■プロパティマネジメント（PM）職として、同社の首都圏を中心とした全国物件における資産価値向上業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・自社およびオーナー保有物件（オフィスビル、商業ビル、物流倉庫、高級レジ、ホテルなどの1棟物件）のPM業務 ・入退去などの賃貸管理業務 ・オーナーに対するPMレポート作成業務および提案営業 ・テナントリーシング業務 ・賃料交渉業務 ・築古不動産に対するリフォームやコンバージョン、権利調整等の手法を用いたバリューアップ・収益力向上業務
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■発注者側担当職として、同社の店舗出店領域における業者コントロール業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・発注者側の立場における業者のコントロール業務 ・年間200店舗出店フェーズにおける現場常駐を伴わない進行管理・調整 ・圧倒的なスピード感のもとで行う裁量を持った出店に関わる調整業務 ・発注者の立場からの業者との調整・折衝 【魅力】 ・発注者側の立場で業者をコントロール可能であり、現場常駐がないことによる働き方の改善が可能です。 ・年間200店舗出店という圧倒的なスピード感の中、裁量を持って挑戦できる就業環境です。 ・ジム内にサウナやシミュレーションゴルフ、テニス場、フットサル場、カフェなどが併設され、アミューズメント型ジムの施工に携われることが出来ます。
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■発注者側担当職として、同社の店舗出店領域における業者コントロール業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・発注者側の立場における業者のコントロール業務 ・年間200店舗出店フェーズにおける現場常駐を伴わない進行管理・調整 ・圧倒的なスピード感のもとで行う裁量を持った出店に関わる調整業務 ・発注者の立場からの業者との調整・折衝 【魅力】 ・発注者側の立場で業者をコントロール可能であり、現場常駐がないことによる働き方の改善が可能です。 ・年間200店舗出店という圧倒的なスピード感の中、裁量を持って挑戦できる就業環境です。 ・ジム内にサウナやシミュレーションゴルフ、テニス場、フットサル場、カフェなどが併設され、アミューズメント型ジムの施工に携われることが出来ます。
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■発注者側担当職として、同社の店舗出店領域における業者コントロール業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・発注者側の立場における業者のコントロール業務 ・年間200店舗出店フェーズにおける現場常駐を伴わない進行管理・調整 ・圧倒的なスピード感のもとで行う裁量を持った出店に関わる調整業務 ・発注者の立場からの業者との調整・折衝 【魅力】 ・発注者側の立場で業者をコントロール可能であり、現場常駐がないことによる働き方の改善が可能です。 ・年間200店舗出店という圧倒的なスピード感の中、裁量を持って挑戦できる就業環境です。 ・ジム内にサウナやシミュレーションゴルフ、テニス場、フットサル場、カフェなどが併設され、アミューズメント型ジムの施工に携われることが出来ます。
■同社が手掛ける東京都内のマンションにて以下業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■理事会や総会の運営サポート（開催場所／スケジュール調整、当日の運営など） ※月に一度総会に出席（最終週または第3土曜日）※休日出勤あり ■予算管理・リフォーム、修繕の提案 ■設備業者とのやり取り（点検／メンテナンス／修理など） ■管理員、清掃スタッフのマネジメント など 【ポイント】 ■投資用ワンルーム管理で、業務負担が軽めの環境 投資用のワンルームマンションがほとんどのため、ファミリー物件と比べて管理業務がシンプル。複雑な対応や調整が少なく、未経験者でも段階的にスキルアップできる環境です。理事会がほとんどないため、事務業務に集中できます。 ■大規模修繕など、不動産管理業務の全体フローを理解できる 大規模修繕の企画から実施まで、物件管理における一気通貫の流れを把握しながら業務を行うことで、BM業務全体の深い理解が身につきます。管理業者管理方式を採用しているため、物件管理の仕組みや関係者との連携方法も実務レベルで習得できます。
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■大型の建設構造物の新築プロジェクトにおける施工管理業務（建築分野）をご担当いただきます。 【具体的には】 設計者やゼネコン・サブコンをトータルにマネジメントする立場で新築大型案件の施工プロジェクトをリードしていただきます。 同社の施工管理業務は、コンストラクションマネジメントという立場で顧客と各施工会社の間に入り、プロジェクトを推進するスタイルとなっています。 （元請けの立場として、同社がゼネコン、サブコンに発注し、ゼネコン、サブコンのマネジメント（安全、品質、工程、コスト）を行い、プロジェクトの最適化を図ります） ・案件：データセンター、半導体・電子デバイス工場や、事務所、組立工場、倉庫などの一般建築物など、幅広くご担当いただきます。 ※全国の大型案件を担当いただくため長期（1年前後）の出張の可能性があります。
