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千代田区/不動産/年収1000万円以上/40代の求人・転職・中途採用情報

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株式会社リオ・ホールディングス
株式会社リオ・ホールディングス

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建築技術者

転勤なし
職種/業界
建築設計 / ディベロッパー
年収
700万円~1,200万円
勤務地
東京都千代田区

■同社が買い取った中古物件のリノベーション工事における企画設計から設計監理までをご担当いただきます。 顧客と共に運用を行う投資用不動産におけるリノベーション工事の建築技術者として設計フェーズ(企画設計、コストマネジメント等)、施工フェーズ(品質管理、工事進捗管理)等、一気通貫にて幅広く業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・物件のコンセプト企画、企画設計 ・設計事務所・施工会社の選定及び発注 ・品質管理、工事進捗管理などの監理業務 ・案件種類:オフィスビルを中心に、ホテル、店舗、マンションなど ※直近は地方のホテル案件が増えています。 【働き方】 ・出張:週に3日ほど発生します。 ・残業時間:月平均30~40時間(管理職の方が、厳しく監理をされているため、基本40時間以下にて就業可能です。) ・土日での出勤はございません。 【同社案件例】 ・ホテル、オフィスビル等:https://www.rio-corp.co.jp/recruit/architecture/

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意匠設計(工場出荷/自社ブランドの賃貸住宅)※有資格/ポートフォリオ必須

職種/業界
建築設計 / 土地活用
年収
560万円~1,127万円
勤務地
千葉県千葉市美浜区 他
資格
一級建築士、二級建築士

■主に同社ブランドである賃貸住宅「シャーメゾン」の建築における意匠設計業務(契約前の企画フェーズから基本、実施、着工後まで)をご担当いただきます。 ■具体的には ・案件:重量鉄骨賃貸住宅シャーメゾン(https://www.sekisuihouse.co.jp/shm-keiei/works/architect/) ・業務:営業とともに受注前の初回顧客打ち合わせ、ボリューム出し、基本設計~監理引き渡しまで。 ・平均受注金額:2~3億円程度 ・設計期間:基本設計と実施設計で6か月前後 ・共同住宅:その他(オーナー宅・店舗・事務所・クリニック併用共同住宅、非住宅)=8:2 ・担当案件数:常時5棟程度、年間7~10棟程度 規模やボリュームによって変動があります。小規模住宅や企画物が多ければ10~20件掛け持ちの場合もあり。 ※型式登録をしていて、CADもシステム化されているため、建築設計の素養があれば慣れてご活躍いただくことができます。 ■同社の特徴:戸建住宅のみならず、賃貸住宅、マンション開発、大規模開発プロジェクト等多岐にわたる事業を展開しています。 そのブランド力と長年の実績を活かし、設計・施工・アフターフォローまでを自社一貫で展開し、顧客から大きな信頼を獲得しています。 <働き方について> ・平均残業時間45H程度 ・休日:土日祝日 ※休日出勤があった場合は原則代休を取って頂きます。 ・確認申請や積算・発注はもちろん、作図もオペレーターが各支店ごとに配置されており、フロント業務としてお客様との家づくりに集中することができます。 エクステリア・インテリアについてもコーディネーターとともに連携し、こだわりをもって設計することが可能です。

建築施工管理(工場出荷/自社ブランドの賃貸住宅)

職種/業界
建築施工管理 / 土地活用
年収
560万円~1,127万円
勤務地
埼玉県さいたま市大宮区 他
資格
1級建築施工管理技士、一級建築士

■主に同社ブランドである賃貸住宅「シャーメゾン」の建築における施工管理業務をご担当いただきます。 ■具体的には ・案件:重量鉄骨賃貸住宅シャーメゾン ・業務:中規模ゼネコン(主にグループ企業の積水ハウス建設社)が施工管理を担当し、その業者の監理を施工図チェックから行います。 ・平均受注金額:2~3億円程度 ・工期:10~12ヶ月程度 ・共同住宅:その他(オーナー宅・店舗・事務所・クリニック併用共同住宅、非住宅)=8:2 ・エリア:配属支店近郊(基本的に支店から1時間圏内) ・巡回手段:公共交通機関が基本。一部社用車付与の場合は利用可。※私用車利用不可。 ・担当物件数:常時5~10棟程度、年間20棟程度 ※型式登録やCADのシステム化、自社工場出荷材にて効率UP、デジタル化による高効率な業務を行っており、合理化されている業務内容のため負担が軽減されています。 <就業環境について> ・年間休日129日/完全週休二日制(土日休み) ・月平均残業時間:25時間程度 ・スライド勤務可能、有給取得率工場目標70%(※2023年度実績:80.3% 2024年度実績:79.9%) ※休日は土日祝日としております。重要イベントが土曜日と重なる場合はその日は出勤頂き、支障のない平日に代休を取って頂きます。 ※グループ会社の積水ハウス建設社の現場監督、および長いお付き合いの有る職人が現場を担当するため、事細かく指示出しする必要がございません。 基本的には原価管理はほとんど行わず、品質管理・安全管理・工程管理を中心に行っていただきます。 合理化・簡略化しかなりシステム化されている環境であるため残業時間の削減が実現できている環境です。

マンション事業における設備技術者

職種/業界
空調設備設計 / ディベロッパー
年収
500万円~1,200万円
勤務地
東京都千代田区

■同社が開発する分譲・収益マンションの基本設計から竣工までを事業主の立場で品質管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・設計(設計図書確認) ・施工(施工図確認、現場確認、工程管理、竣工検査) ・社内外関係者との調整、連携 ・販売ツール、引渡書類等の作成協力 ・アフターサービスのサポート等 ・その他技術面における社内支援業務 【働き方について】 月平均残業時間は30時間程度、完全週休2制、土日休みでフレックスタイム制ありと働き方の改善が可能です。 【首都圏における事業展開】 同社の主力商品である高級シリーズのマンションを、東京都内を中心に現在年間約400戸供給しています。この商品は景観や住み心地などの住環境すべてが洗練された高級マンションブランドとしての地位を確立しています。また近年、グループのノウハウと総合力を活かし、賃貸マンション、再開発建替え事業、オフィス・商業施設などとの複合開発等についても積極的な展開を図っています。

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