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工務（建築施工管理）
■同社が扱う戸建住宅において、建築施工管理業務を担当して頂きます。 （主な業務：施主様等との打ち合わせ 、同社独自の現場管理で効率の良い管理、協力スタッフへの連絡・指示、スケジュール進捗の管理・調整、外部業者との折衝 他） ⇒自社開発の現場管理システムを導入しており、工程、図面、地図、顧客情報等全てそのシステムで一現場管理が出来る体制を整えており、効率の良い業務遂行が可能です。 【具体的には】 ・担当物件：木造戸建住宅（建売2割、企画注文6割、完全オーダー2割） ・立場：元請け ・構造：W造（木造軸組工法）耐震等級3 ・構造計算：外注 ・現場エリア：岡山県内のみ（岡山市・倉敷市がメインであり、岡山北部の案件はほぼありません） ・案件金額：2000万円前後（上物代のみ） ・出張：基本的に無し ＜働き方＞ ・担当物件数：同時15～20棟程担当 ・年間棟数：一人年間平均40-50棟数（多い方で年間60棟） ・工期：2ヶ月半～3ヶ月 ・現場に行く回数：7-8回 ┗基本は行かないようにすることがモットーとしている同社では、現場ごとにWebカメラがあり24時間見える化の体制を引いています ┗現場立会、顧客対応等を含め、約7-8回。また同社では外注の大工さんが100%専属企業である為、職長の方が工事中は大方対応頂ける為、実質着工前と着工後の段取りがメインとなります。 ・業務幅：工程・安全・品質・アフターメンテナンスまでを行って頂きます（アフターは部隊別れておらず施工管理担当が行いますが、コールセンターがある為、総アフターの半分程を担当頂きます） ┗前段取りは営業部隊が行っており、顧客と全て契約が決まってから工務に案件が引き渡される為、積算は基本的に工務は見ません ・新築改修割合：新築10割 ・使用CAD：工務は基本使用せず。設計部隊はアーキトレンドを使用