■『住友林業の家』で取扱う資材を管理する【資材物流部】にて、建材・部材の調達担当としてサプライヤとの交渉や契約、品質管理、資材動向の調査・分析等の業務を行っていただきます。 住宅向け資材の安定調達及び原価管理に加え、品質や付加価値向上の為のオリジナル品の調達、また調達に関わる脱炭素やESG推進、非住宅向けの建材・部材の新規設定など、調達部門に期待される役割や重要度が増しています。 入社後はマネージャーのもと、調達や仕入れ交渉業務を担当いただき、ゆくゆくは上記のような取り組みやマネジメント等、次世代の中核を担っていただく事を期待します。 総合職としての入社になりますので、将来的には「木のプロフェッショナル」である住友林業グループにおいて、国内外の様々なフィールドに挑戦頂く事も可能です。
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■同社の分譲マンションシリーズである「オープンレジデンシア」「イノバス」「イノベイシア」の用地仕入れを担うポジションです。 【具体的には】 ・同社のマンションシリーズ建設用地の買収や中古の区分マンション買取に係る業務を行っていただきます。 ・マンション用地や物件情報を収集し「頂いた土地情報をどう事業化するか」を各部署と連携して検討します。その後買収に向けた交渉をお任せします。 ※まずは1～2か月の先輩同行研修からスタートするので、営業未経験から挑戦可能です。 【働き方】 ・休日：土日休み ・勤務地：本社勤務・転勤なし 【強み】 「案件獲得から、契約に結び付けるまでの期間は最速で1週間」 同社マンションは、コンパクト、ファミリーまで幅広く手掛けており、その中でもグループのリソースを活かした戸建との一体開発や店舗との複合開発といった柔軟な企画力が魅力です。事業融資の付きにくい借地権への対応や立退き物件への取り組みも可能で、決済までスピーディーに行えます。
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■顧客理解に基づく体験設計（UX Design）、デジタルプロダクト・サービスのインターフェース設計（UI Design）、および顧客接点変革を通じたビジネス価値創出をご担当いただきます。 クライアントの経営課題・事業課題に対し、ユーザーリサーチからサービスコンセプト策定、体験設計、UIデザイン、プロトタイピング、実装支援まで一貫して推進いただきます。 同ポジションでは、以下2職種を募集しています。 （1） UX Designer（Junior/Senior） （2） UI Designer（Junior/Senior) 【具体的には】 ・ユーザーリサーチの設計 ・実施（定性・定量調査） ・インサイト抽出および課題仮説の構築 ・ペルソナ、カスタマージャーニーマップ、サービスブループリント作成 ・UX戦略・顧客体験戦略の策定 ・サービスコンセプト開発および体験設計 ・Webサイト、モバイルアプリ、業務システム等のUI設計 ・情報設計（IA）、画面設計、ユーザーフロー設計 ・デザインシステム構築・運用 ・ワイヤーフレーム、プロトタイプ制作 ・ユーザビリティテストの設計・実施 ・エンジニア、プロダクトマネージャーとの協働による実装支援 ・クライアントワークショップの企画・ファシリテーション ・提案活動におけるUX/UI観点からの企画立案 ■ 使用ソフトウエア ・Figma ・Adobe CC (Photoshop, illustrator, Firefly, InDesign, AfteEffects, Premiere) ・Microsoft Office (Excel、Word、PowerPoint) ・Miro ・ Google Analytics, Adobe Marketing Cloud
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■「持続可能な社会の構築」というミッションのもと、構想・ビジョンづくり、計画策定支援、データ分析・評価、事業化支援など、建築・環境・都市デザインを成立させる上で必要な様々なフェーズの検討に関わりながら、社会課題解決に向けた提案やクライアントの支援を行っています。 同社にて、技術系研究職としての業務に従事していただきます。 【具体的には】 ご経験・ご希望に沿って、下記分野における調査・企画・コンサルティングサービスに関わっていただきます。 （1）官民連携事業(PFI/PPP)の構想・計画・調査 （2）官民連携事業(PFI/PPP)の総合アドバイザリー （3）官民連携事業(PFI/PPP)の技術アドバイザリー （4）官民連携事業(PFI/PPP)の民間事業者側又は発注者側担当 （5）公共空間の民間活用支援 （6）エリアマネジメント関連 （7）その他の官民連携支援 ※一人当たりの有給休暇平均取得日数：13日（2023年実績） ※2022年5月にリニューアルオープンした東京オフィスでは、コミュニケーションをより重視しています。2人での共同作業、少人数での対話、グループワーク、社内外の方々とコラボレーションできる大会議室、気分をリフレッシュするラウンジは様々なコミュニケーションを誘発しています。また、周囲に気兼ねなくWeb 会議ができる空間、wellbeingを意識した昇降式デスクの個人ワークの空間も用意しています。日々の働き方をデザインし、働き方に適した空間を選択することで、より生産性の高いワークスタイルを実現できます。
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■持続可能な建築・まちづくりの実現を目指し、建築と都市のライフスタイル全般にかけて調査・企画・コンサルティングサービスを提供している同社にて、技術系研究職としての業務に従事していただきます。 【具体的には】 ご経験・ご希望に沿って、下記分野における調査・企画・コンサルティングサービスに関わっていただきます。 （1）設備･エネルギー計画 （2）カーボンニュートラル計画 （3）環境計画･計測分析 （4）環境認証（LEED、CASBEEなど） （5）各種シミュレーション、プログラム活用 ※一人当たりの有給休暇平均取得日数：13日（2023年実績） ※2022年5月にリニューアルオープンした東京オフィスでは、コミュニケーションをより重視しています。2人での共同作業、少人数での対話、グループワーク、社内外の方々とコラボレーションできる大会議室、気分をリフレッシュするラウンジは様々なコミュニケーションを誘発しています。また、周囲に気兼ねなくWeb 会議ができる空間、wellbeingを意識した昇降式デスクの個人ワークの空間も用意しています。日々の働き方をデザインし、働き方に適した空間を選択することで、より生産性の高いワークスタイルを実現できます。 ※コミュニケーションの機会創出として、所員総会（年2回所員全員が一堂に会する行事）、交流会（月1回ランチタイムまたは終業後に開催される交流会）、FIKA（毎月第4火曜日の15:00から、交流会幹事が厳選した美味しいお菓子とコーヒーをお供に出社しているメンバーで雑談する時間）、大人の社会科見学（平日でないと行けない・個人では行きにくい場所）、ゆるスポーツ大会（運動好き嫌いに関係なく、ゆるーく楽しめる社内の運動会）などを実施しております。
