■基本的に一般建築物（太陽光発電関係などもある）の電気工事施工管理に従事していただきます。 【具体的には】 案件：一般建築物 民間と公共＝7：3 ※民間工事の下請けがメイン（大手企業から受注することが多いです。） エリア：北海道全土 ※出張は発生する。 ※工事現場なので半年～1年程度は出張。竣工間際になると複数人で対応もしていくこともあります。 ※現場の規模や技量に応じて配属人数は変わります。同社社員で複数もしくは協力会社に協力していただいて複数人配置することもあります。
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■首都圏マンションを中心とした大規模修繕工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 マンション・ビルの大規模修繕工事における工事品質、安全管理、予算、人員、施工計画などの工事全般の管理を行います。 ＜業務体制について＞ 同社ではメインの施工管理者のほかに、サポート担当者というポジションを設けています。 業務負担を軽減すると共に、客観的なチェックがあることで工事品質や対応力を向上させることを目的としています。 この体制によって日々の仕事を省みることができ、また業務的な負担も分散されるため、安心して工事を進めることができます。 月平均残業時間も20時間ととても働きやすい環境となっております。 ＜案件内容と進め方＞ 年間の施工件数：約40件ほど（元請け75％、リピート率40～50％と多くの依頼があります。） 案件規模：7,000～4億の改修工事が中心 ※最近では1億前後の案件がメインになっております。 ＜入社後の流れ＞ 入社後3～4ヶ月は同社の業務ノウハウをじっくり学んでいただきます。 その後施工管理者として、基本的に一つの案件に常駐していただき、管理を行います。 業務に慣れてきたら複数の大型物件や各現場を巡回・チェックするサポート担当者としてもご活躍いただけます。
■首都圏マンションを中心とした大規模修繕工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 マンション・ビルの大規模修繕工事における工事品質、安全管理、予算、人員、施工計画などの工事全般の管理を行います。 ＜業務体制について＞ 同社ではメインの施工管理者のほかに、サポート担当者というポジションを設けています。 業務負担を軽減すると共に、客観的なチェックがあることで工事品質や対応力を向上させることを目的としています。 この体制によって日々の仕事を省みることができ、また業務的な負担も分散されるため、安心して工事を進めることができます。 月平均残業時間も20時間ととても働きやすい環境となっております。 ＜案件内容と進め方＞ 年間の施工件数：約40件ほど（元請け75％、リピート率40～50％と多くの依頼があります。） 案件規模：7,000～4億の改修工事が中心 ※最近では1億前後の案件がメインになっております。 ＜入社後の流れ＞ 入社後3～4ヶ月は同社の業務ノウハウをじっくり学んでいただきます。 その後施工管理者として、基本的に一つの案件に常駐していただき、管理を行います。 業務に慣れてきたら複数の大型物件や各現場を巡回・チェックするサポート担当者としてもご活躍いただけます。
■同社が受注する案件の建築施工管理業務をご担当いただきます。 ■希望であれば部門を統括する候補者として、将来的にそのポジション、または施工現場全体のマネージメントをお任せする可能性があります。 【具体的には】 ・RC造の賃貸マンションやS造のテナント、事務所ビルの新築がメイン。その他官公庁関連の改修工事等。 ・新築：改修＝5：5 ・民間：官公庁＝5：5 ・元請け：下請け＝10：0 ・案件金額 約1億～8億 ・案件工期 約半年～1.5年 ・案件エリア 福岡市近郊 ※所定外労働時間：月平均30時間 ※選考参加を迷われている場合はカジュアル面談の実施が可能です。
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■独自開発の「エネルギーを作る屋根」の導入提案および施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・同社独自開発の「エネルギーを作る屋根（太陽光パネル一体型屋根）」や「HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）」の施工管理（特に電気系統周り） ・住宅オーナー様や建築家に対する導入提案のサポート（例えば、屋根に関しては、営業メンバーに対して、発電量の試算、配線設計、最適配置枚数の提案等をサポートしていただきます。） ・自社開発の発電量計測ソフトウエア、他社製のパワーコンディショナーや蓄電池との連携方法の設計、メーカーや工事業者との仕様や工程の確認・管理（工事自体は外部の業者へ委託予定） 【案件に関して】 ・案件：建物面積30～60坪の新築戸建住宅 ・現場：一都三県がメインとなります。 【働き方について】 ・屋根工事・電気工事は外部へ委託しますが、工事前後に立ち会い有り（工事期間3～4日のうち、1～2日）。 ・顧客からの受注に向けて電気関連の知見を用いて説明していただく機会があります。基本的にはオンラインでの実施となります。 ・●経験が浅い方も電気の知見がある先輩のサポートとして就業いただくため、勉強しながら技能を習得していける環境となっています。