テクノ事業本部に所属いただき、本部にて全国の常駐管理物件に関するBM・設備管理業務全般の支援業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■社内業務 ・管理物件のエネルギー管理業務 ・修繕計画資料・省エネ提案書作成 等 ※提案業務は基本的に現場や営業部隊が行うため、バックアップ支援をメインで担当いただきます。 ■現場支援 ※現場の状況応じて下記業務も担当いただきます。 ・年次点検のサポート ・設備管理業務のヘルプ対応 等 ※稀に出張が発生する場合がございます。
■工場・オフィス・施設の改修工事や設備更新工事のプロジェクト管理をご担当いただきます。工事の計画から完成まで幅広く携わり、社内外の関係者と協力しながらプロジェクトを進めていただきます。 【具体的には】 ■ 工事の計画・準備現地調査や工事内容の検討、協力会社との打ち合わせ、工程や工事スケジュールの調整 ■ 業者選定・発注業務見積取得、内容の確認、協力会社の選定、契約・発注に関する各種手続き ■ 工事管理工事の進捗確認、品質・安全管理、関係部署や工事会社との調整 ■ 検査・引渡し各種検査の立会い、完成書類の確認、引渡し対応 ■ 予算・資産管理工事費用や予算の管理固定資産登録や支払業務のサポート
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■世田谷区営住宅に関する建物設備業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ・施設管理業務（設備保守点検（給排水、消防、エレベーター等） ・修繕業務（在庫空家修繕、退去空家修繕、緊急修繕等） ・その他管理業務（緊急対応、団地内巡視、入居者対応等） ・その他所属部署での指示事項やマニュアルに則った業務の実施 ※各種研修・サポートがあるため安心して勤務可能です。 ■働き方：ローテーション勤務 【日勤】 9：00～18：00(休憩60分、実働8時間) 【遅番】13：00～22：00(休憩60分、実働8時間) 【泊勤】 9：00～翌10：00(休憩120分、睡眠7時間、実働16時間)
賃貸住宅 (S造・木造) の建築施工管理を担当していただきます。 案件調査・概算見積 /着工前準備(現場調査、見積、発注、施工計画など)/施工管理(安全・品質・工程・請求・検査・書類など)/引き渡し業務 ■主に規格物件の施工管理業務（請負物件・建売物件で木造、鉄骨造2〜4階建） ■新築の案件調査、概算見積、着工前段取り（各種見積手配・発注依頼、施工計画、近隣挨拶等） ■工事期間中の施工管理（安全・品質・工程管理、請求管理、各種検査立会い等）等 【同社の設計・施工】規格化された自社開発商品のため、イレギュラーな事態が少なくスムーズな工程管理ができます。
賃貸住宅 (S造・木造) の建築施工管理を担当していただきます。 案件調査・概算見積 /着工前準備(現場調査、見積、発注、施工計画など)/施工管理(安全・品質・工程・請求・検査・書類など)/引き渡し業務 ■主に規格物件の施工管理業務（請負物件・建売物件で木造、鉄骨造2〜4階建） ■新築の案件調査、概算見積、着工前段取り（各種見積手配・発注依頼、施工計画、近隣挨拶等） ■工事期間中の施工管理（安全・品質・工程管理、請求管理、各種検査立会い等）等 【同社の設計・施工】規格化された自社開発商品のため、イレギュラーな事態が少なくスムーズな工程管理ができます。
賃貸住宅 (S造・木造) の建築施工管理を担当していただきます。 案件調査・概算見積 /着工前準備(現場調査、見積、発注、施工計画など)/施工管理(安全・品質・工程・請求・検査・書類など)/引き渡し業務 ■主に規格物件の施工管理業務（請負物件・建売物件で木造、鉄骨造2〜4階建） ■新築の案件調査、概算見積、着工前段取り（各種見積手配・発注依頼、施工計画、近隣挨拶等） ■工事期間中の施工管理（安全・品質・工程管理、請求管理、各種検査立会い等）等 【同社の設計・施工】規格化された自社開発商品のため、イレギュラーな事態が少なくスムーズな工程管理ができます。
■同社において、建築施工管理業務に従事して頂きます。 【具体的には】 ■グループ会社が用地の仕入れ・マンションの企画開発を行い、そこから元請けで案件を引き継ぐ。 ■デベロッパーからの建築工事受注による元請工事。 ※元請けということもあり、業者選定や工期のコントロールがしやすく裁量を持って働くことができるほか、働きやすさにも直結。 ■新築もしくは改修の施工管理業務に従事していただきます。 ・施工対象：RCの新築ワンルームマンションが中心（グループが大きくなるにつれ、商業施設やオフィスビル、医療施設などを手掛ける可能性もあり） ・担当エリア：大阪市内、北摂が中心で遠方出張はほぼ発生しない ・工期：1年～1年半程度の案件が殆ど 【キャリアアップ】 ・年に2回評価面談があり、自身と上長の評価を鑑みて昇給の判断がなされます。 ・年功序列の社風は無く、実績を残した方がしっかり評価される環境です。 【働き方】 ・残業時間の短縮を徹底しているため、月の平均残業時間は30時間程度です。 ・また有給休暇の消化も推奨されているほか、施工後に規定休日とは別に長期休暇を取得いただけるため、プライベートの時間を充実させることが可能です。 ※試用期間中の職務内容：雇用条件の変更なし
