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■同社にて新築工事、既存建物のメンテナンス、リフォーム、原状回復工事など、元請工事の主任技術者として、工程管理、品質管理、安全管理等の施工管理業務を担当していただきます。 【ミッション】 ・安心安全な暮らしの基盤となる良質な住まいの提供 ・社会に必要とされる競争優位性ある賃貸住宅の実現 ・いきいき働く未来人財の創出 【アピールポイント】 ・会社の変革期に携わる、大きな醍醐味があります。 ・全国で社員数約4,000名の大手企業です。 ・残業が少なく働きやすい環境です。 ・入社後ギャップ等の悩みを感じたらすぐに相談ができる定着支援ツールを導入し、中途入社者の3年間の定着率は業界トップの94.1%
施工管理担当として、工程・原価・品質・安全管理の4大管理に加え、顧客対応、竣工検査等に従事いただきます。 ※分業化・システム化により、原価管理はほとんど必要ありません。 【担当物件について】※エリアにより変動します。 担当物件数：常時5～10棟程度、年間20棟程度 もしくは専任監督 平均受注金額：2～3億円程度 工期：10～12ヶ月程度 用途割合： 共同住宅：8割 オーナー宅・店舗・事務所・クリニック併用共同住宅、非住宅：1～2割 エリア：配属支店近郊（基本的に支店から1時間圏内） 巡回手段：公共交通機関が基本。一部社用車付与の場合は利用可。※私用車利用不可。 【業務形態について】 ・巡回型：配置技術者や建方施工を委託している同社建設グループを包括する業務となります。 ・常駐型：専任の配置技術者（監理技術者、主任技術者）として、主に現場で品質・安全管理に従事する業務となります。 ※巡回・常駐等の業務のお任せの仕方は各支店状況やご本人のこれまでのご経験を含めて判断させていただきます。 【施工体制】 ・責任施工体制：同社グループ会社である同社建設グループ9社と責任施工体制をとっており4500名を超える施工従事者がいます。完全子会社で工事、且つ監督を配置できる体制を確立しています。 ・同社会：施工に関わるグループ会社や施工協力店によって構成される「同社会」を組織し、施工技術の向上や労働環境の整備など、意見を出し合い、協力しながら取り組んでいます。※2858社所属しています。 ※平均残業時間25H程度。 ※休日は土日祝日としております。重要イベントが土曜日と重なる場合はその日は出勤頂き、支障のない平日に代休を取って頂きます。
■名古屋市内を中心に土地オーナー個人、法人企業に対して、土地・建物の有効活用方法の提案を行なっていただきます。 【具体的に】 土地が持つポテンシャルを最大限引き出すためのノウハウが社内には蓄積されています。 同社はすべての建設をオリジナル設計で建設します。 地域特性や、環境面、人口動態や家賃相場などのマーケティングデータ、さらには、オーナーの土地に対する想い等、様々な要素を加味して、最適な事業収支計画、建築計画を提案する仕事です。 営業部だけで提案するのではなく、設計部、工事部など社内の専門各部署が協力して最良の建設計画を立案します。
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■同社、賃貸住宅商品の施工品質管理徹底のため、以下業務をご担当いただきます。 【具体的には】 検査課は建設工事における検査・監査体制を統括し、リーガルチェックや現場検査を通じて品質と法令遵守の確保を担うポジションです。 その中でエキスパート・管理職として下記業務内容をお任せします。 建築業務における新規事業や新サービス検討時のリーガルチェック項目を作成・実装していただきます。 あわせて、建築現場の各種検査項目を策定いただきます。 現在は主に写真や資料を用いた監査が中心で、現場作業はほとんどありませんが、 今後は体制が整い次第、新築・営繕工事の現場巡視や検査を行い、結果に基づいて是正勧告や支援、指導、フォローアップをしていただきます。 【アピールポイント】 ・会社の変革期に携わる、大きな醍醐味があります。幅広く携われ、しっかりと成長頂ける環境です。 ・全国で社員数約4,000名の大手企業。 ・残業が少なく働きやすい環境です。
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■同社にて新築工事、既存建物のメンテナンス、リフォーム、原状回復工事など、元請工事の主任技術者として、工程管理、品質管理、安全管理等の施工管理業務を担当していただきます。 【ミッション】 ・安心安全な暮らしの基盤となる良質な住まいの提供 ・社会に必要とされる競争優位性ある賃貸住宅の実現 ・いきいき働く未来人財の創出 【アピールポイント】 ・本体業者(パートナー企業)がおります。 分離発注先が縮小、工数のかかるやり取りを削減。 建設DXの推進、施工体系の適正化(職人手配・段取り手間の削減)により、負担軽減施策の促進。 ※協力会社様にお任せできる体制もあり休日出勤はかなり少なめです。 ※直行直帰：相談可能 ※社用車：利用可能