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■同社が受注する土木工事における施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件種類：道路舗装、下水道、橋梁、法面、造成 ■発注者：浜松市や静岡県などの官公庁（7割）、地域の民間企業（電力会社）など ■案件金額：2,000万円～1億円前後 ■エリア：浜松市内が7割、その他静岡県西部エリアとなります。転勤出張はなく、現場に直行直帰が可能です。 ■参考URL：https://www.tokiwak.co.jp/works/?cat=3
■同社が受注する建築物における施工管理業務を担当していただきます。 ※同社は新築・改修の部隊が分かれており、ご経験やご希望に応じて配属が決定されます。 【具体的には】 ■案件種類：S造・RC造を中心とした、オフィス、工場、マンション、店舗、事務所等 ■発注者：浜松市や静岡県などの官公庁、地域の民間企業・農協・金融機関など ■案件金額：数千～10億円程度。新築は3億円前後が中心、改修は数千万円程度が中心となります。 ■エリア：浜松市内が7割、その他静岡県西部エリアとなります。転勤出張はなく、現場に直行直帰が可能です。 ■参考URL：https://www.tokiwak.co.jp/works/
■土木工事に付帯する建築工事などの施工管理業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ■建築工事における施工管理業務をご担当していただきます。 ・施工管理（工程管理、原価管理、品質管理、安全管理）、下請け業者とのやりとり ・案件：S造、RC造などの一般建築物を幅広くご担当頂きます。 ・エリア：滋賀県内のみ（湖南、湖東が割合として多い状況です。）（受注状況により異なる可能性はございます）） ・現場の人数：1～2人体制が多い ・現場巡視による工事品質の管理、技術者や作業員などの安全管理、資材置き場、工事用電源の確保（作業自体は作業員が行います）、工事開始時の近隣への挨拶など ・希望者にiPad貸与、事務作業は分担をしており働きやすさを実現しています。
■同社が受注するガス配管工事における施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件種類：ガス導管の新設・取替工事（埋設工事）、ガス供給管引き込み工事等 ■発注者：東京ガスを中心とする都市ガス会社、官公庁など（ほとんどが元請けの立場となります） ■案件金額：数百～数千万円規模 ■エリア：基本的に神奈川県（川崎や横浜を中心）にエリアを限定して就業することができます。 ※総合職での採用になるのでジョブローテーションはあります。 ■参考：https://asksoken.co.jp/service 【働き方】 ■神奈川県横浜市にある、神奈川導管事業所でご就業いただきます。 ■残業：月30～40時間程度（社内でも働き方改善のため、書類作成業務の分業化や、IT化を推進しています） ■夜勤：基本的に発生いたしません。 ※理由、住宅のガス導管の新設・取替工事（埋設工事）、ガス供給管引き込み工事等を行うため、日中しか作業ができないため。
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2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の2つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社※」を設立します。 2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。 待遇・福利厚生等に変更はありません。※SRDハウジング株式会社から商号変更予定 ■新築戸建て注文住宅の施工管理業務を担当していただきます。 ＜具体的には＞ ■自担当現場を巡回しながら、協力会社の管理を行っていただきます。 ・担当エリア：広島を中心とするエリア ・働き方：直行直帰（月の残業時間は45時間/月以内／週2日（水・日）休み） ・担当案件物件：半期に8～12棟程（同時担当物件数は6～8棟） ・工期：3～4ヶ月程 ＜特徴＞ ・顧客の意見を取り入れながら、住友不動産社のブランド住宅＝フリープラン迄幅広く経験が可能です。（http://www.j-urban.jp/products/） ・全社員に タブレット端末（iPad）を配布し、「KIZUKU」や「すみふトーク」というアプリを導入。業務効率化を進めています。 →「KIZUKU：1棟の戸建住宅に関わる担当（営業担当、設計担当、施工管理担当、下請け協力会社棟）のグループチャット」 →「すみふトーク：顧客満足度向上の為のアプリ。対象者は、顧客（個人）、営業担当、施工管理担当」 ※アフターサービス業務については、別担当者が担当されています。（地域により例外あり）