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■同社にて、法人顧客を中心に不動産仲介営業・収益レジデンスの買取再販業務をご担当いただきます。 【具体的には】 事業用不動産の売買仲介、収益レジデンスの買取・リノベーション再販業務ならびにそれらに付随する業務 ※取引実績：首都圏を中心としたマンション1棟や土地、ファンド売却など。 ※キャリアパス：売買仲介・買取再販の実務経験を積み、案件規模や担当領域を広げながら、不動産取引全体を担う人材として成長できます。 ＜働き方＞ ・フレックスタイム制度導入 ・一部テレワークを実施 ・平均残業時間は30時間月（所定労働時間7時間30分で計算）
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■持続可能な建築・まちづくりの実現を目指し、建築と都市のライフスタイル全般にかけて調査・企画・コンサルティングサービスを提供している同社にて、技術系研究職としての業務に従事していただきます。 【具体的には】 ご経験・ご希望に沿って、下記分野における調査・企画・コンサルティングサービスに関わっていただきます。 （1）都市政策 （2）都市イノベーション・都市ＤＸ （3）交通・モビリティ （4）公共空間・エリアマネジメント （5）都市経済・ビッグデータ解析 （6）事業評価・官民連携事業 ※一人当たりの有給休暇平均取得日数：13日（2023年実績） ※2022年5月にリニューアルオープンした東京オフィスでは、コミュニケーションをより重視しています。2人での共同作業、少人数での対話、グループワーク、社内外の方々とコラボレーションできる大会議室、気分をリフレッシュするラウンジは様々なコミュニケーションを誘発しています。また、周囲に気兼ねなくWeb 会議ができる空間、wellbeingを意識した昇降式デスクの個人ワークの空間も用意しています。日々の働き方をデザインし、働き方に適した空間を選択することで、より生産性の高いワークスタイルを実現できます。 ※コミュニケーションの機会創出として、所員総会（年2回所員全員が一堂に会する行事）、交流会（月1回ランチタイムまたは終業後に開催される交流会）、FIKA（毎月第4火曜日の15:00から、交流会幹事が厳選した美味しいお菓子とコーヒーをお供に出社しているメンバーで雑談する時間）、大人の社会科見学（平日でないと行けない・個人では行きにくい場所）、ゆるスポーツ大会（運動好き嫌いに関係なく、ゆるーく楽しめる社内の運動会）などを実施しております。
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■同社にて、内部監査コンサルタントをご担当いただきます。 【具体的には】 ■内部監査／Internal Audit コンサルティング ・企業の内部監査部門の高度化、効率化 リスクアプローチの導入 3ラインモデルの導入・強化による組織のアシュアランス・モニタリングの最適化 ・グローバル企業における、日本子会社、海外内部監査の高度化（海外Deloitteとの連携） ・アナリティクスや最新テクノロジーを活用した内部監査の高度化、効率化、DX（デジタル・トランスフォーメーション）化 ・内部監査のコソース（国内外拠点への内部監査同行、海外Deloitteへの指示等） ・ESG、サイバーセキュリティ、情報セキュリティ、個人情報保護、品質、外部委託先・取引先管理などエマージングリスクをテーマにした内部監査 【所属について】 ・2023／12／1〜2024／5／31は、有限責任監査法人トーマツに在籍かつデロイト トーマツ リスクアドバイザリー合同会社への部分出向となります。 ・2024／6／1以降は、デロイト トーマツ リスクアドバイザリー合同会社に在籍となります。
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■ 概要 工務部の一員として、当社が管理する船舶（1人あたり3～4隻を担当）のメンテナンスおよび運航サポート業務をお任せします。 本社からの「陸上支援」と、造船所での「現場管理」を両輪として、船員や造船所、舶用メーカーと連携しながら船舶の安全・安定運航を技術面から支える重要なポジションです。（※本社業務6〜7割：造船所業務3〜4割） ■ 具体的な業務内容 【本社業務（陸上からのサポート・計画立案）】 ・船舶の整備・入渠（ドック）計画の策定支援（担当船の修繕要望を取りまとめ、計画へ反映） ・船舶から寄せられる機器不具合や技術的な問い合わせへの対応 ・船用品、予備品、修繕資材などの調達・発注手配 ・舶用メーカーや修繕業者との打合せ、見積取得、工事内容および納期の調整 ・入渠工事完了後の事務処理（工事内容の確認、請求書の精査、費用集計・予算管理） 【造船所業務（ドック期間中の現場管理）】 ※1隻あたりのドック工事（約10日間）や事前の訪船打合せ等で、年間45日前後の出張が発生します。（主な出張先：広島、愛媛、高知、山口、大分などの各造船所） ・ドック期間中の現場管理（船員や造船所担当者と連携し、安全・品質・工程・費用の全体管理） ・毎朝の工事打合せへの参加、当日の進捗確認 ・主機関、補機などの整備状況や船底塗装の確認 ・船級協会や官庁検査などの各種検査への立会い ・工事中の追加工事の検討・調整、開放整備後の試運転や海上試運転への立会い ■ 働き方・就業環境について ・原則として通常時の夜勤はありません。 ・ただし、船舶のトラブル発生時には夜間・休日対応が発生する場合があります。 ・年に1回程度、ISM事務局業務として「乗船監査」をお願いする場合があり、その際は夜間勤務が含まれる可能性があります。