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■自社管理物件等のリニューアル工事やテナントの入退去に伴う工事の改修施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・自社グループ開発物件（オフィスビル）等への新規入居テナントの入居工事、レイアウト変更・改装工事における元請けの施工管理業務 ・上記におけるPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社との調整や折衝業務 ※PM業務等は他の部署が担当するため、施工管理の技術的知見を深めたい方におすすめです。 ※残業時間25時間/月程度です。 ※夜間工事がなく、営業時間外の対応はコールセンターが一次請けとなります。 ※エリアは東京都のみで出張・転勤はありません。 ※休日出勤は年に数回発生する可能性がございます。
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■商業施設や工場、病院、市役所などのインフラ設備管理を受託して、複数の現場を統括する統括管理者として就業いただきます。 【具体的には】 ●設備管理業務の統括（マネジメント業務） ●担当施設の訪問 ●点検モレなどが発生していないかサービス品質の確認 ●常駐および巡回設備員の労務管理 ●定期点検の立会い業務 ●小規模建築や工事の請負業務 ●外注手配 ほか ※担当する現場は1人5～10カ所程度です。 同社では1人の設備管理サービススタッフが、5~10カ所程度の建物を担当しています。 商業施設や工場、病院、市役所など種類はさまざまですが、 1カ所の建物につき、3~6名程度の設備員が配置されているので、その方たちのマネジメント業務を担っていただきます。 ※担当する建物の訪問頻度などは、各担当の裁量に委ねられています。 自分のペースで進められるので、自由度が高い仕事に就きたい方には最適です。 ※月の平均残業時間は10時間程度です。
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■グループ全体で「施設総合管理」を行う同社の、設備管理マネジメント担当として以下の業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■設備管理業務の統括（マネジメント業務） ■担当施設への訪問、品質の確認 ■常駐及び、巡回設備員の労務管理 ■定期点検の立会い業務 ■小規模建築及び、工事の請負業務／外注手配 ※上記の業務を全て行うのではなく、所属によって役割が異なります。 得意な分野でスキルを伸ばしてもらいたいと考えています。 【業務のポイント】 スタッフと共に作業をしながら効率的な作業工程を模索します。信頼関係を築いた後に改善案を示していくことで、メンバーが納得してスムーズに作業できるようになります。 「おかげで仕事が早く終わるようになった」など、 スタッフから喜びの声があがることもあります。無理に指示を出すのではなく、個々のスタッフと丁寧に向き合うことで自己成長も望めます。 【同社について】 創業60年の総合ビルメンテナンスとして、多様な業界に対して清掃、設備、警備などのサービスを提供する安定企業です。
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■グループ全体で「施設総合管理」を行う同社の、設備管理マネジメント担当として以下の業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■設備管理業務の統括（マネジメント業務） ■担当施設への訪問、品質の確認 ■常駐及び、巡回設備員の労務管理 ■定期点検の立会い業務 ■小規模建築及び、工事の請負業務／外注手配 ※上記の業務を全て行うのではなく、所属によって役割が異なります。 得意な分野でスキルを伸ばしてもらいたいと考えています。 【業務のポイント】 スタッフと共に作業をしながら効率的な作業工程を模索します。信頼関係を築いた後に改善案を示していくことで、メンバーが納得してスムーズに作業できるようになります。 「おかげで仕事が早く終わるようになった」など、 スタッフから喜びの声があがることもあります。無理に指示を出すのではなく、個々のスタッフと丁寧に向き合うことで自己成長も望めます。 【同社について】 創業60年の総合ビルメンテナンスとして、多様な業界に対して清掃、設備、警備などのサービスを提供する安定企業です。
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■グループ全体で「施設総合管理」を行う同社の、設備管理マネジメント担当として以下の業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■設備管理業務の統括（マネジメント業務） ■担当施設への訪問、品質の確認 ■常駐及び、巡回設備員の労務管理 ■定期点検の立会い業務 ■小規模建築及び、工事の請負業務／外注手配 ※上記の業務を全て行うのではなく、所属によって役割が異なります。 得意な分野でスキルを伸ばしてもらいたいと考えています。 【業務のポイント】 スタッフと共に作業をしながら効率的な作業工程を模索します。信頼関係を築いた後に改善案を示していくことで、メンバーが納得してスムーズに作業できるようになります。 「おかげで仕事が早く終わるようになった」など、 スタッフから喜びの声があがることもあります。無理に指示を出すのではなく、個々のスタッフと丁寧に向き合うことで自己成長も望めます。 【同社について】 創業60年の総合ビルメンテナンスとして、多様な業界に対して清掃、設備、警備などのサービスを提供する安定企業です。
