東邦ガス株式会社

■同社およびグループ会社が保有する多種多様な建築物（本社構内、大型工場、事業所、研究所、社宅・福利厚生施設など）の「新築」「改修」「維持管理」におけるインハウスエンジニアとして、最上流の計画（FS）から引き渡しまで幅広くマネジメントする業務をご担当いただきます。 【業務の流れ】 1．不動産活用・開発：保有不動産の開発支援や、大規模街づくりプロジェクトに参画し、計画〜基盤整備を推進。 2．計画・FS：社内ニーズを整理し、最適な建物規模・要件を定義。採算・技術・運用面から事業性を評価し、経営判断の材料を作成。 3．設計・行政対応：設計事務所をマネジメントし、要件を設計へ反映。図面チェックや各種申請の進捗管理を実施。 4．工事・品質管理：ゼネコンと連携し、コスト・工程・施工方法を精査。発注者として品質・安全・工程を統括管理。 5．運用・維持管理：引き渡し後の点検・修繕・更新計画を統括。トラブル時は原因特定から対応まで迅速にマネジメント。 【働き方について】 ・インハウスエンジニアでありながら、過度な長時間労働（月残業平均20～30時間）が発生しません。 ・1つの案件を個人の裁量だけで抱え込まない「組織の仕組み」 ・1チーフ＋メンバー2名程度のチーム体制を敷いていて、お互いに横断的なフォローやサポート、業務の分担（負荷の平準化） ・1人あたり7〜8件（大きなメイン案件1件、サブ案件数件）を掛け持ちますが、チームによる調整が機能しているため、無理なく有給休暇やフレックスタイム制、週1回程度の在宅勤務を活用 ・出張頻度（国内外）および期間：国内：年に数回（担当業務による）、海外：なし ・リモートワーク頻度：週に１回程度（担当業務による）

※下記全てに該当する方 ・建物の建設・保守に係る計画、設計、発注、維持管理等の業務経験 ・1級建築士をお持ちの方 ・普通自動車第一種運転免許をお持ちの方

・インフラ企業、建築会社、設計事務所、デベロッパー、コンサルタント、不動産管理会社、企業内不動産部署等において計画・設計・監理及び施工管理の経験をお持ちの方

・ゼネコン出身の方（意匠設計・現場監督・施工管理など）「納期や予算の板挟みになり、自分の裁量で仕事をコントロールできない」と悩んでいませんか？ 現場の最前線で磨いた「コスト感」「工程管理」「施工方法の精査」の知見は、発注者としてゼネコンを的確にコントロール・指導する上で最大の武器になります。 ・設計事務所・建設コンサルタント出身の方「図面を描いて引き渡したら終わり」「一部分の工程しか携われない」という環境から脱却したい方。 社内ニーズを整理してボリューム検討やプランニングを行う「最上流のFS（可能性調査）」のフェーズで、あなたの設計の知見を100%活かせます。 ・不動産管理会社・メーカーFM（ファシリティマネジメント）出身の方当社のミッションは新築（数年に1度）だけでなく、既存アセットの長期的な維持管理・修繕計画の統括も非常に重要です。 「雨漏りなどのトラブルに最短スパンで対応する」「修繕の的確な業者選定や発注を行う」といった、現場に両足をつけたリアルな維持管理実務に明るい方を、私たちは高く評価します。

応相談 ※諸手当、福利厚生は雇用形態等諸条件により、適用外の場合がございます。詳しくはコンサルタントまでお問い合わせ下さい。