■代理店向け研修担当として下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・代理店向け研修の企画、立案 ・研修講師および資料作成（スライド作成、映像編集など） ・代理店からの問い合わせ対応 ほか 【就業環境】 平均残業時間は10~20時間程度となります。短期的な出張は地方での研修開催時に発生することがございますが、短期出張のみとなります。 また、頻度としましては月に1~2程度となりますのでご自宅から就業いただけます。 リモートワークにつきましても業務状況や内容次第で相談可能となります。 ※研修会について 同社消防用設備を施工するうえで必要な基礎知識等をレクチャーします。 これまで例年夏ごろを軸に、全国主要都市に出向いた地区別研修会を実施していましたが、今後は、実施時期、回数、種類など積極的に拡充させていく方針です。 【入社後の想定業務】 建設現場での施工業務スキルを、若手育成のためにお役立ていただきます（研修会の講師や資料作成の業務を担当していただきます。）。 消防用設備の知識が乏しい方でも、専門的なところは先輩社員が都度フォロー、指導いたします。 先輩社員同席のもと研修会に登壇していただき、2年を目安に独り立ちしていただく想定です。
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■風力発電所の電気設備に関する計画管理業務（系統連系）に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：風力発電所の開発における、電気全般の業務を担当いただきます。 （1）一般送配電事業者への系統連系に関する手続きおよび交渉 （2）発変電、送配電設備の計画・設計・積算・調達・施工管理 （3）系統連系に関する解析業務 （4）電力関連の政策動向調査 ※出張はほとんどなく、発生した場合でも日帰り／1泊2日の期間です。 ■就業環境： 年間休日124日、所定労働時間7時間で月平均残業10～30時間程度、全従業員利用可の在宅勤務・リモートワークも制度として整っており、ワークライフバランスが充実した環境となっております。
【部署のミッション】 同社の火力発電所（東京エリア）全体の発電設備の不具合発生状況や運用実態を把握し、最適な運用改善の検討や水平展開の実施など、発電所の運用全体を管理する重要なミッションを担う部署です。日々の発電所設備トラブルの集約と迅速な発信、電力の需給バランスと運用実態に合わせた補修計画作成、作業調整などを担務しています。また、火力発電所の運転に関係する規定類の制改定なども行ってます。 【業務内容】 ・需給運用改善の推進、将来を見据えた発電設備の最適な運用方法に関する検討および、設備投資に関する検討 ・電力の需給バランス・設備の点検インターバル等を踏まえた発電設備の適切な定期点検計画、操業調整（計画停止・制約管理等）の策定 ・発電所設備の不具合管理（発生～再発防止対策）、水平展開支援の最適運用に関する検討・実施 ・火力発電所（東京エリア）全体の運用管理業務実施状況の取りまとめと報告，経営への報告資料の作成
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■風況解析関連業務担当として各種業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容： 風力発電の開発に関わる風況解析業務をお任せします。シュミレーションによる年間発電量予測や極値風速の算定などを行い、プロジェクトの計画立案に貢献していただきます。 ■業務内容： ・解析データに基づいたシミュレーション（年間発電量予測、極値風速算定など） ・観測データの整理・月報作成 ※現地に出張へ行っていただく場合がございます。（1～3泊程度） ■入社後イメージ： 解析をメイン業務として経験を積んでいただき、必要に応じて現地調査や観測機器設置などのフィールドワークにも取り組んでいただきます。 ※解析業務7～8割 ／フィールド業務2～3割（時期により解析業務が10割となる場合もあります） ■就業環境： 年間休日124日、所定労働時間7時間で月平均残業20時間程度、全従業員利用可の在宅勤務・リモートワークも制度として整っており、ワークライフバランスが充実した環境となっております。
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前田建設工業が出資する特定目的会社「みおつくし工業用水コンセッション株式会社」（以下、SPCという）に出向し、大阪市水道局が担ってきた工業用水道事業を継承したコンセッション方式によるSPC運営管理の内、管路施設の更新・維持保全を担います。 【具体的な業務】 ・管路更新設計の照査（図面・数量計算・積算の照査）・管路更新工事の監理（関連機関への許可申請および調整・出来形管理・出来高管理） ・工業用水管路施設（管路・弁栓・水管橋・用地）の巡視点検・工業用水管路に近接する他企業工事との調整（協議・対策要請・立会） ・管路施設の漏水事故対応（緊急修繕工事の立会・修繕方法の決定・断水要否判断） 等
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コントロールプロダクト（制御機器）の営業を担当していただきます。 【具体的には】 ■取り扱い製品：コントロールプロダクト（制御機器） 制御機器：温度調節計、流量センサ・コントローラ、光電・近接・レーザーセンサ、スイッチ／センサー等 ■客先：工作機械、半導製造装置、食品機械、自動車製造設備等の産業用機械設備メーカー ■営業方法：新規顧客70%、既存顧客30%のため新規顧客開拓が主な業務になります。 具体的には、新規顧客に対し、調査、アポイント、訪問、ヒアリング、提案、受注等の各業務を担当していただきます。 ※入社後は、関東エリア、中部・東海エリア、近畿エリアの支社または大きな営業所に配属され、2、3年の間、経験を積んでいただきますが、近い将来海外販売法人で製品及びシステムの販売や営業マネジメントに従事していただきます。 ※将来は、本人の資質によりマネージャーとして、または営業のスペシャリストとして活躍することを期待しています。