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■グループ全体で「施設総合管理」を行う同社の、設備管理マネジメント担当として以下の業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■設備管理業務の統括（マネジメント業務） ■担当施設への訪問、品質の確認 ■常駐及び、巡回設備員の労務管理 ■定期点検の立会い業務 ■小規模建築及び、工事の請負業務／外注手配 ※上記の業務を全て行うのではなく、所属によって役割が異なります。 得意な分野でスキルを伸ばしてもらいたいと考えています。 【業務のポイント】 スタッフと共に作業をしながら効率的な作業工程を模索します。信頼関係を築いた後に改善案を示していくことで、メンバーが納得してスムーズに作業できるようになります。 「おかげで仕事が早く終わるようになった」など、 スタッフから喜びの声があがることもあります。無理に指示を出すのではなく、個々のスタッフと丁寧に向き合うことで自己成長も望めます。 【同社について】 創業60年の総合ビルメンテナンスとして、多様な業界に対して清掃、設備、警備などのサービスを提供する安定企業です。
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■埼玉県に所在する同社管理物件の設備担当として就業いただきます。 ※第3種電気主任技術者の実務相当経験を積むことができるため、取得した資格を活かしたい方におすすめです。経験を積んだのち、将来的に他の現場で選任をお任せする事もご相談可能です。希望者以外転勤は基本発生しないため、安定した勤務地してご勤務が可能です。 【具体的には】 ・電気・衛生・空調・防災設備の日常点検や定期点検 ・トラブル発生時の対応、専門業者への修理依頼 ・得意先や協力会社との折衝 ・緊急対応、一次対応業務 など ※電気主任技術者の資格を持つ方には、将来的に選任業務（第2種、第3種）に携わることも可能。 ※同社は、かなり幅広くの物件の種類と数を保有しています。そのため、選考に進んでいただき、ご希望と適性によって具体的な物件が内定時に確定する流れとなります。 ＜常駐管理＞ 大・中規模な建物に常駐し、複数人で一つの物件の設備管理をしていただきます。 ＜非常駐管理＞ 小規模な建物を複数物件担当、日によって違う建物の管理を行っていただきます。
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■埼玉県に所在する同社管理物件の設備担当として就業いただきます。 ※第3種電気主任技術者の実務相当経験を積むことができるため、取得した資格を活かしたい方におすすめです。経験を積んだのち、将来的に他の現場で選任をお任せする事もご相談可能です。希望者以外転勤は基本発生しないため、安定した勤務地してご勤務が可能です。 【具体的には】 ・電気・衛生・空調・防災設備の日常点検や定期点検 ・トラブル発生時の対応、専門業者への修理依頼 ・得意先や協力会社との折衝 ・緊急対応、一次対応業務 など ※電気主任技術者の資格を持つ方には、将来的に選任業務（第2種、第3種）に携わることも可能。 ※同社は、かなり幅広くの物件の種類と数を保有しています。そのため、選考に進んでいただき、ご希望と適性によって具体的な物件が内定時に確定する流れとなります。 ＜常駐管理＞ 大・中規模な建物に常駐し、複数人で一つの物件の設備管理をしていただきます。 ＜非常駐管理＞ 小規模な建物を複数物件担当、日によって違う建物の管理を行っていただきます。
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■同社が受注管理していて同社社員がビル管理員として入っている物件における案件に対し、巡回管理・運営管理業務を担当していただきます。 ※基本的に本社にて勤務いただき、必要に応じて巡回管理していただくポジションとなります。 【具体的には】 ・オフィスビル中心の設備管理業務の運営管理 ⇒ 設備管理業務の稼働状況について管理 ・管理物件の収支管理 ⇒ 人件費や資材費などの収支管理（平均10～20件担当） ・顧客管理 ⇒ ビルオーナー、管理会社等に対しての渉外営業 ・定期巡回 ⇒ 担当物件を巡回、状況のヒアリングや必要に応じての改善提案 ・労務管理 ⇒ 従業員の動意管理、現場管理、安全管理（100名程度）
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■施工管理職として、同社のRC造投資用マンション建設領域における施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・RC造投資用賃貸マンション（30戸〜50戸規模／請負額約8億円〜10億円）における新築施工管理業務全般 ・着工から完成・引き渡しに至る工程管理、品質保持および安全管理 ・建物の完成に向けた原価改善および予算管理 ・発注者（デベロッパー）や現場職人・協力会社との打合せ・調整・折衝 ・所長とサブによる現場2名体制での施工マネジメント ・統括所長との連携を通じた現場運営および近隣対応 ・引き渡し前の各種書類確認および管理業務
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■施工管理職として、同社のRC造投資用マンション建設領域における施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・RC造投資用賃貸マンション（30戸〜50戸規模／請負額約8億円〜10億円）における新築施工管理業務全般 ・着工から完成・引き渡しに至る工程管理、品質保持および安全管理 ・建物の完成に向けた原価改善および予算管理 ・発注者（デベロッパー）や現場職人・協力会社との打合せ・調整・折衝 ・所長とサブによる現場2名体制での施工マネジメント ・統括所長との連携を通じた現場運営および近隣対応 ・引き渡し前の各種書類確認および管理業務