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■同社にて新築工事、既存建物のメンテナンス、リフォーム、原状回復工事など、元請工事の主任技術者として、工程管理、品質管理、安全管理等の施工管理業務を担当していただきます。 【ミッション】 ・安心安全な暮らしの基盤となる良質な住まいの提供 ・社会に必要とされる競争優位性ある賃貸住宅の実現 ・いきいき働く未来人財の創出 【アピールポイント】 ・本体業者(パートナー企業)がおります。 分離発注先が縮小、工数のかかるやり取りを削減。 建設DXの推進、施工体系の適正化(職人手配・段取り手間の削減)により、負担軽減施策の促進。 ※協力会社様にお任せできる体制もあり休日出勤はかなり少なめです。 ※直行直帰：相談可能 ※社用車：利用可能
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■同社にて新築工事、既存建物のメンテナンス、リフォーム、原状回復工事など、元請工事の主任技術者として、工程管理、品質管理、安全管理等の施工管理業務を担当していただきます。 【ミッション】 ・安心安全な暮らしの基盤となる良質な住まいの提供 ・社会に必要とされる競争優位性ある賃貸住宅の実現 ・いきいき働く未来人財の創出 【同社の魅力】 ・元請企業として技術キャリアを積むことが可能です。 ・キャリア採用社員が多く、様々な専門知見を学べる環境です。
■一般建築及びオリジナル賃貸マンションをはじめとする、建築物の現場常駐による施工管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■案件：賃貸マンションが約3割程度。残りはビルや商業施設、工場、高齢者福祉施設等の非住宅物件となります。 ※同社は自社設計で、RC造の賃貸マンション（平均5億）です。そのため、工期に無理がありません。 ※自社設計-施工案件が9割を占めている為、設計者としても施工者としても1棟完結のやりがいを感じられます。 ■各現場への直行直帰型の勤務です。月に2～3回本社へ出勤して頂きます。(会議・研修など) ■集中購買方式のため、資材発注や外注業者の選定業務は購買部で行います。そのため、現場施工管理に集中して頂くことが可能です。 ■平均残業時間は所長40-50時間、係員25時間程度。また、1人現場はなく2名以上で現場を管理するため、土曜出社も交代で勤務可能で振替休日を取得頂きます。 ※同社が扱う土地活用案件は個人土地保有者のみならず、企業に対しても営業活動を行っています。そのため、案件の3割程は低層～中高層の賃貸マンションとなりますが、この他では企業遊休地を活用したオフィスビルや店舗ビル、高齢者福祉施設、工場、分譲マンション等も手掛けています。その場合でも仕事の進め方、労務環境は変わりませんので、経験を活かせる物件が幅広くございます。 ※受注するエリア（担当現場）は、賃貸マンションであれば、基本的に駅から徒歩10分圏内となります。（通勤は公共交通機関のみです。） ※1日当たりの残業を減らすために、適正工期で受注するなど、働き方改善に積極的に取り組んでいます。 ※毎週水曜日はノー残業デーとしています。（現場状況による） ※ご家族の状況などを鑑みて相談の上、応援出張に行って頂く可能性も少なからずございます。
■一般建築及びオリジナル賃貸マンションをはじめとする、建築物の現場常駐による施工管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■案件：賃貸マンションが約3割程度。残りはビルや商業施設、工場、高齢者福祉施設等の非住宅物件となります。 ※同社は自社設計で、RC造の賃貸マンション（平均5億）です。そのため、工期に無理がありません。 ※自社設計-施工案件が9割を占めている為、設計者としても施工者としても1棟完結のやりがいを感じられます。 ■各現場への直行直帰型の勤務です。月に2～3回本社へ出勤して頂きます。(会議・研修など) ■集中購買方式のため、資材発注や外注業者の選定業務は購買部で行います。そのため、現場施工管理に集中して頂くことが可能です。 ■平均残業時間は所長40-50時間、係員25時間程度。また、1人現場はなく2名以上で現場を管理するため、土曜出社も交代で勤務可能で振替休日を取得頂きます。 ※同社が扱う土地活用案件は個人土地保有者のみならず、企業に対しても営業活動を行っています。そのため、案件の3割程は低層～中高層の賃貸マンションとなりますが、この他では企業遊休地を活用したオフィスビルや店舗ビル、高齢者福祉施設、工場、分譲マンション等も手掛けています。その場合でも仕事の進め方、労務環境は変わりませんので、経験を活かせる物件が幅広くございます。 ※受注するエリア（担当現場）は、賃貸マンションであれば、基本的に駅から徒歩10分圏内となります。（通勤は公共交通機関のみです。） ※1日当たりの残業を減らすために、適正工期で受注するなど、働き方改善に積極的に取り組んでいます。 ※毎週水曜日はノー残業デーとしています。（現場状況による） ※ご家族の状況などを鑑みて相談の上、応援出張に行って頂く可能性も少なからずございます。