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■再生可能エネルギー分野では、非FITの太陽光発電所からの電力供給が市場で本格化しており、Non-FIT電力販売を中心に、太陽光開発全般をご担当いただきます。 ＜具体的には＞ ■再エネ電力販売スキーム検討（バーチャルPPA/フィジカルPPA） ■オフテイカー候補先（エンドユーザー/小売事業者等）へのタッピング・売買契約協議 ■各種スキーム成立に必要な行政・電力会社等との折衝 を中心として、太陽光開発全般にかかる業務として下記業務についても一部担当 ■太陽光開発プロジェクトの全体管理 ■事業計画（事業スキーム・ファイナンススキーム）の策定 ■プロジェクトの事業性評価、リスク分析 ■パートナー/EPC/レンダー等との折衝 ■投資判断等に必要な社内資料作成等プロジェクト成立に必要な業務全般 【求人の魅力】 同社は、開発・発電事業者の立場としてバイオマス・風力・太陽光発電に取り組んでいます。プロジェクトマネージャーを中心に数名のチームで複数案件を並行して推進しており、リーガル・コマーシャル・技術・ファイナンス・の知見等も身に付けて頂く事ができます。
■同社にて投資用収益不動産の提案営業業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：同社が企画開発し価値を再生化した一棟もの収益不動産 ならびに 「不動産信託受益権（小口商品「RAYEX」）」を、国内外の投資家に向けて提案いただきます。顧客との取引機会の拡大と深耕、販売、その他事務業務不動産を売るのが目的でなく、資産保全をお客様と一緒に考えるような営業です。（「所得税・相続税対策」／「ご先祖から受け継いだ資産を守る」／「ご家族への資産を残す」）顧客や社会にとっての課題解決となる商品を企画開発する同社は、1件1件がオートクチュールの不動産を開発。その商品に対するストーリーから逆算し、興味関心を持っていただけそうなお客様を想像して電話でのアプローチを行う、または紹介元への訪問などを行い、新規顧客の獲得を目指し、出会いから「人」としてのお付き合いへ。試行錯誤しながら機会の創出を行い、関係性の構築の先に長いお付き合いをしていくスタイルとなります。お客様ができるまでの約半年～1年は、忍耐力・継続力が必要となりますが、お客様が抱える課題の解決という目的意識を持ち、粘り強く真摯に誠実に対応いただける方が活躍されており、リピーターの開拓にもつながっております。仕事内容「売る」のではなく、商品への想いを伝播しながら、不動産の所有というバトンをリレーしていく役割です。 ■顧客例：国内外超富裕層、国内法人、海外法人、機関投資家など ■物件詳細：扱う収益不動産の単価は数十億～数百億円。業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
■投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。 ※同社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております。 【具体的には】 ■職務内容： ＜ミドルクラス＞仕入れ先の開拓、関係構築を行っていただきながら、当社の仕入れにおける一連の流れを覚えていただくため、役員や先輩社員が購入する際のサポートとして、物件の現地調査や役所確認、必要書類等の確認、収集なども行っていただきます。 ＜ハイクラス＞仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など 【ポイント】 同社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。 【物件詳細】 日本全国の都市部を中心として、オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。エリアや用途に制限はありません。
■同社にて不動産小口商品「RAYEX」の提案営業業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：不動産・金融業界経験者の皆様がお持ちの「財務・会計・BS/PL/CF」の基礎知識を活かして、当社の不動産証券化商品を「お客様に正しく説明いただく」仕事です。全国の税理士事務所や地銀・信用金庫を当たっていただき、「決して損はさせない/お客様のためにも社会のためになるWinWinの商品」である我々が扱うプロダクトを知っていただくことからミッションは始まります。そこからご紹介いただいたお客様とは、飲み会や接待などで関係を構築するのではなく、知識と真心だけで戦っていく、まさに真剣勝負。そこには徹底的な「商品への理解」が不可欠であり、銀行側で経験されてきた着実な経験と知識が発揮できるステージです。将来的には、50億100億 200億と、より大きな額の商品を提案するセクションへの挑戦も歓迎。もちろん、コツコツとストラクチャードプロダクトを扱っていただけるキャリアプランでも大歓迎です。 ■魅力ポイント：不動産金融の全てが半年から1年で全て習得できます。お客様へ販売した後も収益が持続的に向上する、他社には一切ない商品特性です。本ポジションは「セールスではなく」、商品知識をしっかりと身に着け、地道に正しくお客様へ説明し、きちんと理解いただくことが、結果につながる商品です。 ■全社で取り扱う物件詳細：扱う収益不動産の単価は5～200億円。業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
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■同社のソリューション営業として下記業務を担当していただきます。 ＜具体的には＞ 営業計画部にて営業業務を行っていただきます。 (1)営業戦略の策定・運営・管理 (2)天然ガス・LNG・原油の販売管理 (3)営業各部の営業活動のバックアップ（DX推進や営業ツール作成、営業支援各種制度運営など） (4)ガス事業法対応、導管部門への託送手続き、調達・製造部門との調整、インフラ課題検討 (5)カーボンニュートラルに関連した商品企画・販売 ジョブローテーションの一環として、北海道・新潟・東北エリアでの天然ガス・LNG販売等、同社営業部門における幅広い業務を担当頂く予定です。
