仕事内容

■同社が受託管理する案件の機械設備におけるCM・工事監理業務をご担当いただきます。 ※三菱UFJ銀行緊密会社として、全国で約252棟／50万坪を管理運営しています。【具体的には】・オーナーへの改修提案、オーナー代行者としての予算・計画策定、施工管理、各種申請業務　等・案件：1千～1万平米程度の中規模以上のビルがメインとなります。・エリア：西日本（大阪市内の案件がメインとなります。）・残業時間：月20～30時間程度・出張：月1回程度・夜勤：原則なし ※基本的に夜間工事は協力会社に任せているため、ほとんど夜勤は発生しません。

必要な経験・資格

必須要件

■一般建築物における空調・給排水・衛生設備施工管理のご経験をお持ちの方

歓迎要件

下記いずれかに当てはまる方 ■オフィスビル、商業施設における空調・給排水・衛生設備施工管理のご経験をお持ちの方 ■下記いずれかの資格をお持ちの方 1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士

給与

年収450万円～800万円

※諸手当、福利厚生は雇用形態等諸条件により、適用外の場合がございます。詳しくはコンサルタントまでお問い合わせ下さい。 ※上記想定年収には想定残業時間分の残業代を含んでおります。

給与形態

月給制

昇給

1回

賞与

2回

諸手当

通勤手当、時間外手当、深夜勤務手当、出張手当

雇用条件

雇用形態

正社員

勤務時間

固定労働時間制

就業時間

8:50〜17:20

勤務地

〒5410044 大阪府大阪市中央区伏見町4-4-9 最寄り駅：淀屋橋（OsakaMetro御堂筋線） 13番出口徒歩3分

備考

大阪支社配属となります。 ※出向・転勤は当面ございません。

転勤

場合によりあり

マイカー通勤

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休日・休暇

年間120日／（内訳）完全週休2日制（土日）、祝日、年末年始、有給休暇、設立記念日休暇（7月1日）

年間休日120日以上

待遇・福利厚生

健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金資格取得

教育・研修

OJT　等

担当コンサルタントからのコメント

・三菱UFJ銀行と緊密な不動産管理会社のため、人的交流もあり、基盤が非常に安定しています。企業の将来性に不安を感じている方におすすめの求人です。・残業時間が月20～30時間と少なく、働きやすい環境が整っています。就業環境改善を希望する方におすすめの求人です。・PMとの連携も厚く、顧客との長期的な関係性を保つことができます。顧客視点で業務を行いたい方におすすめの求人です。

会社概要

会社名

東洋不動産プロパティマネジメント株式会社

所在地

〒1050002 東京都港区愛宕1-3-4 愛宕東洋ビル

設立

2003年7月

代表者

代表取締役社長　神田登康

資本金

3億円

上場・非上場

非上場

従業員数

104人（2025年4月現在）

平均年齢

45歳

事業内容・沿革

■不動産の運営管理・賃貸借 ■不動産の仲介・コンサルティング ■建設・設備工事の施工・請負・設計・監理 ■不動産の証券化関連業務など＜沿革＞ 1955年　今橋地所株式会社設立 1960年　東洋不動産株式会社創業 2001年　アイピーエム株式会社設立（今橋地所株式会社100％出資の不動産管理会社） 2002年　東洋ビルマネジメント株式会社創業（東洋不動産株式会社100％出資の不動産管理会社） 2003年　アイピーエム株式会社、東洋ビルマネジメント株式会社が合併し、BMS株式会社を設立 2020年　BMS株式会社から東洋不動産プロパティマネジメント株式会社へ社名変更

企業の特徴

【概要・特徴】事業用不動産専門の不動産会社を親会社とするプロパティマネジメント（PM）会社です。旧三和銀行（現三菱UFJ銀行）と長年の取引実績を有する東洋不動産・今橋地所のビル事業部門を前身とする企業で、現在はPM業務、サブリース業務、コンストラクションマネジメント（CM）業務を軸に事業用不動産に関する幅広いソリューションサービスを提供。受託実績はオフィスビル・ホテル・物流施設・商業施設など280棟以上で、首都圏・関西圏を中心に全国の案件を受託しています。グループのPM領域において中核を担っており、安定した受注基盤を有しています。【強み】 PMにおいては、他部門との連携による相乗効果を強みとしています。改修工事などを自社のCM部門で請け負うことで、コスト削減と資産価値向上を実現しています。また、プロパティマネージャーが統括責任者として、テナント誘致から契約、各種工事、オーナーへの報告まで一貫して対応する体制を整え、ビルの安定経営を支援しています。

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