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住商建物株式会社

マンションの大規模修繕工事等に関わる建築技術者

【大阪府大阪市】

情報確認日 2026年8月7日

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職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~900万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

【マンションの大規模修繕工事等に関わる建築技術者】住商建物株式会社(大阪府大阪市中央区)の求人情報

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募集要項

仕事内容

■マンションの大規模修繕工事等にかかわる建築技術者として従事頂きます。 【具体的には】 (1) 管理受託マンションの大規模修繕工事、鉄部・防水更新工事等に伴う劣化調査診断、修繕計画立案・提案、工事監理 (2) 管理受託マンションの建物点検・特定建築物調査 (3) 長期修繕計画案の策定 (4) 新築賃貸マンションの竣工検査対応 (5) マンション住戸リノベーション工事に関する技術補助 (6) マンション住戸の商材販売技術補助 (7) 上記に付随する業務 ※工事に関する説明の為、マンション管理組合の理事会・修繕委員会・総会等に出席していただきます。

必要な経験・資格

必須要件

※下記いずれかの経験を5年以上ご経験の方 ■RC造における、新築または改修における建築施工管理経験をお持ちの方 ■鉄部・防水更新工事等に伴う劣化調査診断、修繕計画立案・提案、工事監理 ■管理受託マンションの建物点検・特定建築物調査 ■長期修繕計画案の策定

歓迎要件

■1級建築施工管理技士または1級建築士をお持ちの方 ※ゼネコンまたは不動産管理会社にて勤務経験をお持ちの方は大歓迎です。

給与

年収500万円~900万円

※諸手当、福利厚生は雇用形態等諸条件により、適用外の場合がございます。詳しくはコンサルタントまでお問い合わせ下さい。

給与形態

月給制

昇給

1回

賞与

2回

諸手当

通勤手当、住宅手当、地域手当(東京と大阪勤務の場合)

雇用条件

雇用形態

正社員

勤務時間

フレックスタイム制

就業時間

9:30〜18:00

勤務地

〒5410041 大阪府大阪市中央区北浜4-7-19 住友ビルディング 第2号館

備考

大阪府大阪市にある支店に配属となり、各現場にて就業いただきます。

転勤

場合によりあり

マイカー通勤

休日・休暇

年間119日/(内訳)週休2日制(土日祝)、年末年始、有給休暇(初年度10日)、結婚休暇、傷病特別休暇など

待遇・福利厚生

健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 財形貯蓄制度、資格取得奨励制度、厚生施設(東急ハーベストクラブ・住友クラブ) ※正社員登用後付与:退職金、企業年金基金、住商グループ団体保険

教育・研修

OJT研修、各種資格(宅地建物取引士、管理業務主任者ほか)取得講習、実務研修、通信教育、住友商事グループセミナー 等

退職金制度
担当コンサルタント

担当コンサルタントからのコメント

■総合商社出資の総合不動産管理会社でのマンションの大規模修繕工事等にかかわる建築技術者職の募集となります。他管理会社と比較して、給与水準が高いことが特徴の一つです。 ■フレックスタイム制度を導入しており、柔軟に働き方を調整できます。

会社概要

会社名
住商建物株式会社
所在地
〒1010053 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO6階
設立
1973年2月
代表者
代表取締役社長 内倉 正博
資本金
4億円
上場・非上場
非上場
従業員数
600人(2024年4月現在)
平均年齢
40歳
事業内容・沿革
■マンションの販売・管理 ■不動産の開発・仲介・コンサルティング <沿革> 1964年 同社の前身となる「美土代建物(株)」設立。ビルの保有・管理業務をスタート 1968年 住友商事が開発したマンションの管理業務と販売業務をスタート 1970年 社名を「住商建物(株)」に変更 1973年 ビル管理業務を分離し(現:住商ビルマネージメント)、住宅関連業務を専業とする会社となる 2003年 住商エステートからの営業譲渡により、仙台支店を開設 2005年 住商エステム・住商エステートと合併。大阪支社を開設 2008年 勝どき住宅センターを開設 2013年 勝どき住宅センターを首都圏営業センターへ名称変更 2024年 5月に本社を東京都千代田区神田美土代町に移転
企業の特徴
【概要・特徴】 住友商事が100%出資する総合不動産会社。住友商事グループの住宅事業の一翼を担う企業として、親会社が開発・分譲したマンションの販売・管理、売買仲介、賃貸、リフォームなど、住まいに関するさまざまなニーズにワンストップ・フルラインの体制で対応しています。324管理組合から33,217戸(首都圏・近畿圏・仙台合計)の管理を受託しています(2023年10月時点)。これらの管理物件は築年数の古いものも多く、毎年、複数の物件で大規模改修が発生することにより、技術的なコンサルティング業務のニーズも高まっています。 【強み】 住宅にかかわる不動産会社の中で、マンション販売・管理、不動産流通、建物の技術的コンサルまでを行う総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築している点が強みです。また、創立以来、50年にわたり一貫してマンション事業に関わっており、培われたノウハウはマンションの管理や大規模修繕のコンサルティングの分野に活かされています。

ご利用の流れ

1

お問い合わせ(転職支援のお申し込み ※無料)

この求人はアンドプロが採用企業からお預かりしている求人です。アンドプロ担当コンサルタントを通じて採用企業への応募手続きをとらせていただきます。

応募の意思が固まっていない場合も、こちらから、求人についてお問い合わせいただけます。

2

キャリアカウンセリング

弊社コンサルタントが、あなたの希望条件やこれまでのご経験を伺います。
(オンライン面談、またはお電話)

3

求人のご紹介

コンサルタントがあなたのスキルや人柄を分析して、ご希望に合う求人をご紹介します。企業の詳細情報についても、丁寧にご説明いたします。

4

ご応募

応募したい求人が決まりましたらコンサルタントにお伝えください。企業面談に向けた各種調整を実施します。給与などの条件交渉もお任せください。

5

書類選考・面接

履歴書・職務経歴書の作成、面接対策を入念に行います。応募企業に精通するコンサルタントが、企業の求める人物像・採用傾向を分析しながら各種サポートを実施します。

内定・アフターフォロー

内定おめでとうございます!
入社日調整・退職交渉などの入社前サポートや、定期的な状況確認などの入社後のアフターフォローもお任せください!

私たちのゴールは生涯に渡り、あなたのキャリアに寄り添い続けることです。

目次

仕事内容
必要な経験・資格
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