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・法人顧客を対象とした事業用不動産の売買仲介営業 ・取扱物件：数十億円～数百億円規模のオフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、物流施設、医療施設、事業用地等 ・物件のマクロ・ミクロ分析、ボリュームチェックやキャッシュフロー予測等を検討して、売却戦略をチームリーダー、メンバーと協議立案し、国内外の事業会社や機関投資家へ不動産投資の実現を図る業務です。 【具体的には】 ・対象不動産の分析（マクロ・ミクロの観点から） ・キャッシュフローの予測 ・提案資料作成 ・売買時における書類整理や契約書確認 ・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般 対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存のさまざまな不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。 当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタートし、長期的には、適性に応じて、売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体を職務範囲とした活躍も期待しています。 原則、顧客担当制・エリア担当制はありません。現在お持ちの人脈やリレーションを生かした営業活動も可能です。
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■橋梁公共工事の受注営業業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■配属部署：社会インフラ本部 橋梁事業部 営業部 ■お任せする業務内容：公共工事の受注活動全般 ・受注契約活動 ・入札準備・対応 ・契約から竣工までのフォロー ■案件規模： ・金額：平均数億円～30億円 ・期間：平均1年～3.5年 ■対象顧客：官公庁（国交省や自治体など） ■出張頻度：月に数回（国内） ■採用背景・事業を取り巻く状況：これまで減員となっていた営業体制を、再度、整備するための人員増強 ■備考：JFEの橋梁事業。やりがいは、橋という大きな構造物を架けることです。無事にやり終えた際には、プロジェクトを成し遂げた達成感と多くの方の期待に応えられたことで得れる大きなやりがいが魅力です。 ※月平均残業30時間程度
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国内外の法人顧客を対象とし、事業用不動産のオフィス賃貸仲介営業業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■オフィス賃貸仲介営業 ・物件紹介から案内、条件交渉、重要事項説明、契約までの一連の仲介業務 ・ワークプレイスや移転プロジェクトマネジメントをセットとした専属専任仲介業務 ■担当顧客への定期訪問によるサービス提供 ・顧客に応じてオフィス賃貸仲介以外の同社サービスライン(売買・倉庫・店舗仲介)の提案業務 ■物件情報収集業務 ・新規や既存の物件情報を収集し、社内物件データベースへ登録する業務 ■新規顧客開拓営業 ＜働き方＞ ・フレックスタイム制度 ・在宅勤務可能 ・月残業時間20時間程度
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■戸建事業部にて、建売住宅の企画・商品化をご担当いただきます。 ※他企業では営業担当が用地の仕入れから企画、商品化まで行うことが多いですが、同社では分業化により、営業担当が用地を仕入れた後の企画、商品化を専門で行っていただけます。 【具体的には】 ■職務内容： 区画・間取りの企画検討：仕入れた戸建用地を何区画で販売するか企画検討。設計士が作成した図面に、周辺エリアや顧客の販売傾向を考慮し、購入したいと思える間取りに修正依頼をしていきます。物件情報の調査、資料の作成：契約書や重要事項説明書に記載するための内容を、役所や現地に行って調査し、物件資料を作成します。他社では営業担当が用地の仕入れから企画、商品化まで行うことが多いですが、同社では分業化により、営業担当が用地を仕入れた後の企画、商品化を専門で行っていただけます。 【魅力】 自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。一生に一度の“家”を作ることに携われ、設計部門や営業担当、契約担当部署など、さまざまな方と関わって作り上げますので、マルチタスク能力や調整力が身につきます。
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■同社が受注した案件における環境アセスメント・廃棄物処理計画業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：同社が取組む国内の高層ビルや再開発事業等に係る環境アセスメントの計画及び手続き等を実施する担当者の一人として参画いただきます。また、国内の廃棄物処理施設等に係る基本計画・環境アセスメント・事業者選定・施工監理等の業務を実施する担当者の一人として参画いただきます。環境アセスメントや廃棄物処理施設に係る計画等の実現に向けて必要な業務については、得意分野に限定することなく、社内外のネットワークを使いながら、クライアントの技術アドバイザーとしてプロジェクトの最後まで寄り沿うことを目指しています。 ・多様な建築物に係るプロジェクト推進のためのマネジメント・技術アドバイザー ・国内の高層ビルや再開発事業等に係る環境アセスメントの計画・手続き等 ・国内の廃棄物処理施設等に係る基本計画検討、事業者選定、設計・施工監理等 ・その他、環境アセスメントや廃棄物処理施設を計画する際にプロジェクト推進に必要な技術支援 ■就業環境：20時以降の残業や土日出勤については上司への事前申請が必要となっています。また、コアタイム無しのフレックスタイム制度（月間の所定労働時間を満たすことを前提として、5時～22時の間でライフスタイルに合わせて働くことが可能）がございます。リモートワーク制度の利用率も100％となっており、一人ひとりの個性や能力を活かすため、あらゆるライフステージでプライベートと仕事を両立できる環境を整備し、ワークライフバランスの充実を進めています。 ※定年：65歳。66歳以降は企業・社員双方の意向が合致した場合に1年毎更新にて就業可能です。定年以降給与が一律下がるという規定は無くすり合わせとなります。