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■同社の管理する物流施設にて、設備管理業務（常駐）を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ・設備管理業務（空調、給排水、電気、消防、建築設備の運転と点検） ・契約先、テナント対応 ・協力会社スタッフの作業管理・指導 ・スポット工事の現場立会いやテナントへの案内 ・各業務の報告書や、小修繕の見積書の作成・提出 ・設備異常発生時の一次対応 （例：症状の適切な保存・必要に応じた軽微な補修作業、関係各所への報告） ※所定時間に合わせて月1－2回の土日出勤がございますが、基本は日勤土日休みです。
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主に官公庁や商業施設、医療施設など、愛知エリアの管理施設の設備管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■日常・定期点検：ビル内の電気・空調・給排水・消防設備の巡回チェック・メーター検針 ■トラブル対応：設備不具合時の不調原因の特定、一次対応（管球交換や簡易修繕等） ■業者手配・管理：大規模な修繕や専門点検時における協力業者への連絡・作業立ち会い ■報告書作成：点検結果や不具合状況のデータ入力・日報作成 【同社の魅力】 ■県トップクラスの抜群の安定性と将来性 ・官公庁施設や地元有名施設、医療・福祉施設など豊富な管理実績を保有。 ・県内でも有数のビルメン企業で案件も多数。景気に左右されない強固な事業基盤があります。 ■未経験からでも「一生モノの国家資格」と技術が身につく ・ 電気・空調・給排水など、建物になくてはならないインフラを支える一生モノのスキルを獲得。 ・ 資格取得支援制度や手当が充実しており、スキルアップ・キャリアアップを会社が全力でバックアップします。 ■ 地域密着で転勤なし・腰を据えて働ける環境 ・県内の物件が中心のため、転勤や転居を伴う異動はありません。「地元で長く活躍したい」という方に最適です。 ・チーム体制でのフォローが手厚く、一人で抱え込まない風通しの良い職場環境です。 ■社会インフラを守る高い貢献度 ・商業施設や公共施設など、地域の人々が日常的に利用する「空間の安全・快適」を陰で支える、目に見えるやりがいを実感できます。 ・案件も多数、スキルの幅・深さなどご自身が望むスキルアップができる環境です。
主に官公庁や商業施設、医療施設など、岐阜エリアの管理施設の設備管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■日常・定期点検：ビル内の電気・空調・給排水・消防設備の巡回チェック・メーター検針 ■トラブル対応：設備不具合時の不調原因の特定、一次対応（管球交換や簡易修繕等） ■業者手配・管理：大規模な修繕や専門点検時における協力業者への連絡・作業立ち会い ■報告書作成：点検結果や不具合状況のデータ入力・日報作成 【同社の魅力】 ■県トップクラスの抜群の安定性と将来性 ・官公庁施設や地元有名施設、医療・福祉施設など豊富な管理実績を保有。 ・県内でも有数のビルメン企業で案件も多数。景気に左右されない強固な事業基盤があります。 ■未経験からでも「一生モノの国家資格」と技術が身につく ・ 電気・空調・給排水など、建物になくてはならないインフラを支える一生モノのスキルを獲得。 ・ 資格取得支援制度や手当が充実しており、スキルアップ・キャリアアップを会社が全力でバックアップします。 ■ 地域密着で転勤なし・腰を据えて働ける環境 ・県内の物件が中心のため、転勤や転居を伴う異動はありません。「地元で長く活躍したい」という方に最適です。 ・チーム体制でのフォローが手厚く、一人で抱え込まない風通しの良い職場環境です。 ■社会インフラを守る高い貢献度 ・商業施設や公共施設など、地域の人々が日常的に利用する「空間の安全・快適」を陰で支える、目に見えるやりがいを実感できます。 ・案件も多数、スキルの幅・深さなどご自身が望むスキルアップができる環境です。
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■同社が管理する物件の改修工事における建築施工管理業務を元請けの立場で担当していただきます。 【具体的には】 ・顧客へのヒアリング業務、提案書の作成・提案業務（改修、移転、耐震補強、省エネ対策等） ・工事計画・施工図の作成、官公署対応業務、竣工後の検査・引渡し・アフターフォロー業務 ・協力会社のマネジメント業務（予算、工期、品質、安全） ・案件種類：オフィス・工場・倉庫・データセンター等の改修・移転・増築工事等 ・グループ内案件：グループ外案件＝5：5 ・工期：1ヶ月～1年以上 ・案件金額：数千万円～数億円 ・案件エリア：千葉県我孫子市日の出にある北関東ファシリティマネジメント事業部 ※フレックス制度を導入、月あたりの残業時間は30～40時間程度であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。
