仕事内容

■福祉建築と土地活用に関わる営業業務をご担当いただきます。【具体的には】 ■土地オーナーや不動産業者との情報収集、仕入れ交渉 ■障がい者グループホーム／有料老人ホーム／アパートなどの事業企画 ■運営事業者（福祉法人等）や賃貸管理会社との条件交渉事業提案 ■投資家法人向けへの収益物件提案、出口戦略の構築 ■建築プランの検討、設計工務との連携、収支シミュレーション作成 ■用途地域や法規制の調査、行政協議（必要に応じて） ■各種契約（売買賃貸建築請負等）に向けた準備、社内外調整【業務の基本的な流れ】 ■土地情報の取得（業者・地主・紹介など） ■土地条件・周辺環境・用途地域などを踏まえ、建物用途・商品企画を検討 ■福祉運営事業者または賃貸管理会社への提案・条件交渉 ■社内で建築プラン・収支案を作成し、投資家へ提案 ■事業化決定後は建築～引渡しまで社内各部門と連携して進行

必要な経験・資格

必須要件

■普通自動車免許の資格をお持ちの方

歓迎要件

■不動産売買・用地仕入・収益物件営業などのご経験をお持ちの方 ■建築、または福祉業界での調整・営業経験をお持ちの方 ■宅地建物取引士や建築士などの資格をお持ちの方

求める人物像

・過去の経験だけにとらわれず、状況を見て自分で考えて動ける方・決まったパターンのない仕事にも楽しんで取り組める方・未知との遭遇に、前向きにチャレンジできる方

給与

年収565万円～905万円

※月間給与：300,300～400,000円 ※歩合：2,050,000～4,250,000円 ※想定年収（月間給与×12ヵ月＋歩合）：5,653,600～9,050,000円

給与形態

月給制

昇給

あり

賞与

2回

諸手当

通勤手当、資格手当（宅地建物取引士（専任）：10,000円）

雇用条件

雇用形態

正社員

勤務時間

固定労働時間制

就業時間

9:30〜18:30

勤務地

〒5340024 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2番10号　都島住宅京橋ビル10階最寄り駅：京橋（大阪府）（ＪＲ大阪環状線）徒歩1分

転勤

なし

マイカー通勤

ー

休日・休暇

年間 115日※2027年は120日になる予定です／（内訳）水曜日を基本としたシフト制になります。 ※業務の都合により休日予定日の出勤の可能性あり、但し振替休日を取る。 ※現在は水木を基本にしているが、水日、土日等になる可能性あり。

待遇・福利厚生

健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険

担当コンサルタントからのコメント

地域密着型で安定した受注基盤を持つ住宅会社であり、顧客との距離が近く、一件一件に深く関われる点が魅力です。少数精鋭の組織のため裁量を持って幅広い業務に携わることができ、施工管理・設計として総合的なスキルを磨けます。品質や顧客満足を重視した丁寧なモノづくりができる環境で、腰を据えて長く働きながら成長したい方におすすめの企業です。

会社概要

会社名

株式会社エイワハウジング

所在地

〒5340024 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2番10号都島住宅京橋ビル10階

設立

1999年5月

代表者

代表取締役社長　矢野永知

資本金

2,000万円

上場・非上場

非上場

従業員数

50人

事業内容・沿革

■自社分譲住宅ブランドの企画・設計・施工・販売 ■不動産仲介・土地有効活用コンサルティング ■福祉施設（グループホーム等）に特化した建築事業＜沿革＞ 1999年05月　創業。土地再生、中古再生、新築建売住宅事業を展開 1999年12月　不動産競売にて区分所有マンション取得、再生販売事業を開始。新築建売住宅事業を開始 2001年06月　中古戸建再生事業を開始 2005年07月　中古収益ビル再生事業を開始 2005年10月　新築収益マンション事業を開始 2009年01月　工事部門を新設、自社施工による新築事業を開始。以降、販売、設計、ICも内製化。自社一貫体制を確立 2021年02月　介護・福祉建築事業を開始 2025年06月　収益アパート請負事業を開始

企業の特徴

【概要・特徴】大阪府大阪市に本社を置く、新築住宅事業や不動産業を展開する企業です。1999年に創業して以来、土地再生、中古再生、新築建売住宅事業を実施。その後、不動産競売による区分所有マンション取得や再生販売事業を開始し、中古戸建、中古収益ビルや新築収益マンションへと事業領域を広げてきました。2009年には工事部門を新設し、販売・設計・内装を内製化した自社一貫体制を確立。企画から施工まで自社で完結させる強みを活かし、厳しい市場環境下でも着実に成長を続けています。【注力分野】介護・福祉建築事業では、障がい者グループホームや老人ホーム等の開設支援に注力。土地探しから設計・施工、運営コンサルティング会社によるソフト支援まで一貫して提供しています。また、収益不動産開発では、大阪市内の狭小地活用で培ったプランニング力を活かし、超ローコストアパート建築専門店「ASSET FIT」シリーズを展開し、投資家向けに高利回りな木造アパートの企画・施工を行なっています。

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