■同社が受注した案件における環境アセスメント・廃棄物処理計画業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：同社が取組む国内の高層ビルや再開発事業等に係る環境アセスメントの計画及び手続き等を実施する担当者の一人として参画いただきます。また、国内の廃棄物処理施設等に係る基本計画・環境アセスメント・事業者選定・施工監理等の業務を実施する担当者の一人として参画いただきます。環境アセスメントや廃棄物処理施設に係る計画等の実現に向けて必要な業務については、得意分野に限定することなく、社内外のネットワークを使いながら、クライアントの技術アドバイザーとしてプロジェクトの最後まで寄り沿うことを目指しています。 ・多様な建築物に係るプロジェクト推進のためのマネジメント・技術アドバイザー ・国内の高層ビルや再開発事業等に係る環境アセスメントの計画・手続き等 ・国内の廃棄物処理施設等に係る基本計画検討、事業者選定、設計・施工監理等 ・その他、環境アセスメントや廃棄物処理施設を計画する際にプロジェクト推進に必要な技術支援 ■就業環境：20時以降の残業や土日出勤については上司への事前申請が必要となっています。また、コアタイム無しのフレックスタイム制度（月間の所定労働時間を満たすことを前提として、5時～22時の間でライフスタイルに合わせて働くことが可能）がございます。リモートワーク制度の利用率も100％となっており、一人ひとりの個性や能力を活かすため、あらゆるライフステージでプライベートと仕事を両立できる環境を整備し、ワークライフバランスの充実を進めています。 ※定年：65歳。66歳以降は企業・社員双方の意向が合致した場合に1年毎更新にて就業可能です。定年以降給与が一律下がるという規定は無くすり合わせとなります。
■同社が受注した案件における防災計画、避難安全計画、防災性能設計に関する業務に従事していただきます。 ※就業環境：20時以降の残業や土日出勤については上司への事前申請が必要となっています。また、コアタイム無しのフレックスタイム制度（月間の所定労働時間を満たすことを前提として、5時～22時の間でライフスタイルに合わせて働くことが可能）があります。リモートワーク制度の利用率も100％となっており、一人ひとりの個性や能力を活かすため、あらゆるライフステージでプライベートと仕事を両立できる環境を整備し、ワークライフバランスの充実を進めています。 ※定年：65歳。66歳以降は企業・社員双方の意向が合致した場合に1年毎更新にて就業可能です。定年以降給与が一律下がるという規定は無くすり合わせとなります。
■同社が受注した案件におけるアクティビティデザイン業務に従事していただきます。 ※アクティビティデザインとは：同社の造語で「人がどのように考え、どう行動するかを中心に据えながらデザインしていくこと」です。建築設計で培われた「デザイン思考」を活用し、ブランディングやワークスタイルなどの多様な課題を持つクライアントに対し、従業員・市民・消費者一人ひとりの「行動変容」を促す仕組みとしての建物や空間、さらには制度やプロセスなど、プロジェクトの初期段階での調査分析、戦略立案や与件整理、コンセプトメイクから、完成後の運用段階まで、多様な提案を行います。 ※就業環境：20時以降の残業や土日出勤については上司への事前申請が必要となっています。また、コアタイム無しのフレックスタイム制度（月間の所定労働時間を満たすことを前提として、5時～22時の間でライフスタイルに合わせて働くことが可能）があります。リモートワーク制度の利用率も100％となっており、一人ひとりの個性や能力を活かすため、あらゆるライフステージでプライベートと仕事を両立できる環境を整備し、ワークライフバランスの充実を進めています。 ※定年：65歳。66歳以降は企業・社員双方の意向が合致した場合に1年毎更新にて就業可能です。定年以降給与が一律下がるという規定は無くすり合わせとなります。
■同社が受注した案件におけるプレゼンテーション業務に従事していただきます。 ※設計の強みは、言葉で言い表しにくいことも、絵や図面で表すことができることです。現在のコンペは絵1枚で獲得可否が分かれる世界となっています。プロジェクトの方向性を決めることができるやりがいがあるプレゼンテーション業務です。 ※就業環境：20時以降の残業や土日出勤については上司への事前申請が必要となっています。また、コアタイム無しのフレックスタイム制度（月間の所定労働時間を満たすことを前提として、5時～22時の間でライフスタイルに合わせて働くことが可能）があります。リモートワーク制度の利用率も100％となっており、一人ひとりの個性や能力を活かすため、あらゆるライフステージでプライベートと仕事を両立できる環境を整備し、ワークライフバランスの充実を進めています。 ※定年：65歳。66歳以降は企業・社員双方の意向が合致した場合に1年毎更新にて就業可能です。定年以降給与が一律下がるという規定は無くすり合わせとなります。
■同社が受注した案件におけるデジタルデザイン業務に従事していただきます。 ※例えば、屋根の曲線を四角形の部材を組み合わせて作っていく際に、成り立つように、かつ、構造としても問題ないように数値解析するなど、数値解析やシミュレーション等の業務に従事していただきます。今や設計プロジェクトにおいて、なくてはならないポジションのため、コンペが立ち上がった際には、頼られることが多いポジションです。 ※就業環境：20時以降の残業や土日出勤については上司への事前申請が必要となっています。また、コアタイム無しのフレックスタイム制度（月間の所定労働時間を満たすことを前提として、5時～22時の間でライフスタイルに合わせて働くことが可能）があります。リモートワーク制度の利用率も100％となっており、一人ひとりの個性や能力を活かすため、あらゆるライフステージでプライベートと仕事を両立できる環境を整備し、ワークライフバランスの充実を進めています。 ※定年：65歳。66歳以降は企業・社員双方の意向が合致した場合に1年毎更新にて就業可能です。定年以降給与が一律下がるという規定は無くすり合わせとなります。
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■開発戸建分譲用地の商品化を担当いただきます。 【具体的には】 ■職務内容：近隣住民への工事説明等ご挨拶、お問い合わせ対応、協力会社と連携した解体・造成工事の工程管理 ※入社後、最初の1～2カ月は先輩社員、上司に同行いただき、業務を学んでいただきます。分からないことはいつでも相談できる環境です。 ※熟練度に応じて、お一人あたり月に10～15現場担当いただいています。 ※評価制度：現場を難易度からランク付けし、お問い合わせ対応数や現場完成までの速さなどで数値化し、目に見える形で評価をしています。 ■就業環境：平均残業時間は20時間程度です。