■木造（注文住宅ほか）、RC造（マンション等）、大規模なリフォームなどの建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■ご経験によって木造、RC造建造物、大規模なリフォームの3つの部署のいずれかに配属になります。 ■エリア：基本的に札幌市内の案件をご担当いただきます。 ■案件：テナント物件、マンション、住宅、医療系、リフォーム ■新築：改修：8：2 ■残業：平均20時間～30時間 ※理由、1人1物件の担当なのでほとんどが常駐になります。 ■立場：元請 ■施工物件：https://oooka-g.co.jp/1
■自社ブランドマンション、商業施設や公共施設、注文住宅などの建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件内容：自社物件・クライアントからの直接依頼が中心 ■完全元請けです。 ■工期は8ヶ月～1年6ヶ月 ■全て新築案件です。 ■施工物件：8割程度がRC造、2割は木造や鉄骨。RC造のうち7割は自社ブランドのプレステージの施工。 ■案件エリア：現場への直行直帰（北九州、福岡、その近郊エリア）が可能です。 ■月に2回定期工務部会議で情報交換をしています。 ■出張について：県外への出張はありません。 ※基本的には福岡県内にて、ご自宅から直行直帰できるエリアをご担当いただきます。
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■木造集合住宅の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・予算管理、品質管理、工程管理、原価管理、職人の手配、職人への指示出し、安全管理 ・現場引渡し：施主検査、各種住宅設備の操作説明、入居前準備のご案内 ・見積書、発注書、工程表等の資料作成 ※案件規模：木造2×4構造の共同住宅３階建てがメインあるいは、 ※一人あたり平均で月6棟前後を担当いただきます。 ※社用車・PC・スマホを貸与、直行直帰あり 【働き方】 ・年間休日120日/土日休み ・現場は船橋市を中心に会社から車で30分〜1時間圏内になります。
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■同社が開発する木造戸建て住宅における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・建売の戸建住宅の施工管理業務を担当していただきます。 ※予算管理は積算チームが一括して担当します。 ・エリア：各支店への配属となり、各営業所を拠点に車通勤圏内の範囲が担当エリアとなります。 ・工期：3～4ヶ月程度 ・担当棟数：年間40～50棟ほど ※能力に応じてご担当いただきます。 ・出張：出張はほとんどありません。(各支店エリア内の物件の担当となる為) ・転勤：原則なし 【働き方】 ・年間休日120日、週休二日制となっています。 ※休日は以下2パターンから選択できます。 （1）水曜日＋土曜日 （2）水曜日＋日曜日 ・コスト管理は別の担当者がいるため、残業時間が20時間となっています。
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■同社が開発する木造戸建て住宅における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・建売の戸建住宅の施工管理業務を担当していただきます。 ※予算管理は積算チームが一括して担当します。 ・エリア：各支店への配属となり、各営業所を拠点に車通勤圏内の範囲が担当エリアとなります。 ・工期：3～4ヶ月程度 ・担当棟数：年間40～50棟ほど ※能力に応じてご担当いただきます。 ・出張：出張はほとんどありません。(各支店エリア内の物件の担当となる為) ・転勤：原則なし 【働き方】 ・年間休日120日、週休二日制となっています。 ※休日は以下2パターンから選択できます。 （1）水曜日＋土曜日 （2）水曜日＋日曜日 ・コスト管理は別の担当者がいるため、残業時間が20時間となっています。
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■同社が開発する木造戸建て住宅における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・建売の戸建住宅の施工管理業務を担当していただきます。 ※予算管理は積算チームが一括して担当します。 ・エリア：各支店への配属となり、各営業所を拠点に車通勤圏内の範囲が担当エリアとなります。 ・工期：3～4ヶ月程度 ・担当棟数：年間40～50棟ほど ※能力に応じてご担当いただきます。 ・出張：出張はほとんどありません。(各支店エリア内の物件の担当となる為) ・転勤：原則なし 【働き方】 ・年間休日120日、週休二日制となっています。 ※休日は以下2パターンから選択できます。 （1）水曜日＋土曜日 （2）水曜日＋日曜日 ・コスト管理は別の担当者がいるため、残業時間が20時間となっています。