■オリジナル賃貸マンションをはじめとする、自由設計建築物の現場常駐による施工管理業務を次席もしくは係員の立場で担当していただきます。 【具体的には】 ・案件：賃貸マンションが半数を占め、残りはビルや商業施設、工場、高齢者福祉施設等の非住宅物件となります。 ※同社は完全自由設計（自社設計）で、主力物件はRC造の賃貸マンション（平均6億）です。そのため、工期に無理がありません。 自社設計-施工案件が9割を占めているため、設計者としても施工者としても1棟完結のやりがいを感じられます。 ・各現場：東京70％（23区・立川・八王子・三鷹）、神奈川10％（横浜・川崎）、千葉13％（船橋・市川）、埼玉7％への直行直帰型の勤務です。 ※賃貸物件ですので、公共交通機関から近い現場（基本は住居から1時間～1時間半以内）が多くなっています。月1～2回、東京本店への出社がございます。 ・集中購買方式のため、資材発注や外注業者の選定業務に加え、近隣住民対応も専門の社内部門が担当。現場施工管理に集中していただくことが可能です。 ・平均残業時間は所長40-50時間、係員25時間程度。また、一人現場はなく、2名以上で現場を管理しますので、土曜出社も少ない環境です。 ※現在、4週7休がスタンダードになっています。残業時間が規定に近づくとアラートがなるようなシステムを導入しており、大幅に働き方の改善を行っています。 ※同社が扱う土地活用案件は個人土地保有者のみならず、企業に対しても営業活動を行っています。そのため、案件の半数は低層～中高層の賃貸マンションとなりますが、このほかでは企業遊休地を活用したオフィスビルや店舗ビル、高齢者福祉施設、工場、分譲マンション等も手掛けています。その場合でも仕事の進め方、労務環境は変わりませんので、経験を活かせる物件が幅広くございます。
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■同社が受託している一般建築物の設備管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件：オフィスビル、病院、商業施設 ■取扱設備：空調・給排水衛生、電気、消防など ■案件エリア：静岡県浜松市に配属となる可能性が高いです。 ■立場：オリックスファシリティーズ社として9割元請けで受注をしていますが、フロント営業担当の方がビルマネジメント業務を担当となり、今回のポジションはビルメンテナンスの担当となります。 ■基本的に大型案件の常駐管理となりますが、場合により巡回の提案がある可能性があります。 ■勤務時間：宿直あり ※基本は9：00～18：00（休憩1時間)ですが、案件によっては8：00～7：00（休憩120分＋仮眠360分）の場合もあります。 ※未経験の方もご挑戦可能です
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■同社が受注管理している商業ビルでの設備・施設管理などをご担当いただきます。 【具体的には】 ■建物設備機器の操作運転業務 ■諸設備の巡回保守点検業務 ■建物諸施設の管理業務 ■設備、施設、館内異常の際の緊急対応業務 ■外注業者点検時や設備改修工事の立会、施工管理 【働き方について】 ■以下シフトにてローテーション勤務となります。 ・日勤 9：00～18：00 （休憩1時間、実働8時間） ・泊勤 9：00～翌10：00（休憩2時間、睡眠7時間、実働16時間） ※時間外労働の有無：有り（別途残業手当支給） ■休日について 公休日：月10日 【その他】 総合職採用のため、将来的に全国転勤の可能性があります。
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■プロジェクトマネージャー職として、同社の総合デベロッパー事業領域における不動産開発の統括管理業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・中高層建築物（集合住宅、オフィスビル、商業施設等／RC造・S造）や街全体の再開発案件における、用地購入決定前後から出口戦略までのプロジェクト全体のマネジメント業務 ・新規案件取得フェーズにおける、仕入担当者と連携した物件検討（マーケット調査、デューデリジェンス等） ・案件取得後フェーズにおける事業の組み立て（商品企画、販売価格・賃貸条件設定、販売計画・リーシング計画策定等） ・設計部門、品質管理部門、販売会社、広告代理店、ホテル運営会社等の社内外関係者との企画・推進・調整 ・PM会社や賃貸仲介会社を通じたテナント選定・賃貸借条件協議、および物件管理（遵法性維持、点検、修繕、CAPEX判断） ・プロジェクト推進に伴う収支管理およびキャッシュマネジメント ・出口戦略における売却先選定、交渉、ドキュメンテーション等の売却実務 ・事業推進課における後進の育成および指導
同社の建築プロジェクトを横断して施工の品質と工期に責任を持ち、工事監理チームのマネジメントをお願いします。 【具体的には】 ■発注者の立場における施工管理チームの立ち上げ、体制づくり ※業務内容は発注者としての工事監理となり、施工管理は現地の工務店・ゼネコンが担当しています。 ■建築プロジェクトを横断し、工程管理と、安全・品質・コストを高いレベルで両立 ■協力会社とのネットワークの発展 ■同社としてあるべき施工体制の設計と具現化 ※案件URL：https://corp.sa-nu.com/#service、https://note.com/kotaroanzai/n/n5631aa78625b 【働き方】 ・残業時間：平均20～30時間 ・出張：案件に応じて現場調査・現場監理等での出張が発生します。（週1~2日、日帰りが多いです） ・その他：週2~3日のリモートワークが可能。コアタイム無しのフレックスタイム制 【理念】 「Live with nature.（自然と共に生きる）」を掲げ、人と自然が共生する社会を目指すSANU。同社は建築を一品生産から「進化し続けるプロダクト」へと再定義し、木造とテクノロジーの融合、工場主導・標準化によって、自然を壊さず世界中へ届ける挑戦を続けています。「つくれないものは設計しない」を信念に、設計から製造・施工まで一体で担い、建築産業の構造改革そのものを牽引する思想を持っています。