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■CREマネジメントとして下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■不動産実務 ・事務所、寮等の取得 ・支店跡等の遊休不動産の売却 ・賃貸借物件の契約／解約／更新 ■企画 ・SMBCグループ全体の不動産ポートフォリオ分析および中長期戦略の策定と推進 ・保有不動産の建替(九段PJ、大阪中央PJ、博多新三井ビルPJ、他)や有効活用 ・オフィススペースの再編／統合業務 ・子供支援施設、ランニングステーション、フィットネスジム設置など、働き方改革/健康経営/環境配慮などに関する社会価値創造施策の企画と推進 ■予算管理 ・不動産に係る投資および経費の計画策定と予実管理 ※上記の他、関連業務から適正に応じてアサインすることを想定しています。
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■同行のマスリテール領域のデジタルマーケティングはデータ・マーケティング室に集約され、新規顧客の集客から約3,400万人の既存の顧客に対してのLTV向上を担っています。 顧客の属性、利用状況、アクション、アンケートといった定量定性の両面データを踏まえながら、「プロモーション企画」「デジタルコミュニケーションチャネルの活用／導入」「顧客軸でのUI／UX改善」等の実行を行っています。 【具体的には】 以下のいずれかの職務をメンバーと協力しながら主体的に担当します。 ・マーケティング戦略の企画立案(市場調査、顧客調査、事業企画、認知施策等) ・KPI達成（※）に向けたプロモーション戦略の企画立案／PDCA含めた実行(キャンペーン企画立案、集客戦略の企画立案、CRM活用等) ・CRM(デジタルコミュニケーションチャネル)領域の高度活用／新規デジタルマーケティングツールの導入 ※）主なKPI対象商材 普通預金口座、クレジットカード、デビットカード、住宅ローン、カードローン、運用商品（投資信託、ロボアドバイザー、ネット証券等）、インターネットバンキング等 【ポジションの魅力】 ・メガバンクトップクラスの顧客基盤（個人の顧客3,400万人）へのマーケティングを担うダイナミズム ・生活に不可欠な「金融」サービスを顧客に適切に届け、お金の不安を解消することに貢献できる社会的意義の大きさ ・発展途上にある同行のデジタルマーケティング領域で、第一人者として顧客とのコミュニケーション変革をリードできるやりがい ・出社／在宅のハイブリット形態での勤務。(在宅勤務は週2-3程度目安) ※2025年4月現在制度に基づく
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■主に防災全般に関する調査・計画（地域防災、企業防災、総合防災、危機管理、事業継続計画＜BCP：Business Continuity Plan＞など）の業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■防災・危機管理：地震、津波、風水害などの自然災害およびテロなどの社会的災害に関する調査、防災計画（危機管理計画、地域防災計画、BCP）、防災訓練の企画、防災情報システム構築など ※プロジェクト実績：大本山永平寺の森（中山間地域の森林域における防災と環境保全）、5G環境を想定した防災インフラの課題解決、津波シミュレーション、防災訓練の企画・運営、防災計画の作成、防災を支援する津波避難シミュレーション、土砂災害危険情報サービス＜どしゃブル＞、災害からの復旧・復興支援 ※参考HP：https://www.pacific.co.jp/service/disaster-prevention/
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■AIを適用可能な顧客ユースケースの探索から、基礎技術の研究、実際のアプリケーション開発、事業部に対するアプリケーションの引き渡しに至るまでの一連のプロセスをご担当いただきます。 【具体的には】 ・LLMの研究開発 ・その他（画像・音声など）のAIモデルの研究開発 ・AI技術の市場ニーズの分析と調査 ・LLMやAIモデルの最適ユースケースの探索 ・ビジネス向けAIソリューションの提案作成 ・AIシステムの実用のためのWebシステムの設計と開発 ・AIシステムの実用のためのモバイルアプリの設計と開発 ・ロボットシステムへのAI技術の組み込み ・現場事業部と連携し顧客へのソリューション提案支援 ・新しいAI技術のリサーチと知識の取得 ・研究成果の学会や会議での発表 【ポジションの魅力】 AIの研究開発の最前線で働くことにより、社内における技術革新をリードすることになります。 特に、AIモデルを開発・適用することで新しい価値を創造し、それが直接的に顧客への提供価値や社内の業務効率の改善につながる経験は、このポジションの特別な魅力の一つだと同社は考えています。研究プロジェクトごとに異なる課題に直面し、それを解決することを通じて幅広い専門性を深めることが可能です。また、国内外の学会や会議での発表を通じて、自らの研究成果を世界に発信し、専門家としての認知とキャリアの向上に繋がると同社は考えています。 典型的なキャリアパスは以下の通りです。 1．数人で実施する研究開発PJTのメンバーとして特定タスクを完遂する 2．技術適用先の探索、ソリューション開発の一翼を担う 3．数人で実施する研究開発PJTのリーダーとしてPJT全体の成果を出す 4．同社としての事業性と技術的革新性の両面の条件を充足する研究開発テーマ自体を創出する