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■事業用施設の新築計画の企画立案や、設計・工事段階におけるプロジェクトマネジメント業務を担当していただきます。 案件のバリエーションが豊富なため、デザイン性にこだわりたい方や、幅広い案件に挑戦したい方におすすめです。 ※案件例：https://kaigo.benesse-style-care.co.jp/series_select ※グッドデザイン賞受賞 鎌倉碧邸：https://www.g-mark.org/award/describe/49355 ※「アリア」シリーズ住環境 全ホームを360°内覧ビューにて確認いただくことができます。 https://kaigo.benesse-style-care.co.jp/series_aria 【具体的には】 ■新設物件の案件情報を基に物件の企画立案（企画設計）、既存物件改修工事の企画立案、実施設計図面（意匠、設備共）の品質管理、建設時の工程・施工図管理業務 ■担当案件：高齢者施設、保育園、学童施設 等 ■案件規模：2500～3000㎡メイン（3～4階建て） 【働き方】 ■残業時間：平均30時間程度 ※6ヶ月で残業時間を270時間以内に抑えると特別賞与があり、ほとんどの社員が獲得している状況です。 ■就業制度：フルフレックス（コアタイム無しのフレックスタイム制） お子様の送迎のために、出社を遅らせたり退社を早めたりするなどで活用する方が多くいらっしゃいます。 ※北海道から九州まで拠点があるため出張が月に数回発生する可能性があります。 ※公休は土日祝日に寄せて取得しており、ほとんどの方が土日に休まれております。
■顧客へインテリアの提案を行う業務を担当していただきます。 ■具体的には 主に設計担当とチームを組み、建物のコンセプトからインテリアエレメント（内装、設備、照明計画、カーテン、家具等）の提案、アートやグリーンなど小物のコーディネートに至るまで幅広く担当します。 ※インテリアコーディネーターとして専門性を高めていただくキャリアを想定しています。 【求人の魅力】 ■顧客へのヒアリングを通して希望や思いを形にしていく、とてもやりがいを感じられる仕事です。 ■顧客にあわせて、一邸ごとに提案を行っており、やりがい・達成感を感じられます。
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■同社の発注管理課において、低層共同住宅を中心とする建築施工案件の工事積算及び原価管理の業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ・新商品開発時の原価・コスト算出および収益性の検証（フェーズごとの検討） ・量産化に向けたコストシミュレーション、価格設定の検討 ・商品リリース後のコスト管理全般（コストダウン検討、仕様変更対応 等） ・社内各部門と連携した原価改善・最適化の推進 ・業界動向、市場価格、競合製品のコスト比較などのリサーチ業務 ・新規資材・工法の情報収集、検証および導入に向けた開拓業務
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■開発営業部にて営業事務として、契約書の作成・確認や各役所への調査、各種書類のチェック、経理処理などを担当いただきます。 【具体的には】 ■営業担当や関係部署と連携しながら、案件の進行を支えるポジション ■金融機関や士業関連への訪問、契約締結後の顧客のサポートも重要な業務です 【企業について】 ■全国で社員数約4,000名プライム市場上場の企業です ■研修・育成体制が整っていて、資格支援制度もあります ■従業員を積極的に育成する風土有 ■業績V字回復による募集 ■年間休日120日以上でワークライフバランスが良いです
■顧客へインテリアの提案を行う業務を担当していただきます。 ■具体的には 主に設計担当とチームを組み、建物のコンセプトからインテリアエレメント（内装、設備、照明計画、カーテン、家具等）の提案、アートやグリーンなど小物のコーディネートに至るまで幅広く担当します。 ※インテリアコーディネーターとして専門性を高めていただくキャリアを想定しています。 【求人の魅力】 ■顧客へのヒアリングを通して希望や思いを形にしていく、とてもやりがいを感じられる仕事です。 ■顧客にあわせて、一邸ごとに提案を行っており、やりがい・達成感を感じられます。