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■同社がリース受託して管理する不動産の施設管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・テナント管理（契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口・施設管理等） ・各種契約事務代行、各種料金請求事務代行、テナント募集代行 ・オーナーへの報告・連絡・コンサルティング ・賃料・共益費の設定、管理方式の決定 ・アセット：オフィスビル、レジデンス、ホテルなど顧客の保有資産に合わせて幅広く手掛けています 【働き方】 ・残業時間：30時間前後 ・エリア：支店が管轄するエリアを担当いただきますので遠方への出張は原則発生いたしません。
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■ビル設備の集中管理の業務を担当いただきます。 将来的に責任者業務をお任せします。 現場での経験を重ねるうちに、修繕計画の立案や予算管理やスタッフ育成、設備改善提案、オーナーとのやり取りといった、一段上の業務も自然と任されていきます。 【具体的には】 ・ビル内の快適な環境維持のため、ビル設備の集中管理（電気・通信・空調・給排水・消防等） ・点検・修繕の日程調整、点検業者や修繕業者、顧客と連絡を取り、作業日程を調整 ・点検・修繕作業への立ち会い、現地で専門業者の作業に立ち会い、作業内容や安全面を確認 ・常駐スタッフのフォロー、設備員が常駐している物件では、現場責任者から状況を確認。現場だけでは対応が難しい課題を一緒に解決していただきます。 ※常駐スタッフには経験豊富なベテランも多く、実務を通して設備管理の知識を学べます。 ・顧客への報告・提案、定例会に参加し、点検結果や設備の状況を報告します。不具合が見つかった場合は、専門業者から情報を集め、修繕方法や見積もりを提案 ・保守・修繕計画の作成、年間の点検スケジュールや、中長期的な設備の修繕・更新計画を作成 ・告書・見積書の作成、専門業者や現場スタッフから届いた、報告書を確認し、月次報告書や見積書にまとめる ・防災センターでの顧客対応
■高山グリーンホテル内の設備の集中管理の業務を担当いただきます。 岐阜県高山市のホテル配属であり、他県からの転居希望者を歓迎しています。 住宅補助制度や、社食等、手厚いサポートをご用意しています。 【具体的には】 ・ビル内の快適な環境維持のため、ビル設備の集中管理（電気・通信・空調・給排水・消防等） ・点検・修繕の日程調整、点検業者や修繕業者、顧客と連絡を取り、作業日程を調整 ・点検・修繕作業への立ち会い、現地で専門業者の作業に立ち会い、作業内容や安全面を確認 ・常駐スタッフのフォロー、設備員が常駐している物件では、現場責任者から状況を確認。現場だけでは対応が難しい課題を一緒に解決していただきます。 ※常駐スタッフには経験豊富なベテランも多く、実務を通して設備管理の知識を学べます。 ・顧客の報告・提案、定例会に参加し、点検結果や設備の状況を報告します。不具合が見つかった場合は、専門業者から情報を集め、修繕方法や見積もりを提案 ・保守・修繕計画の作成、年間の点検スケジュールや、中長期的な設備の修繕・更新計画を作成 ・告書・見積書の作成、専門業者や現場スタッフから届いた、報告書を確認し、月次報告書や見積書にまとめる ・防災センターでの顧客対応 【ビルメンテナンス・設備管理業務が未経験の方に向けて】 約1年間を目安に、OJTで次のような業務を身につけていただきます。 まずは現場を知り、業者や設備スタッフと関係を築くところから始めていただきます。 ●建物設備の基礎知識 ●点検・修繕の進め方 ●専門業者との打ち合わせ方法 ●見積書・報告書の作り方 ●顧客への報告・提案方法 ●年間保守計画や修繕計画の立て方
■ビル設備の集中管理の業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・ビル内の快適な環境維持のため、ビル設備の集中管理（電気・通信・空調・給排水・消防等） ・点検・修繕の日程調整、点検業者や修繕業者、顧客と連絡を取り、作業日程を調整 ・点検・修繕作業への立ち会い、現地で専門業者の作業に立ち会い、作業内容や安全面を確認 ・常駐スタッフのフォロー、設備員が常駐している物件では、現場責任者から状況を確認。現場だけでは対応が難しい課題を一緒に解決していただきます。 ※常駐スタッフには経験豊富なベテランも多く、実務を通して設備管理の知識を学べます。 ・顧客への報告・提案、定例会に参加し、点検結果や設備の状況を報告します。不具合が見つかった場合は、専門業者から情報を集め、修繕方法や見積もりを提案 ・保守・修繕計画の作成、年間の点検スケジュールや、中長期的な設備の修繕・更新計画を作成 ・告書・見積書の作成、専門業者や現場スタッフから届いた、報告書を確認し、月次報告書や見積書にまとめる ・防災センターでの顧客対応 【シフト制などの勤務時間詳細】 ・日勤／7:00~16:00（休憩1時間／実働8時間） ・日勤／8:00~17:00（休憩1時間／実働8時間） ・遅番／13:00~22:00（休憩1時間／実働8時間） ・夜動／22:00~翌7:00（休憩1時間／実働8時間）