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■建設コンサルタントとして、都市及び地方計画分野に関する業務を担当していただきます 【具体的には】 ・都市マスタープラン改定検討調査業務委託 ・地方計画地域づくり強化プロジェクト検討業務 ・鉄道駅を中心とした周辺整備事業（駅前広場、バスターミナル等） ・道路交通環境検討業務 ・その他都市計画に関するコンサルタント業務 ・案件規模：500～1000万円程度 ・受注数（目標）：約10件/年 ・残業時間：部署平均月30時間。※繁忙期で部署平均月45時間程度
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■建設コンサルタントとして、JR九州をはじめとした鉄道事業者に関わる各種土木構造物や、国・地方自治体等発注の各種土木構造物(橋梁、道路、コンクリート構造等）、上水道・下水道の調査・計画・設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・各種土木構造物(橋梁、擁壁、ｶﾙﾊﾞｰﾄ、土構造物他全般）の調査・計画・設計等のコンサルタント業務 ・上水道・下水道部門：上水道事業における管路(管渠)の基本設計、実施設計、下水道事業における管路(管渠)の基本設計、実施設計等 ・鋼構造及びコンクリート：橋梁の詳細設計、橋梁点検、橋梁補修・補強設計業務等 ・土質及び基礎：橋梁の下部工、耐震設計、基礎構造物・土構造物設計業務等 ・案件規模：1000～5000万円程度 ・受注数：約60件/年（部署全体で60件程度受注しています。） ・残業時間：部署平均月30時間。※繁忙期で部署平均月45時間程度
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■建設コンサルタントとして、国土交通省や地方自治体等の発注を中心とする、河川、砂防分野の土木設計業務をご担当頂きます。 また、豪雨災害時等においては、JRを含め河川・砂防施設等の災害復旧の設計業務も担当頂きます。 【具体的には】 ・案件：河川計画、河道設計、河川構造物設計、護岸設計、整備計画策定、砂防施設設計、土砂災害防止基礎調査、砂防・地すべり、砂防堰堤、渓流保全工等。 ・案件規模：1000万円程度 ・受注数（目標）：約5件/年 ・残業時間：部署平均月30時間。※繁忙期で部署平均月45時間程度
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■建設コンサルタントとして、都市及び地方計画分野に関する下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・都市マスタープラン改定検討調査業務委託 ・地方計画地域づくり強化プロジェクト検討業務 ・鉄道駅を中心とした周辺整備事業（駅前広場、バスターミナル等） ・道路交通環境検討業務 ・その他都市計画に関するコンサルタント業務 ・案件規模：500～1000万円程度 ・受注数（目標）：約10件/年 ・残業時間：部署平均月30時間。※繁忙期で部署平均月45時間程度
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■建設コンサルタントとして、国土交通省や地方自治体等の発注を中心とする、河川、砂防分野の土木設計業務をご担当頂きます。 また、豪雨災害時等においては、JRを含め河川・砂防施設等の災害復旧の設計業務も担当頂きます。 【具体的には】 ・案件：河川計画、河道設計、河川構造物設計、護岸設計、整備計画策定、砂防施設設計、土砂災害防止基礎調査、砂防・地すべり、砂防堰堤、渓流保全工等。 ・案件規模：1000万円程度 ・受注数（目標）：約5件/年 ・残業時間：部署平均月30時間。※繁忙期で部署平均月45時間程度
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■マンションリフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、棟梁への技術指導をご担当いただきます。 【具体的には】 施⼯中の住宅が図⾯に沿って⼯事されているか、マニュアルに合った資材を使⽤しているかのチェック及び各種検査などを⾏います。 また現場の棟梁の技術指導や研修、さらに技術営業職との技術的な質問や相談にも応じます。 【働き方】 ・担当現場数：1日4~5現場を巡回で管理いただきます（常駐の現場管理は棟梁が行います） ・月平均残業時間：20時間程度 ・休日：完全土日祝休み（年間休日124日） ・転勤、出張なし ・直行直帰可 ・昇給：年に1回の査定があります。 ・報奨金：現場担当数と顧客からの満足度で決定します。 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 ※エリア正社員の場合、試⽤期間は6ヵ⽉となります。条件変更はありません。
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■建築物における建築施工管理として、以下の業務に従事していただきます。 【具体的には】 ・施工管理（工程管理、原価管理、品質管理、安全管理） ・下請け業者とのやりとり ・案件詳細：一般建築物（病院や学校、オフィス、工場、店舗、自動車のショールームの改修） （日産、スバル、ヤナセ） ・発注者/民間100％ 中堅ゼネコンが主 ・構造/S造 ・新築：改修＝4:6 ・エリア:京都・大阪 ※直行直帰、社用車貸与 ・立場：一次請け 100％ ・案件金額：3万円～2億円程度 ※ボリュームゾーン2000万円前後 新築は1億円前後 ・工期：1日～最大1年程度 ※ボリュームゾーンは3ヶ月 ・現場の人数：1～2人