■賃貸住宅を主に、顧客に合わせて様々な土地活用を提案する不動産経営コンサルタント業務を担当いただきます。 【具体的には】 主として賃貸住宅シャーメゾンを販売する支店の営業担当として、賃貸住宅だけでなく医療・介護・福祉関連施設や保育所など、様々なメニューから顧客のニーズに合わせた最適な土地活用を提案いただきます。顧客は地主など個人の方から企業や大学など法人まで多岐に渡ります。また、入社後はリーダーや支店長を目指すことが可能です。 ・引合活動（顧客探し）：訪問営業（エリアワークや電話営業等）／ルート営業（不動産会社や金融機関等）による新規開拓 ・請負契約：契約までに、マーケット分析、役所調査、権利関係の調査、事業収支計画の作成 ・建物お引渡し ・提案の未来責任（長期安定経営に向けたオーナーフォロー） 【魅力】 ・経営にも地域活性にも繋がる適切な提案を実施することができます。 ・大規模な案件も多く、設計など社内のスタッフだけでなく銀行や税理士をパートナーとしてプロジェクトの中心的役割を担うことも可能です。 ・マーケティングから提案まで行うことができ、0から創り上げる達成感がやりがいに繋がります。
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■法人企業の「寮・社宅」「中長期出張」等に利用する物件やプラン、パートナー企業の顧客に対する住まい手配の提案営業などをご担当いただきます。 法人対応比率が約9割とほとんどを占めており、安定した環境下で営業力をつけることが可能です。 【具体的には】 ■パートナー企業や学校法人の顧客へお部屋のご提案 店舗、現地、オンラインなどで、ご希望に合ったお部屋をご案内 ■法人企業への提案 電話でのアポイント取得から訪問し、社宅運用の課題をヒアリング 解決策として当社の物件・プランを提案します ■法人企業への業務の進め方（目安） 訪問3割／提案準備2割／事務5割。段取り力・調整力が成果に直結します 【やりがい】 目標達成の手応えがあり、成果はインセンティブや賞与で還元。 自身の頑張りが企業担当者や入居者の皆様の生活に直接影響を与えるため顧客から「助かった」「ありがとう」の言葉をいただける仕事です。
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■【法人対応100％】企業の「寮・社宅」「中長期出張」等に利用する物件やプランの提案営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ■企業の寮・社宅運用等の課題をヒアリングし、当社サービス（物件・運用提案等）で解決へ導く提案営業です。 ■法人企業への提案 ・営業先は既存顧客が9割以上 ・電話でアポを取得し、訪問/オンラインにてご提案（訪問：Web＝8：2） ・課題のヒアリング→提案資料作成→導入・運用フォローまで担当 ■業務の進め方（目安） 訪問2割／電話アポ2割／事務（提案準備含む）6割 ※入社直後は事務比率高め、まずは当社の営業や商材についてのご理解をいただきます。 上長/先輩社員の同行から営業活動をスタートして徐々に業務のキャッチアップ。 段取り力・調整力が成果に直結します。 【やりがい】 目標達成の手応えがあり、成果はインセンティブや賞与で還元。 自身の頑張りが企業担当者や入居者の皆様の生活に直接影響を与えるため 顧客から「助かった」「ありがとう」の言葉をいただける仕事です。
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品質の維持・向上と業務効率化を同時に進めるため、商品毎の検査体制の整備やANDPAD を用いた現場情報の適正運用現場への指導・ヒヤリングなど、現場と本部をつなぐ役割を担っていただきます。 【ANDPAD関連業務】 ■新商品の発表に合わせた工事検査チェックリストの作成・内容確認 ■施工マニュアルとの整合性チェック ■施工サンプル写真の適合性確認（品質・手順の担保） ■ANDPAD運用状況のモニタリング ■工事課社員が適正に利用できているか確認 ■エリア毎の定期ヒヤリング ■使用状況の把握、改善点の吸い上げ、教育内容の整理
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■新築工事案件の再開に伴い、監理技術者として、・アパート等の建築工事の工程管理、品質管理、安全管理等の施工管理業務をを担当いただきます。 【具体的には】 以下の事業部ミッションの下、対応を進めています。 ・安心安全な暮らしの基盤となる良質な住まいの提供 ・社会に必要とされる競争優位性ある賃貸住宅の実現 ・いきいき働く未来人財の創出 【本求人の魅力】 ・建設DXの推進、施工体系の適正化により現場管理者の負担軽減（詳しくは面接内でお話しします。） ・現場直行直帰可能です。 ・風通しが良く、下請けとも関係良好な環境です。 ・バックオフィス体制にも強化しており、安全や品質管理に集中できる環境です。
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