテル・結婚式場・大型オフィスビル・アミューズメント施設など <工期>小規模案件は1ヶ月〜、大規模案件は1年程 <規模>1,000万円~6億円(平均5,000万円)※直近は大規模な案件が増加しています。 <エリア>東京23区内、首都圏がメイン <CAD>Vectorworks <CAD>残業平均月12時間程度 【働く環境】 「待遇」「仕事のやりがい」どちらも両立できる環境です。ワークライフバランスを保てる働き方を実践しています。 一人が何役もこなすオーバーワークを排し、分業制(営業部、設計部、制作部)を確立。 目の前の業務に集中し、効率的に成長できます。 ■働きやすさの理由 社内の営業担当、制作(施工管理)担当と協力できる体制です。 仕様の変更があったとしても、素早く連携し、スピーディーに解決できます。 上流案件を担うため、経営者や店舗オーナーとの折衝も多い環境です。 【入社後について】 内装施工図作成において、これまでの経験やスキルに応じた内容およびチームのマネジメントをお任せします。 得意なジャンルで即戦力として活躍しながら、チームメンバー(5名)の経験やスキルを伸ばしてください。
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■木造戸建て住宅(建売住宅)の、設計業務を担当して頂きます。 ※「注文住宅」を担当する部署もございますので注文住宅をご希望の方はそちらにてご応募ください。 <具体的には> ・案件:首都圏の狭小地に立つ2-3階建ての木造戸建が中心 ・(建売)1人あたり5~8棟/月 (注文)1人あたり3~4棟/月 ・展示会等の出席により休日出勤をする場合は、代休取得にて対応(基本的に土日出社はありません) ・エリア別のチーム編成 ※配属後は、配属先マネージャーを中心としたフォローにより業務を覚えて頂きます。 ※確認申請業務は外注しているため、設計業務に集中できる環境が整っています。 ■休日:建売設計/日曜+隔週土曜/注文設計/水曜+隔週火曜
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■同社が請け負うマンションの大規模修繕工事、耐震改修工事の施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ・工事の見積り ・施工図面の作成 ・協力会社の手配や指示 ・施主、マンション管理組合、設計事務所等との折衝 等 ※首都圏エリアで自宅を考慮した上で、案件をわりふりますので出張は基本的に発生いたしません。 ※月平均残業時間は35時間程度です。 ※フレックス制度を導入しているため、柔軟な働き方が可能です。 ※マンション管理組合とのお打ち合わせなどで月の約半数程度は土日出勤が発生致しますが、代休やフレックス等を用いて別途休暇の取得が可能です。
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■主に、戸建て住宅のアフターメンテナンス・竣工検査等をご担当いただきます。 <具体的には> ・手直し工事の発想/お客様へ状況説明/職人さんへの指示出し/見積チェック/近隣対応/小額オプションの受注 ・定期巡回後のお客様対応、手直し手配及び現場管理 ・引渡後不定期(突発)に起こる手直し手配及び現場管理 ・休日:週休2日(火水もしくは日月) ・年間休日:112日 ※勤務地※ 東京都渋谷区東1丁目26-20 東京建物東渋谷ビル 3階 神奈川県横浜市港北区新横浜2-5-1 日総第13ビル 6階 勤務地はご希望に合わせて考慮いたします。
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■主に、注文住宅の設計業務を担当していただきます。 <具体的には> ・案件:首都圏の狭小地に立つ2-3階建ての木造戸建が中心 ・(建売)1人あたり5~8棟/月 (注文)1人あたり3~4棟/月 ・土地を購入した顧客に対するヒアリング、プラン提案、打ち合わせ、契約締結までをご担当いただきます。 ※配属後は、配属先マネージャーを中心としたフォローにより業務を覚えていただきます。 ※確認申請業務は外注しているため、設計業務に集中できる環境が整っています。 ■休日:注文設計/水曜+隔週火曜 ※土日休みをご希望の方は、建売住宅の部署の場合、日曜+隔週土曜がお休みとなります。
■同社が受注する案件を土木本部にて、施工計画立案などの現場支援業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・工種:トンネル/港湾/道路/橋/ダム/上下水道施設/土地造成/石油基地/農業土木/都市再生 他 ・基本的に内勤となりますが、一部現場もご対応いただきます。 https://www.fujita.co.jp/recruit/fresher/people/person6.html <補足事項> 地域限定職となりますので、転勤はありません。 また内勤職になるため、残業時間は20時間~30時間程度になります。