仕事内容

■三井不動産グループが所有するオフィスビル、複合施設などの建物設備の管理、顧客対応を担当していただきます。＜具体的には＞・モニタリング：防災センターや管理室での各設備のオペレーションを行ないながら緊急時に備える・日常点検　：電気、空調、衛生などの決められた点検・顧客対応：オフィスが寒い、トイレの水が漏れているなど、施設利用者からの要望・質問に対応・エリア：首都圏（9割が都内の物件です。ご自宅から通いやすい物件へ配属となります）＜シフト制について＞【日勤】 9:00 ～17:30 （実働7.5H 、休憩1.0H）【当直】 9:00～翌9:00（実働15.0H 、昼休憩1.0H、夕休憩1.0H、夜間休憩7.0H）当直手当2,000 円/1 回支給【日夜勤】17:00～翌10 :00（実働15.0H 、夜休憩1.0H、朝休憩1.0H）日夜勤手当4,000 円/1 回支給※物件により開始時間が前後する可能性があります。 ※「当直」「日夜勤」勤務は、物件により月に4～8 回程です。 ※「当直」勤務の夜間休憩の一部で、警報対応に備えるための「待機」時間が発生します。 ※「待機」の時間帯は、残業時間として時間外手当も支給されます。

必要な経験・資格

必須要件

■ビルメンテナンスの実務経験をお持ちの方

歓迎要件

■以下のいずれかの資格をお持ちの方・第1種電気工事士　・第2種電気工事士・第3種電気主任技術者　・建築物環境衛生管理技術者・1級電気工事施工管理技士　・2級電気工事施工管理技士・1級管工事施工管理技士　・2級管工事施工管理技士・2級ボイラー技士　・エネルギー管理士

給与

年収302万円～344万円

※上記は、賞与昨年度実績2カ月分込みの年収です。 ※別途「資格手当」や「当直手当」「日夜勤手当」が、保有状況・勤務回数に応じて、追加支給されます。

給与形態

月給制

昇給

なし

賞与

2回

諸手当

通勤手当、家族手当、資格手当、時間外手当、当直手当、児童手当、日夜勤手当　他

雇用条件

雇用形態

嘱託

勤務時間

変形労働時間制

就業時間

9:00〜17:30

勤務地

〒1040054 東京都千代田区霞が関3-8-1 虎ノ門ダイビルイースト 9階

備考

お住まいを考慮し、東京23区を中心に、千葉・神奈川・埼玉を含めた配属となります。 ※入社後研修が終了したタイミングで担当物件が決まります。

転勤

なし

マイカー通勤

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休日・休暇

年間120日／（内訳：4週8休・祝日・年末年始分の休日をシフト制で取得）、有給休暇、半日有給休暇、夏季休暇（4日）、冬季休暇（3日）、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、子の看護休暇、家族の看護休暇、裁判員休暇

年間休日120日以上

待遇・福利厚生

健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金正規社員登用制度（正規社員は「定年60歳」となります）、制服貸与（制服クリーニングあり）、資格取得支援制度、会員制福利厚生クラブ、退職金制度

教育・研修

本社や三井不動産総合技術アカデミーでの基礎研修を10日間実施いたします。

担当コンサルタントからのコメント

■ご経験者はもちろん、過去に設備に関するお仕事をした経験がありブランクがある方や建物設備管理に関する職業訓練校を修了された方も大歓迎です。 ■同社の管理物件は、東京ミッドタウンや赤坂Ｂｉｚタワーをはじめとする三井不動産グループが所有するオフィスビル・商業施設など有名物件が中心で、規模や用途もさまざまです。そのため、幅広い業務を経験することができ、設備管理の知識と技術を身につけることができます。

会社概要

会社名

三井不動産ファシリティーズ株式会社

所在地

〒1000013 東京都千代田区霞が関3-8-1 虎ノ門ダイビルイースト

設立

1957年12月

代表者

代表取締役社長　岡元隆徳

資本金

490百万円

上場・非上場

非上場

従業員数

3,917人（2025年3月現在）

事業内容・沿革

■建物・附帯設備の管理・保全・修繕・更新工事の請負 ■建物内外の清掃、保安・警備の請負など＜沿革＞ 1957年　第一整備株式会社を設立 1960年　三井不動産株式会社の傘下に入る 2005年　ファースト・ファシリティーズへ社名変更 2007年　創立50周年 2008年　エコユニットアワード2008大賞受賞 2013年　三井不動産ファシリティーズへ社名変更 2016年　「ららぽーと湘南平塚」「三井不動産ロジスティクスパーク船橋I」を受注 2018年　「東京ミッドタウン日比谷」を受注 2019年　「日本橋室町三井タワー」を受注 2020年　「Otemachi One タワー」「MIYASHITA PARK」を受注 2021年　東京ミッドタウン八重洲を受注 2024年　日本橋・豊洲・八重洲・霞が関エネルギーセンターを受注 2025年　健康経営優良法人2025に認定

企業の特徴

【概要・特徴】三井不動産（株）を親会社とする施設管理会社。グループの施設管理業務を担う中核企業です。首都圏を中心とした東日本エリアで事業を展開。グループの施設を中心にオフィスビル・商業施設・マンション・病院などさまざまな施設の管理を手掛けています。管理棟数は348棟（2025年4月現在）。管理実績は首都圏トップクラスです。【注力分野】電気・空調・給排水衛生などの設備管理や清掃、警備のほか、機能の回復だけでなく建物性能を向上させることを視野に入れた長期修繕計画や機器の更新計画の提案も行っています。また、同業他社に先駆けて、設備管理・清掃管理の分野で省エネルギー対策や環境配慮型清掃などを研究しており、多くの成果を残しています。環境事業の専門部門を立ち上げたほか、環境教育を社員各層に実施しています。

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