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■各種電気機器を収納に向けた技術支援をご担当いただきます。 【具体的には】 ■顧客からの技術的な問い合わせ対応 ■顧客への製品仕様の説明・提案（営業担当と同行） ■顧客の要望を反映した図面（CAD 等）や仕様書の作成・修正 ■工場（仕入先）との仕様調整、納期・技術的な折衝 ■納品時の立ち会い、またはトラブル発生時の現地対応 ※ メイン業務は営業担当と同行でご対応頂く形となります。 ※金額規模は1件当たり十数万円のものもあれば数億円規模になる事もあり、大小様々です。 ※ 基本は事務所に在籍し、技術支援に関連する確認や問い合わせ対応を行っています。場合によっては国内にある10箇所の拠点に現地調査のため短期間(1泊程度)の 出張対応を行って頂く場合がございます。 ※場合によっては嘱託社員での雇用となる可能性もございます。
賃貸住宅 (S造・木造) の建築施工管理を担当していただきます。 案件調査・概算見積 /着工前準備(現場調査、見積、発注、施工計画など)/施工管理(安全・品質・工程・請求・検査・書類など)/引き渡し業務 ■主に規格物件の施工管理業務（請負物件・建売物件で木造、鉄骨造2〜4階建） ■新築の案件調査、概算見積、着工前段取り（各種見積手配・発注依頼、施工計画、近隣挨拶等） ■工事期間中の施工管理（安全・品質・工程管理、請求管理、各種検査立会い等）等 【同社の設計・施工】規格化された自社開発商品のため、イレギュラーな事態が少なくスムーズな工程管理ができます。
■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア：名古屋市内の案件が中心となります。（一部近隣県に応援での対応を依頼する可能性があります。） ※選考の中で保有資格やご経験に応じて首都圏での常駐物件の担当者としての採用を打診可能性がございます。 ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※1年ごとの更新の契約社員での採用となります。希望があれば原則70歳まで年収が下がらずに長期就業可能な環境です。
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■主にオフィスビルや商業施設、ホテルなどの様々な改修・修繕工事に関するコンサルティング・自社保有不動産におけるCM業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・発注者の代行としてオフィスビル・商業施設・ホテル等のリニューアル、バリューアップ工事等のマネジメント業務を担当いただきます。 ※一部自社保有物件におけるプロジェクトもございます ・企画・開発段階からのプロジェクトコントロール ・ゼネコン・サブコン等の業者選定業務、コスト管理業務 ・オフィスビル 80%：商業施設・ホテル 20% ・案件エリア：首都圏中心 ・出張：1回/月 ※エリアは全国、基本的には日帰りの出張が多いです。 ※平均残業時間30時間、年間休日126日、完全週休二日制（土日祝）なので、ワークライフバランスを大切にして働くことができます。 ※関係性の深いファンドからの引き合いの案件が多く、受注は安定しています。
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■同社の管理しているオフィスビル物件の顧客（テナント・オーナー）に対してビルマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■保守点検、契約事務、簡易な営繕業務、設備・清掃の管理運営、中・長期修繕計画の提案、省エネ省コストの提案 等 ※年次点検の立会は発生しますが実際の設備点検については社内のパート社員が別担当として対応しています。別担当からの点検報告を元に建物管理業務を推進いただきます。 ■案件種類：オフィスビル、学校、病院 ■案件範囲：愛知県・岐阜県の案件がメインとなります。
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モバイルネットワークの構築／運用／保守の全体管理やエリア品質の改善業務をお任せいたします。 【主な業務】 ・基地局、伝送ネットワークなどの設計・構築・工事管理・保守支援 ※上流のエリア設計や最終的な無線機調整（いずれもデスクワーク主体）以外は協力会社へ外注しており、全体管理が主な役割です。 ・エリア品質改善、容量対策、障害・災害時の対応の推進 ※災害時対応においても「指揮命令・統制」が主な役割ですが、一部現場に出て対応にあたるケースもあります。 ・工事会社、保守会社、ベンダー、自治体、社内部門との調整 ・ネットワークデータや現場情報を活用した改善施策の立案 ・AI／DXツールを活用した業務効率化、現場運用の改善 【具体的な業務】ご入社後は適性を鑑みて、以下のいずれかの業務をお任せいたします。 ・基地局新設、増設、撤去、リプレイスなどに関する計画・設計・進捗管理 ・伝送路、電源、局舎、附帯設備に関する技術調整 ・工事仕様、工程、品質、安全、コストに関する管理 ・電波品質、トラフィック、障害情報などの分析と改善施策の実行 ・災害発生時の復旧対応、関係機関・協力会社との連携 ・地域部門における業務の自動化、データの可視化、AI活用施策の導入支援
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