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■主に社会インフラ全般を対象に、長寿命化等維持管理計画作成、管理戦略・マネジメントの仕組みや手法の構築、要素技術検討（管理水準、劣化予測、健全度評価等）及びデータベースを含めた分析ツール開発などの業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■全体方針の策定（インフラ長寿命化基本計画、公共施設等総合管理計画、公共施設マネジメント関連） ■分野方針、分野統合計画、個別施設計画の策定 ■官民連携・事業手法調査、道路施設のメンテナンスサイクル構築 ※プロジェクト実績：山梨県公共施設等総合管理計画策定業務、インフラ老朽化対策検討業務委託、土木施設のマネジメント実施方針の検討、道路施設維持管理計画策定、道路施設アセットマネジメント検討、橋梁アセットマネジメント検討、長寿命化修繕計画、舗装維持管理計画策定に関する調査、道路附属施設維持管理計画策定業務、道路トンネル維持管理計画策定、河川管理施設長寿命化計画策定、ダム長寿命化計画策定 、海岸保全施設維持管理ガイドライン検討、港湾施設維持管理計画・予防保全計画策定、港湾施設のアセットマネジメント実行計画等作成、アセットマネジメント導入業務、下水道アセットマネジメント導入検討、土木施設長寿命化計画斜面ガイドライン作成、維持管理に係わる包括的な契約手法に関する調査、事業手法（包括的民間委託）に関する研究、道路附属物等に関する検討、道路橋等のメンテナンスサイクルに関する検討 ※参考HP：https://www.pacific.co.jp/service/preserve/asset/close-up/asset-management/
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■同社の情報システム、AI、ビックデータ分析・解析、社内ITシステムに関する業務の中で、ご経験・ご希望に合致したポジションにてご活躍いただきます。 【具体的には】 ■AI、ビックデータ分析・解析などを活用した各分野（防災、森林、環境、社会インフラの維持管理等）への情報化推進および企画提案 ■分析結果を活用した情報処理システムの設計、開発 ■企業内および業界のデジタル・トランスフォーメーションの推進 ■会計システム（SAP）を中心としたERP、営業情報システム（Salesforce等）、人事システムなどの基幹系業務システムの他、社内ITシステム／インフラの導入、運用管理全般 ※同社では、社会の発展と共に複雑化・多様化している難解な問題に対してビッグデータ分析、AI、IoT、MMS（モービルマッピングシステム）、UAV（無人航空機）といった先進的なICTを駆使したデータ分析、システム企画提案、システム開発を手掛け、事業の高度化と最適化に向けたコンサルティングを行なっています。 さらには、IoTによる現地状況の早期把握や数値シミュレーションによる被害予測などの技術開発や、それらを基にした情報の共有・提供による防災関係者や住民の意思決定、行動判断を適切に支援する仕組みを検討。それらをGIS等の技術を用いて一元的に管理・提供する情報システムの企画、設計、開発および運用を行なっています。 ※参考HP：https://www.pacific.co.jp/service/information/#anc04
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■同社の交通計画・交通政策に関する業務の中で、ご経験・ご希望に合致したポジションにてご活躍いただきます。 【具体的には】 ■道路・交通や公共交通、交通を主としたまちづくりに関する企画・調査・分析・計画 ■AIや各種ビックデータを活用した道路・交通や交通まちづくりに関する分析・評価・予測、政策立案 ※プロジェクト実績：超小型モビリティ・パーソナルモビリティの社会実装に向けた取り組み、旧JR富山港線のLRT化プロジェクト（富山ライトレールプロジェクト）、防災を支援する津波避難シミュレーションなど
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■同社にてPFI・PPPマネジメント分野に関する業務の中で、ご経験・ご希望に合致したポジションにてご活躍いただきます。 【具体的には】 ■各分野のPPP・PFIプロジェクト及び公有地活用プロジェクトに係る官民連携事業手法の導入可能性調査 ■民間事業者募集選定支援に係るアドバイザリー業務 ■国等の政策調査等のコンサルティング業務 ※同社では、より効率的かつ効果的な財政運用（VFMの最大化）を図るため、公共セクターのPFI・PPPプロジェクトの推進について企画段階から実施段階までトータルに支援しています。 庁舎、学校、住宅・宿舎、医療・福祉施設、文化施設・ホール、図書館、プール・体育館、コミュニティ施設、給食センター、斎場、廃棄物処理施設、駐車場・駐輪場、道路、鉄道、空港、港湾、講演、上下水道など幅広い公共施設・サービス分野に対して多様なPFI・PPP事業手法を用いて、専門的知見と豊富な業務経験を活かし、PPP/PFIコンサルティングサービスを提供しています。 ※参考HP：https://www.pacific.co.jp/service/public/
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■同社にてPFI、PPP、コンセッション等の事業者側での全体統括、企画、調整、SPC運営、提案書作成などの業務に従事していただきます。 【具体的には】 ※同社では、より効率的かつ効果的な財政運用（VFMの最大化）を図るため、公共セクターのPFI・PPPプロジェクトの推進について企画段階から実施段階までトータルに支援しています。 庁舎、学校、住宅・宿舎、医療・福祉施設、文化施設・ホール、図書館、プール・体育館、コミュニティ施設、給食センター、斎場、廃棄物処理施設、駐車場・駐輪場、道路、鉄道、空港、港湾、講演、上下水道など幅広い公共施設・サービス分野に対して多様なPFI・PPP事業手法を用いて、専門的知見と豊富な業務経験を活かし、PPP/PFIコンサルティングサービスを提供しています。 ※参考HP：https://www.pacific.co.jp/service/public/
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■同社にてエネルギー事業に関する業務の中で、ご経験・ご希望に合致したポジションにてご活躍いただきます。 【具体的には】 ■再エネ・省エネ事業の計画・設計・O&M（太陽光、風力、バイオマス、小水力、建築物省エネ） ■面的なエネルギー事業の計画設計（スマーとシティ、マイクログリッド、分散型エネルギーネットワーク） ■エネルギーサービス（地域新電力、VPP、熱源・電源システムの技術的検討） ■廃棄物中間処理施設に係る建築設計、プラント・電気設計、機械設備設計 ※参考HP：https://www.pacific.co.jp/service/environment/
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