仕事内容

■主に賃貸マンション管理に関わる業務をご担当いただきます。【具体的には】 ■賃貸マンションの管理に関わる一連の業務　修繕対応、原状回復、リーシング業務、消防点検等のビルマネジメント等 ■賃貸マンションの管理を同社にお任せいただくための営業活動　現在他社に管理を任せているオーナーや、自分で管理をしていて管理会社に任せていないオーナーに対し、同社で管理をお任せいただけるよう営業活動を行います。 ■オーナーへのコンサル提案　賃貸マンションを所有するオーナーに対し、不動産のプロとして様々なアドバイスや提案を行います。 ■収益物件の売買　　所有する賃貸マンションを売却したい、新たに投資用物件を購入したい等の要望を持つオーナーの売買のお手伝いをします。 ■アセットマネジメント業務　その他、オーナーの立場に立って、物件のパフォーマンスをいかに上げていくか考えて提案を行います。

必要な経験・資格

必須要件

※下記全てのご経験・ご資格をお持ちの方 ■不動産業界経験者（賃貸仲介や売買でも可） ■普通自動車運転免許

歓迎要件

下記ご資格をお持ちの方 ■宅地建物取引士 ■管理業務主任者 ※業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています

求める人物像

■コミュニケーション能力がありマナー・身だしなみに配慮できる方

給与

年収425万円～512万円

想定給与：301,056円～360,000円＜エリア職選択の場合＞想定年収382万円～461万円月給制月給 270,951円～基本給\225,792～固定残業代\45,159～を含む/月

給与形態

月給制

昇給

1回

賞与

2回

諸手当

通勤手当（直線距離2.0ｋｍ以上が対象（会社規定あり））、赴任手当（単身の場合75,000円／家族帯同の場合200,000円）、派遣手当（30,000円／月額）、資格手当　（上限30,000円/月）、残業手当、営業手当（見込み残業約26時間を超過した分を別途支給）

雇用条件

雇用形態

正社員

勤務時間

フレックスタイム制

就業時間

9:00〜18:00

平均残業時間

月26時間

勤務地

〒7600079 香川県高松市松縄町1053-1 最寄り駅：三条（香川県）（高松琴平電気鉄道琴平線）車で6分

備考

・高松レインボー店

転勤

場合によりあり

マイカー通勤

可

休日・休暇

年間120日／（内訳）完全週休2日制（水曜、日曜、祝日）、計画年休5日、有給休暇（10～20日）、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇

待遇・福利厚生

健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険寮・社宅（社宅寮費として10,000円～または20,000円～　水道光熱費・駐車場・火災保険料等は自己負担）、退職金、企業型確定拠出年金、カフェテリアプラン（年間15,000円分＋ベネフィット・ステーションのレクリエーション等の補助あり）、社用車（自家用車の持ち込み）の場合、車通勤可

教育・研修

能力やスキルに応じたOJT研修、資格取得支援制度

退職金制度

担当コンサルタントからのコメント

■あなぶきグループの管理数は2023年度時点で約31万戸にも及んでいます。 ■安定した基盤の会社において、残業なくワークライフバランスの整った環境にて、ご経験・ご資格を活かして頂けます。 ■残業が多く、出張・転勤ばかりの働き方を改善したい方には特にお勧めの求人です。

会社概要

会社名

株式会社穴吹ハウジングサービス

所在地

〒7600027 香川県高松市紺屋町3-6 穴吹ハウジング中央通りBLD.

設立

1983年11月

代表者

代表取締役社長　新宮章弘

資本金

1億円

上場・非上場

非上場

従業員数

4,158人（2024年4月現在）

平均年齢

40歳

事業内容・沿革

■分譲マンション等の総合管理　■賃貸マンション等の仲介・開発　■空き地・空き家等遊休不動産の用地転換・資産運用の提案 ■リフォーム・インテリア製品等の販売　■損害保険代理店業務　■中古不動産の紹介・提案　ほか＜沿革＞ 1983年　（株）ハウジングサービスとして発足。ワンルーム賃貸マンションの入居者斡旋（賃貸事業）会社として、高松と岡山で業務を開始 1985年　分譲マンションの管理業務を開始 1988年　（株）穴吹ハウジングサービスに社名変更 1996年　リビングサポート事業を開始（インテリア用品や家電販売等の物販事業） 2000年　インシュアランス事業を開始（保険代理店登録） 2005年　パーキング事業を開始（コインパーキング等土地活用提案事業） 2006年　あなぶきコールセンターを開設（24時間365日対応の自社運営コールセンター） 2023年　総管理戸数290,000戸を突破 2024年　研究施設「バイオエナジーラボ日南」を開設

企業の特徴

【概要・特徴】分譲マンションの管理などを手がける不動産管理会社。不動産関連事業を展開する「あなぶきグループ」の一員です。同社は、香川県と東京都に本社を置き、全国に80拠点以上を保有。分譲マンションなどの総合管理のほか、不動産の仲介・賃貸、パーキングの運営など、幅広い事業を行なっています。西日本エリア最大級の管理実績があり、管理棟数は分譲・賃貸マンション5,044棟／195,430戸、駐車場11,790台（2024年8月末時点）。近年の売上高は順調に推移しており、2023年6月期の売上高は242億3,200万円となっています。【ビジョン】近年は東日本エリアにおける管理物件数が増加しており、さらなる事業拡大が見込まれます。そのほか、これまでに培ってきたノウハウを活かし台湾やベトナムに進出するなど、海外展開も積極的に行なっています。今後はグループの売上高を毎年10％ずつ上昇させる方針を掲げており、3年後には売上高400億円となることを目指しています。

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