仕事内容

■分譲マンションで定期的に発生する大規模修繕工事をはじめ、元請の立場でイニシアチブを取れる工事が中心です。【具体的には】 ■主にマンションや商業ビル等の高層階の大規模修繕工事における施工管理業務を担当します。グループ会社が管理する物件のほか大手スーパーゼネコンからの指名も多く、元請をメインに工事案件が豊富です。 ◎工事業務一式を自社だけでまかなえる『単一工種』なので、協力業者の手配や管理といった煩雑な業務がありません。 ◎工期は3ヶ月～2年程度、1現場につき1～3名程度の社員を配置することが多いです。 ◎高い技術力に定評があり、ディベロッパーの指名でタワーマンション等のランドマーク的な建築物を受注することも多いです。 ◎修繕工事は居住者が生活している中での工事となるので、原則18時迄には現場を撤収しています。【残業や休日出勤を極力抑える特徴や取り組み】・残業および休日出勤が発生する場合、「勤怠システム」および「紙」での両方の申請をし乖離を無くしている　確認は上長だけではなく、勤怠担当者もダブルチェックしている・入居者がいる中での「居ながら工事」のため、夜間作業がない・月1～2回を除き、土曜日は部内で休日にするよう徹底　仮に、休日出勤した場合、必ず振休を取得　▶振休取得ルール・休出した場合、当月含む3ヵ月以内に必ず取得・事前に振替休日を指定し申請する

必要な経験・資格

必須要件

■なにかしらの施工管理経験をお持ちの方（建築以外も可）

歓迎要件

■下記いずれかの資格をお持ちの方・1級建築士／2級建築士・1級建築施工管理技士／2級建築施工管理技士

求める人物像

【求める人物像】マンションの修繕工事は入居者が生活をしながらの工事になり入居者との接点も多い事から、きちんと挨拶ができる方、積極的なコミュニケーションや物腰が柔らかい対応ができる方、細やかな気配りが出来る方を求めています。 ◎住んでいるマンションが見違えるようにきれいになり、入居者から直接感謝の言葉をかけられる事も多く、やりがいを実感できる仕事です。

給与

年収400万円～650万円

■平均残業時間│30時間 ■残業手当：固定残業代制超過分別途支給固定残業代の相当時間：20.0時間/月

給与形態

月給制

昇給

あり

賞与

2回

諸手当

通勤手当（会社規定に基づき支給）、資格手当（1級建築士‧1級建築施工管理技士‧1級土木施工管理技士‧1級管工事施工管理技士‧1級建設業経理士の各資格につき15,000円/月（上限40,000円）

雇用条件

雇用形態

正社員

勤務時間

変形労働時間制

就業時間

8:30〜17:30

勤務地

〒5420081 大阪府大阪市中央区船場2丁目11番20号 GATO三休橋ビル　8階最寄り駅：長堀橋（OsakaMetro長堀鶴見緑地線）徒歩3分

転勤

なし

マイカー通勤

ー

休日・休暇

年間110日＋9日（平均有休取得日数）／（内訳）週休2日制（日曜・祝日） ※土曜は月1～2回出社あり、有給休暇10日（入社半年後に付与／年間5日以上の有給を取得）、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前‧産後休暇、育児休暇、リフレッシュ休暇

待遇・福利厚生

健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金退職金制度、資格取得支援（建築施工管理技士の試験前には、社内で準備勉強会を開催しています。受験準備専門学校へ通いたい場合は、建築‧不動産系専門学校との提携による割引制度があります。）

教育・研修

スキルや前職での経験に合わせて、1週間～1ヶ月程度、同社の現場代理人教育を実施します。また、現場に合わせた特別教育（有機溶剤、石綿ゴンドラ、高所作業車等）も実施します。

担当コンサルタントからのコメント

■全国でもトップクラスのマンション管理件数を持つあなぶきハウジングサービスのグループ会社です。 ■あなぶきハウジングサービスの管理物件工事を元請けで受注することが増え、現在では元請け比率は6割と安定した受注環境があります。 ■案件金額は3,000万～6億円と大規模な現場のため、スキルアップも目指せます。また、給与水準が同業界の中でも高いため、給与アップ希望の方にもおすすめです。

会社概要

会社名

株式会社日装・ツツミワークス

所在地

〒1700013 東京都豊島区東池袋3-4-3 NBF池袋イースト14F

設立

1997年4月

代表者

代表取締役　堤崇

資本金

1億円

上場・非上場

非上場

従業員数

161人

事業内容・沿革

■建築物のリニューアル一式　 ■塗装・防水・内装・とび・建築などの工事業務 ■耐震診断・耐震補強工事 ■空調・給排水設備工事＜沿革＞ 1997年　有限会社ツツミワークスを設立 2001年　株式会社ツツミワークスに改組 2015年　本社を現住所へ移転 2020年　株式会社あなぶき建設工業の傘下となる 2022年　千葉営業所を開設 2023年　株式会社日装と合併、社名を「株式会社日装・ツツミワークス」に変更 2025年　関西支店を移転

企業の特徴

【概要・特徴】東京都豊島区に本社を置き、建築物のリニューアルや大規模修繕工事などを行う会社です。東日本における事業拡大とサービス提供体制の強化を目的として、あなぶきハウジンググループに所属する「株式会社ツツミワークス」（2020年6月グループ入り）と「株式会社日装」（2022年3月グループ入り）が2023年5月に合併し、現在の体制となりました。東京のほか、神奈川・埼玉・千葉・大阪・愛知・北海道・宮城に拠点を有しており、グループの安定した基盤と両社の統合によるスケールメリットを活かして事業を展開しています。【強み】大規模修繕における延べ4,500棟以上の豊富な実績と、常に新しい技術を導入し改善を続ける施工技術が強みです。また、一社の工事業者で成り立つ「単一工種」を特長としており、複数の業者をコーディネートする必要がないため、業者ごとに発生するマージンが省略され、トータルコストの削減を可能にしています。

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