仕事内容
■自社オフィスビルの運営・維持管理に関係する業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■テナントとの各種打合せ・オフィスの様々な要望に対する改善提案・社内工事部門と連携してのテナント提案 ■ビル運営・管理・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し ■コストダウンやバリューアップ、LCCの観点から新築ビル設計、企画等への提言 ■消防、防災訓練の企画実施、法定点検 ■マネジメント・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等(協力会社社員)のマネジメントや作業チェック ■事務全般・請求書支払手続き、稟議作成等 ※営業職ではないためノルマはありません。今までの営業経験を生かして、未経験からオフィスビル運営・管理におけるスペシャリストを目指していただくことが可能です。 ※2023年度平均残業時間約26時間/月 【成長ステップ】 ・担当ビルは中小規模ビル2～4棟からスタートし、経験を積んでいただければより大規模な物件へのステップアップも可能です。 ・新規物件の立上げや、既存ビルのリニューアルにも関わることが出来るチャンスがあります。
必要な経験・資格
必須要件
下記いずれかの要件を満たす方 ■事業会社での営業経験をお持ちの方 ■接客等の対人折衝経験をお持ちの方
求める人物像
■常にアンテナをはり、受身で業務をこなすのではなく業務改善・問題点等の気づきを積極的に発信できる方 ■住友不動産の総合窓口、顔としてテナント様の対応が出来るコミュニケーション力、関係構築力のある方 ■社内の関係部署や外部業者との連携・調整が出来る方 ■担当ビルを率いるリーダー性のある方
給与
※月給には、固定残業代（約40時間、13万2500円）を含む（超過分は別途支給） ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給があります（査定による 50万円ピッチ）
給与形態
年俸制
昇給
1回
賞与
なし
諸手当
通勤手当、営業手当、時間外手当
雇用条件
雇用形態
正社員
勤務時間
固定労働時間制
就業時間
9:00〜17:40
勤務地
備考
東京都千代田区、中央区、港区、新宿区ほか都内を中心とした同社運営・管理マンションにて勤務していただきます。 ※異動：職種の変更はありませんが、部署異動の可能性はあります。
転勤
なし
マイカー通勤
ー
休日・休暇
年間122日（2024年）／（内訳）週休2日制、有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分／1月1日基準）、年末年始休暇、忌引休暇
待遇・福利厚生
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 自社系列ホテル割引（最大7割）、保養所完備（軽井沢）、従業員持株会、財形貯蓄、提携住宅ローン、生損保の団体扱い、建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時）、建築士等の受験講座提携割引、人間ドック費用補助、インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
教育・研修
OJT研修等
担当コンサルタントからのコメント
■住友不動産は都心に約230棟のインテリジェントビルを賃貸運営し、テナントのオフィス内装工事は年間4,000件にのぼります。泉ガーデンタワー、新宿オークタワーのフラッグシップビルをはじめ、近年でも日本橋、六本木、新宿等に大型ビルが竣工。さらに今後も大規模開発が進行しており、将来的な組織強化のために増員を計画中です。
会社概要
ご利用の流れ
お問い合わせ（転職支援のお申し込み ※無料）
この求人はアンドプロが採用企業からお預かりしている求人です。アンドプロ担当コンサルタントを通じて採用企業への応募手続きをとらせていただきます。
応募の意思が固まっていない場合も、こちらから、求人についてお問い合わせいただけます。
キャリアカウンセリング
弊社コンサルタントが、あなたの希望条件やこれまでのご経験を伺います。
（オンライン面談、またはお電話）
求人のご紹介
コンサルタントがあなたのスキルや人柄を分析して、ご希望に合う求人をご紹介します。企業の詳細情報についても、丁寧にご説明いたします。
ご応募
応募したい求人が決まりましたらコンサルタントにお伝えください。企業面談に向けた各種調整を実施します。給与などの条件交渉もお任せください。
書類選考・面接
履歴書・職務経歴書の作成、面接対策を入念に行います。応募企業に精通するコンサルタントが、企業の求める人物像・採用傾向を分析しながら各種サポートを実施します。
内定・アフターフォロー
内定おめでとうございます！
入社日調整・退職交渉などの入社前サポートや、定期的な状況確認などの入社後のアフターフォローもお任せください！
私たちのゴールは生涯に渡り、あなたのキャリアに寄り添い続けることです。