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■官公庁が発注する、土木工事（河川、道路、下水道、橋梁下部工）などの公共土木工事における施工管理業務に従事頂きます。 【具体的には】 ■主に現場管理業務（現場管理・品質管理・安全管理）を担当頂きます。 ■工事詳細：案件金額：1億～5億円の案件がメイン ■官公庁（元請）：民間（下請）＝5：5 ■工期＝6ヶ月～3年 ※基本的には広島県内案件のため、長期出張はありません。 ■案件エリア：主に岩国市、稀に広島県。基本的には、現場に直行直帰が可能で、通勤圏内の現場が中心です。 ■担当案件：道路工事、下水道工事、橋梁下部工 等 【働き方について】 ■転勤、出張無く、就業していただくことが可能です。 ■現場監督＋1～2名体制の配置で業務対応をするため、現場単位で業務経験をしっかり積んでいただくことも可能です。 ■現場には、車で直行直帰をしていただくことが多いです。（ガソリン代支給_29～35円/km・高速道路使用時実費精算）
■主に同社が受注する橋梁の改修工事における施工管理業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ■橋梁における補修および耐震工事の施工管理を行っていただきます。 ■携わる案件＝橋梁の補修工事、止水工事など（官庁工事、元請け、下請け両方有） ■上部工事、下部工事どちらも携わっていただきます。 ■案件金額＝1億超程度 ※同社が担う工事は1ヶ月程度で終了するものが多いです。 ■元請け：下請け＝1：9 ■エリア＝関東エリア ■出張期間＝最長1ヶ月 ■転勤：場合によりありますが、能力や希望を考慮し、ご相談の上決定いたします。 ■残業＝月平均20時間程度
■主に同社が受注する橋梁の改修工事における施工管理業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ■橋梁における補修および耐震工事の施工管理を行っていただきます。 ■携わる案件＝橋梁の補修工事、止水工事など（官庁工事、元請け、下請け両方有） ■上部工事、下部工事どちらも携わっていただきます。 ■案件金額＝1億超程度 ※同社が担う工事は1ヶ月ほどで終了するものが多い。 ■元請け：下請け＝1：9 ■エリア＝東海・北陸エリア ■出張期間＝最長1ヶ月 ■転勤：場合によりありますが、能力や希望を考慮し、ご相談の上決定いたします。 ■残業＝月平均20時間程度
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■同社が受注する建築設備における、電気工事に係る品質・安全･予算管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・担当案件としては工場・商業施設・オフィスビル・住宅・マンション・ビル・公共施設などが中心となります。 ・施工管理技術者として、施主･設計･建設会社との打合せ，CADによる製図，予算組み，工程管理，資材発注などを行なっていただきます。 ・案件エリア：熊本県内でほぼ100％の為、転勤出張は基本的にはありません。 ・案件規模：3千万円～1億円程度 ・元請：下請＝2：8 ・工期：6ヶ月～12ヶ月 ・新築：改修＝8：2 ・月平均残業時間：20～30時間
■同社が受注する建築設備における、給排水･空調･消火設備工事に係る品質・安全･予算管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・担当案件としては工場・商業施設・オフィスビル・住宅・マンション・ビル・公共施設などが中心となります。 ・施工管理技術者として、施主･設計･建設会社との打合せ,CADによる製図,予算組み,工程管理,資材発注などを行なっていただきます。 ・案件エリア：熊本県内でほぼ100％の為、転勤出張は基本的にはありません。 ・案件規模：3千万円～1億円程度 ・元請：下請＝2：8 ・工期：6ヶ月～12ヶ月 ・新築：改修＝8：2 ・月平均残業時間：20～30時間
■自社ブランドマンション、商業施設や公共施設、注文住宅などの建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件内容：自社物件・クライアントからの直接依頼が中心 ■完全元請けです。 ■工期は8ヶ月～1年6ヶ月 ■全て新築案件です。 ■施工物件：8割程度がRC造、2割は木造や鉄骨。RC造のうち7割は自社ブランドのプレステージの施工。 ■案件エリア：現場への直行直帰（北九州、福岡、その近郊エリア）が可能です。 ■月に2回定期工務部会議で情報交換をしています。 ■出張について：県外への出張はありません。 ※基本的には福岡県内にて、ご自宅から直行直帰できるエリアをご担当いただきます。
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